Document · PDF

Bestemmingsplan Postweg 17-19 De Lutte

Raadsvergadering 18 juni 2024, gemeente LosserBij agendapunt: Vaststellen BP Buitengebied Postweg 17-19 De Lutte20.273 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Cultuurhistorie Per 1 juli 2011 is de Modernisering Monumentenzorg (MoMo) in werking getreden. Als gevolg van de MoMo is de Bro per 1 januari 2012 (artikel 3.6.1, lid 2) gewijzigd. Wat eerst alleen voor archeologie gold, geldt nu ook voor al het cultureel erfgoed: in de toelichting van het bestemmingsplan dient een beschrijving te worden opgenomen hoe met de in het gebied aanwezige cultuurhistorische waarden en in de grond aanwezige of te verwachten monumenten rekening is gehouden.

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

Op basis van het vigerende bestemmingsplan heeft de planlocatie geen bijzondere cultuurhistorische waarde. Tevens ligt de planlocatie niet in de nabijheid van een gebied met cultuurhistorische waarde. Daarnaast is in de nabije omgeving ook geen bebouwing aangeduid als cultuurhistorisch waardevol. Hierdoor zijn de cultuurhistorische aspecten niet in het geding. Conclusie Archeologie en cultuurhistorie vormen geen belemmering voor dit plan.

4.9

Verkeer en infrastructuur De verkeersbewegingen zullen in de nieuwe situatie niet significant veranderen ten opzichte van de huidige situatie. Aan de hand van de CROW parkeernormen is het plan beoordeeld. Het plan valt in de categorie (verblijfs)recreatie, specifiek een huisjescomplex. Het plangebied is gelegen in het buitengebied en betreft een niet stedelijke omgeving. Per huisje dienen er minimaal 2 en maximaal 2,2 parkeerplaatsen te zijn. Er worden 4 vakantiehuisjes gerealiseerd. In een worst case scenario moeten er 2,2 x 4 = 8,8 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Op het erf is ruim voldoende parkeerruimte aanwezig om aan deze hoeveelheid plaatsen te voldoen. In de huisjes verblijven vakantiegangers die met lichte vervoersbewegingen aankomen en gaan. Aangezien het een natuurrijk gebied is, en de vakantiewoningen op korte afstand van Oldenzaal en de Lutte liggen, zullen de gasten zich voornamelijk verplaatsen per fiets of wandelend. In de huisjes is plek voor 4 gezinnen. Deze gezinnen blijven minimaal een midweek, de woningen worden namelijk niet verhuurd voor kortere perioden. Dat zal betekenen dat er in goede omstandigheden circa 52 gezinnen per huisje per jaar verblijven. In totaal zullen hier op jaarbasis 208 gezinnen verblijven. Met het aankomen en het weggaan zullen er 832 vervoersbewegingen plaatsvinden.

Daarnaast is het aannemelijk dat er tijdens het verblijf ook een aantal keer de auto gebruikt zal worden. Er is voor de beoogde situatie gerekend met 2000 vervoersbewegingen. De helft hiervan is ingetekend richting het noorden, de andere helft zal via zuidelijke richting de locatie verlaten en of aankomen. Conclusie Het plan voldoet aan de eisen voor verkeer en infrastructuur.

4.10

Water De Commissie Waterbeheer 21ste eeuw heeft in augustus 2000 advies uitgebracht over het toekomstige waterbeleid in Nederland. De adviezen van de commissie staan in het rapport 'Anders omgaan met water, Waterbeleid voor de 21ste eeuw' (WB21). De kern van het rapport WB21 is dat water de ruimte moet krijgen, voordat het die ruimte zelf neemt. In het Waterbeleid voor de 21e eeuw worden twee principes (drietrapsstrategieën) voor duurzaam waterbeheer geïntroduceerd:  vasthouden, bergen en afvoeren: dit houdt in dat overtollig water zoveel mogelijk bovenstrooms wordt vastgehouden in de bodem en in het oppervlaktewater. Vervolgens wordt zo nodig het water tijdelijk geborgen in bergingsgebieden en pas als vasthouden en bergen te weinig opleveren wordt het water afgevoerd.

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’



schoonhouden, scheiden en zuiveren: hier gaat het erom dat het water zoveel mogelijk schoon wordt gehouden. Vervolgens worden schoon en vuil water zoveel mogelijk gescheiden en als laatste komt het zuiveren van verontreinigd water aan het bod.

Waterwet De Waterwet regelt het beheer van oppervlaktewater en grondwater, en verbetert ook de samenhang tussen waterbeleid en ruimtelijke ordening. Daarnaast levert de Waterwet een flinke bijdrage aan kabinetsdoelstellingen zoals vermindering van regels, vergunningstelsels en administratieve lasten. Een belangrijk gevolg van de Waterwet is dat de aloude vergunningstelsels uit de voorheen afzonderlijke waterbeheerwetten zijn gebundeld. Dit resulteert in één vergunning, de watervergunning. Nationaal Waterplan Op basis van de Waterwet is het Nationaal Waterplan vastgesteld door het kabinet. Het Nationaal Waterplan geeft op hoofdlijnen aan welk beleid het Rijk in de periode 2016 - 2021 voert om te komen tot een duurzaam waterbeheer. Het Nationaal Waterplan richt zich op bescherming tegen overstromingen, beschikbaarheid van voldoende en schoon water en de diverse vormen van gebruik van water. Het geeft maatregelen die in de periode 20162021 genomen moeten worden om Nederland ook voor toekomstige generaties veilig en leefbaar te houden en de kansen die water biedt te benutten. Watertoets De 'watertoets' is een instrument dat waterhuishoudkundige belangen expliciet en op evenwichtige wijze laat meewegen bij het opstellen van ruimtelijke plannen en besluiten.

Het is geen technische toets maar een proces dat de initiatiefnemer van een ruimtelijk plan en de waterbeheerder met elkaar in gesprek brengt in een zo vroeg mogelijk stadium. De watertoets is uitgevoerd en de uitkomsten worden gedeeld. Op basis van de watertoets is er geen waterschapsbelang bij deze ruimtelijke activiteit en is een korte procedure van toepassing. Het plan loopt geen verhoogd risico op wateroverlast als gevolg van overstromingen. Het plan heeft geen schadelijke gevolgen voor de waterkwaliteit en ecologie. In het verleden is er in of rondom het plangebied geen wateroverlast of grondwateroverlast geconstateerd. De toename van het verharde oppervlak is minder dan 1500m2. Het plangebied bevindt zich niet binnen een beschermingszone of herinrichtingszone langs een waterloop, primair watergebied, invloedszone zuiveringstechnisch werk of een retentiecompensatiegebied. De bestemming en de grootte van het plan hebben een geringe invloed op de waterhuishouding. De procedure in het kader van de watertoets is goed doorlopen. Het waterschap Vechtstromen geeft een positief wateradvies.

