Document · PDF

Bijlage 3 bij regels betreft karakteristieke panden

Raadsvergadering 8 februari 2024, gemeente LosserBij agendapunt: Gewijzigd vaststellen ontwerp bestemmingsplan "Buitengebied part.herz. Holtweg 1 en Lutterzandweg 159.364 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Karakteristieke erven en panden in de gemeente Losser

een inventarisatie van karakteristieke erven en panden in het buitengebied van de gemeente losser januari 2012

Het Oversticht I Aan de Stadsmuur 79-83 I Postbus 531 I 8000 AM Zwolle I T 038-4213257 I F 038-4218184 I www.oversticht.nl

Inhoud Samenvatting 5 Hoofdstuk 1: Doel en werkwijze van de inventarisatie

1.1 Aandacht voor streekeigen erven en panden

1.2 Karakteristieke erven en panden in bestemmingsplan

1.3 Werkwijze

1.4 Selectiecriteria

1.5 Beoordelingssystematiek

1.6 Index met aantallen en adressen

Hoofdstuk 2: Lijst met karakteristieke erven en panden

Colofon

Samenvatting De gemeente Losser ligt in het Nationaal Landschap Noordoost Twente. De erven in het buitengebied maken onderdeel uit van de cultuurhistorie van dit unieke landschap met essen, kampen, stuwwallen, beken, akkers, weides en bossen. Het in stand houden van deze streekeigen erven is een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied.

stal

Het Oversticht heeft in opdracht van de gemeente Losser een inventarisatie mogen uitvoeren waarbij karakteristieke erven en panden zijn aangewezen. Het resultaat, een lijst met karakteristieke panden, zal worden gekoppeld aan het bestemmingsplan van het buitengebied, waardoor er bij transformaties op deze erven of aan deze panden voorwaarden gelden en mogelijkheden worden geboden. In totaal zijn 266 adressen bekeken (waaronder een vijftigtal adressen die niet op de adressenlijst stonden). De erven zijn bezocht en van elk pand op het erf is aangegeven of het karakteristiek is of niet. Ook zijn er een tiental panden bekeken die niet aan een erf of agrarische functie gekoppeld zijn, zoals scholen, villa’s, koetshuizen, transformatorhuisjes. Daarnaast zijn een twintigtal Mariakapellen en landkruizen bekeken. Aan de hand van de score op zes criteria is af te leiden of het pand karakteristiek is. De zes criteria zijn gebaseerd op de streekeigen kenmerken van de erven in Losser en gaan zowel over het gebouw als over de context van het gebouw (erf en landschap). De lijst met karakteristieke panden is opgenomen in hoofdstuk 2. In hoofdstuk 1 wordt het doel en de werkwijze van de inventarisatie beschreven.

kapel

boerderij

aardappelkelder

kippenhok

schuur

Hoofdstuk 1: Doel en werkwijze van de inventarisatie 1.2 Karakteristieke erven en panden in bestemmingsplan De gemeente Losser heeft Het Oversticht opdracht gegeven om een inventarisatie te doen naar karakteristieke erven en panden in het buitengebied. Met karakteristieke erven en panden wordt bedoeld erven en panden die niet monumentwaardig zijn maar wel een grote bijdrage leveren aan de streekeigenheid van het landschap. Het doel van de inventarisatie is om karakteristieke erven en panden aan te wijzen. Het eindresultaat van de inventarisatie, een lijst met karakteristieke erven en panden, wordt aan het bestemmingsplan buitengebied gekoppeld. De inventarisatielijst kan beschouwd worden als een advies. De gemeente Losser kan zelf bepalen of zij de aangedragen lijst ongewijzigd overneemt. De gemeente Losser bekijkt verder welke voorwaarden en regelingen hieraan gekoppeld worden als het gaat om sloop, herbestemming en nieuwbouw van het pand of het erf. Soepele voorwaarden voor herbestemming (Vrijkomende Agrarische Bebouwing) kunnen bijvoorbeeld ervoor zorgen dat een gebouw behouden wordt in plaats van gesloopt. Ook het niet laten meewegen van het aantal vierkante meters van een karakteristieke aardappelkelder of kippenhok bij het maximum aantal m2 bijgebouw op een erf, kan bij plannen voor nieuwbouw bijdragen aan het behoud van (voormalig) cultuurhistorische gebouwen.

Randvoorwaarden voor nieuwbouw bij/aan het pand of erf kunnen de ruimtelijke kwaliteit borgen. De gemeente verkent en legt vast wat de mogelijkheden en de voorwaarden zijn en communiceert daarover met de eigenaren van de karakteristieke panden en erven.

