1731001-0078 - Haalbaarheidsonderzoek Onderwijs en Welzijn - d.d. 13 februari 2024__152447__.pdf

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 27 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

3.2.2.

Advies De afweging tussen renovatie en nieuwbouw is in veel gevallen een lastige om te maken. Beide scenario’s (nieuwbouw of renovatie) bieden overduidelijke voordelen t.o.v. het alternatief. Dit geldt bijvoorbeeld op het gebied van circulariteit (bij renovatie) of maximaal haalbare kwaliteit op het gebied van Frisse Scholen (bij nieuwbouw). Gezien het feit dat er op veel verschillende onderdelen altijd voor- en nadelen te benoemen zijn voor beide scenario’s, is er verkend wat in dat geval de doorslaggevende factoren zouden kunnen zijn. De focus van de te maken afweging is daarom in de loop van het onderzoekstraject komen te liggen op de onderdelen duurzaamheid/circulariteit, belevingswaarde, functionele inpassing en financiën. Duurzaamheid, en de mogelijkheid tot verduurzaming, is een belangrijk onderdeel van ambitie van gemeente Leusden. In de basis dienen alle vastgoedobjecten minimaal BENG te zijn en is het streven om ENG te bouwen. Echter, gezien de recente onzekerheden betreffende het terug leveren van energie, netcongestie en de financiële haalbaarheid van ENG wordt voorgesteld om het schoolgebouw BENG te realiseren. In beide scenario’s is BENG haalbaar. Aanvullend is gebleken dat geen van de scenario’s op korte termijn de mogelijkheid heeft om gasloos te bouwen.

Hierdoor is dit geen onderscheidende factor en is er geen verschil tussen renovatie en nieuwbouw op het gebied van duurzaamheid/ energetica. Qua circulariteit is het hergebruiken van zo veel mogelijk materialen wenselijk en is renovatie daardoor de logische keuze. Onderwijskundig zijn de ruimtelijke mogelijkheden van nieuwbouw doorgaans evident. Echter, gezien De Smederij in het verleden gebouwd is als school past de huidige indeling goed bij de onderwijsvisie van Het Christal. Onderwijskundig is renovatie van De Smederij daardoor nagenoeg gelijkwaardig aan nieuwbouw op deze locatie. Aanvullend heeft het de sterke voorkeur om waar mogelijk de huidige esthetische kwaliteit van het gebouw en de unieke speelse vorm te behouden. Financieel zijn de investeringskosten van de nieuwbouwvariant aanzienlijk hoger dan de renovatievariant. Echter, de Total Cost of Ownership is in het geval van nieuwbouw lager dan wanneer er gekozen wordt voor renovatie. In beide gevallen wordt het gestelde budget voor deze ontwikkeling overschreden; 12% in het geval van renovatie en 21% in het geval van nieuwbouw.

Renovatie Smederij

Onderwijsfunctie Nieuwbouw Renovatie Smederij Fila Tekna

Nieuwbouw Fila Tekna

€ 3.674.300 € 3.085

€ 4.679.000 € 4.499

€ 4.628.600 € 4.451

€ 3.648.500 € 3.258

Tabel V: Overzicht van de investeringskosten (totaal en per m2 bvo) voor een onderwijsfunctie in De Smederij.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 28 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Conclusie Gezien er op het gebied van duurzaamheid en onderwijskundige inpassing weinig tot geen verschil is tussen de beide scenario’s heeft de esthetische waarde van het huidige gebouw een grote rol gespeeld in de te maken afweging. De huidige esthetiek van het gebouw heeft grote (nostalgische) waarde voor zowel het schoolbestuur als de gemeente en dient zo veel als mogelijk behouden te worden, renovatie is hierdoor de logische keuze. Aanvullend staat circulariteit hoog op de agenda van gemeente Leusden waardoor het hergebruiken van het huidige pand goed past bij het beleid en de ambitie van de gemeente. Tevens is de verwachtte overschrijding van het budget bij nieuwbouw (ca. 21%) te groot en financieel niet verantwoord. Aan de hand van bovenstaande bevindingen en besluiten is in overleg met het schoolbestuur besloten dat renovatie van De Smederij onderwijskundig, esthetisch en financieel de voorkeur heeft.