Hoofdstuk 5. Uitvoerbaarheid 5.1

Economische uitvoerbaarheid Het plan betreft een particulier initiatief, waarvan alle kosten en risico’s voor rekening van de initiatiefnemer komen. De initiatiefnemer fungeert als financiële drager. Eventuele planschade komt eveneens voor rekening van de initiatiefnemer. Overeenkomstig de bepalingen in hoofdstuk 6 van de Wet ruimtelijke ordening is voor voorliggende ontwikkeling geen exploitatieplan noodzakelijk. Het kostenverhaal vindt immers plaats via leges.

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

5.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid Het ontwerp bestemmingsplan zal gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd, zodat zienswijzen kunnen worden gegeven. Tevens zullen de overleginstanties in de gelegenheid worden gesteld om te reageren. De ingekomen reacties zullen door het gemeentebestuur worden betrokken bij het definitieve besluit omtrent medewerking aan dit initiatief.

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

Hoofdstuk 6. Juridische aspecten In voorgaande hoofdstukken is ingegaan op het plangebied, het beleidskader en de planologische en milieukundige aspecten. Deze stukken voorzien in het vormgeven van het juridische deel van het bestemmingsplan; de verbeelding en regels.

6.1

Standaardisering en digitalisering Dit bestemmingsplan is opgezet conform de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), zoals per 1 juli 2008 gelden. In de ministeriële Regeling standaarden ruimtelijke ordening is vastgelegd dat de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) de norm is voor de vergelijkbaarheid van bestemmingsplannen. Naast de SVBP zijn ook het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening en de Standaard Toegankelijkheid Ruimtelijke Instrumenten normerend bij het vastleggen en beschikbaar stellen van bestemmingsplannen. Het bestemmingsplan is vergezeld van planregels met een bijbehorende verbeelding. Uitgangspunt is door het stellen van een heldere toelichting en een duidelijk leesbare verbeelding, een zo goed mogelijke handhaafbaarheid te realiseren. De in deze toelichting beschreven planopzet is juridisch-planologisch vertaald in een regeling, die (digitaal) bindend is voor overheid en burgers. Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding (plankaart) en regels en is voorzien van een toelichting. De regels en verbeelding (plankaart) vormen het juridisch bindende deel. Terwijl de toelichting geen juridische binding heeft. De planregels zijn opgedeeld in vier hoofdstukken: 1. Inleidende regels; 2. Bestemmingsregels; 3. Algemene regels; 4. Overgangs- en slotregels.

6.2

Opzet planregels 6.2.1 Inleidende bepalingen Hoofdstuk 1 omvat de inleidende regels voor het plangebied:  Artikel 1: Begrippen Dit artikel geeft de definities van de in de regels gebruikte begrippen weer.  Artikel 2: Wijze van meten Dit artikel omschrijft hoe de verschillende meetvoorschriften dienen te worden geïnterpreteerd. 6.2.2 Bestemmingsregels Hoofdstuk 2 bevat de regels voor de geldende bestemmingen op dit perceel.  Artikel 3: Agrarisch – 1  Artikel 4: Agrarisch – Agrarisch bedrijf  Artikel 5: Waarde – Archeologie 2  Artikel 6: Waarde – Natuur en landschap 6.2.3 Algemene regels

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

Hoofdstuk 3 bevat de algemene regels voor het gehele plangebied.  Artikel 7: Anti-dubbeltelregel Deze regel is opgenomen om te voorkomen dat een perceel of een gedeelte daarvan, meer dan één keer betrokken wordt bij de berekening van een maximaal bebouwingspercentage.  Artikel 8: Algemene gebruiksregels In de algemene gebruiksregels zijn diverse bepalingen omtrent strijdig en toegestaan gebruik opgenomen.  Artikel 9: Algemene aanduidingsregels Deze bepaling bevat de eventuele aanwezige regels met betrekking tot gebiedsaanduidingen.  Artikel 10: Algemene afwijkingsregels Deze bepaling bevat diverse afwijkingsbevoegdheden. Aan de bevoegdheid zijn diverse beoordelingscriteria gekoppeld.  Artikel 11: Overige regels Deze bepaling bevat de diverse overige regels. 6.2.4 Overgangs- en slotregels  Artikel 12: Overgangsrecht In de overgangsregels is aangegeven wat de juridische consequenties zijn van bestaande situaties die in strijd zijn met dit bestemmingsplan.  Artikel 13: Slotregel In de slotregel wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan wordt genoemd.

6.3

Verantwoording planregels Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is. Artikel 3: Agrarisch – 1 De projectlocatie aan het Postweg 17-19 kent de bestemming Agrarisch – 1. Gronden met deze bestemming zijn bestemd voor agrarische cultuurgrond. De planregels bevatten de bouwregels en enkele afwijkingsmogelijkheden. Datzelfde geldt voor de gebruiksregels met afwijkingsmogelijkheden. Artikel 4: Agrarisch – Agrarisch bedrijf Het perceel aan het Postweg 17-19 heeft de bestemming Agrarisch – Agrarisch bedrijf. Gronden met deze bestemming zijn bestemd voor agrarische bedrijvigheid in de vorm van een grondgebonden agrarisch bedrijf. In dit artikel zijn tevens de regels met betrekking tot de vakantieverblijven opgenomen. De planregels bevatten de bouwregels en enkele afwijkingsmogelijkheden. Datzelfde geldt voor de gebruiksregels met afwijkingsmogelijkheden. Artikel 5: Waarde – Archeologie 2 Het perceel aan het Postweg 17-19 heeft de bestemming Archeologie 2. De voor 'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de gebieden met een hoge verwachtingswaarde. De planregels bevatten de bouwregels en een afwijkingsmogelijkheid. Artikel 6: Waarde – Natuur en landschap De voor 'Waarde - Natuur en landschap' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor het behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van de wezenlijke natuurlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland (NNN). De planregels bevatten de gebruiksregels en een afwijkingsmogelijkheid.

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

Bijlagen Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 3: Bijlage 4: Bijlage 5:

Landschappelijk inpassingsplan erf en KGO-investering AERIUS berekening Watertoets Rapportage bodemonderzoek Onderbouwing toelichting verblijfsrecreatie

Toelichting bestemmingsplan ‘Buitengebied, Postweg 17-19 De Lutte’

A an pa ss in 405m2 g 700m2

bo uw bl ok

Bestaande appartementen

Parkeervoorziening Zichtlijn

Zichtlijn Huuske 4 Parkeervoorziening

Huuske 3 LSR00G 02208G0000

Zichtlijn

bo uw bl ok

LEGENDA

Bestaande boom

Aa np as si ng

Ni eu 93 w

Huuske 1

BASISINSPANNING

Nieuwe bomen

Zichtlijn

bo uw bl ok

Huuske 2

Nieuw struweel/ bosplantsoen 1.528m2

Bouwblok verkleinen 2.633 m2 Bouwblok vergroten 2.633 m2 Te plaatsen Huuskes Beplantingsplan - landschappelijke inpassing erf 1: Erfomzooming - houtsingel - 1.050m2 Beuk - Fagus sylvatica > 9 stuks Zomereik - Quercus robur > 6 stuks Winterlinde - Tilia cordata > 6 stuks Boommaat 14-16, hoogstam, variërende tussenafstanden, planten als overstaanders.