1.1 Aandacht voor streekeigen erven en panden Het buitengebied van de gemeente Losser heeft nationale waarde en is beschermd als Nationaal Landschap Noordoost Twente. Kenmerkend voor dit bijzondere landschap is de unieke combinatie van agrarisch gebied, natuur en cultuurhistorie. Noordoost Twente kent een grote mate van kleinschaligheid, een groen karakter en samenhangende complexen van beken, essen, kampen en jongere ontginningen. Dit is o.a. zichtbaar in de talrijke erven in het buitengebied van de gemeente Losser. Streekeigen erven en boerderijen zijn beeldbepalend voor het landschap en de streek. Daarnaast is het gebruik en de geschiedenis van het (cultuur) landschap af te lezen aan de erven en de boerderijen. Daarmee zijn ze vanuit cultuurhistorisch oogpunt waardevol. Ook andere objecten en panden in het buitengebied die buiten het erf liggen kunnen vanuit cultuurhistorisch oogpunt waardevol zijn. Voorbeelden hiervan zijn panden en objecten ten behoeve van industrie/nijverheid (fabrieken, opslagloodsen, molens), waterhuishouding (sluizen, gemalen, schotbalkenloodsen), landbouw (veldschuren), energie (transformatorhuisjes), religie (landkruizen, mariakapellen) enz. Het in stand houden van de (karakteristieken van deze) waardevolle elementen is een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied.

Deze elementen behoren tot de identiteit van de gemeente en zorgen voor een aantrekkelijke omgeving voor wonen, werken en recreëren. De gemeente Losser wil zorgvuldig omgaan met dit waardevolle buitengebied en heeft beleid hieromtrent vastgelegd in een kadernota. In deze kadernota buitengebied van 2009 staat beschreven dat de gemeente voornemens is een inventarisatie naar karakteristieke bebouwing in het buitengebied uit te voeren. Deze inventarisatielijst wordt gekoppeld aan het nieuwe bestemmingsplan buitengebied dat in 2011/2012 geactualiseerd wordt. Ook stelt de gemeente een regime op waardoor duidelijk wordt hoe zij binnen het bestemmingsplan buitengebied om willen gaan met karakteristieke bebouwing.

1.3 Werkwijze De karakteristieke Mariakapellen, landkruizen en niet-agrarische objecten zijn opgenomen in Hoofdstuk 2.

Adressenlijst

Voor de inventarisatie van de objecten is door de gemeente een adressenlijst opgesteld. Deze adressenlijst vormde de basis voor het veldwerk waarbij deskundigen van Het Oversticht de objecten hebben bekeken en gefotografeerd. Tijdens de uitvoering van het veldwerk is er gekeken of er objecten misten op de lijst. Wanneer dat nodig bleek, zijn adressen toegevoegd. Uiteindelijk zijn een vijftigtal adressen toegevoegd. Per adres is gekeken welke gebouwen karakteristiek zijn. Op één erf kunnen dus meerdere karakteristieke gebouwen staan. De karakteristieke gebouwen zijn aangemerkt op een uitdraai van de gemeentelijke GBKN. Tijdens het veldwerk zijn ook niet-agrarische gebouwen (zoals een koetshuis, droogloods, school, enz.) en Mariakapellen en landkruizen meegenomen.

Betrokken personen

Het veldwerk is uitgevoerd door mw. drs. M. van Hellemondt (erfgoeddeskundige) en mw. L. de Haan MA (landschapsdeskundige) van Het Oversticht. Voor de rapportage werden zij ondersteund door mw. M. van Eunen (secretaresse). De projectleiding werd verzorgd door mw. mr. H.A.J. Meelissen (projectmanager). Vanuit de gemeente Losser waren de ambtenaren dhr. H. Snippert, dhr. G. Kwekkeboom en dhr. A. Nijland betrokken. Er is twee maal met hen overleg gepleegd over de opzet van het project en over de tussentijdse resultaten. Tijdens een derde en laatste bijeenkomst, zijn in aanwezigheid van de wethouder, de definitieve resultaten gepresenteerd.

Inventarisatie in het veld

De inventarisatiewerkzaamheden hebben in eerste instantie plaatsgevonden vanaf de openbare weg. Tijdens de werkzaamheden bleek dit niet haalbaar aangezien een groot deel van de erven niet goed zichtbaar was omdat veel erven ver van de openbare weg lagen of omdat er veel beplanting of reliëf rondom het erf aanwezig was. Veel erven zijn uiteindelijk dus toch betreden. Hierdoor is een veel completer beeld verkregen van de erven en de gebouwen. Desondanks kan het nog steeds zo zijn dat een aantal objecten niet (goed) zichtbaar was, zoals een bakhuis dat achter een boerderij verscholen staat of een kippenhok in een bosje. Met dit voorbehoud is niettemin een nagenoeg complete lijst ontstaan.

