Bijlage 4. Bijlagen regels vastgesteld bestemmingsplan

Bijlagen regels vastgesteld bestemmingsplan

Bijlage 1: Landschappelijk inpassingsplan

Bijlage 1: Landschappelijk inpassingsplan

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN KRAANVEN 9 LOON OP ZAND

GV f ADVIES

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN Kraanven 9 Loon op Zand

Titel:

Landschappelijke inpassing Kraanven 9 Loon op Zand

Projectlocatie:

Kraanven 9 Loon op Zand Kadastraal perceel 2480(deel), 2481 en 2686

Opdrachtnemer:

GV Advies Middelweg 4 3281 KH Numansdorp

Auteur:

de heer G. (Geert) Vink 0627-119742 info@gvadvies.nl

Datum:

22 mei 2024

Versie:

1.2

GV f ADVIES

Landschappelijk inpassingsplan - Kraanven 9 Loon op Zand

TOPOGRAFISCHE KAART

Het plangebied Plangebied is gelegen aan de Kraanven, ten westen van Loon op Zand op circa 1500 mtr. afstand van de dorpskern. Verkaveling is langgerekt waarbij plangebied in gebruik is als terrein voor woning, b&b en agrarische opstal(len). Langs de kavelgrenzen staan groenblijvende prunushagen en sierbeplanting. Daarnaast bevinden zich er meerdere beukenhagen op het terrein. Aan de zuidwestzijde is plangebied omzoomd door bos. Achterliggend grenst plangebied aan het halfopen cultuurlandschap. GV Advies

GV ĩADVIES

Middelweg 4 3281 KH Numansdorp info@gvadvies.nl 06-27119742

Ontwerper:

Projectlocatie: Kraanven 9 Loon op Zand

Omgeving plangebied

Datum:

G. Vink

22-5-2024

Bladnr”

1/6

Landschappelijk inpassingsplan - Kraanven 9 Loon op Zand

iífc'-ïŗ. ■ņ*k i

■:ŕ '»"*'

J . ;

įÊŴ&í-

ÍT5 .•ífi*

Vapcw-.-JISW

žïi-Vm, ■.Čnsfiü ŕj» íuľ. jfc'

jTţŵľm : řJ Vv; !'V

■* -

Ŵ

; ^ ,1- 4; •K J-

ÉTSİ?ÍŴ3^P

: ŝäÈ^mm

Afbeelding 1. AANGEZICHT PLANGEBIED (FEBRUARI 2024)

SfiasSlüÎBW

Afbeelding 3. AANGEZICHT PLANGEBIED (FEBRUARI 2024)

Afbeelding 2. AANGEZICHT PLANGEBIED (FEBRUARI 2024)

fT

■Hl

- -

,i.u,;-;-'\" Ut.V -' ì;

|I "'■ţ:.

ŕ;

Wfåįšģŝi

.i

2.^*1

I

řr«ŕ»vç,S3í‘;Ą|^

'ÈmtW^Ŵ •Ţ'

Şķí.iţ’

'vfôĽHBSi - --'tv ^

,’ţ: .

ş&Msŕ

y

JfcĮ®K

•" -V-.-'

ãc*.'-

'■Ķļįįşj^. ■;.' ‘.feİ

; Ŵ.,- -'..»

Afbeelding 4. AANGEZICHT PLANGEBIED (FEBRUARI 2024)

V-. -ĴĻ

v

Afbeelding 5. AANGEZICHT PLANGEBIED (FEBRUARI 2024)

mm ■į

MSSÄ

GV ĩADVIES

Ontwerper:

Projectlocatie: Kraanven 9 Loon op Zand

SţgSŕ,

Afbeelding 6. AANGEZICHT PLANGEBIED (FEBRUARI 2024)

GV Advies

Middelweg 4 3281 KH Numansdorp info@gvadvies.nl 06-27119742

Ssš&tai

Afbeeldingen plangebied (opstallen en landschap)

Datum:

G. Vink

22-5-2024

Bladnr”

2/6

Landschappelijk inpassingsplan - Kraanven 9 Loon op Zand

Ontwikkelingen plangebied

Bestemmingsplan Buitengebied 44444444

+ + 444 +++++ +++++ 4 4 4 4 ^4444+++++ 4 + + + + + 4 + + + + +

.44444444444

4 + 4 + + ń-

+ + + + + + + ++++++++ + + 4 + + 4444444444 ++++ 444444444444 + + + 44444444444444 4- 4

