Amendement Echt beter benutten

AMENDEMENT Raadsvergadering: Titel van het amendement: Agendapunt:

10 juni 2025 Echt beter benutten Beleidsregels voor het beter benutten van de bestaande woningvoorraad

Het amendement wordt ingediend door: Mede-indieners: De gemeenteraad van Lochem in vergadering bijeen, gehoord de overwegingen, Stelt vast dat: 1. De woningnood in Lochem groot is, ook onder jongeren, alleenstaanden en ouderen; 2. De voorgestelde beleidsregels woningdelen woningsplitsen een minimale inhoudseis van 300 m³ hanteert voor woningen die ontstaan door woningsplitsing in het buitengebied; 3. Er ook kleinere woonwensen zijn en daarmee gebouwen nog beter benut kunnen worden. 4. Er in het buitengebied veel erven en bijgebouwen zijn die potentie hebben voor kleinschalige bewoning; 5. De voorgestelde beleidsregels onvoldoende ruimte bieden om via splitsing of transformatie van bestaande bijgebouwen nieuwe zelfstandige woningen te realiseren, maar dat dit aan bod komt in het Programma Vitaal Buitengebied; Vindt het belangrijk dat: 1. Er meer mogelijkheden worden geboden voor woning splitsing; 2. Maatwerk mogelijk is voor specifieke doelgroepen zoals jongeren, ouderen of mantelzorgers, die niet altijd een woning van 300 m³ nodig hebben; 3. De ruimtelijke kwaliteit behouden blijft door te blijven toetsen op inpassing, ontsluiting en landschappelijk beeld; 4. De effecten van deze verruiming worden gemonitord en geëvalueerd op leefbaarheid, kwaliteit en behoefte.

1

Besluit: Oorspronkelijke beslispunten: 1. De ‘beleidsregels beter benutten bestaande woningvoorraad, gemeente Lochem 2025’ vast te stellen 2. Af te zien van het adviesrecht voor woningsplitsing Te vervangen door: 1. De ‘beleidsregels beter benutten bestaande woningvoorraad, gemeente Lochem 2025’ vast te stellen met in begrip van de volgende wijzigingen: 1.2.2 Punt 7 wordt: De zelfstandige woningen buiten de bebouwde kom ieder een inhoud van minimaal 150 m³ hebben met een maximum van 3 extra wooneenheden. 2. Af te zien van het adviesrecht voor woningsplitsing 3. Te bepalen dat de toepassing van de beleidsregels wordt geëvalueerd zodra zich één van de volgende situaties voordoet: a. 30 vergunningen voor woningsplitsingen zijn afgegeven, óf b. er twee jaar verstreken is sinds de inwerkingtreding van de beleidsregels ‘Beter benutten bestaande woningvoorraad, gemeente Lochem 2025’

Besluit: Datum besluit:

Aangenomen (22V) 10 juni 2025

2