700m2

Kuilvoerplaat

Zwarte els - Alnus glutinosa > 150 stuks Vuilboom - Frangula alnus > 150 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 150 stuks Kardinaalsmuts - Euonymus europaeus > 150 stuks Krent - Amelanchier lamarckii > 150 stuks Lijsterbes - Sorbus aucuparia > 150 stuks Vlier - Sambucus nigra > 150 stuks Plantmaat 80-100, 1st/m2, driehoeksverband

Landschapstype: Essenlandschap Project

Landschappelijke inpassing Huuskes Planlocatie

Postweg 19 - De Lutte Getekend door

Niels Borgerink Laatste gewijzigd op

08-09-2023 Datum

05-02-2022 Paginaformaat

A2 liggend Schaal

1 : 600

Bezoekadres/Postadres: Ootmarsumsestraat 133 7634 PN Tilligte Contact: Telefoon: (0541) 725 005 Mobiel: (06) - 531 988 54 E-mail: info@borgerinkgroendesign.nl w w w . b o r g e ri n k g r o e n d e sig n . nl

LEGENDA

Bestaande boom

Kwaliteitsinvestering

Nieuwe bomen

LSR00G 02423G0000

Nieuw struweel/ bosplantsoen

Bouwblok verkleinen 2.633 m2

LSR00G 02424G0000

LSR00G 02425G0000

Bouwblok vergroten 2.633 m2

Te plaatsen Huuskes

405m2 700m2

LSR00G 00661G0000

LSR00G 02423G0000

Kwaliteitsinvestering

Q A

Kwaliteitsinvestering

LSR00G 02426G0000

LSR00G 02424G0000

405m2

700m2

LSR00G 00660G0000

P LSR00G 00659G0000

P P

Kwaliteitsinvestering 17

Basisinspanning

LSR00G 02208G0000 17

LSR00G 02208G0000

1 .9

Kwaliteitsinvestering

LSR00G 01718G0000

4: Struweel - verzachten randen - 1.000m2 Zwarte els - Alnus glutinosa > 75 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 75 stuks Sleedoorn - Prunus spinosa > 75 stuks Meidoorn - Crateagus monogyna > 75 stuks Gewone hazelaar - Corylus avellana > 75 stuks Veldesdoorn - Acer campestre > 75 stuks Plantmaat 80-100, 1st. per 2m2, driehoeksverband Aanwezige sloten omvormen naar een zaksloot. Nieuwe ontwateringssloot realiseren, totaal 90m1. Beheer: 1e 3 jaar uitmaaien, overgroei sloot 1x3 jaar snoeien en 1x8 jaar max 20% dunnen.

LSR00G 02591G0000

Doorsnede beplanten esrand

4 3

LSR00G 02592G0000

1 1

4,5

KWALITEITSIMPULS

5: Struweel - verzachten randen - incl. boomvormers - 650m2 Zomereik - Quercus robur > 7 stuks Boommaat 14-16, hoogstam, variërende tussenafstanden, planten als overstaanders. Gekloofde palen plaatsen h.o.h. 4.0m1, 60 meter. Gewone hulst - Ilex aquifolium > 50 stuks Vuilboom - Frangula alnus > 50 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 50 stuks

7: Esrand beplanten incl. boomvormers - 230 meter Zwarte els - Alnus glutinosa (A) > 4 stuks Zoete kers - Prunus avium (P) > 4 stuks Wintereik - Quercus petraea (Q) > 2 stuks Boommaat 14-16, hoogstam, variërende tussenafstanden uitsluitend elzen (4 stuks) beheren als hakhout 1x 15 jaar. Gelderse roos - Viburnum opulus > 80 stuks Sleedoorn - Prunus spinosa > 80 stuks Meidoorn - Crateagus monogyna > 80 stuks Lijsterbes - Sorbus aucuparia > 80 stuks Gewone hazelaar - Corylus avellana > 80 stuks Plantmaat 80-100, 1st. per 2m2, driehoeksverband Aanplanten in 3 plantstroken. Beheer: 1e 3 jaar uitmaaien, overgroei sloot 1x3 jaar snoeien en 1x8 jaar max 20% dunnen.

na m

e5n

s lo

Planning: na vaststelling bestemmingsplan wordt in het 1e plantseizoen (najaar) - elementen 1 t/m 3 gerealiseerd / geplant. In het daaropvolgende plantseizoen (najaar) worden de elementen 4 t/m 7 geplant.

Landschapstype: Essenlandschap Project

Landschappelijke inpassing Huuskes Planlocatie

- Postweg 19 - De Lutte Getekend door

8: Kruidenrijk grasland - Agrarisch Natuur- en Landschapsbeheer - 9.000m2 Intentie om 6-jarige contracten af te sluiten om het perceel jaarrond extensief te beheren. Instandhouding/beheer: jaarlijks inzaaien / doorzaaien. Geen bemesting toepassen.

6: Struweel - verzachten randen - 280 meter Gelderse roos - Viburnum opulus > 150 stuks Sleedoorn - Prunus spinosa > 150 stuks Meidoorn - Crateagus monogyna > 150 stuks Lijsterbes - Sorbus aucuparia > 150 stuks Gewone hazelaar - Corylus avellana > 150 stuks Vlier - Sambucus nigra > 150 stuks Kardinaalsmuts - Euonymus europaeus > 150 stuks Plantmaat 80-100, 1st. per 2m2, driehoeksverband Aanplanten in 5 plantstroken. Beheer: 1e 3 jaar uitmaaien, overgroei kruidenstrook 1x3 jaar snoeien en 1x8 jaar max 20% dunnen.

50 a r z

s lo

Nieuwe sloot graven

3: Laurieren vervangen door inheems bosplantsoen - 750m2 Gewone hulst - Ilex aquifolium > 50 stuks Meidoorn - Crateagus monogyna > 75 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 75 stuks Kardinaalsmuts - Euonymus europaeus > 75 stuks Gewone vogelkers - Prunus padus > 75 stuks Gewone hazelaar - Corylus avellana > 75 stuks Vlier - Sambucus nigra > 75 stuks Plantmaat 80-100, 1st. per 2m2, driehoeksverband Beheer: 1e 3 jaar uitmaaien, uitlopers van laurieren jaarrond blijven verwijderen. Bosplantsoen 1x8 jaar max 20% dunnen.

700m2

Sleedoorn - Prunus spinosa > 50 stuks Meidoorn - Crateagus monogyna > 50 stuks Kardinaalsmuts - Euonymus europaeus > 50 stuks Gewone hazelaar - Corylus avellana > 50 stuks Plantmaat 80-100, 1st. per 2m2, driehoeksverband Beheer: 1e 3 jaar uitmaaien, overgroei raster 1x3 jaar snoeien en 1x8 jaar max 20% dunnen.

2: Inpassing parkeervoorziening - 180m2 Vuilboom - Frangula alnus > 30 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 30 stuks Kardinaalsmuts - Euonymus europaeus > 30 stuks Krent - Amelanchier lamarckii > 30 stuks Lijsterbes - Sorbus aucuparia > 30 stuks Vlier - Sambucus nigra > 30 stuks Plantmaat 80-100, 1st/m2, driehoeksverband Beheer: 1e 3 jaar uitmaaien, vervolgens 1x10 jaar max 20% dunnen.

