Oude format De Saller 2024
Tekst van het document
Voor een nadere toelichting hierop verwijzen wij naar paragraaf 2.7 Grondbeleid in de Jaarrekening 2023
Algemene gegevens Datum berekening Auteur Gemeente Complexnummer Complexnaam Complexonderdeel Projectmanager Doel van de berekening
1-1-2024 Martin Duman Losser 201 De Saller geheel Huub Plegt Herziening 1-1-2024
Gebruikte parameters Prijspeildatum: 1 januari van het jaar Rentevoet per jaar Kostenstijging per jaar Opbrengststijging per jaar * per individuele grex beoordelen indexeren kosten ** reeds in grondprijzen verwerkt
2024 0,91% 3% 0%
2025 1,06% 2% 2%
2026 1,13% 2% 2%
2027< 1,16% 2% 2%
Ruimtegebruik
in m²
in %
Bruto plangebied
242.465
100,0
Exploitatiegebied Infrastructuur Groen /Wadi Vijvers en watergangen
61.360 64.644 20.168
25,3 26,7 8,3
Netto uitgeefbaar gebied
96.293
39,7
Productieprogramma woningen totaal
2024
Rijenwoningen
aantal
0
0
2^1 Kap woningen
aantal
0
0
Vrijstaande woningen
aantal
5
5
5
5
totaal
2025
2026
Uitkomst in € Nominaal
Contant
2024
1.689
1.689
1.689
-1.297
-1.284
-149
2025
2026
-1.164
-66
-67
-180
-45
-51
-53
243
225
480
-117
-120
503
499
503
503
499
503
746
724
Kosten *1000 Geïnvesteerd vermogen Verwerving/inbrengwaarde Bouwrijpmaken plangebied Woonrijpmaken plangebied Herinrichting/herstellen straten en wegen Bijkomende kosten Planschade Bovenwijkse voorzieningen Beheers-en administratiekosten Inhuur deskundigheid intern/extern Financieringskosten Totaal
Opbrengsten *1000 Rijenwoningen 2^1 Kap woningen Vrijstaande woningen Woonzorg appartementen Groen Overig Totaal
Uitkomst*1000
Ontwikkeling financieringsbehoefte Jaar Saldo per 1.1 Rente lopend jaar Mutatie lopend jaar Saldo per 31-12
2024
2025
2026
1.689
983
867
15
10
10
-721
-127
-131
983
867
746