Presentatie bijeenkomst (20 december 2023)

Wonen in Laren Zuid Plangebied

1

50

Wonen in Laren Zuid Plangebied

2

50

Wonen in Laren Zuid

Communicatie

3

50

Wonen in Laren Zuid Gesprekspartners

Onderstaande partijen zijn betrokken bij het proces: • Aanwonenden • Omwonenden • Toekomstige bewoners • Gemeente • Provincie • Stichting Mooi Laren Zuid • Wakker Laorne • Omgevingsdienst (veiligheidsdienst) • Nuts bedrijven 4

50

Wonen in Laren Zuid Contact momenten

Wij hebben u de volgende contactmogelijkheden aangeboden • Mail contact • Telefonisch contact • Persoonlijk gesprek aan tafel • Inloop, reactie mogelijkheid

Hiervan is al veel gebruik gemaakt

5

50

Wonen in Laren Zuid

Uitgangspunten kernvisie

6

50

Wonen in Laren Zuid

7

50

Wonen in Laren Zuid

Inloop op 04 Juli 2023

8

50

Wonen in Laren Zuid Inloop 04 Juli 2023

9

50

Wonen in Laren Zuid Inloop 04 Juli 2023

10

50

Wonen in Laren Zuid Inloop 04 Juli 2023

We hebben om uw mening gevraagd over: • de kamerstructuren? • de positie van de wandelroutes? • de structuur van de hoofdwegen? • de aansluiting op de Rengersweg? • de posities van de woongebouwen? • de aansluiting van het plan op uw grond/woongebied? • Heeft u nog andere wensen, tips en algemene opmerkingen?

11

50

Wonen in Laren Zuid

De reacties na inloop (samengevat en verkort in willekeurige volgorde)

12

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

de kamerstructuren: • “Prima mooie structuur , geen mening, zegt ons weinig”; • “Plannen van de tuinkamer zijn wat ons betreft een goed plan”; • “Daken van sedum?” • “Het beginsel is goed bedacht maar de invulling is mij onvoldoende helder”; • “Openkamer is niet echt open dicht bebouwd”; • “Mengen van woonprogramma lijkt beter”; • “Mooie start, klinkt erg vriendelijk maar ingrijpend open en gesloten kamer”.

13

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

De wandelroute: • Optie 1; 20% maar aanwonenden ook tegen • Optie 2; 17% voor • Optie 3; 43% voor • Groot deel was tegen wandelroute

14

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

de structuur van de hoofdwegen: • “Prima, geen mening “; • “ Is paralelweg benodigd? “ • “ Verkeersluw, geen doorgaand verkeer, geen sluipverkeer “; • “ Uitrit open kamer is twijfelachtig ivm verlichting naar de overkant “; • “ Onderzoek 2e aansluiting vanuit de open kamer “.

15

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

de aansluiting op de Rengersweg: • “Prima/geen mening/Lastig/geen inzicht “; • “Geen aansluiting maken voor auto's naar de zutphenseweg (sluipverkeer)“; • “Waarom Lenderinkstege niet als aansluiting gebruiken?“ • “Is 1 aansluiting op de Rengersweg voldoende?“ • “1 aansluiting maken in verlengde van Braninkkamp“; • “2de aansluiting Rengersweg voor hulpdiensten“; • “Let op veiligheid, ontsluiting ook m.b.t. langzaamverkeer“

16

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

de posities van de woongebouwen: • “wat houdt de bijzonder bebouwing in? • “Geen hoogbouw toepassen”; • “Te veel appartementen in het dorp”; • “De locaties van het appartementencomplex in kamer 3 stoort het uitzicht”.

17

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

de aansluiting van het plan op uw grond/woongebied: • “Water tussen nieuwe plan en Boerkamp”; • “Oplossing voor het niveauverschil, bv een damwand”; • “Groenstrook geen hoge beplanting”; • “Zeker geen achterpad”; • “Geef elke bewoner wat inspraak”; • “Driehoek openkamer iets kleiner maken”; • “Hagenstructuur is wel erg mooi”; • “Onderhoud is belangrijk!! ”.

18

50

Wonen in Laren Zuid Reacties van omwonenden na Inloop 04 Juli 2023

Heeft u nog andere wensen, tips en algemene opmerkingen: • “Graag een persoonlijk gesprek”.

19

50

Wonen in Laren Zuid

De reacties na persoonlijke gesprekken (samengevat en verkort in willekeurige volgorde)

20

50

Wonen in Laren Zuid Reacties omwonenden na persoonlijke gesprekken

• • • • • • • • • •

21

“Geen groenstrook maar oplossing voor hoogte verschil”; “Groenstrook van 10-15 meter rondom het hele plan volgens Kernvisie (breed gedragen) ”; “Verkeersdrukte en veiligheid (fietsers) goed onderzoeken”; “Geluidsnormen Rengersweg goed onderzoeken”; “Flora en Fauna goed onderzoeken”; “Lenderinkstege dreigt een sluiproute worden”; “Op de plattegrond zijn te weinig parkeerplaatsen gepland”; “Omwonenden zijn tegen de ingetekende wandelpaden, zuidelijk versie is bespreekbaar”; “Houden aan de norm 20-22 woningen per ha”; “Integraal plan, niet 3 losse kamers (breed gedragen)”;

