Bijlage grex Invalsweg 2025
Tekst van het document
Algemene gegevens Datum berekening Auteur Gemeente Complexnummer Complexnaam Complexonderdeel Projectmanager Doel van de berekening
1-1-2025 M.Duman Losser 9020700 Invalsweg naast 8a geheel H.plegt Herziening 1-1-2025
Gebruikte parameters Prijspeildatum: 1 januari van het jaar Rentevoet per jaar Kostenstijging per jaar Opbrengststijging per jaar
2025 0,70% 4,5% 0%
2026 0,90% 2,5% 2,5%
Ruimtegebruik
in m²
Bruto plangebied
in % 7.209
100,0
0
0,0 0,0 0,0
7.209
100,0
Exploitatiegebied Infrastructuur Groen /Wadi Vijvers en watergangen Netto uitgeefbaar gebied
Productieprogramma woningen totaal
2025
2026
2^1 Kap woningen
aantal
0
0
0
Vrijstaande woningen
aantal
1
0
1
1
0
1
totaal
Uitkomst in € Nominaal
Contant
2025
Geïnvesteerd vermogen Verwerving/inbrengwaarde Bouwrijpmaken plangebied Woonrijpmaken plangebied Herinrichting/herstellen straten en wegen Bijkomende kosten Planschade Bovenwijkse voorzieningen Beheers-en administratiekosten Inhuur deskundigheid intern/extern Financieringskosten
-276.362
-269.897
-276.362
-24.070
-23.186
-5.907
-18.163
-39.082
-33.246
-15.055
-24.027
Totaal
-339.513
-326.329
-297.323
-42.191
243.786
234.319
243.786
243.786
234.319
243.786
-95.727
-92.010
2026
Kosten
Opbrengsten Rijenwoningen 2^1 Kap woningen Vrijstaande woningen Woonzorg appartementen Groen Overig Totaal
Uitkomst
Ontwikkeling financieringsbehoefte Jaar Saldo NCW Rente lopend jaar Kasstroom Saldo per Ultimo
2025
2026
-276.362
-297.322
-1.935
-2.676
-19.026
204.271
-297.322
-95.727