Raadsvoorstel over vaststelling bestemmingsplan Moleneind Loon op Zand.pdf

Raadsvoorstel Portefeuillehouder : L.L.W.C. Laros Zaakdossiernummer: ZK17.05084 Documentnummer : 2023.03176

Onderwerp

Raadsvoorstel overvaststelling bestemmingsplan 'Moleneind,Loon op Zand'

Beleidsprogramma

3.4 Economischeontwikkeling

Aan de raadvande gemeenteLoon op Zand,

Inleiding De afgelopenperiode bereidden we hetbestemmingsplan ‘Moleneind, LoonopZand’ te Kaatsheuvel voor. De procedure van hetbestemmingsplan is inmiddelszoverdoorlopen dat uw raad eenbesluit kan nemenoverdevaststelling ervan. gaat overdeveehouderijlocatie Moleneind 29 te LoonopZand en hetperceel Het bestemmingsplan tenoostenvan dezelocatie, dat in eigendom is van degemeente Tilburg.Beidelocaties vormenin dit plan hetplangebied. De schapenhouderij opdelocatie Moleneind 29 is gespecialiseerd in landschapsbeheer doorinzet van schaapskuddesin natuurterreinen en andereterreinen (zoals dijken,golfbanen).De initiatiefnemerwil opdezelocatie eeneducatieveschapenboerderij vestigen.Dezeboerderij is gericht opmet name recreatieveen educatieveactiviteiten rondomdeschapenhouderij. Op hetperceeltenoostenvan dezelocatie (hierna: Moleneind ong.)wil degemeente Tilburgeen parkeerterreinrealiserenonderanderevoorhetLandschapspark Pauwels. Het ontwerpbestemmingsplan lag van donderdag 28 juli 2022 tot en met woensdag7 september 2022 ter inzage. We ontvingen 2 zienswijzenophetontwerpbestemmingsplan. Beslispunten Wij stellenu voor: ‘Moleneind, LoonopZand’ te Kaatsheuvel, zoals dat opgrondvan 1. Het ontwerpbestemmingsplan artikel 3.8 van deWet ruimtelijkeordening ter inzage lag, gewijzigdvast te stellen(inclusief bijlagen,waaronder nota zienswijzen); 2.

Voorhetbestemmingsplan ‘Moleneind, LoonopZand’ geenexploitatieplanvast te stellen,omdat dekostenanders zijn verzekerd. 3. Het besluitopgebruikelijke wijze kenbaar te maken, waarbij belanghebbenden degelegenheid hebben beroep in te stellenbij deAfdelingbestuursrechtspraakvan deRaad van State (ABRvS). 4. Het collegete machtigeneenverweerschriftopte stellenen in te dienen als er beroep wordt ingesteld tegendit bestemmingsplan, onderdevoorwaarde dat we dit verweerschriftzo spoedig mogelijkter kennisvan uw raad brengen enhetcollegete machtigenom uw raad te vertegenwoordigen bij zittingenoverhetbestemmingsplan bij deABRvS.

1

Beoogd effect In hetkader van derechts-enbelangenbescherming steldenwe bij hetontwerpbestemmingsplan iedereen in degelegenheid eenzienswijzete gevenophetplan. Na vaststelling kunnen belanghebbenden eventueel beroep instellenbij deAfdelingbestuursrechtspraakvan deRaad van State (ABRvS). Argumenten 1.1 We beantwoordden deingekomen zienswijzenophetontwerpbestemmingsplan. In deperiode dat hetontwerpbestemmingsplan ter inzage lag ontvingen we 2 zienswijzen. De zienswijzengaan ondermeeroverdetoetsingaan deInterim Omgevingsverordening van de provincieNoordBrabant endeangst voortoenemende verkeersdrukte. In de bijgevoegde ‘Nota zienswijzenenambtshalve aanpassingen’ zijn dezienswijzensamengevat en peronderwerp voorzien van eenantwoord. 1.2 De procedure is zoverdatuw raadkanbesluiten overdevaststellingvanhetbestemmingsplan. De procedure van hetbestemmingsplan is inmiddelszoverdoorlopen dat uw raad eenbesluitkan nemenoverdevaststelling ervan. Wij vindendat hetbestemmingsplan bijdraagt aan eengoede ruimtelijkeordening. Dooreeningekomen zienswijzestellenwe voorhetbestemmingsplan aan te passen opdevolgende punten: OBM endegeaccepteerde meldingActiviteitenbesluit wordentekstueelverwerktin 1. De verleende detoelichting van hetbestemmingsplan. 2. Het aspect natuurbeheer wordtin detoelichting van hetbestemmingsplan nadertoegelicht. 3. Artikel 3.2.5onder f sub3 wordtverwijderd. 4.