4444444

+ + + + 4 + 4,

4444444444444444

4'

4

4 + 4

+++++++

+ + 4 4 +

4444444444444444444

4 4 4 4 4

444444444444444444444

4 4 4 4 4

444444444444444444444

4 4 4 4 4

I + + + + + + + I + + I + + + + + + + + +

4 4 4 4 4

444444444444444444444

4 4 4 4 4

444444444444444444444 4-4-4-4-4-4-4-4-4-44-4-4-

4 4 4 4 4

4- 4 4 4 4 4 4

4 4 4 4 4

h 4 4 4 4 4 4

4 4 4 4 4

h 4 4 4 4 4 4

4 4 4 4

I- 4 4 4 4 4 4

4 4 4y

h 4 4 4 4 4 4

4 4

H 4 4 4 4 4 4

4 4 4 4

I- 4 4 4 4 4 4

4 4 4

h 4 4 4 4 4 4

i 4 4

H 4 4 4 4 4 4

H- 4 4

I- 4 4 4 4 4 4

.4 4 4 4

4 4 4 4 4 4

4 4 4

4 4 4 4 4 H 4 H 4 4

4 4 4 4 4 4 4

4 4 4

225m2

Statische opslag Statische opsla

292 m2

Werkplaats privé 120 m2

4 4 4 4 4

H 4 4 4 -P

4 4 4 4 4

Lj-.j-.j-.j-.j-.

J-J--J--J-.J--

Statische opslag Recreatief nachtverblijf Kffl m2 parkeertei

Bedrijfswoning

Ontwikkelingen plangebied - bron: Arvalis 27 november 2023

Enkelbestemmîng Agrarisch met waarden - Natuur- en La ndscha pswaa rd en

n

Bouwvlak

^

Functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch met waarden - natuurontwikkelingsgebied

j

Gebiedsaanduiding reconstructiewetzone extensîveri ngsge bied

GV Advies

GV ī ADVIES

Middelweg 4 3281 KH Numansdorp info@gvadvies.nl 06-27119742

Ontwerper: Projectlocatie: Kraanven 9 Loon op Zand

Bestemming en ontwikkelingen

Datum:

G. Vink

22-5-2024

Bladnr.:

3/6

Landschappelijk inpassingsplan - Kraanven 9 Loon op Zand

D

Schaal 1: 750 Maatregelen landschappelijke inpassing Plangebied is gelegen op de grens met het halfopen cultuurlandschap. Aan de wegzijde (Kraanven) is een groenblijvende hoge haag (Prunus laurocerasus Rotundifolia) geplant. Deze haag is uitheems, belemmert het zich op plangebied en vormt een barriere. Belangrijke maatregel is het verwijderen van de haag aan de straatzijde en het beplanten van de randen van het perceel met beplanting als verlenging van het aangrenzende bosgebied. Dit geeft zo een geleidelijek overgang tussen bosgebied en open aangrenzende landschap. Dit vormt gelijktijdig een versterking voor de biodiversiteit. Op de grens met achterliggend halfopen cultuurlandschap komt een extra houtsingel als buffer tegen bestaande schuur, hierin is een landschapsboom opgenomen.

Legenda Aanwezige opstallen A. Woning (Kraanven 9) B. Bestaande bebouwing Landschappelijke inpassing C. Vervangen van de bestaande groenblijvende Prunushaag door inheemse houtsingel als verlenging van aangrenzend bosgebied. D. Landschapsbomen (linde) E. Lanschapsboom (walnoot) F. Inheemse houtsingel als verlenging van aangrenzend bosgebied. G. inheemse houtsingel

GV Advies

GV ĩADVIES

Middelweg 4 3281 KH Numansdorp info@gvadvies.nl 06-27119742

Ontwerper:

Projectlocatie: Kraanven 9 Loon op Zand

Inventarisatie situatie en landschappelijke maatregelen gebied

Datum:

G. Vink

22-5-2024

Bladnr”

4/6

Landschappelijk inpassingsplan - Kraanven 9 Loon op Zand

w

-'

Tliliatom en tosa

Corylus avellana

Juglans regia

C Houtsingel (120 m2) Naam

Betula pendula Corylus avellana Prunus spinosa Amelanchier lamarckii Rhamnus frangula Plant afstand: 1,25 mtr. Ĥmelanchierlamarckii

Betula pendula

Ä*.