Beplantingsplan - landschappelijke inpassing erf - KWALITEITSIMPULS

1.528m2

Niels Borgerink Laatste gewijzigd op

08-09-2023

Bezoekadres/Postadres: Ootmarsumsestraat 133 7634 PN Tilligte

A2 liggend

Contact: Telefoon: (0541) 725 005 Mobiel: (06) - 531 988 54 E-mail: info@borgerinkgroendesign.nl

1 : 1.750

w w w . b o r g e ri n k g r o e n d e sig n . nl

Datum

05-02-2022 Paginaformaat

Schaal

Toelichting AERIUSberekening aanlegfase Postweg 19 te de Lutte 28 juni 2023

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase POSTWEG 19 TE DE LUTTE Projectnummer: EX.21.1633 Rapportversie: 1 Datum: 28 juni 2023 OPDRACHTNEMER Agrifirm NWE B.V. Noordeinde 31 7941 AS Meppel

Postbus 1033 7940 KA

OPDRACHTGEVER

CONTACTPERSOON

UITVOERDER

ALLE RECHTEN VOORBEHOUDEN. NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG WORDEN VERVEELVOUDIGD DOOR MIDDEL VAN DRUK, FOTOKOPIE, MICROFILM, GELUIDSBAND, ELEKTRONISCH OF OP WELKE ANDERE WIJZE DAN OOK, EN EVENMIN IN EEN GEAUTOMATISEERD GEGEVENSBESTAND WORDEN OPGESLAGEN, ZONDER VOORAFGAANDE SCHRIFTELIJKE TOESTEMMING VAN AGRIFIRM EXLAN.

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

Inhoud 1. INLEIDING .............................................................................................. 4 2. PLAATS VAN HET PROJECT ............................................................... 5 2.1

Locatie ................................................................................... 5

2.2

Natura 2000-gebieden ........................................................... 6

3. AANLEGFASE ........................................................................................ 7 3.1

Inzet materiaal op bouwplaats............................................... 7

3.2

Verkeersbewegingen ............................................................. 8

4. RESULTATEN EN CONCLUSIE ............................................................ 9 5. BIJLAGEN ............................................................................................ 10

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

1. Inleiding In opdracht van s door Agrifirm Exlan een onderzoek verricht naar de stikstofuitstoot tijdens de aanlegfase voor het bouwen van 4 vakantiewoningen aan de Postweg 19 te de Lutte op omliggende Natura 2000-gebieden. Het doel van dit onderzoek is om middels het rekenmodel AERIUS Calculator de stikstofdepositie op de omliggende Natura 2000-gebieden tijdens de aanlegfase te bepalen. De resultaten van deze berekeningen zijn vervolgens getoetst aan de eisen van het bevoegd gezag.

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

2. Plaats van het project 2.1

Locatie

De projectlocatie is gelegen aan de Postweg 19 te de Lutte. De percelen zijn kadastraal bekend als gemeente Losser, sectie G, nr. 2208. De projectlocatie is gelegen in het buitengebied van de Losser

Afbeelding 1: luchtfoto projectlocatie Postweg 19 te de Lutte (bron: Cyclomedia)

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

2.2

Natura 2000-gebieden

Het dichtstbijzijnde Nederlandse Natura 2000-gebied is “Landgoederen Oldenzaal”. Dit gebied is gelegen op een afstand van ± 250 meter ten oosten van de projectlocatie (zie afbeelding 2).

Afbeelding 2: omliggende Natura-2000 gebieden (bron: AERIUS Calculator)

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

3. Aanlegfase De aanlegfase bestaande uit sloopwerkzaamheden genereert een tijdelijke toename van het aantal vervoersbewegingen, onder andere door de komst van het technische personeel en de aan- en afvoer van bouwmaterialen. Daarnaast veroorzaakt het gebruik van machines op de bouwplaats een tijdelijke verhoging van de stikstofemissie. In paragraaf 3.1 wordt ingegaan op het in te zetten materieel op de bouwplaats. In paragraaf 3.2 wordt ingegaan op de verkeersbewegingen tijdens de aanlegfase. In hoofdstuk 4 wordt de conclusie van de AERIUS-berekening van de aanlegfase weergegeven.

3.1

Inzet materiaal op bouwplaats

Tijdens de aanlegfase zullen de volgende machines worden gebruikt: Tabel 5: Invoergegevens AERIUS Calculator Type werktuig Stageklasse

Brandstof verbruik (L/dag)

Dagen

Totale verbruik (L/jaar)

draaiuren

Mobiele kraan

Stage-I, <=2001, 75560 kW, diesel, SCR: nee

100

600

Verreiker

Stage-I, <=2001, 75560 kW, diesel, SCR: nee

100

Trekker met dumper

Stage-IIIA, 2006-2020, 75-560 kW, diesel, SCR: nee

100

200

Betonpomp

Stage-IIIB, 2011-2013, 56-75 kW, diesel, SCR: nee

100

400

Bouwkraan

Stage-II, 2002-2005, 75-560 kW, diesel, SCR: nee

100

400

In AERIUS Calculator wordt de emissie per jaar berekend aan de hand van het brandstofverbruik in liters per jaar. Elk voertuig verbruikt naar schatting 100 liter brandstof per dag. Op basis van het aantal dagen dat de machines gebruikt zullen worden is het totale verbruik berekend.

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

3.2

Verkeersbewegingen

Een aanlegfase brengt extra vervoersbewegingen teweeg. Vervoersbewegingen ontstaan bijvoorbeeld door sloopwerkzaamheden, afvoer van puin/zand, het bouwrijp maken van het terrein, het aanleveren van bouwmaterialen en de komst van technisch personeel. Tijdens de aanlegfase komen er dagelijks 2 lichte vervoersbewegingen met technisch personeel. Daarnaast komen er gemiddeld dagelijks 2 zware vervoersbewegingen met aanvoer van onder andere bouwmaterialen. De aanlegfase wordt geschat op circa 80 dagen. Er is vanuit gegaan dat één aanvoer twee verkeersbewegingen genereert. Tijdens deze aanlegfase worden de volgende vervoersbewegingen gegenereerd: Tabel 6: invoergegevens AERIUS Calculator Activiteit

Vervoersbewegingen

Verkeersbewegingen

vrachtauto (zwaar

personenauto (licht

verkeer) per maand

Algemeen

320

Totaal

320

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

4. Resultaten en conclusie Uit de berekening met AERIUS Calculator blijkt dat de stikstofdepositie tijdens de aanlegfase boven 0,00 mol/ha/jaar komt. Hiervoor wordt er ten tijde van de aanlegfase van de vakantiewoningen minder vee gehouden. In de AERIUS berekening is berekend dat er met het minder houden van 1 melkkoe uit de ligboxenstal voldoende wordt gecompenseerd voor de aanleg van de 4 vakantiewoningen. Van significante effecten voor Natura 2000-gebieden als gevolg van stikstofdepositie is derhalve geen sprake.

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

5. Bijlagen Bijlagen los toegevoegd • AERIUS berekening aanlegfase • Wnb vergunning

Toelichting AERIUS-berekening aanlegfase – Postweg 19 te de Lutte

Projectberekening Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof.