1.4 Selectiecriteria Om te bepalen of een pand/erf al dan niet karakteristiek is, richt Het Oversticht zich op drie hoofdonderdelen/schaalniveau’s, namelijk de relatie met het landschap, de erfstructuur en de gebouwen. Het gaat namelijk niet alleen om de individuele objecten of panden, maar ook om de situering in het landschap en de stedenbouwkundige situaties (ensembles). Samen bepalen zij de ruimtelijke kwaliteit. Dit zorgt voor een integrale benadering, zowel de ‘rode’ component (bebouwing) als de ‘groene’ component (beplanting/ landschap) worden beoordeeld. Deze drie hoofdonderdelen vormen de basis van zes criteria die Het Oversticht bij de inventarisatie en selectie van karakteristieke panden en erven hanteert. De criteria zijn gedestilleerd uit de landelijke criteria, die gebruikt worden ter beoordeling van monumenten. Per criterium is gekeken naar de toepasbaarheid voor de gemeente Losser. De kenmerken die hiervoor gebruikt zijn, zijn overgenomen uit het Landschapsontwikkelingsplan (LOP) van de gemeente Losser.

Mariakapellen, landkruizen en andere niet-agrarische panden of objecten

Tijdens het veldwerk zijn veel Mariakapellen en landkruizen gevonden. Enkele hiervan zijn benoemd tot gemeentelijk monument en hebben een beschermde status. Door de cultuurhistorische waarde van Mariakapellen en landkruizen zijn ze allemaal even bijzonder. Wij stellen voor om alle Mariakapellen en landkruizen die geïnventariseerd zijn (en geen monumentale status hebben) als karakteristiek te benoemen. Alleen de Mariakapellen en landkruizen die op de route lagen zijn geïnventariseerd, waarbij ‘op de route’ wil zeggen in alle gebieden waar te beoordelen adressen lagen. Daarnaast hebben wij een onderscheidt gemaakt tussen agrarische objecten en niet-agrarische panden of objecten. Ook hiervoor geldt dat zij een hoge cultuurhistorische waarde hebben en daarom als karakteristiek aan te wijzen zijn.

1. Relatie met het landschap 2. Erfstructuur 3. Streekeigen verschijningsvorm 4. Herkenbaarheid 5. Mate van gaafheid 6. Architectuur- en cultuurhistorische waarde

(landschap en erf ) (gebouw en erf ) (gebouw) (gebouw) (gebouw) (gebouw)

1. Relatie met het landschap

2. Erfstructuur

Bij dit criterium is gekeken naar de ligging van het object in het landschap, met accent op de relatie tussen het erf en het landschap alsmede de mate waarin het erf of gebouw beeldbepalend is voor zijn directe omgeving.

Waar staat alles op het erf? Bij dit criterium is gelet op de ligging van hoofd- en bijgebouwen en de onderlinge samenhang van de bebouwing en beplanting op het erf. De erfstructuur bepaalt de ordening van ‘rode’ (gebouwen), ‘groene’(erfbeplanting) en ‘blauwe’ (water) componenten op het erf. De ordening ten opzichte van elkaar, ten opzichte van de weg en ten opzichte van het landschap.

Voor erven in het essen- en kampenlandschap zijn de volgende kenmerken van belang: • oude erven liggen veelal met de achterzijde naar de weg; • erven liggen in clusters of zwermen; • erven liggen veelal aan doodlopende, kronkelige zandweggetjes; • ‘rafelig’ silhouet van erven in het landschap (gebouwen en beplanting wisselen elkaar af ); • oude erven liggen aan de rand van een kamp, es, zandrug of stuwwal; • beplanting erf en landschap gaan in elkaar over; • aanwezigheid van landschapselementen, zoals eikengaarden, erfbossen en boomgaarden op de erven.

Bij erven in het essen- en kampenlandschap zijn de volgende kenmerken van belang: • schijnbaar losse strooiing van gebouwen op het erf; • onregelmatige kavelvorm; • aanwezigheid van reliëf; • veelheid van beplanting op het erf; • veelheid van (kleine) bijgebouwen op een erf; • aanwezigheid van een bescheiden siertuin met nutstuin; • meestal geen water aanwezig.

