Dorpshuis en School Beuningen Voorlopig Ontwerp 09-12-2024

Mariaschool en Dorpshuis Beuningen ‘De meest circulaire en toekomstbestendige MFA van Oost-Nederland!’

Voorlopig Ontwerp

• 09 December 2024, Beuningen

Voorstellen Bouwteam MFA Beuningen Stichting Dorpshuis Beuningen

2 informatieavonden over Mariaschool en Dorpshuis

Analyse Dorpsprofiel

Analyse Dorpsprofiel

-

Compositie van zadeldaken telkens 90° gedraaid Bestaande straatprofiel terugbrengen in het gebouw Kleinschaligheid en dorpse karakter versterken Materialisatie van de omgeving toepassen Gebouwhoogte beperken

Analyse School knipoog naar het verleden - kapvormen (zadeldak + platte dak) - overkapping entree - raamverdeling fijnmazig

1911

1911

1911

Concept gebouw 1. compositie van 3 bouwmassa’s, 3 hoofdfuncties verdeeld per volume 2. aaneenschakeling bouwmassa’s conform het dorpsprofiel, volumes 90° gedraaid 3. bestaand (gymzaal) en nieuw (school & dorpshuis) verbinden middels toegevoegde elementen 4. nieuwe compositie

1.

2.

3.

4.

Situatie

Ontwerp variant 3a beganegrond Bestaande gymzaal en kleedkamers behouden. - lichte verduurzaming - geen ENG - geen totale renovatie School en Dorpshuis nieuwbouw Dink in bestaande gebouwtje - Dink is niet geïntegreerd. - geen verduurzaming - geen ENG

Ontwerp variant 3b beganegrond Bestaande gymzaal behouden -

verduurzamen en ENG nieuwe kleedkamers en techniek nieuwe en lagere kap hoger plafond gymzaal

School en Dorpshuis nieuwbouw - ingang school en plein achter - ingang dorpshuis en terras voor Dink geïntegreerd (1 of 2 ruimten) VOOR TOTALE RENOVATIE GYMZAAL NOG GEEN BUDGET!

Ontwerp variant 3b 1e verdieping Bestaande gymzaal behouden -

nieuw dak gymzaal, geïsoleerd en lager dan bestaand. twee gekoppelde techniekruimten LBK groendak dakramen centrale ruimte

Ontwerp variant 3c beganegrond Ontwerp gelijk aan 3b, maar dan alles nieuwbouw. Gymzaal gelijke afmetingen Wel 5,5 mtr. vrije hoogte.

Doorkijk bevordert overzicht in het gebouw

Dorpshuis en school hebben een eigen entree

centrale as verbind de hoofdfuncties

Dorpshuis en school hebben een eigen hart

interieur

Binnenkomen Zicht op keuken, gymzaal, Crea. r. en trap

Ontmoeting Centrale ruimte vrij indeelbaar, veel licht en uitzicht

interieur

En.. Lichtinval en connectie met de omgeving

interieur

Entree school Open centrale hal, verbonden met het Dorpshuis

interieur

Exterieur 3a

Gymzaal bestaand, Dorpshuis en School nieuwbouw

Exterieur 3c

Gymzaal, Dorpshuis en School nieuwbouw

Exterieur 3a

Gymzaal bestaand, Dorpshuis en School nieuwbouw

Exterieur 3c

Gymzaal, Dorpshuis en School nieuwbouw

Exterieur 3a

Exterieur 3c

Exterieur 3c

Exterieur 3c

Exterieur 3c

Exterieur 3a

Gymzaal bestaand, Dorpshuis en School nieuwbouw

Exterieur 3c

Gymzaal, Dorpshuis en School nieuwbouw

Vogelvlucht 3c

Vogelvlucht 3c

voorlopige materiaalkeuze Alle keuzes voor materialen worden in het verdere vervolg van het ontwerp- en bouwproces integraal getoetst, herbeoordeeld en indien nodig gewijzigd.

Geopolymeer beton

Faay demontabele circulaire wanden

goede akoestiek

Isovlas isolatie Houten constructie

Losmaakbaar en demontabel bouwen

Circulair paneel

Click Brick

Circulair plafond

TOM Matrix

Variant 3a, b en c nieuwbouw MFA (Dorpshuis en School)

AMBITIEWEB Mariaschool en Dorpshuis

Voorlopige keuzes. Herbeoordeling in DO Fase!