Prunus spinosa

20 20 20 20 20

Betula pendula Corylus avellana Prunus spinosa Amelanchier lamarckii Rhamnus frangula Plantafstand: 1,25 mtr.

Driehoeksverband Sortiment: autochtoon Maatvoering: 80-100

Driehoeksverband Sortiment: autochtoon Maatvoering: 80-100

D. Landschapsbomen Naam

G. Houtsingel (90 m2) Naam

Til ia tomentosa Plantafstand: 8mtr. Sortiment: autochtoon Maatvoering: 10-12

Rhamnus frangula

F, Houtsingel (200 m2) Naam

E. Landschapsboom Naam

Juglans regia Plantafstand: 8mtr.

st.

3

Betula pendula Corylus avellana Prunus spinosa Amelanchier lamarckii Rhamnus frangula Plantafstand: 1,25 mtr.

st.

Driehoeksverband Sortiment: autochtoon Maatvoering: 80-100

1

Yo 20 20 20 20 20

Yc 20 20 20 20 20

Sortiment: autochtoon Maatvoering: 10-12

GV Advies

\ GV ĩADVIES

Middelweg 4 3281 KH Numansdorp info@gvadvies.nl 06-27119742

Ontwerper:

Projectlocatie: Kraanven 9 Loon op Zand

Detailleringen (aantallen, plantafstanden en referentiebeelden)

Datum:

G. Vink

22-5-2024

Bladnr-:

5/6

Landschappelijk inpassingsplan - Kraanven 9 Loon op Zand

Algemeen

Heesters

Keuze Beplanting in onderhavig inpassingsplan is geselecteerd op basis van inheemse soorten. Deze soorten komen van oorsprong in de regio voor waarmee er enerzijds een bijdrage wordt gegeven aan de oorspronkelijke uitstraling van de regio en anderzijds betreft dit plantmateriaal wat past bij de groeiomstandigheden uit het gebied.

Aanplant Zorg voor een ruim plantgat en grond waar de wortels goed in kunnen doordringen. Als je in lichte grond (zandgrond) plant is het goed dat te verbeteren door organisch materiaal (compost/vochtige potgrond) door de uitgegraven grond te mengen. Door zware kleigrond kun je fijn grind of grof zand mengen. Dat bevordert de drainage.

Keurmerk Bij de keuze van beplanting is het mogelijk om de keuze te maken voor autochtoon plantmateriaal. Deze keuze wordt aanbevolen omdat hiermee meer duurzaam plantmateriaal wordt aangeschaft. Het is mogelijk dat de beplanting in onderhavig plan niet met autochtoon keurmerk leverbaar is, er kan dan worden gekozen voor regulier plantmateriaal.

Beheer Zorg de eerste drie jaar na aanplant dat er geen concurrentie komt door de groei van onkruid. Hiervoor wordt geadviseerd om handmatig de beplantingstrook te schoffelen.

Ontvangst Beplanting moet altijd weer zo snel mogelijk na ontvangst geplant worden. Mocht dit niet mogelijk zijn dan is het raadzaam beplanting tijdelijk met de wortels in zand te planten. Dit mag waar mogelijk gebundeld, doel is dat de wortels geen kans lopen uit te drogen.

Hagen

Bescherming tegen vraat Bescherm bomen, vruchtbomen, hagen en singels goed door op ruime afstand van beplanting gaas te spannen of een hekwerk te plaatsen.

Aanplant algemeen De voorkeur van aanplant gaat uit naar de rustperiode van beplanting (november-februari) waarbij het van belang is dat aanplant in een vorstvrije periode plaatsvind. Zorg voor aankoop dat betreffende plantlocatie vrij is van beplanting en plantklaar is. Hierbij gaat het erom dat de plantlocatie is gespit/gefreesd. Dit bevordert het gemak tijdens de aanplant. Volg bij de aanplant de plantafstand en het plantverband zoals opgenomen in onderhavig plan om te komen tot een evenwichtig en gezond eindbeeld van de beplantingstrook. Maak een royaal plantgat dat ook onderin goed wordt losgemaakt. Planten met een kale wortel zet je net zo diep als ze bij de kweker gestaan hebben. Dit kun je zien aan de verkleuring op de bast. Vaak is de stam groenachtig en de wortel roodbruinig. De overgang hiertussen is de wortelhals. Dat is de diepte die de beplanting moet krijgen. Na het planten moet de grond aangetrapt worden en moet de plant iets omhoog getrokken worden zodat het zand goed tussen de wortels komt. Niet te hard de grond aanstampen want dat zorgt ervoor dat de kieming van de wortels vertraagt.

