Bijlage 1 regels eisen beeldkwaliteit vervangende bouw
Tekst van het document
Bijlagebijregelsvanhetbestemmingsplan Erasstraat105-107
te Kaatsheuvel
Eisen beeldkwaliteit vervangende nieuwbouw Erasstraat 107 te Kaatsheuvel Beidegebouwen kenmerken zich dooreentraditionele basisin devorm vandebouwmassa ’s. Vanuitdie traditionele karakteristiekvandemassa’s genietvervolgens eenzeereigentijdse architectonische uitwerkingdevoorkeur. hetherbouwde volume Dit volumeherinnert aanhetoudekeuterboerderijtje. Niet alleendoorsituering,footprintenmassaopbouw, maarookin dearchitectonische uitwerking.De volgende tweevoorwaarden zijn daaromcruciaal: ^ Nokrichtinghaaksopdeweg.. ^ Symmetrischekap(zadeldak) ^ Wolfeinde(n) nietverplicht. ^ Geenuitbouwen in dakvlakken doorkappelen etc. • De gevelsbestaan uit metselwerkvanbaksteen in éénkleur. ^ De kapis afgedekt met riet ofgebakken pannen. Eventuele dakvensters en/ofpv-panelen zijn zorgvuldig geïntegreerd in hetdakvlak.In hetbeeldblijft het rietendakvlakdomineren. hettweedevolume De woninghoeftin materialisatie, kleurstelling endetailleringen geenstijlkopievan hetbijgebouw te zijn. Wel moetenbeidegebouwen aanheterf eenpassend ensemble vormendatzich bovendien goedvoegtin hetlandelijke lint. • De gevelsbestaan uit metselwerkvanbaksteen in éénkleur.Het toepassen vanveelverschillende gevelmaterialen is nietgewenst. ^ Geenrietenkapom verschilmet bijgebouw te accentueren. ^ Geensamengestelde kapvorm,maarzadeldak in lengterichting van bouwvlak.
^ Het dakvlakmag uitbouwen bevatten in devorm vandakkapellen, mits dekapals geheel dominant blijft in hetbeeld. heteventuele tussenstuk Indiengekozen wordtvoorhetmodeloppagina 7, waarbijdetweezelfstandige volumesdichtbij elkaar staanenverbonden zijn middelseenkoppelstuk, geldtvoordit verbindingselement: ^ Eenvoudig, neutraal, ondergeschikt volume. ^ 1 laagsen platafgedekt. ^ Neutrale,ingetogen vormgeving ^ Afwijkendematerialisatie tenopzichtevandehoofdvolumes ^ Bij voorkeur transparante vormgeving buitenruimte (tuininrichting) De plotkrijgt doorherontwikkeling een‘volgend leven ’. Bij deinrichtingvandebuitenruimte kanopeeneigentijdse maniereenknipoog gemaakt wordennaarhet ‘boeren DNA’ van hetlint. Dit kanondermeerdoor: ^ Het toepassen vanstreekeigen beplantingen diepassenbij boe-renerven uit dezeregio. ^ Het hanteren vangedekte tintenvoordeverharding vanheterf. ^ Infiltratievan regenwater van het(gootloze) rietendakvanhetbijgebouw in grindstroken.