Motie M.15.3 Woningbouw Tabaksteeg Zuid – borging raads- en omgevingsbelangen in anterieure overeenkomst.pdf

Motie M.15.3: woningbouw Tabaksteeg Zuid – borging raads- en omgevingsbelangen in anterieure overeenkomst De gemeenteraad van Leusden bijeen in de raadsvergadering van 05 maart 2025 Agendapunt 15. RV Tabaksteeg Zuid Status: [ aangekondigd / verworpen / aangenomen / stemmen staken ] De raad van de gemeente Leusden, in vergadering bijeen op 5 maart 2026, constaterende dat:  de raad bij besluitvorming over RV Woningbouw Tabaksteeg Zuid kaders en randvoorwaarden heeft vastgesteld voor de verdere planuitwerking;  het College met Heijmans en Schoonderbeek als projectontwikkelaars onderhandelt over een anterieure overeenkomst die richtinggevend is voor de feitelijke uitvoering van deze ontwikkeling;  In de Raad en door omwonenden herhaalde zorgen zijn geuit over de gevolgen van het plan voor waterhuishouding, verkeersdruk, leefbaarheid, groen en beweegvoorzieningen en klimaatbestendigheid; overwegende dat:  de anterieure overeenkomst een cruciaal instrument is om door de raad vastgestelde beleidskaders en publieke belangen juridisch en financieel te borgen;  het College gehouden is aan een zorgvuldige belangenafweging, waaronder expliciet de belangen van omwonenden en de lange termijn leefkwaliteit;  onvoldoende borging in de anterieure overeenkomst kan leiden tot onomkeerbare ruimtelijke en milieutechnische gevolgen;  de raad zijn kaderstellende en controlerende rol slechts

adequaat kan uitoefenen bij tijdige, volledige en transparante informatievoorziening;

Verzoekt het college: 1. bij de onderhandelingen over de anterieure overeenkomst aantoonbaar en toetsbaar uitvoering te geven aan de door de raad vastgestelde kaders, en daarbij de belangen en wensen van omwonenden expliciet te betrekken; 2. deze borging in ieder geval concreet en afdwingbaar vast te leggen voor de volgende onderdelen: o het grondwaterpeil en een robuuste, toekomstbestendige waterafvoer, mede in het licht van klimaatverandering; o het voorkomen en mitigeren van hittestress door middel van ruimtelijke en groene maatregelen; o een afdoende, veilige en leefbare verkeersontsluiting die geen onevenredige overlast veroorzaakt voor de omgeving; o voldoende, passend en regulerend vormgegeven parkeergelegenheid die geen overlast veroorzaakt voor omliggende wijken; o een groene, klimaatadaptieve en beweeg-vriendelijke inrichting van de openbare ruimte, met duurzame kwaliteit op de lange termijn; 3. de raad onverwijld en voorafgaand aan verdere besluitvorming te informeren zodra: o de anterieure overeenkomst gereed is, en o het te herziene concept stedenbouwkundig plan beschikbaar komt, zodat de raad zich hierover ook ter voorbereiding op een raadsbesluit over het omgevingsplan tijdig een oordeel kan vormen; En gaat over tot de orde van de dag. GroenLinks-PvdA

Leusden Vooruit

Lokaal Belangrijk

D66

(M.Th.M.) Marcel Sturkenboom

Jan Jaap Nijemeisland

(J.A.) Joey van de Belt

(Q.L.) Quirine van Mourik- van Laarhoven