Motie VADO Huisvestingsverordening

MOTIE - aangepast Raadsvergadering: 26 januari 2026 Titel van de motie: Huisvestingsverordening Motie vreemd aan de orde De motie wordt ingediend door: Mede-indieners: De gemeenteraad van Lochem in vergadering bijeen, gehoord de overwegingen, Stelt vast dat: 1. De gemeente Lochem momenteel niet beschikt over een huisvestingsverordening in de zin van de Huisvestingswet 2014; 2. De woningmarkt in Lochem en regio Achterhoek wordt gekenmerkt door structurele schaarste, waardoor starters, doorstromers, ouderen en gezinnen moeilijk een passende woning kunnen vinden; 3. De Huisvestingswet gemeenten de mogelijkheid biedt om, bij schaarste, gerichte instrumenten in te zetten om de toegang tot de woningmarkt eerlijker en doelmatiger te reguleren; 4. Gemeenten sinds 2024 expliciet de mogelijkheid hebben om via een huisvestingsverordening voorrang te geven aan eigen inwoners bij de toewijzing van betaalbare nieuwbouwwoningen (tot de NHG-grens), tot maximaal 50% van het aanbod; 5. Meerdere gemeenten, waaronder Deventer, reeds beschikken over een uitgewerkte huisvestingsverordening. Vindt het belangrijk dat: 1. Inwoners van de gemeente Lochem, ongeacht leeftijd, een eerlijke en reële kans moeten krijgen op de lokale woningmarkt; 2. De gemeente effectief gebruik maakt van alle instrumenten die de wet biedt, zonder onnodige vertraging 3.

Efficiënt wordt gewerkt door niet het wiel opnieuw uit te vinden, maar gebruik wordt gemaakt van bestaande kennis, voorbeelden van andere gemeenten en regionale samenwerking. We vragen het college om: 1. Te onderzoeken of een huisvestingsverordening van toegevoegde waarde is om een voorrangspositie te creëren aan de inwoners van de gemeente Lochem; 2. Daarin alle beschikbare wettelijke instrumenten te betrekken die bijdragen aan het geven van een voorrangspositie aan inwoners van de gemeente Lochem, voor alle leeftijdsgroepen, waaronder in ieder geval (niet limitatief): a. Een voorrangsregeling voor eigen inwoners bij de toewijzing van betaalbare nieuwbouwwoningen tot de NHG-Grens, tot maximaal 50% van het aanbod; b. Voorrang op basis van lokale en/of regionale binding; c. Aandacht voor starters, doorstromers en senioren. d. Sociaal en/of economische binding 3. Hierbij gebruik te maken van de kennis en kunde van andere gemeenten, zoals Deventer. Met het oog op efficiency, snelheid en uitvoerbaarheid; 4. Het uitgewerkte onderzoek uiterlijk in Q3 2026 aan de gemeenteraad aan te bieden. En gaat over tot de orde van de dag. Besluit: Datum besluit:

Aangenomen (22V) 26 januari 2026