Presentatie Westwaard 234 raad 2025.09.04 _def
Tekst van het document
W EST WA A R D | ST E D E N B O U W KU N D I G E H O O F D O PZ E T FA S E 2 E N FA S E 3 / 4
•
Introductie projectgroep Westwaard
•
Westflank Kaatsheuvel
•
Stedenbouwkundige hoofdopzet fase 2
•
Stedenbouwkundige hoofdopzet fase 3/4
•
Ve r vo l g sta ppe n n a b e sl u i tvo rmi n g
H E T P ROJ EC T W EST WA A R D
•
Projectgroep met integrale samenstelling vanuit de domeinen fysiek en sociaal
•
Nauwe samenwerking met het project ‘verplaatsing rioolgemaal’
•
Overleg met provincie: enthousiast over de gekozen benadering
•
Waarom nu besluitvorming over de hoofdopzet van fase 2 en fase 3/4? o
Gebiedsgerichte uitwerkingen van de Omgevingsvisie en het Masterplan 2013
o
Nu meer gedetailleerde kaders. In beeld brengen actuele opgaven op gebieden van s t e d e n b o u w, r u i m t e l i j ke k w a l i t e i t , w a t e r, g r o e n e c o l o g i e e n k l i m a a t a d a p t a t i e
o
Va stste l l i ng b o rgt d e i nte g ra l i tei t va n d e ge b i e dsontwi kke l i n g e n i s b a si s vo o r verdere uitwerking
*
W EST F L A N K K A AT S H E U V E L
ONTWIKKELINGEN
& VERKENNINGEN
*
* * * * * ** *
*
W EST F L A N K K A AT S H E U V E L
VERWEVEN EN VERBINDEN DORP EN LANDSCHAP MET GROENE EN BLAUWE OPGAVEN
M E T C A PA C I T E I T V O O R C I R C A 700 WONINGEN 4 H E C TA R E N I E U W E B E D R I J F S K AV E L S
L A N G E
L I J N E N
VA N U I T
H E T
D O R P :
W E I D S E
PA N O R A M A’ S
E N
G E L E D I N G E N
G R O E N E
G E L E D I N G E N
N O O R D
-
Z U I D
B I N N E N
W E S T WA A R D
W EST WA A R D fase 2
T O TA A L O V E R Z I C H T
& fase 1
FA S E R I N G fase 3
EXTERNE ONTSLUITINGEN LANGZAAM VERKEER
EXTERNE ONTSLUITINGEN AUTOVERKEER
KANSEN BIJZONDERE BEBOUWINGSCLUSTERS
W EST WA A R D H O O F D O P Z E T FA S E 2 •
projectmatige ontwikkeling op gronden gemeente
•
3 particuliere ontwikkelingen (max 5 wo) •
verkenning bijzonder wooncluster •
•
samenhang civiele werken
onderzoek verbinding langzaam verkeer
W EST WA A R D K WA L I T E I T S B E WA K I N G FA S E 2 PRINCIPEPROFIEL
•
kavelpaspoorten particulieren •
architectuur in de geest van fase 1 (brp)
•
zelf regie op ontwerp en aanleg openbare ruimte
WOONSFEREN
W EST WA A R D H O O F D O P Z E T FA S E 3 / 4 • •
landschappelijk wonen
autoluw parkeren binnen de 4 woonvelden •
veerkrachtig landschap (wateropgave) • •
selectief ophogen
maatwerk aan de Erasstraat •
180 – 210 woningen
W EST WA A R D 1
K WA L I T E I T S B E WA K I N G
1A 1B
FA S E 3 / 4 2 1A
•
gebiedspaspoorten •
3
kwaliteitsteam 1A
5 4 6
GEBIEDSPASPOORT OPENBAAR
GEBIEDSPASPOORTEN BOUWVELDEN
W EST WA A R D | V E RVO LG STA P P E N
Fase 2 • • • •
(verwachting start bouw 2028, na realisatie rioolgemaal)
Gebiedspaspoorten maken voor de projectmatige ontwikkelingen Kavelpaspoorten maken voor de particuliere ontwikkelingen Verkenning doen voor de verkoop van gronden aan ontwikkelaar(s) en/of woningcorporatie(s) Proces bouwrijp maken
Fase 3/4 • • •
Gesprekken starten met particulieren en/of ontwikkelaar(s) Opmaken van intentie-, anterieure overeenkomst(en). Mogelijk meer-partijenovereenkomst Opmaken van de gebiedspaspoorten