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via:

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Postweg 19, 7587 PB de Lutte Aanlegfase Aanlegfase 4 vakantiewoningen

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RcgbNypEv1AW 28 juni 2023, 16:05 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Aanlegfase - Beoogd

0,26 mol/ha/j 0,00 ha 115,15 ha 0,00 mol/ha/j 0,58 mol/ha/j

5218335

Referentie natuurvergunning - Referentie Aanlegfase - Beoogd Referentie natuurvergunning - Referentie Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

2023 2023

0,79 mol/ha/j

12,4 kg/j 31,8 g/j 5218335

41,5 kg/j

Landgoederen Oldenzaal Landgoederen Oldenzaal

2/8

Projectberekening

Aanlegfase (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 2 

Mobiele werktuigen | Landbouw | Mobiele werktuigen Verkeersnetwerk

RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

12,8 g/j 19,0 g/j

40,9 kg/j 0,6 kg/j

3/8

Projectberekening

Referentie natuurvergunning (Referentie), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 1

Landbouw | Stalemissies | Ligboxenstal

RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

12,4 kg/j

4/8

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

1000 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste toename (projectberekening) Grootste afname (projectberekening) Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

5/8

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanlegfase" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)

Totaal

115,15

Per gebied

Berekend (ha gekarteerd)

Landgoederen Oldenzaal (50)

RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

115,15

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)

2.245,38

0,00

115,15

0,58

6/8

Projectberekening

Aanlegfase, Rekenjaar 2023 1

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Vevoersbewegingen X:261220,11 Y:480239,81 542,22 m Buitenweg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2

Max. snelheid

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Mobiele werktuigen | Landbouw

Naam Locatie Oppervlakte

Mobiele werktuigen X:261326,13 Y:480010,5 0,28 ha

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

Voertuigbewegingen

In file

320,0 p/jaar 0,0 p/jaar 320,0 p/jaar 0,0 p/jaar

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

NOₓ NH₃

40,9 kg/j 12,8 g/j

Naam

Stageklasse

Mobiele kraan

Stage-I, <= 2001, 75-560 kW, diesel, SCR: 600 l/j nee

Verreiker

Stage-I, <= 2001, 75-560 kW, diesel, SCR: 100 l/j nee

10 u/j

Trekker met dumper

Stage-IIIA, 2006-2010, 75-560 kW, diesel, 200 l/j SCR: nee

20 u/j

Betonpomp

Stage-IIIB, 2011-2013, 56-75 kW, diesel, SCR: nee

400 l/j

40 u/j

Bouwkraan

Stage-II, 2002-2005, 75-560 kW, diesel, SCR: nee

400 l/j

40 u/j

RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

Brandstofverbruik

0,6 kg/j 0,2 kg/j 19,0 g/j

Draaiuren AdBlue verbruik

60 u/j

Stof Emissie

NOₓ

18,3 kg/j NH₃ 4,5 g/j NOₓ 3,1 kg/j NH₃ 0,0 kg/j NOₓ 3,1 kg/j NH₃ 1,5 g/j NOₓ 8,2 kg/j NH₃ 3,0 g/j NOₓ 8,2 kg/j NH₃ 3,0 g/j

7/8

Projectberekening

Referentie natuurvergunning, Rekenjaar 2023 1

Landbouw | Stalemissies

Naam Ligboxenstal Locatie X:261408,45 Y:479987,05 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven Diersoort RAV-code - Omschrijving



Uittreedhoogte Warmteinhoud

8,2 m 0,000 MW BWLcode

NH₃

12,4 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

A1.100 - overige huisvestingssystemen Overig 1 (Rundvee; melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar) PAS2015.08-01 -

NH₃ 13

13,0 kg/j

12,4 kg/j

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2022.1_20230606_5e1adbf5a8 Database versie 2022.1_5e1adbf5a8 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RcgbNypEv1AW (28 juni 2023)

8/8

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Postweg 19, 7587 PB de Lutte Gebruikersfase Verschilberekening

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RmQmuCaLiP5E 30 augustus 2023, 08:32 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Beoogde situatie - Beoogd

113,85 mol/ha/j 0,00 ha 346,46 ha 0,00 mol/ha/j 5,35 mol/ha/j

5218335

Referentie - Referentie Beoogde situatie - Beoogd Referentie - Referentie Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

2023 2023

119,20 mol/ha/j

1.698,4 kg/j 1.629,0 kg/j 5218335

79,0 kg/j

Landgoederen Oldenzaal Landgoederen Oldenzaal

2/10

Projectberekening

Beoogde situatie (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 2 3 4 5 

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

1.346,2 kg/j 8,8 kg/j 66,0 kg/j 198,9 kg/j 9,1 kg/j

79,0 kg/j

3/10

Projectberekening

Referentie (Referentie), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 1 2 3 4

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

1.420,3 kg/j 13,2 kg/j 66,0 kg/j 198,9 kg/j

4/10

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

5 km Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste toename (projectberekening) Grootste afname (projectberekening) Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

5/10

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Beoogde situatie" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)

Totaal

346,46

Per gebied

Berekend (ha gekarteerd)

Landgoederen Oldenzaal (50) Dinkelland (49) Achter de Voort, Agelerbroek & Voltherbroek (47) Lonnekermeer (51) Lemselermaten (48) Bergvennen & Brecklenkampse Veld (46) Springendal & Dal van de Mosbeek (45)

126,73

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

2.324,12

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)

346,46

5,35

Hoogste totale Met toename Grootste Met afname (ha Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol gekarteerd) afname (mol N/ha/jr) N/ha/jr) N/ha/jr)

2.245,15

0,00

126,73

5,35

112,25 79,96

2.166,32 2.250,67

0,00 0,00

112,25 79,96

0,03 0,01

11,27

2.052,77

0,00

11,27

0,02

10,20

2.088,33

0,00

10,20

0,01

4,56

2.324,12

0,00

4,56

0,01

1,50

2.210,46

0,00

1,50

0,01

Onderstaand is een overzicht opgenomen van alle Natura 2000-gebieden (binnen de maximale rekenafstand van 25 km) waar in de "Beoogde situatie" een bijdrage groter dan 0,00 mol/ha/jaar is berekend, maar waar in de "Projectberekening" (=verschilberekening) geen toe- of afname is berekend. Het effect vanuit de "Projectberekening" op deze gebieden is daarmee 0,00 mol/ha/jaar. Engbertsdijksvenen Buurserzand & Haaksbergerveen Witte Veen Aamsveen

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

6/10

Projectberekening

Beoogde situatie, Rekenjaar 2023 1

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Verkeersbewegingen 1 X:261588,55 Y:479865,78 554,54 m Buitenweg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2

Landbouw | Stalemissies

Naam G ligboxenstal Locatie X:261394,82 Y:479996,26 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Max. snelheid

Diersoort RAV-code - Omschrijving



Naam B Boerderij Locatie X:261429,42 Y:480046,91 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving

 4

A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar)

Landbouw | Stalemissies

Naam H stal Locatie X:261366,93 Y:480021,89 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving



A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar)

