Bijlage 4 Belangrijkste uitkomsten bewonerspanel Leusden.pdf

Belangrijkste uitkomsten bewonerspanel Leusden 2 juli 2019 Wat laat men achter? Veel mensen laten een koopwoning achter als zij verhuizen. Dat is ook logisch, want de meerderheid van de woningvoorraad is een koopwoning. Waar wil men naartoe?  Levensloopbestendig wonen (aandachtspunt is daarbij ook bijv. schuifwanden i.p.v. deuren zodat de woning beter toegankelijk kan zijn met een zorgvraag, flexibiliteit in de indeling).  Hofjeswoningen zijn vaak genoemd als gewenste woonvorm, ook vanwege het sociale element.  Met meerdere generaties wonen (als je met meerdere generaties woont, kun je er langer blijven wonen en kun je ook zien als duurzaamheid).  Er is een groep mensen die zich verenigd heeft met de wens om gezamenlijk een project met tiny houses op te zetten. Ook daar speelt het samen leven (samen zorgen) en de mogelijkheid om met meer generaties duurzaam te wonen een grote rol. Zij zijn op zoek naar een geschikte locatie en toestemming om hun plannen te verwezenlijken.  Begane grond (gelijkvloers, tuin).  Kleinere woningen.  Duurzaam.  Prijsklasse 200.000-350.000 en sociale en middenhuur.  Gelijkvloers appartement.  Hofjeswoning met gemeenschappelijke tuin (vooral behoefte aan toestemming van de gemeente, men wil zelf bouwen).  Onder eigen regie bouwen.

 Ruim balkon bij appartementen/buitenruimte bij levensloopbestendige grondgebonden woning (bijvoorbeeld een hofjeswoning, of patiowoning).  Dichtbij winkelcentrum en OV (voorzieningen zijn belangrijker dan de locatie an sich). Bijzondere woonvormen: de gemene deler is dat er een behoefte is om met en voor elkaar te zorgen. De enquête geeft een goed beeld van de behoefte aan woningen waar (eventueel later) mogelijkheden zijn om zorg te krijgen en elkaar te helpen. Bouwlocaties De gemeente is bijna door haar voorraad bouwgrond heen. De prioriteit ligt voor de inzet van de eigen grond bij de groepen die in de knel zitten en zelf geen mogelijkheid hebben om hun wensen te verwezenlijken (sociale huur en middenhuur). Boeren die moeten stoppen laten een boerderij achter. De boerderij zelf en de grond eromheen kunnen geschikte bouwgrond zijn voor verschillende initiatieven. De huidige bestemmingsplannen laten dat nu niet toe, daarvoor moet de gemeenteraad toestemming geven. Iets belangrijks gemist?  Doorstroming is erg belangrijk. Als ouderen kunnen doorstromen naar een meer geschikte woning, dan komen er weer gezinswoningen vrij voor starters, jongere 1-2 persoons huishoudens en jonge gezinnen. Nu stokt dat waardoor er voor deze groepen te weinig mogelijkheden zijn.

 

Platform voor woningruil, is dat een optie om te verkennen (beter matchen huidige woningvoorraad)? Gevolgen als iemand ineens zorgafhankelijk wordt en een paar uit elkaar wordt gehaald. Zij willen graag duurzaam samen verder. Is hiervoor een oplossing te bieden?