Argumenten: • Kosten nieuwbouw 21% hoger dan budget, kosten renovatie (maar) 12% hoger; • Duurzaamheid geen onderscheidende factor; in beide gevallen is gasloos (op de korte termijn) niet mogelijk wegens de huidige aansluiting en netcongestie; • Behoud belevingswaarde huidige gebouw / post 65 architectuur; • Onderwijskundig past het huidige gebouw al zeer goed bij de visie van de school, middels nieuwbouw is de speelse en ruimte opzet van het gebouw niet mogelijk binnen de geldende kaders; • Middels renovatie kan meer van het huidige gebouw behouden blijven en circulair ingezet worden;

3.2.3.

Fila Tekna (Lisidunalaan 2) - Maatschappelijk Zoals eerder aangegeven is het uitgangspunt dat er beperkte renovatie gerealiseerd wordt voor de diverse maatschappelijke organisaties. Er dient daarbij naar een oplossing gezocht te worden die financieel en functioneel haalbaar en gewenst is. Daarbij dient ook rekening gehouden te worden met de wens om flexibele en toekomstbestendige huisvesting te realiseren, zodat steeds wisselende maatschappelijke partijen gebruik kunnen maken van het gebouw. Aanvullend is het streven om een zodanige investering te doen, dat er nog steeds sprake is van een kostprijsdekkende huur. Er dient dus gezocht te worden naar een oplossing die betaalbaar is en blijft voor diverse maatschappelijke partijen. De kans bestaat immers altijd dat de huidige welzijnspartijen op termijn het pand verlaten. In dat geval dienen de ruimtes flexibel inzetbaar te zijn voor nieuwe organisaties waarbij met een voordelige (en kostendekkende) huur nieuwe huurcontracten afgesloten kunnen worden. Binnen dit onderzoek is gekeken naar een scenario waarbij het huidige pand volledig gerenoveerd wordt voor de vier huidige welzijnsorganisaties (scenario 1). Daarnaast is er gekeken naar een scenario waarbij het pand deels gerenoveerd wordt voor het consultatiebureau en voor de rest opgewaardeerd wordt tot een flexibele en multi-inzetbare werkruimte (scenario 2).

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 29 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Scenario 1: Volledige renovatie De huidige indeling (en constructie) van Fila Tekna bestaat uit diverse (kleine) ruimtes en veel dragende, massieve wanden. Dit resulteert in een minder flexibel / toekomstbestendig gebouw. Echter, gezien de wensen van de diverse maatschappelijke partijen leent de huidige indeling zich goed voor de beoogde doeleinden. De gewenste ruimtes passen in het huidige gebouw en vergen (op het eventueel toevoegen van een lift) geringe aanpassingen aan de structuur van het gebouw. Indien wenselijk kan de inpassing geoptimaliseerd worden door het verwijderen van enkele dragende wanden, dit is echter niet noodzakelijk voor de basis functionaliteiten. Gezien de huidige bestemming is er geen bestemmingsplanwijziging noodzakelijk. De staat van het huidige gebouw voldoet niet aan de gewenste kwaliteit; op technisch gebied dienen er vele aanpassingen doorgevoerd te worden om kwalitatief en energetisch te voldoen aan de gestelde eisen. De gehele (dragende) gevel dient naar verwachting aangepast te worden om te voldoen aan de benodigde isolatiewaarden en er dienen overal nieuwe klimaatinstallaties toegepast te worden (wat bemoeilijkt wordt door de geringe verdiepingshoogte). Aanvullend is het niet mogelijk om (op korte termijn) een volledig gasloos gebouw te realiseren.

