08-07-2021 Bijlage 1. Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2020 (incl. bijlage 1).pdf

effect

kans

risico

-1.900 -30 -150 -5.945 -1.295 0 -45 0 -9.365

100/0 500/0 13/ 29/ 38/ 0/ 41/ 0/

-186 -15 -20 -1.737 -489 0 -19 0 -2.464

260Zo

pos. risico t.b.v. saldo weerstandsvermogen NCW

2 627 0

-186 -13 -20 -1.110 -489 0 -19 0 -1.836

De risico’s zijn gekwantificeerd op ca. C 2,5 miljoen. Een klein deel van deze risico’s kan binnen de grondexploitaties opgevangen worden. Hierna resteert ter beoordeling van het gemeentelijk weerstandsvermogen een risico van ruim C 1,8 miljoen vanuit het grondbedrijf (paragraaf 2 ‘’Weerstandsvermogen en risicobeheersing” jaarrekening 2020). De omvang van de risico’s ten opzichte van vorig jaar is met ruim C 0,7 miljoen afgenomen.

7.4. Vennootschapsbelasting Sinds 1 januari 2016 zijn de grondexploitatieactiviteiten van de gemeente VPB-plichtig. De af te dragen vennootschapsbelasting wordt project overstijgend berekend. Feitelijk zal de gemeente per jaar één aangifte indienen met daarin alle VPB-plichtige activiteiten van de gemeente. De aangifte voor het jaar 2020 is op dit moment in voorbereiding.

Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2020

Pagina 30 van 31

7.5. Stand reserves In tabel 7.5. wordt de stand van de reserves weergegeven die aan het grondbedrijf verbonden zijn. Tabel 7.5: Stand reserves grondbedrijf (bedragen x e 1.000, ^ nr.

Naam

67 68 69 70 148

reserve stimulering volkshuisvestingsbeleid reserve investeringen grondbedrijf reserve bovenwijkse voorzieningen reserve voor planherziening reserve tussentijdse winstnemingen totaal grondbedrijf gerelateerde reserves

stand 31-12-2019 53 22 69 421 53 618

stand 31-12-2020 0 0 718 300 0 1.018

Reserve stimulering volkshuisvestingsbeleid: Bij de begroting 2021 is besloten deze reserve op te heffen. Het saldo is toegevoegd aan de algemene reserve. Reserve investeringen grondbedrijf: Bij de begroting 2021 is besloten deze reserve op te heffen. Het saldo is toegevoegd aan de algemene reserve. Reserve bovenwijkse voorzieningen: De reserve bovenwijkse voorzieningen wordt gevoed met bijdragen uit nieuwbouwprojecten conform de Nota Kostenverhaal die op 21 juli 2016 door de raad is vastgesteld. In 2020 is deze reserve aangevuld met tot een bedrag van ca. 0,72 miljoen. Reserve voor planherziening: De opbrengsten uit incidentele grondverkopen en de verkoop van reststroken worden toegevoegd aan de reserve voor planherziening. Het doel van de reserve is om incidentele kosten te kunnen dekken die het gevolg zijn van wijzigingen van bestemming en gebruik van gronden. Dit kunnen kosten van een bestemmingsplanwijziging zijn, maar ook de kosten van aankoop van stukken grond of de kosten van herinrichting. De reserve is in 2020 ten gunste van de algemene middelen verlaagd naar een bedrag van ca. C 0,3 miljoen. Reserve tussentijdse winstnemingen: Bij de begroting 2021 is besloten deze reserve op te heffen. Het saldo is toegevoegd aan de algemene reserve.

Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2020

Pagina 31 van 31

Bijlage 1: Quickscan woningbouw initiatieven

De QuickScan 2021 (Woningbouwprogramma)

Quickscan Woningbouwprogramma van 2021 Classificatie bij het bestuur ingediende bouwinitiatieven Gerealiseerd Locatie

Totale cap.

2025

Classificatie 2021 Score Hard Score Markt

2031 e.v.

Inbreiding De Els Hoge Steenweg 58-68 (Vromanshof) Berndijksestraat 14 KWLoZ/DM

Diversen

subtotaal inbreiding class 1 Uitbreiding Weslwaard fase 1 Landgoed 1 Orthaesten De Hooivork II (exclusief CPO Parelmoer)

GK-MD-D

subtotaal uitbreiding class 1 Totaal classificatie 1 Inbreiding 2a Hoofdstraat 16-18 Prins Hendrikstraat 61 Gasthuisstraat Van der Salnvsalmstraat (Casade) De Hoge Mast (CPO)

MD-D

. r v g class 2a Uitbreiding 2a Westwaard fase 2

subtotaal uitbreiding class 2a Totaal classifrcatie 2A TOTAAL class 1 en 2a Inbreiding 2b De Els IIB (wijzingingsbevoegdheid) Park Wijtenburg

MD-D GK-MD-D

Braakakker/Kinken polder Hoge Steenweg 85(Roosmalen; van Lierpark Hccfïstraat 17 --

-

i - --- -

Uitbreiding 2b Ka ste elh oeven w eg

subtotaal uitbreiding class 2b TOTAAL Class 2b nbretding 3 De Els kC (herziening) Rechtvaart 2 Locatie Witvliet

MD-D

subtotaal inbreiö/ng class 3 Uitbreiding 3 SVestwaard fase 3/4 Hccivcrt fase 3/4 .. . . r: . :: r

r--.

' r. :

j (

,

TOTAAL alle classificaties

OM

SC-MD

Score Nz.

Score Uitv.

Score Duurz

ŵ-

sir?' ‘*'v C

1 m* Î? HRMÜH Ĩ1

m

I»,1.

■ umv

' .-*x

Bezoekadres

Het Klavier Anton Pieckplein 1, Kaatsheuvel

Postadres

Postbus 7, 5170 AA Kaatsheuvel Telefoon 0416 - 289111 Website: www.loonopzand.nl E-mail: info@loonopzand.nl