Voor erven in het jongere ontginningenlandschap zijn de volgende kenmerken van belang: • jonge erven liggen in linten aan rechte wegen; • jonge erven hebben singels aan de rand van het erf; • ligging veelal aan/bij beken, aanwezigheid van sloten op/bij het erf; • vaak heeft het erf een lange toerit.

Voor erven in het jongere ontginningenlandschap zijn de volgende kenmerken van belang: • ‘rechtlijnige’ opzet; • gebouwen staan parallel aan en haaks op elkaar; • minder (kleine) bijgebouwen op het erf; • meer open karakter; • aanwezigheid van windsingels; • aanwezigheid van een siertuin (in combinatie met een nutstuin).

3. Streekeigen verschijningsvorm

Voor het jongere ontginningenlandschap in Twente zijn de volgende kenmerken van belang: • gebruik van jaren ’30 detailleringen van raam – en deurpartijen; • meer symmetrische indeling van de gevels; • ook bij jongere erven is voortgebouwd op Twentse kenmerken zoals steile rode pannendaken, witte windveren, vakwerkgevels, houten topgevels.

Het Oversticht hanteert verschillende typen van het hoofdgebouw op basis van de hoofdvorm. Bij deze indeling worden drie typen onderscheiden: • erin: woning en bedrijf ineen (hallenhuis); • eraan: woning en bedrijf gescheiden in één gebouw; • erbij: woning en bedrijf gescheiden als afzonderlijke gebouwen.

Bij boerderijen kunnen verschillende soorten bijgebouwen staan. Kenmerkende Twentse bijgebouwen zijn: • wagenschuur/kapschuur; • kippenhok; • bakhuis; • aardappelkelder; • vakwerkschuur.

Onder streekeigen verschijningsvorm verstaat Het Oversticht een typische hoofdvorm en detaillering die kenmerkend is voor een bepaalde streek of gebied of in het algemeen kenmerkend voor (voormalige) agrarische bebouwing. Bij dit criterium is gelet op de streekeigen verschijningsvorm van hoofdgebouw en bijgebouwen.

In Losser komen alle drie de boerderijtypologieën voor. Grofweg komt het type ‘eraan’ en ‘erbij’ voornamelijk voor in het jongere ontginningsgebied. Het type ‘erin’ komt verreweg het meeste voor. Het type ‘erin’ wordt ook wel hallenhuis genoemd. Kenmerken hiervan zijn: • rechthoekige plattegrond; • indeling in woonhuis (voor) en stal (achter); • gebintconstructie (middenbeuk en zijbeuken); • asymmetrische voorgevels; • lage goot.

4. Herkenbaarheid

Bij dit criterium is gelet op de volgende elementen: • herkenbaarheid hoofdvorm en silhouet (van hoofdgebouw); • herkenbaarheid in relatie tot zijn functie of voormalige functie.

5. Mate van gaafheid

De mate van gaafheid zegt iets over de authenticiteit van de boerderij, authentieke elementen en materialen. De meest gave exemplaren met hoge architectonische waarde zijn over het algemeen reeds als rijks- of gemeentelijk monument beschermd. Bij karakteristieke panden gaat het bij dit criterium om gave exemplaren met minder hoge architectonische waarden. Wijzigingen doen echter niet per definitie afbreuk aan de karakteristieken van een pand of erf: zij kunnen een pand of erf ook een extra historische ‘laag’ geven. Gelet is op de mate van gaafheid, de manier van aanbrengen van wijzigingen en materialisering.

Bij het essen- en kampenlandschap in Twente zijn de volgende specifieke kenmerken van belang: • geschakelde boerderij (’meerkapsboerderijen’); • steil met rode pannen belegd dak met witte windveren; • vakwerkgevels; • houten topgevels; • geveltekens; • baanderdeuren met middenstijl (stiepel); • een onderschoer; • luiken langs de ramen; • ends- of bovenkamer aan de voorgevel.

6. Architectonische en/of cultuurhistorische waarde

De architectonische en cultuurhistorische waarde zegt iets over de bijzonderheid van de architectuur van het pand; de stijl is bijvoorbeeld typisch voor de bouwperiode of voor een gebied. Daarnaast zegt deze waarde iets over de geschiedenis van het pand of zijn omgeving. Daarbij is het van belang of de vroegere functie nog afleesbaar is aan het gebouw en/of de ligging.