Onderartikel 3.4.1 wordteenlid (c) toegevoegd waarin hetverbodwordtopgenomen voorde uitbreiding, omschakelingof wijzigingtenbehoeve van eenniet-grondgebonden veehouderij. 5. In artikel 3.5.1 wordtdegrondgebondenheidseis opgenomen zoals dezeis opgenomen onder 3.5.3lid f. 6. In artikel 3.7.1 wordthetvolgende aangepast: lid a wordtgewijzigdin: “a. Er mag geensprake zijn van uitbreiding van bebouwing. ” Daarnaast wordtlid c sub 1 verwijderd. 7. Artikel 3.5.4subc onder1 wordtverwijderd.Daarnaast wordtin artikel 3.7.4lid c onder sub2 de functies“eenagrarisch technischhulpbedrijf, agrarisch verwant bedrijf ’ verwijderd. 8. Op basis van deingekomen zienswijzevan eenomwonende is eenverkeersteling uitgevoerd. De resultatenvan degehouden verkeerstelling in deperiode 30 november tot en met 27 december 2022 wordenverwerktin detoelichting van hetbestemmingsplan. De beantwoording van dezienswijzenenaanpassingen van hetbestemmingsplan staan in de bijgevoegde ‘Nota zienswijzen ’. 2.1 De kostenvoorditprojectzijn verzekerdenkomenvoorrekening vandeinitiatiefnemer. Het vaststellen van eenexploitatieplanis bij dit projectnietaan deorde,omdat dekostenanders zijn verzekerd.We sloteneenovereenkomst planschadetegemoetkoming af met deinitiatiefnemer.De kostenvoordeambtelijke ureninzet voorhetdoorlopen van eenbestemmingsplanprocedure brengen we in rekening bij deinitiatiefnemer.

3.1 We waarborgen opdezemanierderechts-enbelangenbescherming vanbelanghebbenden. De gemeente biedtbelanghebbenden demogelijkheid beroep in te stellentegenhetvoorgestelde plan. 4.1 De gemeenteraad is hetbevoegd orgaan om eenverweerschrift opte stellenenom te verschijnen bij zittingenvandeRaadvanStatebij eenberoep tegeneenbestemmingsplan Tegendevaststelling van hetbestemmingsplan kunnen belanghebbenden in beroep gaan bij de Afdelingbestuursrechtspraakvan deRaad van State (ABRvS). Het is deverantwoordelijkheid van uw

2

raad te besluiten overdevaststelling van bestemmingsplannen en bij beroep eenverweerschriftopte stellenente verschijnen bij zittingenvan deABRvS. Voorgesteld wordthetcollegete machtigeneenverweerschriftopte stellenen in te dienen als er beroep wordtingesteld tegendit bestemmingsplan, onderdevoorwaarde dat we dit verweerschriftzo spoedig mogelijkter kennisvan uw raad brengen. Daarnaast stellenwe voorhetcollegete machtigen om uw raad te vertegenwoordigen bij zittingenoverhetbestemmingsplan bij deABRvS. Dit is overigens eenbestendige en gebruikelijke lijn.

Kanttekeningen 1.1 Het is mogelijkdater beroep wordtingesteld tegenhetbestemmingsplan. Tegendevaststelling van hetbestemmingsplan kunnen belanghebbenden beroep indienen bij de Afdelingbestuursrechtspraakvan deRaad van State (ABRvS). Financieel We sloteneenovereenkomst planschadetegemoetkoming af met deinitiatiefnemer.De kostenvoor deambtelijke ureninzet voorhetdoorlopen van eenbestemmingsplanprocedure brengen we in rekening bij deinitiatiefnemer. ’ Voortgang Planningvan vaststelling van hetbestemmingsplan in uw raad is 30 maart 2023. Na vaststelling publiceren we hetbestemmingsplan enleggen we het6 wekenter inzage. Communicatie Eenkennisgeving van hetvastgesteldebestemmingsplan publiceren we opOverheid.nl (Gemeenteblad) enin De Duinkoerier. Daarna leggen we hetvastgesteldebestemmingsplan 6 weken ter inzage en is hetplan beschikbaar opwww.ruimtelijkeplannen.nl. Bijlagen Ontwerpbestemmingsplan o Regels o Toelichting o Verbeelding Nota zienswijzen

2022.17537 2022.17538 2022.17539 2023.03545

3

Besluit De raad van degemeente LoonopZand; gezienhetvoorstelvan hetcollegevan burgemeester enwethouders van 14 februari 2023, nummer. 2022.28230

besluit:

1.

2. 3.

4.

Het ontwerpbestemmingsplan 'Moleneind, LoonopZand’ te Kaatsheuvel, zoals dat opgrond van artikel 3.8 van deWet ruimtelijkeordening ter inzage lag, gewijzigdvast te stellen (inclusiefbijlagen,waaronder nota zienswijzen); Voorhetbestemmingsplan 'Moleneind, LoonopZand’ geenexploitatieplanvast te stellen, omdat dekostenanders zijn verzekerd. Het besluitopgebruikelijke wijze kenbaar te maken, waarbij belanghebbenden de qeleqenheid hebben beroep in te stellenbij deAfdelingbestuursrechtspraakvan deRaad van State (ABRvS). Het collegete machtigeneenverweerschriftopte stellenenin te dienen als er beroep wordt ingesteld tegendit bestemmingsplan, onderdevoorwaarde dat we dit verweerschriftzo spoedig mogelijkter kennisvan uw raad brengen en hetcollegete machtigenom uw raad te vertegenwoordigen bij zittingenoverhetbestemmingsplan bij deABRvS.

Aldusbesloten in deopenbarevergaderingvan deraad van degemeente LoonopZand van 30 maart 2023.

De raad voornoemd,

voorzitter,

griffier,

5