RUIMTELIJK KWALITEIT belevingswaarde

sociale veiligheid / Interactie buurt

Sociaal veilig gebouw, transparant, ruimtelijk en goede zichtlijnen. Interactie met omgeving en landschap

cultuurhistorische waarde

prettige omgeving / leefbaarheid zichtlijnen stedenbouw en openbare ruimte landschappelijke inpassing cultuurhistorische waarde bestaand gebouw

Aansluiting op dorpslint, klein terras aan de voorzijde en grote openbare speelruimte, groene aankleding Veel zicht en openheid naar de omgeving. Intenerne zichtlijnen en sociale interactie tussen gebouwdelen aanwezig Speelplaats goed afgescheiden van de woningen i.v.m. geluid. Openbare speelplaats voorzien van veel groen Dorpshuis is naar achteren geplaatst en heeft daardoor betere aansluiting met het centrale dorpslint Bestaand gebouw wordt gedemonteerd en de materialen worden zoveel mogelijk hergebruikt.

gebruikswaarde

functioneel flexibel

toekomstwaarde

flexibel naar toekomst uitbreiding / krimp

++++ -+

Nieuwbouw is een compact maatkostuum passend bij de gebruikers.

en flexibel indeelbaar door toepassing van kolommenstructuur. +++ Compact Geen dragende wanden die toekomstige ontwikkeling in de weg staan. Flexibele demontabele houten constructie. De complete indeling m.u.v. sanitaire ruimten is eenvoudig aanpasbaar ++++ Er is rekening gehouden met toekomstige uitbreiding van het gebouw. Er is rekening gehouden met toekomstige krimp. 1 lokaal kan gedemonteerd worden zonder de structuur aan te passen.

CIRCULAIR & TOEKOMSTBESTENDIG materiaalgebruik

Cultuurhistorische elementen, bouwstijl en dorps karakter wordt behouden

circulair materiaalgebruik

Nieuwe materialen zijn zoveel mogelijk circulair in de toekomst her te gebruiken

gezonde en milieuvriendelijke materialen weinig onderhoud en lange levensduur

Nieuwe materialen zijn zoveel mogelijk milieuvriendelijk en hebben weinig onderhoud en lange levensduur Gevel: Clickbrick droogstapelsysteem, 100% circulair metselwerk zonder cementvoegen. Lage MKI score. Onderhoudsvrij Geopolymeer cementloze beton voor fundering, 85% CO2 reductie, lage MKI en toekomstig circulair Beganegrondvloer: Losmaakbare geisoleerde kanaalplaatvloer met zwevende dekvloer. Geen of minimale toepassing van staal. Constructie 100% biobased van hout duurzaamheidsklasse <=III (Siberisch Lariks of Europees Douglas) Kozijnen Aluminium geanodiseerd. Hoge CO2 uitstoot tijdens productie. 100% recyclebaar (5% energie nodig t.o.v. winning) Kozijnen zijn onderhoudsarm, onbeperkte levensduur, en toekomstig circulair. Hout uit de bestaande school gaan we allemaal hergebruiken voor HSB-wanden, binnenkozijnen en decoratie. CircQ, circulaire plafonds. Vloerbedekking: Interface LVT losmaakbare vinyltegels. Weinig onderhoud en geluiddempend. 100% circulair. Vloerbedekking: Interface vloerbedekking tegels, CO2 neutraal en 100% gerecycled. Losmaakbaar en herbruikbaar. Vloerbedekking Gymzaal Gerflor Taraflex Multi-Use/ Evolution 7,5mm is losmaakbaar en 15 jaar retour recycle garantie. Bestaande houten latten en dakbeschot gebruiken voor interieur elementen en akoestische panelen. Faay demontabele, ciruclaire geisoleerde binnen wanden.

Goede akoestiek voor scholen en andere functies.

+++

circulaire plafonds. +++ CircQ, Vloerbedekking: Interface LVT losmaakbare vinyltegels. Weinig onderhoud en geluiddempend. 100% circulair. Vloerbedekking: Interface vloerbedekking tegels, CO2 neutraal en 100% gerecycled. Losmaakbaar en herbruikbaar. Vloerbedekking Gymzaal Gerflor Taraflex Multi-Use/ Evolution 7,5mm is losmaakbaar en 15 jaar retour recycle garantie. Bestaande houten latten en dakbeschot gebruiken voor interieur elementen en akoestische panelen. Faay demontabele, ciruclaire geisoleerde binnen wanden. Goede akoestiek voor scholen en andere functies.