Dit komt doordat de huidige aansluiting (3x 35A) te klein is en de lange wachttijden om een nieuwe aansluiting te realiseren. Om zo goed als mogelijk te voldoen aan de duurzaamheidsambities d.m.v. bouwkundige en installatietechnische ingrepen is een investering nodig van ca. €2.960.580,-- incl. btw (dit is incl. lift). Omgerekend is dit ca. €2.643,-- /m2 incl. btw. Zie bijlage VI voor een overzicht van de investeringskosten. Naar verwachting zal de jaarlijkse Total Cost of Ownership (TCO) ca. €236.914,-- bedragen. Dit resulteert in een kostendekkende huur van ca. €212,-- /m2 bvo per jaar. Pluspunten: • Bestemmingsplan (echter geen onderscheidende factor); • Inpassing en ruimtebehoefte; • Parkeergelegenheid op voorliggende terrein; • Geen lopende contracten; per direct beschikbaar voor aanpassingen. Risico’s: • Ongunstige structuur / indeling t.a.v. flexibiliteit en toekomstbestendigheid; • Ongunstige constructie en verdiepingshoogte; • Geen bestaande installaties en geringe mogelijkheden om installaties toe te voegen; • Onderhoudsstaat (op onderdelen) matig; • Zowel archeologisch als ecologisch zijn er restricties welke mogelijke risico’s vormen i.r.t. de doorlooptijd.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 30 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Figuur VII: Inpassingsstudie Maatschappelijke functie – Volledige Renovatie Fila Tekna.

Scenario 2: Werkbare ruimte creëren Gezien het feit dat de geraamde investering voor een totale renovatie van Fila Tekna naar verwachting te hoog is om een verantwoorde en haalbare huur te vragen aan de diverse maatschappelijke partijen is ook onderzocht wat er bouwkundig en financieel nodig is om conform de zorgplicht van de gemeente de GGD permanent te huisvesten in Fila Tekna. Om ook te blijven faciliteren in passende ruimte voor andere welzijnsorganisaties (en toekomstige koppelkansen en samenwerkingen met andere maatschappelijke organisaties) worden de overige ruimten binnen dit scenario opgewaardeerd tot flexibele ruimten. Zo functioneren ze als (wissel-)locatie voor diverse maatschappelijke organisaties. Dit vermindert ook de kans op leegstand, en de huur blijft vanwege de beperkte investering betaalbaar. Middels een dergelijke inpassing worden de investeringskosten aanzienlijk verlaagd. Een kanttekening bij deze variant is echter wel dat het gebouw niet zal voldoen aan de gestelde duurzaamheidseisen (BENG). Dit komt doordat de ruimtes die aangepast worden cf. de (technische) eisen van de GGD worden voorzien van een individueel regelbaar, decentraal, installatiesysteem om zodoende het onnodig verwarmen van de overige ruimtes te beperken.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 31 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Hierbij is geen rekening gehouden met een installatiesysteem voor de overige ruimten; er wordt geen totaal (vernieuwde) installatie gerealiseerd. Aanvullend wordt de gevel (in tegenstelling tot scenario 1) niet na-geïsoleerd waardoor de benodigde efficiëntie voor een BENG gebouw niet behaald wordt. De gehanteerde uitgangspunten voor deze variant zijn: • Afschrijftermijn van 15 jaar; • De ruimtes t.b.v. de GGD voldoen aan de wettelijke eisen; • De resterende ruimte dient opgewaardeerd te worden tot goed werkbare ruimte, met als uitgangspunt flexibel inzetbare ruimten; • Het pand dient gesplitst verwarmd te kunnen worden (met het oog op besparing in stookkosten / leegstand). Voor bovengenoemde variant is een investering nodig van ca. €832.400,-- incl. btw. Omgerekend is dit ca. €743,-- /m2 incl. btw. Zie bijlage VI voor een overzicht van de investeringskosten. Naar verwachting zal de jaarlijkse Total Cost of Ownership (TCO) ca. €148.515,-- bedragen. Dit resulteert in een kostprijsdekkende huur van ca. €133,-- /m2 bvo per jaar.

Figuur VIII: Inpassingsstudie Maatschappelijke functie – Opwaarderen Fila Tekna.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 32 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

3.2.4.

Advies De te maken afweging tussen het volledig renoveren van Fila Tekna of het opwaarderen van de ruimten binnen Fila Tekna heeft voornamelijk te maken met de benodigde investering (en de daar uit voortvloeiende kostprijsdekkende huur) en de mate waarop de scenario’s flexibel ingezet kunnen worden t.b.v. de steeds veranderende vraag naar ruimte door diverse nieuwe en bestaande (maatschappelijke) initiatieven. Gezien het feit dat de investeringskosten van scenario 2 (opwaarderen van ruimten) ca. 72% goedkoper zijn dan het volledig renoveren van het pand is de kostprijsdekkende huur ook aanzienlijk lager indien gekozen wordt dit scenario. De keerzijde van deze oplossing is dat de ruimtes niet (volledig) aansluiten op de wensen van de organisaties die op dit moment gehuisvest zijn in De Smederij en de duurzaamheidseisen (BENG) niet behaald worden. Gezien het feit dat deze duurzaamheidseisen op dit moment ook niet behaald worden in De Smederij gaan de welzijnspartners er bij verhuizing naar een opgewaardeerd Fila Tekna toch op vooruit.