1.5 Beoordelingssystematiek Het beoordelingssysteem is gebaseerd op zes criteria: 1. Relatie met het landschap (landschap en erf ) 2. Erfstructuur (gebouw en erf ) 3. Streekeigen verschijningsvorm (gebouw) 4. Herkenbaarheid (gebouw) 5. Mate van gaafheid (gebouw) 6. Architectuur- en cultuurhistorische waarde (gebouw)

1. Erven

Een erf, bestaande uit een boerderij en eventueel bijgebouwen, is karakteristiek wanneer het 8 punten of hoger scoort. De criteria 1 t/m 6 zijn hierbij van toepassing. Daarbij is wel een voorwaarde dat 7 van de 8 punten gescoord worden op de criteria voor bebouwing (criteria 3 t/m 6).

2. Agrarische bijgebouwen

Het gaat hier om een of meer bijgebouw(en) op een erf waarvan de boerderij niet karakteristiek is of al een beschermde status heeft, of solitaire veldschuren. Agrarische bijgebouwen zijn karakteristiek wanneer ze 7 punten of hoger scoren. De criteria ‘relatie met het landschap’ en ‘erfstructuur’ zijn hierbij niet van toepassing, aangezien de context van de gebouwen afwijkt. Ze scoren dus op criteria 3 t/m 6.

Per criterium kan onderstaande score worden behaald: 0 0/X X XX ?

= negatief -> niet aanwezig = neutraal -> matig/redelijk aanwezig = positief -> grotendeels aanwezig = zeer positief -> compleet aanwezig = niet goed zichtbaar, niet met zekerheid te zeggen

0 punten 1 punten 2 punten 3 punten

3. Niet-agrarische panden

Daarnaast zijn er objecten en panden die geen agrarische functie hebben. Dit zijn bijvoorbeeld transformatorhuisjes, scholen, koetshuizen, droogloodsen, villa’s, woonhuizen, enz. Omdat selectiecriteria 1 t/m 5 hierop niet van toepassing zijn, zijn deze alleen gewaardeerd aan de hand van criteria 6; de architectuur- en cultuurhistorische waarde. Van elk object is aangegeven of deze waarde aanwezig is. Dez objecten zijn karakteristiek wanneer ze 2 punten of meer scoren

We hebben de geïnventariseerde objecten in 3 categorieën ondergebracht: 1. Erven (boerderij (met bijgebouwen)); 2. Agrarische bijgebouwen (bijgebouwen op erf en solitaire veldschuren); 3. Niet agrarische panden (zoals Mariakapellen, landkruizen, school, droogloods etc).

4. Mariakapellen en landkruizen

De criteria zijn in eerste instantie opgesteld voor erven (het geheel van boerderij, bijgebouwen en beplanting). Aangezien het hier soms incomplete erven betreft of niet-agrarische gebouwen, hebben wij per categorie het beoordelingssysteem aangepast.

Daarnaast is er nog een aparte categorie objecten en dat zijn de Mariakapellen en landkruizen. Deze zijn typisch voor de streek en komen vooral op het grondgebied van de gemeente Losser veel voor. Voor deze objecten geldt dat zij naast cultuurhistorische waarde ook een hoge mate van streekeigenheid hebben, ze horen bij de tradities van de streek. Criteria 3; streekeigenheid en criteria 6; architectuur- en cultuurhistorische waarde zijn hierbij van toepassing. De kapellen en landkruizen zijn karakteristiek als ze 4 of meer punten scoren.

1.6 Index met aantallen en adressen

Adres en huisnummer pagina Honingloweg 46 Hoofdstraat 4 47 Koppelboerweg 5 51 Kruisseltlaan 11 52 Kruisseltlaan 11 52 Lossersedijk 10 54 Lossersedijk 16 55 Lossersestraat 78 56 Lossersestraat 79 56 Lutterzandweg 9-11 57 Lutterzandweg 15 57 Lutterzandweg 24 58 Hoofdstraat 3 59 Matenweg 2 60 Molterheurneweg 6 62 Nijenhaerweg 6 63 Nijenhaerweg 29 64 Oldenzaalsestraat 128-130 65 Oldenzaalsestraat 135-135b 66 Oldenzaalsestraat 135a 66 Oldenzaalsestraat Losserhof 67 Paandersdijk 10 69 Ravenhorsterweg 3 74 Ravenhorsterweg 5 75 Snippertweg 14 78 Tichelweg 2 82 Veldmatenweg 2 83 Volterdijk 6 85 Voswinkelweg 11 86 Willemsweg 3 87 Zandhuizerweg 21 87 Zoekerweg 2 88 Zoekerweg 6 89 Zoekerweg 8-10 89

Aantallen 266 adressen bekeken 69 erven als karakteristiek beoordeeld 61 agrarische bijgebouwen als karakteristiek beoordeeld 12 niet-agrarische panden als karakteristiek beoordeeld 16 Mariakapellen en landkruizen als karakteristiek beoordeeld (waarvan 5 als onderdeel van een erf ).