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

1,5 m 0,000 MW BWLcode

NH₃

1.346,2 kg/j

NH₃ 13

1.417,0 kg/j

1.346,2 kg/j

NH₃

8,8 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 2

NH₃ 4,4

1,5 m 0,000 MW

NH₃

BWLcode

In file

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

A1.100 - overige huisvestingssystemen Overig 109 (Rundvee; melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar) PAS2015.08-01 -

Landbouw | Stalemissies

39,9 kg/j 8,9 kg/j 4,6 kg/j

1.000,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal

6,4 m 0,000 MW BWLcode

Aantal voertuigbewegingen

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Uittreedhoogte Warmteinhoud

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

8,8 kg/j 66,0 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 15

NH₃ 4,4

66,0 kg/j

7/10

Projectberekening

Landbouw | Stalemissies

Naam I jongveestal Locatie X:261377,54 Y:479979,45 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving

  6

A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar) A6.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vleesstieren en overig vleesvee van circa 8 tot 24 maanden (roodvleesproductie))

6,5 m 0,000 MW BWLcode

NH₃

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 44

NH₃ 4,4

193,6 kg/j

Overig 1

NH₃ 5,3

5,3 kg/j

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

39,1 kg/j 8,7 kg/j 4,5 kg/j

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Verkeersbewegingen 2 X:261221,11 Y:480241,94 544,02 m Buitenweg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

Max. snelheid

198,9 kg/j

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

1.000,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal

In file

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

8/10

Projectberekening

Referentie, Rekenjaar 2023 1

Landbouw | Stalemissies

Naam G ligboxenstal Locatie X:261394,82 Y:479996,26 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving



BWLcode

Landbouw | Stalemissies

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving

A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar)

Landbouw | Stalemissies

Naam H stal Locatie X:261366,93 Y:480021,89 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving

 4

A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar)

Landbouw | Stalemissies

Naam I jongveestal Locatie X:261377,54 Y:479979,45 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

Uittreedhoogte Warmteinhoud

Diersoort RAV-code - Omschrijving

 

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

1,5 m 0,000 MW BWLcode

NH₃

NH₃ 13

1.495,0 kg/j

1.420,3 kg/j

NH₃

NH₃ 4,4

1,5 m 0,000 MW

NH₃

13,2 kg/j 66,0 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 15

NH₃ 4,4

6,5 m 0,000 MW

NH₃

BWLcode

13,2 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 3

BWLcode

1.420,3 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

A1.100 - overige huisvestingssystemen Overig 115 (Rundvee; melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar) PAS2015.08-01 -

Naam B boerderij Locatie X:261429,42 Y:480046,91 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven



6,4 m 0,000 MW

66,0 kg/j 198,9 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 44

NH₃ 4,4

193,6 kg/j

Overig 1

NH₃ 5,3

5,3 kg/j

9/10

Projectberekening

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2022.2_20230808_506285819f Database versie 2022.2_506285819f Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RmQmuCaLiP5E (30 augustus 2023)

10/10

Digitale Watertoets

Digitale watertoets De watertoets helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen van het Waterschap raakt. Indien dit het geval is krijgt u tekst en uitleg over het vervolg proces.

Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Korte procedure

Op basis van onderstaande locatie

30-03-2023 15:13

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets

Vragen en antwoorden uit de check Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt?

nee

Worden in het plan meer dan 10 wooneenheden gerealiseerd?

nee

Is er in of rondom het plangebied sprake van wateroverlast of grondwateroverlast?

nee

Neemt in het plan het verharde oppervlak van bebouwing en bestrating toe met meer dan 1500m2?

nee

Wordt op het perceel hemelwater (HWA) en afvalwater nee (DWA) verzameld in dezelfde rioolbuis? Maakt het plan deel uit van een groter plan dat in ontwikkeling is?

nee

Worden er op bedrijfsmatige wijze activiteiten verricht nee waardoor het verharde oppervlak verontreinigd raakt? Bedraagt het verschil tussen de hoogte van de weg en nee de bovenzijde van de begane-grondvloer minder dan 30 centimeter? Bedraagt het verschil tussen de GHG (Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand) en de bovenzijde van de begane-grondvloer minder dan 80 centimeter?

nee

bargerveen

nee

beekherstel

nee

grondwaterbes_en_stiltegebied

nee

ruimtevoorvecht

nee

verbodszone diepe boringen

nee

zoekgebied

nee

primaire watergebieden

nee

RWZI

nee

strokenkaart

nee

persleidingen

nee

rioolgemalen

nee

keurzone

nee

gewijzigd klimaat

nee

huidig klimaat

nee

30-03-2023 15:13

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets

Details 1. Korte procedure Wat moet ik doen?

30-03-2023 15:13

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets Geachte heer/mevrouw,

U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//. Op basis van deze toets volgt u de korte procedure. Dit houdt in dat u direct door kunt gaan met de planvorming van uw plan onder de voorwaarde dat u de standaard waterparagraaf uit dit document toepast.

STANDAARD WATERPARAGRAAF

Belangrijk instrument om waterbelangen in ruimtelijke plannen te waarborgen is de watertoets, die sinds 1 november 2003 wettelijk is verankerd. Initiatiefnemers zijn verplicht in ruimtelijke plannen een beschrijving op te nemen van de gevolgen van het plan voor de waterhuishouding. Het doel van de wettelijk verplichte watertoets is te garanderen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op een evenwichtige wijze in het plan worden afgewogen. Deze waterhuishoudkundige doelstellingen betreffen zowel de waterkwantiteit (veiligheid, wateroverlast, tegengaan verdroging) als de waterkwaliteit (riolering, omgang met hemelwater, lozingen op oppervlaktewater) . Deze standaard waterparagraaf heeft betrekking op het plan.

Waterbeleid

De Europese Kaderrichtlijn Water is richtinggevend voor de bescherming van de oppervlaktewaterkwaliteit in de landen in de Europese Unie. Aan alle oppervlaktewateren in een stroomgebied worden kwaliteitsdoelen gesteld die in 2015 moeten worden bereikt. Ruimtelijk relevant rijksbeleid is verwoord in de Nota Ruimte en het Nationaal Waterplan (inclusief de stroomgebiedbeheerplannen).

Op provinciaal niveau zijn de Omgevingsvisie en de bijbehorende Omgevingsverordening richtinggevend voor ruimtelijke plannen. Het Waterschap Vechtstromen heeft de beleidskaders van rijk en provincie nader uitgewerkt in het Waterbeheerplan 2016-2021. De belangrijkste ruimtelijk relevante thema's zijn waterveiligheid, klimaatbestendigheid omgeving en ruimte voor waterberging. Daarnaast is de Keur van Waterschap Vechtstromen een belangrijk regelstellend instrument waarmee in ruimtelijke plannen rekening moet worden gehouden.

Op gemeentelijk niveau zijn het in overleg met Waterschap Vechtstromen opgestelde gemeentelijk Waterplan en het gemeentelijk Rioleringsplan van belang bij het afwegen van waterbelangen in ruimtelijke plannen.

