Amendement Woningbouwprogramma Laren Noord

AMENDEMENT - aangepast Raadsvergadering: Titel van het amendement: Agendapunt: Het amendement wordt ingediend door: Mede-indieners:

12 mei 2025 Woningbouwprogramma Laren Noord Startnotitie Woningbouw Laren Noord

De gemeenteraad van Lochem in vergadering bijeen, gehoord de overwegingen, Stelt vast dat: 1. In de Startnotitie is vastgelegd dat voor de uitwerking van het woningbouwprogramma voor deze locatie wordt aangesloten bij het woningprogramma dat binnenkort aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. 2. Dit raadsvoorstel is een Initiatief raadsvoorstel en sluit aan bij Rijksbeleid, de Nationale Bouwagenda en de woondeal van de Stedendriehoek. 3. In dit voor Lochem vast te stellen woningbouwprogramma wordt voorgesteld dat Lochem voor nieuwbouwontwikkelingen aanstuurt op minimaal 30% sociale huur gemeente breed, waarbij per locatie kan worden bijgestuurd. 4. Uit de Woonmonitor 2024 blijkt dat Laren in de bestaande bouw een aanzienlijk lager percentage sociale huurwoningen heeft dan de andere grotere kernen (Lochem 22%, Gorssel 22%, Eefde 19%, Laren 9%). 5. De druk op de sociale huurmarkt toeneemt, zeker in de grotere kernen met een goed voorzieningenniveau, ook in de leeftijdsgroep tot 23 jaar (Woonmonitor 2024) 6. Een koopwoning voor alleenverdieners en lage middeninkomens zonder vermogen nagenoeg onbereikbaar geworden is (Woonmonitor 2024). 7. In de bestaande voorraad relatief weinig kleine, goedkope en betaalbare woningen beschikbaar zijn (Woonmonitor 2024). 8. Het vaak lastig blijkt om op kleinere locaties sociale huurwoningen te realiseren. Vindt het belangrijk dat: 1.

In de Startnotitie het woningbouwprogramma concreet wordt geformuleerd (categorieën). 2. Bij de realisering van nieuwbouwplannen er voldoende ruimte is voor mensen met een kleinere beurs. 3. De voorraad sociale huurwoningen evenwichtig over de (grotere) kernen wordt verdeeld. 4. Naast de op sociale huurwoningen fors wordt ingezet op goedkope en betaalbare koopwoningen om jonge mensen aan de regio te binden. 5. Kleinere woningen en appartementen in lagen, zorgvuldig ruimtelijk ingepast, worden meegenomen in de planvorming. 6. Een evenwichtige opbouw van de woningvoorraad bijdraagt aan de leefbaarheid en vitaliteit van een kern. Besluit: Oorspronkelijke beslispunten: 1. De ‘Startnotitie Woningbouw Laren Noord’ vastgesteld als kader voor verdere planontwikkeling. Te vervangen door: 1. De ‘Startnotie Woningbouw Laren Noord’ vast te stellen als kader voor verdere 1

planontwikkeling waarbij de laatste 4 zinnen van hoofdstuk 1.2 worden vervangen door ‘Voor de locatie Laren Noord wordt derhalve het woningbouwprogramma als volgt:  minimaal 30% sociale huur  minimaal 20% goedkope koop / betaalbare koop laag  minimaal 20% betaalbare koop hoog  maximaal 30% dure koop Besluit: Datum besluit:

Aangenomen (23V) 12 mei 2025

2