Besluit b&w voorkeursrecht De Lutte

Zaaknr : 24Z01288 Documentnr : 25.0026923

Het college van burgemeester en wethouders van Losser; Overwegende dat het gewenst is voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken in het ontwikkelingsgebied Dorpstraat 54 te de Lutte; BESLUIT: 1. Op basis van artikel 9.1, tweede lid, van de Omgevingswet (Ow) over te gaan tot het vestigen van een gemeentelijk voorkeursrecht op de onroerende zaken benodigd voor het ontwikkelingsgebied aan de Dorpstraat 54 in De Lutte, kadastraal bekend gemeente Losser, sectie O, nummers 694 en 1463, een en ander zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende grondtekening met kenmerk vkr-01 en de bijbehorende perceellijst, vermeldende de kadastrale aanduidingen, de perceelgrootte en de naam van de eigenaren en beperkt gerechtigden, een en ander volgens de basisregistratie Kadaster naar de stand per 8 december 2025, zodat de gemeente een centrale regierol kan uitoefenen bij de herontwikkeling en prijsopdrijving kan voorkomen; 2. Te bepalen dat aan de onroerende zaken gelegen op locatie aan de Dorpstraat 54 in De Lutte, een niet-agrarische functie wordt toegedacht, te weten wonen alsmede de daarbij behorende voorzieningen, en derhalve van een afwijkend gebruik (althans intensiever) dan het huidige gebruik sprake is, waarmee het huidige gebruik afwijkt van de toegedachte functies; 3.

Om, gelet op de vertrouwelijke aard van deze procedure alsmede gelet op artikel 4:11 onder c van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), geen toepassing te geven aan artikel 4:8 Awb (de zienswijzeprocedure); 4. Dit besluit in te schrijven in de openbare registers van het Kadaster binnen vier dagen na bekendmaking daarvan door toezending ervan aan de belanghebbenden, alsmede een kennisgeving van de terinzagelegging in het Gemeenteblad te publiceren; 5. Geheimhouding op te leggen tot 18 december 2025 op dit besluit en de bijlagen bij dit besluit op grond van artikel 87 van de Gemeentewet in combinatie met artikel 5.1, tweede lid, onder b van de Wet open overheid om de financiële en economische belangen van de gemeente veilig te stellen ter voorkoming van speculatieve grondaankopen; 6. In te stemmen met bijgevoegd ontwerp-raadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit waarin aan de gemeenteraad wordt voorgesteld het gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op grond van artikel 9.1, eerste lid, onder c, van de Ow; 7. Met betrekking tot het ontwerp-raadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit toepassing te geven aan artikel 4:8 van de Awb, en belanghebbenden in de gelegenheid te stellen gedurende vier weken, ingaande op de dag na bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking, hun zienswijzen ten aanzien van het ontwerpraadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit naar voren te brengen.

Losser, 16 december 2025 Het college van burgemeester en wethouders van Losser,

secretaris,

burgemeester,

A. Oortgiesen

J.B. Diepemaat

Bijlagen: 1. Grondtekening 2. Perceellijst 3. Ontwerp-raadsvoorstel 4. Ontwerp-raadsbesluit 5. Conceptpublicatie (van de terinzagelegging) in het gemeenteblad 6. Conceptbrief aan eigenaar / beperkt gerechtigden (de bekendmaking) 7. Collegevoorstel