1. Adressen met karakteristieke erven Adres en huisnummer Austibergweg 2 Austweg 11 Bavelsweg 2 Bentheimerstraat 15 Bethlehemsweg 4 Bethlehemsweg 6 Beuningerveldweg 2 Beverborgsweg 9 Borgbosweg 5 Denekamperstraat 15 Duivelshofbosweg 2 Elfterheurneweg 2 Enschedesestraat 113 Farwickweg 2 Fleuerweg 1 Gildehauserweg 20 Glanerbrugdijk 7 Glanestraat 7 Grensweg 2 Haermansweg 4 Hakenbergweg 18 Hanhofweg 13 Harbertweg 1 Hengelheurneweg 3 Hengelmansweg 4 Hoge Lutteweg 1 Hoge Luttweg 3-5 Holsterheurneweg 2 Holtweg 1

pagina 16 16 17 17 18 19 21 22 23 25 27 29 30 30 32 33 33 34 37 38 40 41 41 43 43 44 45 45 46

2. Adressen met karakteristieke agrarische panden Adres en huisnummer Alleeweg 1 Bentheimerstraat 75-77 Beuningerstraat 49 Beverborgsweg bij 2 Borgbosweg bij 6 Denekamperstraat 3 Denekamperstraat 6 Denekamperstraat 23 Denekamperdijk 50 Denekamperdijk 57 Duivendalweg 8 Farwickweg bij 9 Fleerderhoekpad 1 Goormatenweg 7 Goormatenweg 8 Gronausestraat 323 Haermansweg 8 Hakenbergweg 22 Hoenderkampweg 5 Hoofdstraat 1 Hoofdstraat 300 Judithhoeveweg 5 Kampbrugweg 1 Kolkersweg 1 Koopsweg 9 Koopsweg 13 Lage Kaviksweg 2 Lossersedijk bij 9 Lossersedijk 14 Lossersedijk 32 Lutterzandweg bij 23 Lutterzandweg t.o. 23 Mekkelhorsterstraat 24 Mekkelhorsterstraat 27 Mekkelhorsterstraat 31 Middelkampweg 3

Molterheurneweg 7 Nijenhaerweg 9 Paandersdijk 6 Paandersdijk bij 10 Paasbergweg 5 Postweg 33 Postweg bij 33 Postweg 56 Puntbeekweg 3 Punthuizerweg t.o. 5 Puttenpostweg 1 Puttenpostweg 3-5 Rhododendronlaan bij 8 Roorderheurneweg 2 Singravenweg 9 Snoeyinksweg 1 Strokappenweg 5 Veldweg 5 Veldmatenweg 1 Volterdijk 2 Volterdijk 3 Volterdijk 10 Zoekerweg to Willemsweg 3

pagina 15 18 21 21 23 24 25 26 26 27 29 31 31 35 36 38 39 40 44 47 48 48 49 49 50 51 53 53 54 55 58 59 60 61 61 62 13

62 64 68 69 70 70 70 71 72 73 73 74 75 76 78 79 81 82 83 84 84 85 88

3.Adressen met karakteristieke niet- agrarische panden Adres en huisnummer Beuningerstraat to 49 Broekhoekweg 1 Enschedesestraat 82-84 Goormatenweg 6 Koppelboerweg to 5 Oldenzaalsestraat bij 146 RuhenbergerwegWelpeloweg Singraven Snoeyinksweg 1 Smuddeweg 3 Smuddeweg 6

pagina 20 24 29 35 52 67 76 77 79 80 80

4.Adressen met Mariakapellen en landkruizen

Adres en huisnummer Fleuerweg 3a Goormatenweg-Tiekenveenweg Volterdijk

pagina 32 36 86

Overige Mariakapellen en landkruizen maken onderdeel uit van een erf.

Hoofdstuk 2: Lijst met karakteristieke erven en panden

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Alleeweg 1

Adres: Alleeweg tegenover 1

Volumes: boerderij

Volumes: veldschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Austiebergweg 2

Adres: Austweg 11

Volumes: kapschuur, boerderij, stal

Volumes: boerderij, stal, kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Bavelsweg 2

Adres: Bentheimerstraat 15

Volumes: boerderij, stal, kapschuur, mariakapel

Volumes: boerderij, kapschuur, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

x/0

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Bentheimerstraat 75 - 77

Adres: Bethlehemsweg 4

Volumes: schuur, stal, kapschuur, bijenschuur, kippenhok 2x

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Bethlehemsweg 6

Adres: Beuningerstraat 49

Volumes: boerderij, schuur

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

x/0?

