Oude format Wonen aan het Dinkeldal 2024
Tekst van het document
Voor een nadere toelichting hierop verwijzen wij naar paragraaf 2.7 Grondbeleid in de Jaarrekening 2023
Algemene gegevens Datum berekening auteur gemeente complexnummer complexnaam complexonderdeel projectmanager doel van de berekening
1-1-2024 B.Woolderink Losser 9020800 Wonen aan het Dinkeldal geheel Huub Plegt Herziening grondexploitatie
Gebruikte parameters Prijspeildatum: 1 januari van het jaar Rentevoet per jaar Kostenstijging per jaar Opbrengststijging per jaar
Ruimtegebruik
2024 0,91% 3% 0%
2026 1,13% 2% 2%
2026 < 1,16% 2% 2%
2024
2025
2026
0
0
0
0
Nominaal
Contant
2024
2025
2026
374
367
374
-565
-546
-285
-280
-233
-225
-125
-107
3
-0,3
-403
-32
-388
0
0
0
0
0
0
-420
-403
2024
2025
2026
in m²
2025 1,06% 2% 2%
in %
Bruto plangebied
30.947
100,0
Exploitatiegebied Infrastructuur Groen /Wadi Vijvers en watergangen
5.749 12.495 0
18,6 40,4 0,0
Netto uitgeefbaar gebied
12.703
41,0
Productieprogramma woningen totaal 2^1 Kap woningen
aantal
0
Vrijstaande woningen
aantal
0
totaal
Uitkomst in € Kosten *1000 Geïnvesteerd vermogen Verwerving/inbrengwaarde Bouwrijpmaken plangebied Woonrijpmaken plangebied Herinrichting/herstellen straten en wegen Bijkomende kosten Planschade Bovenwijkse voorzieningen Beheers-en administratiekosten Inhuur deskundigheid intern/extern Financieringskosten Totaal
3 -420
Opbrengsten *1000 Rijenwoningen 2^1 Kap woningen Vrijstaande woningen Woonzorg appartementen Groen Overig Totaal
Uitkomst
Ontwikkeling financieringsbehoefte Jaar Saldo NCW Rente lopend jaar Kasstroom Saldo per Ultimo
374
-32
3
-0,3
-410
-388
-32
-420