Watersysteem In het waterbeheer van de 21e eeuw worden duurzame, veerkrachtige watersystemen nagestreefd. Dit betekent concreet dat droge perioden worden doorstaan zonder droogteschade, vissterfte en stank, en dat in natte perioden geen overlast optreedt door hoge grondwaterstanden of inundaties vanuit oppervlaktewateren. Problemen worden niet afgewenteld op andere gebieden of latere generaties. Het principe """"eerst vasthouden, dan bergen, dan pas afvoeren"""" is hierbij leidend. Rijk, provincies en gemeenten hebben in het Nationaal Bestuursakkoord Water doelen vastgelegd voor het op orde brengen van het watersysteem.

Afvalwaterketen Het zoveel mogelijk scheiden van vuil en schoon water is belangrijk voor het bereiken van een goede waterkwaliteit. Door te voorkomen dat grote hoeveelheden relatief schoon hemelwater door rioolstelsels worden afgevoerd, neemt het aantal overstorten van verontreinigd rioolwater op oppervlaktewater af en neemt de doelmatigheid van de rioolwaterzuivering toe. Hierdoor verbetert zowel de kwaliteit van oppervlaktewateren waarop overstorten plaatsvinden als de kwaliteit van het effluent ontvangende oppervlaktewater. Indien het schone hemelwater door middel van infiltratie in het gebied wordt vastgehouden alvorens het wordt afgevoerd naar oppervlaktewater, draagt dit bovendien bij aan de duurzaamheid van het watersysteem. Vandaar dat het principe """"eerst schoonhouden, dan scheiden, dan pas zuiveren"""" een belangrijk uitgangspunt is bij nieuwe stedelijke ontwikkelingen. Als het 30-03-2023 15:13

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets hemelwater niet wordt aangekoppeld of wordt afgekoppeld van het bestaande rioolstelsel is oppervlakkige afvoer en infiltreren in de bodem uitgangspunt. Als infiltratie in de bodem niet mogelijk is, is lozing op het oppervlaktewater via een bodempassage gewenst.

Wateraspecten plangebied Waterhuishouding Het plan loopt geen verhoogd risico op wateroverlast als gevolg van overstromingen. Het plan heeft geen schadelijke gevolgen voor de waterkwaliteit en ecologie. In het verleden is er in of rondom het plangebied geen wateroverlast of grondwateroverlast geconstateerd. De toename van het verharde oppervlak is minder dan 1500m2. Het plangebied bevindt zich niet binnen een beschermingszone of herinrichtingszone langs een waterloop, primair watergebied, invloedszone zuiveringstechnisch werk of een retentiecompensatiegebied.

Voorkeursbeleid hemelwaterafvoer In het plan wordt het afvalwater en het hemelwater behandeld via (de gekozen optie wordt hieronder bevestigd met ja): een gemengd stelsel een gescheiden stelsel: hemelwater wordt geinfiltreerd. ja een gescheiden stelsel: hemelwater wordt afgevoerd naar oppervlaktewater. hemelwater wordt afgevoerd naar een hemelwaterriool van een verbeterd gescheiden stelsel.

Aanleghoogte van de bebouwing Voor de aanleghoogte van de gebouwen (onderkant vloer begane grond) wordt een ontwateringsdiepte geadviseerd van minimaal 80 centimeter ten opzichte van de gemiddelde hoogste grondwaterstand(GHG). Bij een afwijkende maatvoering is de kans op structurele grondwateroverlast groot. Bij het bouwen zonder kruipruimte kan worden volstaan met een geringere ontwateringsdiepte. Kelders dienen waterdicht te zijn. Om wateroverlast en schade in woningen en bedrijven te voorkomen wordt geadviseerd om een drempelhoogte van 30 centimeter boven het straatpeil te hanteren. Ook voor lager, beneden het maaiveld, gelegen ruimtes (kelders, parkeergarages) moet aandacht worden besteed aan het voorkomen van wateroverlast. In het plan wordt er naar gestreefd het voorkeursbeleid van het waterschap op te volgen.

Watertoetsproces De initiatiefnemer heeft het waterschap Vechtstromen geinformeerd over het plan door gebruik te maken van de digitale watertoets. De beantwoording van de vragen heeft er toe geleid dat de korte procedure van de watertoets is toegepast. De bestemming en de grootte van het plan hebben een geringe invloed op de waterhuishouding.

De procedure in het kader van de watertoets is goed doorlopen. Het waterschap Vechtstromen geeft een positief wateradvies.

Algemene info: In de procedurebepalingen van de Wro voor het bestemmingsplan is opgenomen dat de kennisgeving wordt toegezonden aan de instanties die bij het overleg zijn betrokken. De terinzagelegging van het bestemmingsplan kunt u zenden aan kennisgevingwro@vechtstromen.nl.

Verklaring Dit document is een automatisch gegenereerd bestand op basis van de door u ingevulde gegevens. U bent akkoord gegaan met de door u ingevulde gegevens en heeft verklaard dat alles naar waarheid is ingevuld. "" "

30-03-2023 15:13

https://dewatertoets.nl

RAPPORT VERKENNEND BODEMONDERZOEK conform NEN5740 Postweg 19 - De Lutte

Opdrachtgever: Locatie: Postweg 19 7587 PB De Lutte Maart 2023

Kruse Milieu BV Adres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: info@krusegroep.nl www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 63 96 63 KvK: 06068751 BTW-nr: NL 8019.25.125.B01

Bankgegevens: ABN AMRO: NL34ABNA0501538739

Rapport Verkennend Bodemonderzoek conform NEN5740 Postweg 19 - De Lutte

Opdrachtgever:

Locatie: Postweg 19 7587 PB De Lutte Projectcode: 23004410 Rapportagedatum: 28 maart 2023 Auteur:

Kruse Milieu BV

INHOUD Pagina 1

Inleiding

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Vooronderzoek Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 4

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses Toetsing chemische analyses Toetsing asbestanalyses

5 5 6 6 7 8

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten en toetsing van de chemische analyses Bespreking resultaten chemische analyses Herbemonstering grondwater

9 9 9 10 11 11

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Literatuur en bronvermelding

Bijlagen I

Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, februari 2020 Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, maart 2023 II Boorstaten Legenda boorstaten III Resultaten chemische analyses Toetsing chemische analyses IV Informatie gemeente Losser V Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Kruse Milieu BV

Project: 23004410

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend bodemonderzoek, dat in opdracht van M op een terreindeel aan de Postweg 19 in De Lutte door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de bouw van een aantal vakantiewoningen. Het bodemonderzoek is noodzakelijk in het kader van de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de bouwplannen. Hiervoor dient de milieukundige kwaliteit van de bodem bekend te zijn. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie als onverdacht, voor parameters uit het NEN5740-standaardpakket en asbest, kan worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN5725, Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”, NNI Delft, oktober 2017; - NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” NNI Delft, januari 2009; - de aanvulling NEN5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016.

De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. Het veldwerk is uitgevoerd in februari en maart 2023 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever. De vermelde medewerkers in deze rapportage zijn akkoord met openbaring van hun persoonsgegevens in het kader van de AVG-privacy wetgeving. In dit rapport worden de resultaten besproken van het veld- en het laboratoriumonderzoek. De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de achtergrondwaarden (AW2000) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden. Tevens worden eventuele resultaten met betrekking tot asbest vergeleken met de wetgeving inzake asbest in bodem en puin, welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen.