Renovatie Smederij € 3.124.300 € 2.532

Maatschappelijke functie Opwaarderen Renovatie Smederij Fila Tekna € 874.800 € 734

€ 2.960.580 € 2.643

Opwaarderen Fila Tekna € 832.400 € 743

Tabel VI: Overzicht van de investeringskosten (totaal en per m2 bvo) voor een Maatschappelijke functie in Fila Tekna.

Echter, door de ruimten zo flexibel en betaalbaar mogelijk te houden wordt er ingespeeld op de steeds wisselende vraag naar betaalbare ruimen. Hierdoor zullen de ruimten in de toekomst naar verwachting beter te verhuren zijn waardoor het risico op leegstand aanzienlijk vermindert. Conclusie: Concluderend is het advies om, gezien het belang om een betaalbare huur te kunnen vragen en het pand zo flexibel (en daarmee toekomstbestendig) mogelijk te houden, het huidige gebouw geschikt te maken voor het consultatiebureau en de overige ruimte op te waarderen naar multi-inzetbare ruimten (scenario 2). Argumenten • Kostendekkende huur betaalbaar houden; • Flexibiliteit nu en in de toekomst.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 33 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

4.

Integraal voorstel In voorliggend onderzoek is, in stappen, verkend wat de meest geschikte locatie voor het onderwijs en voor de diverse maatschappelijke organisaties is (De Smederij of Fila Tekna). Vervolgens is verkend wat, per locatie, de meest haalbare en wenselijke gebouwmaatregelen zijn om te komen tot geschikte onderwijshuisvesting en geschikte (multi-inzetbare) ruimte voor diverse maatschappelijke diensten. Aangezien beide ontwikkelingen onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn dienen beide ontwikkelingen als integrale schuifpuzzel binnen gemeente Leusden gezien te worden. De ene ontwikkeling heeft immers gevolgen voor de doorlooptijd van de andere ontwikkeling. Onderstaande tabel geeft een totaaloverzicht van de verschillende combinaties van gebouwmaatregelen. Hierbij is geen rekening gehouden met de in hoofdstuk 3 beschreven voorkeuren voor locaties of gebouwmaatregelen, alle mogelijke scenario’s zijn financieel doorgerekend (ook de combinaties van gebouwmaatregelen die als minder wenselijk gezien worden zijn ter volledigheid inzichtelijke gemaakt).

Maatschappelijk Gebouwmaatregel

Onderwijs

Renovatie Smederij

Renovatie Smederij

Opwaarderen Smederij

Renovatie Fila Tekna

Opwaarderen Fila Tekna

-

-

€3.674.300 + €2.960.600

€3.674.300 + €832.400

€ 6.634.900

€ 4.506.700

€4.679.000 + €2.960.600

€4.679.000 + €832.400

€7.639.600

€ 5.511.400

-

-

-

-

Nieuwbouw Smederij

-

-

Renovatie Fila Tekna

€3.648.500 + €3.124.300

€3.648.500 + €874.800

€ 6.772.800

4.523.300

€4.628.600 + €3.124.300

€4.628.600 + €874.800

€ 7.752.900

€ 5.503.400

Nieuwbouw Fila Tekna

Tabel VII: Overzicht van de investeringskosten voor de diverse combinaties van gebouwmaatregelen (zowel onderwijskundig als maatschappelijk). De gearceerde cel geeft de voorkeurscombinatie weer. Ter vergelijking: Indien de netcongestie geen rol zou spelen en er een ENG-schoolgebouw gerealiseerd zou worden zou dit ca. 5 – 10% meer kosten. De kosten voor het onderwijs zouden dan op ca. €5.090.000,-- incl. btw uitkomen; een overschrijding van ruim 33% t.o.v. het budget.