Erfstructuur

o/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

x/0

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Beuningerstraat 49

Adres: Beuningerstraat tegenover 49

Volumes: transformatorhuisje

Volumes: veldschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Beuningerstraat - Lossersedijk

Adres: Beuningerveldweg 2

Volumes: landkruis

Volumes: boerderij, stal, kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Beverborgweg bij 2

Adres: Beverborgweg 9

Volumes: aardappelkelder

Volumes: boerderij, schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Borgbosweg bij 6

Adres: Borgbosweg 9

Volumes: schuur

Volumes: boerderij, stal, kippenhok Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Waardering

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Broekhoekweg 169

Adres: Denekamperstraat 3

Volumes: transformatorhuisje

Volumes: kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Denekamperstraat 6

Adres: Denekamperstraat 15

Volumes: schuur

Volumes: boerderij, garage

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Denekamperstraat 23

Adres: Denekamperdijk 50

Volumes: schuur, dienstwoning

Volumes: veldschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Denekamperdijk 57

Adres: Duivelshofbosweg 2

Volumes: stal, schuur, kippenhok, mariakapel

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

nvt

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Erfstructuur

nvt

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Duivendalweg 8

Volumes: boerderij, stal

Volumes: aardappelkelder, schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

x/0

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

x/0

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Ensschedesestraat 82-84

Adres: Elfterheurneweg 2

Volumes: dienstgebouw, woning

Volumes: boerderij Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

x/0

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

8 30

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Enschedesestraat 113

Adres: Farwickweg 2

Volumes: boerderij

Volumes: bakhuis, boerderij, hooiberg, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Farwickweg bij 9

Adres: Fleerderhoekpad 1 of 7

Volumes: kippenhok

Volumes: aardappelkelder (foto ontbreekt), bakhuis, kippenhok, schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

nvt

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

nvt

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Fleuerweg 1

Adres: Fleuerweg 3a

Volumes: boerderij, stal

Volumes: landkruis

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Gildehauserweg 20

Adres: Glanerbrugdijk 7

Volumes: boerderij, stal, schuur

Volumes: boerderij

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Glanestraat 4

Adres: Glanestraat 7

Volumes: boerderij

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Goormatenweg 6

Adres: Goormatenweg 7

Volumes: school

Volumes: stal, bakhuis

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Goormatenweg - Tiekenveenweg

Adres: Goormatenweg 8

Volumes: mariakapel

Volumes: kapschuur Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Grensweg 2

Adres: Gronausestraat tussen 319 en 323

Volumes: boerderij, stal, kapschuur

Volumes: mariakapel

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Gronausestraat 323

Adres: Haermansweg 4

Volumes: schuur

Volumes: boerderij

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Haermansweg bij 5

Adres: Haermansweg 8

Volumes: landkruis

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hakenbergweg 18

Adres: Hakenbergweg 22

Volumes: boerderij, stal

Volumes: kapschuur, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hanhofweg 13

Adres: Harbertweg 1

Volumes: boerderij, stal

Volumes: boerderij, stal 2x, kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Harbertweg/Beuningerstraat

Adres: Hassinkhofweg bij 2

Volumes: landkruis

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hengelmansweg 3

Adres: Hengelmansweg 4

Volumes: boerderij, kapschuur, stal

Volumes: boerderij, stal, veldschuur, schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hoenderkampweg 5

Adres: Hoge Lutteweg 1

Volumes: stal

Volumes: boerderij Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Waardering

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hoge Lutteweg 3-5

Adres: Holsterheurneweg 2

Volumes: boerderij, stal

Volumes: boerderij, 2 stallen

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Holtweg 1

Adres: Honingloweg 4

Volumes: boerderij, bakhuis, kapschuur

Volumes: boerderij, bakhuis, kapschuur, aardappelkelder

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hoofdstraat 1

Adres: Hoofdstraat 4

Volumes: schuur, kapschuur

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Hoofdstraat 300

Adres: Judithhoeveweg 5

Volumes: schuur

Volumes: kapschuur, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Kampbrugweg 1

Adres: Kolkersweg 1

Volumes: kapschuur, stal

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Kolkersweg 6-8

Adres: Koopsweg 9

Volumes: boerderij, schuur, schuur

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Koopsweg 13

Adres: Koppelboersweg 5

Volumes: kapschuur, stal

Volumes: boerderij en stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens Objectgegevens