Kruse Milieu BV

Project: 23004410

Pagina 1 van 15

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Postweg 19 in De Lutte, op circa 435 meter ten zuidoosten van de bebouwde kom van Oldenzaal. Het centrale punt van het te onderzoeken terreindeel heeft de RD-coördinaten x = 261.334 en y = 480.024 en is kadastraal bekend als: gemeente Losser, sectie G, nummer 2208 (ged.). De Postweg bevindt zich ten zuidoosten en het Lossersvoetpad bevindt zich ten westen van de onderzoekslocatie. Bebouwing en verharding De onderzoekslocatie is onbebouwd en onverhard (braakliggend). Op enkele meters ten zuidoosten van het te onderzoeken terrein bevindt zich een kapschuur. Op het erf bevinden zich verder een boerderijwoning, diverse schuren en boerderijappartementen. Onderzoekslocatie In het kader van de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de nieuwbouwplannen is een bodemonderzoek noodzakelijk. De onderzoekslocatie omvat circa 1495 m². In bijlage I zijn de regionale ligging van de locatie weergegeven en zijn de volgende boorplannen opgenomen: - boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, februari 2020; - boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, maart 2023. Vooronderzoek In het vooronderzoek komt naast informatie uit het huidige gebruik het vroegere gebruik van het terrein aan de orde evenals de vraag of er in het verleden reeds bodemonderzoeken zijn verricht op het terrein.

Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn. De geraadpleegde bronnen zijn weergegeven in tabel 1. De volgende informatie is verzameld: - de onderzoekslocatie heeft een agrarische bestemming en is, voor zover bekend, altijd als landbouwgrond in gebruik geweest. Op luchtfoto’s is te zien dat de onverharde onderzoekslocatie vanaf 2022 wordt gebruikt voor de opslag van kuilvoer; - de onderzoekslocatie maakt deel uit van een agrarisch erf met o.a. boerderijwoningen, (vee)schuren, ligboxenstal en wagenloods. De kapschuur op enkele meters ten zuidoosten van de onderzoekslocatie dateert van circa 1993 (BAG-viewer) en is in 2019 uitgebreid; - volgens informatie van de gemeente Losser zijn voor het agrarisch perceel milieuvergunningen in de vorm van een revisievergunning (2008) en een melding Activiteitenbesluit voor het plaatsen van een mestsilo (2020) aanwezig (zie bijlage IV); - voor zover bekend is er op de onderzoekslocatie nooit sprake geweest van opslag in tanks van chemicaliën of brandstoffen, zoals huisbrandolie of diesel. Volgens informatie van de gemeente Losser bevindt zich op het perceel een dieselolietank met een inhoud van 2400 liter.

Gezien de ruime afstand (ruim 60 meter ten noordoosten van de onderzoekslocatie) wordt hiervan geen negatieve invloed op de bodemkwaliteit ter plekke van de onderzoekslocatie verwacht; - de onderzoekslocatie is voor zover bekend nooit gebruikt voor werkzaamheden of (bedrijfs)activiteiten, die verontreinigend kunnen zijn; - voor zover bekend is het te onderzoeken terrein in het verleden niet opgehoogd en hebben er geen dempingen van lager gelegen delen of sloten plaatsgevonden; - tot circa 1975 was er direct ten oosten van de onderzoekslocatie een toegangsweg gelegen;

Kruse Milieu BV

Project: 23004410

Pagina 2 van 15

- voor zover bekend bevindt zich geen asbest op of in de bodem op de onderzoekslocatie. Er bevinden zich geen asbesthoudende dakplaten, beschoeiingen of sloopafval direct naast of op de onderzoekslocatie. Tevens is de locatie niet gelegen aan een asbestweg; - volgens de Regionale Bodemkwaliteitskaart Twente (Witteveen+Bos, maart 2018) vallen de boven- en ondergrond in functieklasse AW2000. Volgens de Nota bodembeheer Regio Twente (Twens beleid veur oale groond) wordt geen correctie toegepast voor minerale olie tot maximaal 100 mg/kg d.s.; - voor zover bekend hebben er niet eerder bodemonderzoeken op de onderzoekslocatie plaatsgevonden. Op het erf, buiten de huidige onderzoekslocatie, is wel eerder een bodemonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek wordt hieronder nader toegelicht. Kruse Milieu BV verkennend bodemonderzoek Postweg 17 en 19 De Lutte met projectcode 20000310, d.d. 10 februari 2020 De aanleiding van dit onderzoek dat op het erf ruim 50 meter ten noordoosten van de huidige onderzoekslocatie heeft plaatsgevonden, was de geplande nieuwbouw van 2 boerderijappartementen. Uit de analyseresultaten bleek: - de bovengrond was zeer licht verontreinigd met lood; - de ondergrond was zeer licht verontreinigd met PCB; - het grondwater was zeer licht verontreinigd met barium. Tabel 1: Geraadpleegde bronnen vooronderzoek. Relevante informatie

Bron

Specificatie

Opdrachtgever

Huidig en historisch gebruik van de locatie

Gemeente Losser

Bodeminformatie

Archief Kruse Milieu BV

Eerdere bodemonderzoeken

Omgevingsrapportage

https://overijssel.omgevingsrapportage.nl/

Google Maps

https://www.google.nl/maps

Topotijdreis

https://www.topotijdreis.nl/

BAG-viewer

https://bagviewer.kadaster.nl/

Perceelloep

https://perceelloep.nl/

Ruimtelijke plannen

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/

Grondwatertools

https://www.grondwatertools.nl/gwsinbeeld/

DINOloket

https://www.dinoloket.nl/

AHN-viewer

https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/

Bodemkwaliteitskaart

Regionale Bodemkwaliteitskaart Twente, Witteveen+Bos, d.d. 23 maart 2018 Twente Bodemkwaliteitskaart PFAS, Tauw BV, d.d. 28 mei 2020

Kruse Milieu BV

Project: 23004410

Pagina 3 van 15

Bodemsamenstelling en geohydrologie Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - het maaiveld bevindt zich ongeveer 60 meter boven NAP; - de deklaag met een dikte van circa 38.7 meter bestaat uit een complexe eenheid met holocene afzettingen bestaande uit een afwisseling van klei, zand en veen. Hieronder bevindt zich tot > 100 meter minus maaiveld (m-mv) klei van de Formatie van Dongen; - de grondwaterspiegel bevindt zich op circa 1.0 m-mv. Het freatische grondwater stroomt in westelijke richting; - in de nabije omgeving van de onderzoekslocatie bevindt zich geen grondwaterwingebied of grondwaterbeschermingsgebied; - op circa 860 meter ten noorden van de onderzoekslocatie stroomt de Stakenbeek en op circa 1.1 kilometer ten zuidoosten stroomt de Snoeijinksbeek; - de invloed van deze oppervlaktewateren op de freatische grondwaterstromingsrichting en grondwaterstand is bij ons bureau niet bekend.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Losser&id=2d2f05b6-966e-42c3-9e52-f5f8247bf466