De periode waarin gesnoeid wordt hangt af van de doelstelling van de beplanting. Gangbare perioden zijn 5-10 jaar of 10-15 jaar (afhankelijk van de soort).

Aanplant Een gemengde haag heeft meerdere voordelen ten opzichte van beukenhagen of coniferenhagen: ■Een gemengde haag draagt optimaal bij aan de biodiversiteit. ■Een gemengde haag geeft een meer gevarieerd beeld in het landschap. ■Een haag welke bestaat uit één soort is extra gevoelig voor plagen en ziekten. In een gemengde haag kan een plaag of ziekte zich minder makkelijk uitbreiden. Verdeel eerst het plantmateriaal over de gehele lengte. Bevochtig de wortels, zet het plantsoen in de sleuf met de wortels goed uitgespreid. Schud tijdens het vullen het plantsoen iets om de aarde goed om de wortels te laten sluiten. Snoei vervolgens na het planten direct 1/3 van de hoogte van de hagen terug (dus 2/3 laten staan). Door in de beginjaren een haag regelmatig te knippen ontstaat een dicht vertakte haag. Wordt met het knippen te laat begonnen dan ontstaat er een brede slappe haag die kaal van onderen is. Door hagen van boven iets smaller te houden dan onderin komt er lager in de hagen ook voldoende licht bij, dit voorkomt kaal worden. Beheer Afhankelijk van het type haag wordt het beheer bepaald. Een beukenhaag moet bij voorkeur jaarlijks gesnoeid worden en bij een knip- en scheerheg mag dit eenmaal per twee jaar.

(Fruit-) bomen Aanplant

Beheer algemeen Na aanplant (gedurende het eerste jaar) is het noodzakelijk de beplanting voldoende water te geven. Dit is geheel afhankelijk van weertype en voorkomt sterfte van beplanting. Bij water geven moet je rekening houden met de verdamping. Een plant zonder blad verdampt bijna geen water en ook met donker en regenachtig weer verliest uw plant nauwelijks vocht. Bij hogere temperaturen en niet te vergeten schrale (oosten)wind verdampt uw plant veel meer en droogt dan snel uit. Het is dus belangrijk om dan goed water te geven. Let wel: overmatig water geven is ook niet goed. Het gevaar bestaat dan dat de plant aan de wortels gaat rotten.

Het is altijd aan te raden een boompaal te zetten. Deze moet niet in de bodem van het plantgat worden geslagen als de boom daar al staat. Dan beschadig je de wortels. Dus bij voorkeur wordt eerst het gat gegraven, en daarna wordt de boompaal in de bodem geslagen, daarna zet je de boom erbij. Spreid de boomwortels er omheen uit. Gebruik een paal van onbehandeld hout. De boompaal moet minimaal 75 cm in de grond komen te staan. Let hierbij op voor kabels en leidingen. De boompalen altijd plaatsen aan noordwest- en zuidoostzijde van de boom. De boom zal zo bij de meest voorkomende windrichtingen in de boomband hangen, wat voorkomt dat de bast langs de boompaal kapot schuurt. Beheer Belangrijk is dat de boom zolang hij jong is geen last van onkruidgroei bij zijn wortels heeft. Houd een ruime cirkel grond (een zogenaamde boomspiegel) rond de stam vrij van onkruid door het eerst goed te wieden en daarna de grond af te dekken met een bijvoorbeeld boombastsnippers.

GV Advies

GV ĩADVIES

Middelweg 4 3281 KH Numansdorp info@gvadvies.nl 06-27119742

Ontwerper:

Projectlocatie: Kraanven 9 Loon op Zand

Aanleg- en beheeradvies (algemene adviezen)

Datum:

G. Vink

22-5-2024

Bladnr”

6/6