08-07-2021 Bijlage 3. Nota zienswijzen Rechtvaart P831 Kaatsheuvel.pdf

BESTEMMINGSPLAN ‘RECHTVAART P831 KAATSHEUVEL’ Nota zienswijzen

Vastgesteld in de vergadering van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op 25 mei 2021.

1.

INLEIDING

Het college van burgemeester en wethouders heeft het ontwerpbestemmingsplan ‘Rechtvaart P831 Kaatsheuvel’ voorbereid. Het wijzigingsplan voorziet in het realiseren van een Ruimte-voorruimtewoning van het perceel P831 te Kaatsheuvel.

2. ZIENSWIJZEN Het ontwerpbestemmingsplan ‘Rechtvaart P831 Kaatsheuvel’ lag ter voldoening aan het gestelde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van donderdag 6 januari 2021 tot en met woensdag 18 februari 2021 voor iedereen ter inzage. Ook was het bestemmingsplan te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl en www.loonopzand.nl. Iedereen kon gedurende de termijn dat het bestemmingsplan ter inzage lag zowel schriftelijk als mondeling een zienswijze kenbaar maken bij de raad van de gemeente Loon op Zand. 2.1

ONTVANGEN ZIENSWIJZEN

Door de provincie Noord-Brabant is een zienswijze ingediend (d.d. 14 januari 2021). De zienswijze is binnen de daarvoor gestelde termijn ontvangen. 2.2

SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN

In de onderstaande tabel is de ontvangen zienswijze samengevat en wordt een reactie op deze zienswijze gegeven. Vervolgens is de conclusie aangegeven en de eventuele gevolgen voor het wijzigingsplan. a

Samenvatting Landschappelijke inpassing De ontwikkeling als zodanig stuit niet op bedenkingen. Eerder is ambtelijk overeenstemming bereikt over de landschappelijke inpassing bij deze ruimte voor ruimte woning. In verband met de handhaafbaarheid van de landschappelijke inpassing dringt de provincie aan de bestemming deels te wijzigen ten behoeve van de landschappelijke inpassing in de bestemming ‘groen’. Of de provincie verzoekt de bestemming ‘tuin’ deels te voorzien van een aanduiding ‘landschappelijke inpassing’ met aanpassing van de doeleindenomschrijving bij de bestemming ‘tuin’.

Reactie gemeente De gemeente heeft naar aanleiding van deze zienswijze contact opgenomen met de provincie Noord-Brabant en aangegeven dat wij deze wijziging gaan doorvoeren.

Conclusie en gevolgen voor het wijzigingsplan De zienswijze geeft aanleiding tot aanpassing van de volgende onderdelen: Regels  In artikel 3.1 c is de landschappelijke inpassing opgenomen in de bestemmingsomschrijving ‘Tuin’  In artikel 4.1 onder f is de landschappelijke inpassing opgenomen in de bestemmingsomschrijving ‘Wonen – 1’  In artikel 4.4 bij de gebruiksregels is een voorwaardelijke verplichting opgenomen ten aanzien van de landschappelijke inpassing. Verbeelding  Het toevoegen van de aanduiding landschappelijke inpassing