50

Wonen in Laren Zuid Reacties omwonenden na persoonlijke gesprekken

• • • • • • • • • • •

22

“Betrekken van de boomgaard aan de Zutphenseweg (als m2 extra groen inbrengen) ”; “Dubbele ontsluiting op Rengersweg, geen ontsluiting richting Zutphenseweg”; “Enkele ontsluiting op Rengersweg en een ontsluiting richting Zutphenseweg”; “Geen hoogbouw maximaal 2 lagen ook voor bijzondere bebouwing (breed gedragen)”; “Woningwet woningen langs de Rengersweg, vrijstaande woningen naast de Boerkamp”; “Woningen haaks op de Boerkamp, minder tegen steenmassa aankijken (breed gedragen) ”; “Dichtheid van de woningen verdelen over hele plan, te veel woningen op plan van CPO”; “Pertinent geen doorgang naar Zutphenseweg (breed gedragen)”; “Wees een goede buur tijdens de bouw”; “Lenderinkstege voorzien van bomenstructuur”; “Bij voorkeur geen wandelpaden”.

50

Wonen in Laren Zuid

Wat hebben we hiermee gedaan

23

50

Wonen in Laren Zuid

Verkeerstructuur

24

50

Wonen in Laren Zuid In de planuitwerking zijn wij bezig geweest met de onderstaande punten welke als reactie zijn gekomen vanuit de omwonenden: • “Verkeersluw, geen doorgaand verkeer, geen sluipverkeer”; • “Onderzoek 2de aansluiting op Rengersweg”; • “Geen aansluiting maken voor auto's naar de Zutphenseweg”; • “Onderzoeken hulpdiensten ontsluiting”; • “Lenderinkstege dreigt een sluiproute worden”; • “Parkeerplaatsen opnemen in plan” => deze zullen voldoen aan de gestelde gemeentelijk norm, in de Fase Definitief ontwerp zullen deze allemaal worden ingetekend. • “Bij voorkeur geen wandelpaden”.

25

50

Wonen in Laren Zuid

Hoofdontsluiting

26

50

Wonen in Laren Zuid Voorkeur voor dubbele aansluiting Rengersweg Wegen zo ver mogelijk van bestaande bebouwing vandaan Voldoende mogelijkheden voor ontsluiting bij calamiteiten Verkeer komt enkel waar ze moeten zijn

Interne structuur

27

50

Wonen in Laren Zuid Historische structuur Lenderinkstege behouden Lenderinkstege voor langzaam verkeer en aanwonenden Optionele wandelroute naar Zutphenseweg

Optionele aansluiting

28

50

Lenderinkstege

Wonen in Laren Zuid

29

50

Wonen in Laren Zuid

Uit te werken onderdelen

30

50

Wonen in Laren Zuid

Groenstructuur

31

50

Wonen in Laren Zuid In de planuitwerking zijn wij bezig geweest met de onderstaande punten welke als reactie zijn gekomen vanuit de omwonenden: • “Oplossing voor het niveauverschil, bv een damwand”; • “Groenstrook geen hoge beplanting” => zie verdere presentatie

• “Geen achterpad langs de Boerkamp”; • “Hagenstructuur is mooi”; • “Groenstrook volgens Kernvisie” => zie verdere presentatie

• “Lenderinkstege voorzien van bomenstructuur”.

32

50

33

50

Bestaande groenstrook (tuinzone) Boerkamp:

10 meter Nieuwe tuinzone 10 meter

Bestaand groen Versterking groene randen

34

30

Bestaand groen

35

50

Bestaand groen

Versterking groene randen

36

50

Invulling in overleg direct aanwonenden

Bestaand groen

Versterking groene randen

37

50

Versterking Lenderinkstege

Bestaand groen

Versterking groene randen

38

50

Bestaand groen

Versterking groene randen

39

50

Wijk-groen

Wonen in Laren Zuid

Bebouwing

40

50

Wonen in Laren Zuid

In de planuitwerking zijn wij bezig geweest met de onderstaande punten welke als reactie zijn gekomen vanuit de omwonenden:

• “Geen hoogbouw toepassen”; • “Te veel appartementen in het dorp” => er zijn betaalbare appartementen in plan opgenomen;

• “Integraal plan, niet 3 losse kamers; • “Geen hoogbouw maximaal 2 lagen” => Deze wens in bekend, op dit moment kunnen nog geen harde toezeggingen worden gedaan.

41

50

Wonen in Laren Zuid

Welke zaken moeten we nog verder onderzoeken • “Uitrit open kamer is twijfelachtig i.v.m. verlichting naar de overkant”;

• “Let op veiligheid, ontsluiting ook m.b.t. langzaam verkeer”; • “Onderzoeken t.b.v bestemming, flora en fauna, geluid e.d.”; • Onderhoud en groenbeheer

42

50

Wonen in Laren Zuid

Het plan

43

50

44

50

45

50

46

50

Wonen in Laren Zuid

Wij nodigen u uit om met ons in gesprek te gaan

47

50

Wonen in Laren Zuid

Wij nodigen u uit om met ons in gesprek te gaan U kunt uw opmerkingen kwijt op het formulier

48

50

Wonen in Laren Zuid

Wij nodigen u uit om met ons in gesprek te gaan U kunt uw opmerkingen kwijt op het formulier Deze presentatie start automatisch opnieuw

49

50

Wonen in Laren Zuid

Dank u voor uw aandacht

50

50