Bijlage 4 Ontwerpbestemmingsplan verbeelding

Legenda *

*|

Plangebied

Enkelbestemmingen G-1

PROGRAMMA bestaande houtwallen handhaven

- XSb 4,20 x 9,57

|

Groen - 1

G-2

Groen - 2

N

Natuur

V

Verkeer Wonen

8x

|

| Rij-tussenwoning

4x

|

| Rij-hoekwoning

6x

|

| Rij-woning

6x

|

| Rij- tussenwoning

2x

|

| Rij- hoekwoning

(zonder garage) - Rta 5,40x 9,57

Dubbelbestemmingen

2x

|

| Rij- hoekwoning

(met garage) - Rta 5,40x 9,57

ĵws -wb |

4x

a Rij- hoekwoning

W

(zonder garage) - XSb 4,20 x 9,57

(zonder garage) - RTa 5,10x9,57 - Rta 5,40x 9,57

(zonder garage) - RTsen 6,60x 9,87

18x |

| Tweekapper - TKn 5,80 x 10,77

5x

|

| Rij- hoekwoning

8x

|

| Particuliere bouwkavel

Waterstaat - Waterberging Waterstaat - Waterlopen

- Rta 5,70x 9,57

Wmi| (37) 1 «

Gebiedsaanduidingen

63 woningen

kwaliteitsimpuls natu Nr

overige zone - in interim omgevingsverordening

RENVOOI

te verwijderen

Landelijk gebied

— — Plangrens

overige zone - in interim omgevingsverordening

— — Werkgrens

Stedelijk gebied

RUIMTESTAAT Uitgeefbaar

19759 m2

Uitgeefbaar (achter

won.

57 t/m 62)

Groen wínűl

5684 m2

Functieaanduidingen

11745 m2

Groenstroken

y/1021 nj 2 S Z

^5^

464 m2

(omwonenden)

.(şg-cojļ

Grijs

G-2

\m

m

C3 De Hooivork

[bg]

Rijbaan

3647 m2

Parkeren

1010

Voetpaden/uitritten

2097 m2

(v)' 'j

m2

Benodigd

aantal

3 m2 \[aeg] j

11 W

Aantal

Wonen

Woning

groot,

> 135 m2 GBO

8

2,1

Woning

midden, 90 — 135 m2 GBO

55

1,7

B

TOTAAL

O

Aanwezig aantal

63

[ aegì'ļ

aaneengebouwd

parkeerplaatsen

[ bg]

bijgebouwen

{tae]

twee-aaneen

[vrij]

vrijstaand J

Aantal

ļ

[aeg]

—v 7

,------ ---

6

^

(53) “

D 4,5

^

[vrij]

[bg]

W

,

ĒX

Jbg]

L (S)

\

gebied

84

1

Enkele oprit

^ 3,5 m)

7

1

Dubbele oprit

^6 m)

23

2

Totaal \

478m2

aanwezig

Benodigd

Maatvoeringen maximum aantal wooneenheden maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

3

Ū {bgl

W

Rekenwal

In openbaar

j___J___s___a___ù-J

iO

W 380 m2 i

bouwvlak

Bouwaanduidingen

45^1^ [bg]

)0rr2

verkeer

Bouwvlakken

parkeerplaatsen

6

cn

specifieke vorm van groen - calamiteitenontsluiting

—i_ _ i_ _ _ i_ _ _ L _

TOTAAL

Gt-:.

toe te voegen

— — Kwaliteitsimpuls ni

compensatie van herínrichten bestaande wadi

a

CT ū 24

Middelstraat

nM ľj E3

Bestemmingsplan:

d3 D

D

Bestemmingsplan 'Lobelia,

De Moer'

Get.:

Datum:

WDK

29-11-2023

Formaat:

Schaal:

A2

1:1500

Tekeningnummer: NL.IMRQ.0809.BPLobeliaDeMoer-QN01

GemeenteLoon

op Zand

GIS/CAD Ondersteuning en software

Opdrachtgever: Accent Adviseurs Status: ontwerp

Dalenstraat 4B, 5466 PM Eerde

Noordpijl

E-mail: info@bragis.nl Web: www.bragis.nl