presentatie dorpshuis Loon op Zand 30-11-2023.1

Stand van zaken Loons Dorpshuis Beeldvormende ronde 30 november 2023

Agenda 1. Inleiding door wethouder Mandemakers 2. Tijdelijke huisvesting 3. Ontwikkeling gezondheidscentrum

4. Stand van zaken Dorpshuis en sportvoorziening 5. Stand van zaken openbare ruimte

6. Resultaten flora en fauna onderzoek 7. Bijpraten Kees Roelofs voorzitter stichting dorpshuis Loon op Zand 8. Risico’s 9. Afsluiting door wethouder Mandemakers

1. Inleiding • Beeldvormende raadsvergadering 2 februari 2023 • Opiniërende raadsvergadering 6 juli 2023 • Raadsvergadering 13 juli 2023 • Amendement van VoorLoon unaniem aangenomen

• Raadsinformatiebrief voortgang 26 september 2023 • Raadsinformatiebrief voortgang 21 november 2023

Resumé kaders project • Stichting dorphuis Loon op Zand vertegenwoordigt gebruikers huidige Wetering en inwoners Loon op Zand

• Plan uitwerken volgens opdracht van de gemeente raad, binnen huidige bouwvlak, met daarbij aandacht voor de optimale omvang van de sportvoorziening. • Landschappelijke inrichting opnieuw uitwerken

• Nieuw kredietvoorstel begin 2024 en lopende krediet in te trekken • Voorbereidingskrediet € 300.000,-

Resumé kaders project • De hoogte van het oorspronkelijke investeringskrediet is het uitgangspunt, vermeerderd met de BTW en te indexeren op basis van de CBS bouwkosten index • We volgen de aanbevelingen van de Rekenkamercommissie uit het rapport ‘In Control?’ van 24 april 2020 bij de totstandkoming van het kredietvoorstel: 5. Zorg voor een meer zakelijke cultuur in de (bestuurlijke en ambtelijke) projectorganisatie 6. Neem beheersmaatregelen op kwetsbare processen

7. Investeer in de professionaliteit van de medewerkers

2. Tijdelijke huisvesting • Alle vaste gebruikers van huidige Wetering zijn geherhuisvest • De incidentele gebruikers zijn diverse opties aangeboden met als uitgangspunt dat zelf verder te regelen • Verhuis van vaste gebruikers in volle gang met wel een eigen verantwoordelijkheid voor verhuizen eigen spullen

• Daar waar mogelijk cq noodzakelijk springt gemeente bij

3. Ontwikkeling gezondheidscentrum • De omgevingsvergunning is in oktober ingediend en aanvullende stukken volgen in loop van de aanvraagtermijn bv nieuwe stikstofberekening

• Akkoord inhoudelijk en stedenbouwkundig met CRK • Omgevingsdialoog is door initiatiefnemers gevoerd • In overleg met gemeente invulling openbare ruimte

4. Stand van zaken Dorpshuis en sportvoorziening • Werkgroep bouw/MFA heeft ruimtelijk programma van eisen vastgesteld • Het vastgestelde programma naar architect voor vlekkenplan dorpshuis en sportvoorziening waarbij de contour van nieuwe plan vastgesteld wordt

• Werkgroep openbare ruimte/infra haakt hierbij aan • Afstemming met plan gezondheidscentrum

• Omgevingsdialoog door de gemeente met omgeving • Uitwerken vlekkenplan met de stichting • Parallel loopt werkgroep exploitatie en beheer

5. Stand van zaken openbare ruimte • Verbinding tussen Kasteelweide, Klooster en de Kern • Eerste schetsen gemaakt • Overleg met gezondheidscentrum

• Omgevingsdialoog door gemeente met omgeving • Inpassen in Voorlopig ontwerp architect • Relatie naar de kasteelweide en evenementen voor inrichting

6. Resultaten flora en fauna onderzoek • Quickscan juli 2022 • Vervolgonderzoek: • •

Loop oktober 2023 bevindingen ontvangen Constatering huismus en vleermuis

• Vleermuis kan alleen gemonitord worden periode april/oktober • Overleg met ecoloog om werkprotocollen op te stellen • Omgevingsdienst bevoegd gezag

• Planning zal worden bepaald op basis van het verplichte pva na overleg met ecoloog

7. Stichting dorpshuis Loon op Zand • Voorzitter Kees Roelofs

8. Risico’s • Stikstofberekeningen veranderen voortdurend, invloed op planontwikkeling en bouwproces • Beschermde diersoorten zorgen voor vertraging • Nutsvoorzieningen aangevraagd en zoeken ook naar andere duurzame oplossingen • Onderzoeken moeten op orde zijn (bv: bodemonderzoek, parkeren, fiscaal) • Ontwikkeling bouwkosten en beschikbaarheid materiaal/materieel/personeel

Vragen?

9. Resumé en vooruitblik • Uitwerken schetsen schetsontwerp naar voorlopig ontwerp • Uitwerken openbare ruimte • Afstemming met partners in gebied voor gezondheidscentrum • Afstemmen sloopplan op resultaten flora en fauna onderzoek