Raadsvoorstel Startnotitie Woningbouw Laren Noord

Aan de Raad van de gemeente Lochem Team:

Ruimtelijke & Economische Ontwikkeling

Kenmerk:

2022-255322

Informatie bij:

Bob Vogelzang

Portefeuillehouder: M. Eggink

Onderwerp:

Raadsvoorstel Startnotitie Woningbouw Laren Noord

Voorstel 1. De ‘Startnotitie Woningbouw Laren Noord’ vastgesteld als kader voor verdere planontwikkeling.

Inleiding In de Kernvisie Laren en Exel is de locatie Laren Noord opgenomen als toekomstig woongebied. Er is een startnotitie opgesteld die de initiatiefnemer richting geeft voor de nadere planvorming. De startnotitie is een samenvatting van bestaand beleid. De locatie is geen gemeentelijk eigendom. Eigenaren hebben besloten zelf woningbouw te realiseren, waarbij zij een adviesbureau hebben ingeschakeld. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor de ontwikkeling, de rol van de gemeente is facilitair. Beoogd maatschappelijk effect De ontwikkeling van woningbouw op de locatie Laren Noord. De startnotitie helpt bij de verdere planvorming van de realisatie van de woningbouw op deze locatie. Financiële consequenties Het plan betreft een particulier initiatief, waarbij de gemeente een faciliterende rol speelt. Dat betekent dat het een ontwikkeling betreft voor rekening en risico van de initiatiefnemer, waarbij de gemeente haar kosten verhaalt op de initiatiefnemer. Argumenten 1. De startnotitie biedt een goed vertrekpunt voor verdere planontwikkeling. In de startnotitie is de aanwezige gebiedskennis en eerder vastgesteld beleid samengekomen, waarmee een helder kader wordt geschetst voor verdere planvorming. Risico’s en kanttekeningen 1.

Planvorming is al gestart na vaststelling kernvisie Initiatiefnemer is na de vaststelling van de kernvisie Laren en Exel voorspoedig begonnen met een planproces met participatie. Hierdoor is al één en ander uitgewerkt voorafgaand aan het startnotitieproces. Voor de volledigheid zijn de eerste 4 schetsvarianten opgenomen in de bijlage bij de startnotitie. 2. Algemene risico’s gebiedsontwikkeling Rondom gebiedsontwikkeling spelen altijd risico’s, bijvoorbeeld ten aanzien van uitkomsten van omgevingsonderzoeken, zoals flora & fauna en/of bodemonderzoek. Deze zijn in deze fase nog niet in beeld. Uiterlijke besluitneming Uitvoering Na het raadsbesluit kan verder worden gegaan met de planvorming. Initiatiefnemer gaat verder met de participatie en reeds opgestelde schetsontwerpen, zoals benoemd is in de startnotitie.

2151023-1/2

De volgende stukken zijn voor u bijgevoegd:

De volgende stukken liggen voor u ter inzage:

Startnotitie Ontwikkeling Laren Noord

-

Lochem 17 december 2024, Burgemeester en wethouders van Lochem,

D.C. Kerkdijk secretaris

Bijlagen: -

Startnotitie woningbouw Laren Noord

2151023-2/2

S.W. van ’t Erve burgemeester