Bijlage grex vm. Martinusschool 2025
Tekst van het document
Algemene gegevens Datum berekening auteur gemeente complexnummer complexnaam complexonderdeel projectmanager doel van de berekening
1-1-2025 A. Antink Losser 9021100 Voormalige Martinusschool geheel Huub Plegt Actualisatie exploitatieopzet
Zzzzzzzaaaaaa
Gebruikte parameters Prijspeildatum: 1 januari van het jaar 2025 Rentevoet per jaar 0,70% Kostenstijging per jaar 4,5% Opbrengststijging per jaar 0,0% * Gemiddelde stijging welke reeds in grondprijzen verwerkt.
2026 0,90% 2,5% 2,5%
2027 0,90% 2,5% 2,5%
2028 0,90% 2,0% 2,0%
Ruimtegebruik
in m²
Bruto plangebied Niet in exploitatie
in % 2.426
100,0
Exploitatiegebied Infrastructuur Groen /Wadi Vijvers en watergangen
515 907 0
21,2 37,4 0,0
Netto uitgeefbaar gebied
1.004
41,4
Productieprogramma woningen totaal
2025
Rijwoningen
aantal
0
0
2^1 Kap woningen
aantal
0
0
Vrijstaande woningen
aantal
0
0
0
0
totaal
Uitkomst in € Nominaal
Contant
2025
228.505
228.505
228.505
-139.891
-138.919
-139.891
-44.391
-44.082
-44.391
1.600
0
1.600
45.822
45.504
45.822
0
0
0
0
0
0
45.822
45.504
Kosten Geïnvesteerd vermogen Verwerving/inbrengwaarde Bouwrijpmaken plangebied Woonrijpmaken plangebied Herinrichting/herstellen straten en wegen Bijkomende kosten Planschade Bovenwijkse voorzieningen Beheers-en administratiekosten Inhuur deskundigheid intern/extern Financieringskosten Totaal
Opbrengsten Rijenwoningen 2^1 Kap woningen Vrijstaande woningen Woonzorg appartementen Groen Overig Totaal
Uitkomst
Ontwikkeling financieringsbehoefte Jaar Saldo NCW Rente lopend jaar Kasstroom Saldo per Ultimo
2025 228.505 1.600 -184.283 45.822