Adres: Kruiseltlaan 11

Adres: Koppelboersweg tegenover 5

Volumes: boerderij, stal, kippenhok

Volumes: koetshuis

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

x Totaalscore

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lage Kaviksweg 2

Adres: Lossersedijk bij 9

Volumes: aardappelkelder

Volumes: veldschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lossersedijk 10

Adres: Lossersedijk 14

Volumes: boerderij, kapschuur, mariakapel, stal, bakhuis

Volumes: bakhuis, kapschuur, stal, veldschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lossersedijk 16

Adres: Lossersedijk 32

Volumes: boerderij, kapschuur, stal, schuur, veldschuur

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lossersestraat 78

Adres: Lossersestraat 79

Volumes: boerderij, bakhuis, stal

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Architectonische / cultuurhistorische/ ensemble waarde/ zeldzaamheid

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lutterzandweg 9-11

Adres: Lutterzandweg 15

Volumes: boerderij

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lutterzandweg 24

Adres: Lutterzandweg bij 23

Volumes: stal, boerderij

Volumes: kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Lutterzandweg tegenover 23

Adres: Hoofdstraat 3

Volumes: veldschuur

Volumes: boerderij, stal, kippenhok

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Matenweg 2

Adres: Mekkelhorsterstraat 24

Volumes: boerderij, stal

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Mekkelhorsterstraat 25 en 27

Adres: Mekkelhorsterstraat 31

Volumes: stal (links 25) en stal (rechts 27)

Volumes: schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Middelkampweg 3

Adres: Molterheurneweg 6

Volumes: kapschuur

Volumes: boerderij, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Molterheurneweg 7

Adres: Nijenhaerweg 8

Volumes: stal (in midden van foto)

Volumes: boerderij

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

0/x

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Nijenhaerweg 9

Adres: Nijenhaerweg 29

Volumes: schuur

Volumes: boerderij, stal, stal, kapschuur Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Waardering

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Oldenzaalsestraat 129-130

Adres: Oldenzaalsestraat 128-130

Volumes: mariakapel

Volumes: boerderij, stal Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Oldenzaalsestraat 135-135b

Adres: Oldenzaalsestraat 135 a

Volumes: boerderij

Volumes: boerderij, kapschuur, kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Oldenzaalsestraat bij 146

Adres: Oldenzaalsestraat, kinderboerderij Losserhof

Volumes: transformatorhuisje

Volumes: boerderij, houten schuur, stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Paandersdijk 6

Adres: Paandersdijk 9

Volumes: schuur, aardappelkelder

Volumes: boerderij, stal, stal, kapschuur, kippenhok, kippenhok

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Paandersdijk 10

Adres: Paandersdijk bij 10

Volumes: boerderij (links), stal (midden, achter), schuur (rechts)

Volumes: veldschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Paasbergweg 5

Adres: Postweg 33

Volumes: aardappelkelder, bakhuis, kapschuur, stal

Volumes: stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Postweg bij 33

Adres: Postweg 56

Volumes: veldschuur

Volumes: kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Puntbeekweg 3

Adres: Punthuizerweg 5

Volumes: aardappelkelder, kippenhok

Volumes: stal

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

0/x

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Punthuizerweg tegenover 5

Adres: Puttenpostweg 1

Volumes: aardappelkelder

Volumes: kapschuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Puttenpostweg 3-5

Adres: Ravenhorsterweg 3

Volumes: stal

Volumes: boerderij, schuur

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Ravenhorsterweg 5

Adres: Rhodondendronlaan bij 8

Volumes: boerderij, schuur, hooiberg

Volumes: kippenhok

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

0/x

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

0/x

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

Mate van gaafheid

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Roorderheurneweg 5

Adres: Ruhenbergerweg/Welpeloweg

Volumes: stal

Volumes: mariakapel

Waardering

Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Tabel I - karakteristieke erven gemeente Losser

Objectgegevens

Adres: Schoolweg/Paandersdijk

Adres: Singraven

Volumes: mariakapel

Volumes: koetshuis, 2 stallen (foto ontbreekt) Score

Waardering

Score

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Relatie met het landschap / stedenbouwkundige waarden

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Erfstructuur

n.v.t.

Streekeigen verschijningsvorm

n.v.t.

Herkenbaarheid

n.v.t.

Herkenbaarheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Mate van gaafheid

n.v.t.

Architectonische / cultuurhistorische waarde

Totaalscore

Waardering

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Losser&id=e4c370fc-af92-4e19-a1f1-d0659b63645b