Oude format de Nitertweg 2024
Tekst van het document
Voor een nadere toelichting hierop verwijzen wij naar paragraaf 2.7 Grondbeleid in de Jaarrekening 2023
Algemene gegevens Datum berekening auteur gemeente complexnummer complexnaam complexonderdeel projectmanager doel van de berekening
1-1-2024 B. Woolderink Losser 9021000 Nitertweg geheel Huub Plegt Actualisatie exploitatieopzet
Gebruikte parameters Prijspeildatum: 1 januari van het jaar 2024 Rentevoet per jaar 0,91% Kostenstijging per jaar 3,0% Opbrengstenstijging per jaar 0,0% * Gemiddelde stijging welke reeds in grondprijzen verwerkt.
2025 1,06% 2,0% 2,0%
2026 1,13% 2,0% 2,0%
2026 < 1,16% 2% 2%
Ruimtegebruik
in m²
Bruto plangebied
in %
19.583
Exploitatiegebied Infrastructuur Groen /Wadi Vijvers en watergangen
100,0
0 0 0
Netto uitgeefbaar gebied
0,0 0,0 onderdeel infra 0,0 onderdeel infra
19.583
100,0
Productieprogramma woningen totaal
2024
Rijenwoningen
aantal
0
2^1 Kap woningen
aantal
0
Vrijstaand
aantal
1
1
1
1
totaal
2025
2026
0
0
Uitkomst in € Nominaal
Contant
2024
Geïnvesteerd vermogen Verwerving/inbrengwaarde Bouwrijpmaken plangebied Woonrijpmaken plangebied Herinrichting/herstellen straten en wegen Bijkomende kosten Planschade Bovenwijkse voorzieningen Beheers-en administratiekosten Inhuur deskundigheid intern/extern Financieringskosten
-216
-216
-216
-11
-11
-11
-43
-43
-43
Totaal
-272
-270
-272
325
322
325
325
322
53
52
2025
2026
0
0
325
0
0
2024
2025
2026
Kosten *1000
-2
-2
Opbrengsten *1000 Rijenwoningen 2^1 Kap woningen Vrijstaande woningen Woonzorg appartementen Groen Overig Totaal
Uitkomst*1000
Ontwikkeling financieringsbehoefte Jaar Saldo per 1.1 Rente lopend jaar Mutatie lopend jaar Saldo per 31-12
-216 -2 270 53