TOM Matrix

Voorlopige keuzes. Herbeoordeling in DO Fase! materiaalproductie & aanleg

hergebruik materiaal gebruik

toekomstbestendig

lage milieuimpact (MKI DuboCalc) lage CO2 uitstoot bij nieuw materiaal lokale materialen toekomstig ruimtegebruik en flexibele indeling

maatschappelijk draagvlak

draagvlak gebruikers, omwonenden en

lokale kennis

andere betrokken partijen vrijwillegerswerk en samenwerking inzetten lokale expertise

+

Materialen van de bestaande school en gymzaal gaan we hergebruiken of aan de markt aanbieden via Omgekeerd Bouwen Nieuwe materialen zijn zoveel mogelijk milieuvriendelijk en hebben weinig onderhoud en lange levensduur Keuze voor materialen met lage CO2 uitstoot Waar mogelijk kiezen we lokale materialen.

SOCIALE RELEVANTIE

social return

? + +

inzetten werknemers met afstand tot de arbeidsmarkt

n.t.b. door gebruikers en omwonenden

inzet van lokale installateur en aannemer plaatselijke groothandel in materialen Social Return On Investment plan We zetten medewerkers met een afstand tot de arbeidsmarkt in

ENERGIE energiegebruik en CO2-emisie

energieopwekking

energiegebruik van de installaties inclusief de aanleg

nieuwbouw is compacter en beter detailleerbaar

BENG, ENG of energieleverend gasloos en groene energie lage exploitatie en onderhoud mate waarin het systeem zelf energie levert d.m.v. hernieuwbare, duurzame energiebronnen.

isolatie en luchtdichtheid makkelijker te realiseren lagere exploitatie nieuwe duurzame en zuinige installaties voorkomen van opwarming door zonoriëntatie en zonwering Zonnepanelen, grond warmtepomp, WTW installatie. Alle installaties aangesloten op een gebouwbeheersysteem.

++++ +++

KOSTEN/ EXPLOITATIE bouwkosten

TOTAAL

bouw- en installatiekosten kosten tijdelijke huisvesting

++++

Energie 3: Meest haalbare op gebied van energie en CO2 reductie. Energieneutraal en leverend.

Materialen 2-3: Volledig circulair grondstofgebruik? Water 2: Watervervuiling tegengaan, retentievergroting, minder verhard oppervlak. Bodem 2: Bodemvervuiling beperken

Ecologie 1: Geen negatieve effecten biodiversiteit en ecologische structuren. Geen bomen kappen. Ruimtegebruik 2-3: Gebruikswaarde gebied versterken Multifunctioneel gebruik.

Ambitieweb

Huidige VO status

Ruimtelijke kwaliteit 3: Robuuste toekomstbestendige ontwikkeling. Verbetering t.o.v. huidige situatie. Verbetering landschappelijke waarden. Welzijn 2: Gezondheid, veiligheid, hinder, visuele aspecten, geluidsoverlast, fijnstof, sociale veiligheid Sociale relevantie 3: Betrekken inwoners en gebruikers. Inzetten lokale expertise. SROI Draagvlak, Maatsch. meerwaarde.

Bereikbaarheid 1: Bereikbaarheid wordt verbeterd. Investeringen 2: TCO en LCC moet nog? Maatschappelijke verantwoord.

Ambitieweb

Vestigingsklimaat 2: Verbetering van vestigingsklimaat en demografisch ontwikkeling.

duurzaamheid Duurzaamheid en circulariteit: • Hergebruik bestaande gymzaal? • Hergebruik vrijgekomen materialen bestaande schoolgebouw • Inzetten materialen van marktplaats/ Omgekeerd Bouwen • Compact bouwen, zo min mogelijk gevel • Flexibel en adaptief (uitbreiding/ krimp) • Repetitie en modulariteit in de gevel. • Losmaakbaar met lokale materialen • Hoogwaardige isolatie en luchtdicht • Oriëntatie en zoninval • Platdak: Groen dak • P.v.e. Frisse scholen Techniek: • Warmtepomp op aardwarmte • WTW ventilatie (uitwisseling) • PV & PVT panelen • Opslag hemelwater naar waterberging • Accu opslag en/of thermische opslag (PCM) • ENG gebouw (Energie Neutraal Gebouw)

Circulair is niet alleen hergebruik, maar ook losmaakbaarheid en demontabel bouwen! inrichting binnenwanden installaties

constructie gevel locatie

concept buitenruimte

Planning:

Streven start bouw: kwartaal 3 of 4 - 2025 Bedankt voor uw aanwezigheid!