Zoals in voorgaande hoofdstukken geconcludeerd is het meest gewenste en optimale scenario om middels renovatie van De Smederij een nieuwe onderwijslocatie te realiseren voor basisschool Het Christal. Aanvullend biedt het opwaarderen van Fila Tekna het meeste mogelijkheden (nu en in de toekomst) om te voorzien in adequate en voldoende ruimte voor de diverse maatschappelijke initiatieven binnen Leusden. Niet alleen kwalitatief heeft de combinatie van deze scenario’s de voorkeur, ook financieel is de verwachting dat de voorgestelde combinatie het voordeligste is.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 34 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Bijlage I: Nader onderzoek Vleermuizen en Huismus De Smederij Aparte bijlage.

Bijlage II: Nader onderzoek Vleermuizen en Huismus Fila Tekna Aparte bijlage.

Bijlage III: Kwaliteitsadvies Frisse Scholen Frisse Scholen - versie juni 2022

Advies

verklaring keuze

EPG

ENG

ook gasloos

Duurzame energie

ENG

ook gasloos

Beheer

Klasse A

Kwaliteitsborging

Klasse C=B=A

Energie

ook aantonen na volledig gebruiksjaar

Lucht Luchtverversing

Klasse B

Spuiventilatie

Bouwbesluit

Ruimtevolume

Klasse B

Kwaliteit van de toevoerlucht

Klasse B

Emissies van materialen

Klasse B=A

Emissies van apparatuur

Klasse A

indien er sprake is van schadelijke uitstoot van de apparatuur

Schoonmaakbaarheid

Klasse C=B=A

zie ook rapport 'Naar een schone school' van VSR&OSB

Tabaksrook

Klasse A

Toiletten

Klasse A

Legionella

Klasse C=B=A

Kwaliteitsborging

Klasse A

De Bouwbesluit-eis voor alle onderwijsfuncties wel minimaal filterklasse conform Klasse A toepassen: F7

Temperatuur Operatieve temperatuur winter

Klasse B

Operatieve temperatuur zomer

Klasse B

Individuele beïnvloeding

Klasse C

zonwering elektrisch bediend

Lokaal thermisch discomfort

Klasse C

voor KDV vloerverwarming

Kwaliteitsborging

Klasse B=A

Licht Kunstlicht

Klasse B

500 lux in groepsruimten

Daglicht

Bouwbesluit

Ambitie Klasse C

Helderheidswering

Klasse B

Individuele beïnvloeding

Klasse C

Kwaliteitsborging

Klasse B

Geluid Geluidwering van de gevel

Klasse C=B

Installatiegeluid

Klasse C

Ruimteakoestiek

Klasse C+

ingericht lokaal benaderd veelal Klasse B

Luchtgeluidisolatie

Klasse C

bij lokalen onderling geldt eis Klasse A

Contactgeluidisolatie

Klasse C=B=A

Kwaliteitsborging

Klasse C=B=A

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 35 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Bijlage IV: Subsidiemogelijkheden ISDE (Subsidie investering duurzame energie) De ISDE is een subsidieregeling die in Nederland wordt aangeboden om de transitie naar duurzame energie te stimuleren. Hoewel de ISDE oorspronkelijk bedoeld was voor particulieren en bedrijven, is er een specifieke mogelijkheid gecreëerd voor basisscholen om ook van deze subsidie te profiteren. Voorwaarden voor basisscholen om in aanmerking te komen voor de ISDE-subsidie: Onderwijsfunctie: De basisschool moet aantonen dat het een erkende onderwijsinstelling is die voldoet aan de Nederlandse onderwijswetgeving. Het moet een actieve en operationele onderwijsfunctie hebben met een officieel leerplan. Gebruik van duurzame technologie: De subsidie is bedoeld om de implementatie van duurzame energietechnologieën te ondersteunen. Basisscholen kunnen in aanmerking komen voor de ISDE-subsidie wanneer ze investeren in duurzame energiebronnen, zoals zonne-energie, biomassa, warmtepompen, en bepaalde duurzame warmte-installaties. Voldoen aan technische eisen: De duurzame energie-installaties en apparatuur waarvoor subsidie wordt aangevraagd, moeten voldoen aan de technische eisen en specificaties zoals gesteld in de ISDE-regeling. Het is van belang dat de systemen efficiënt en effectief werken om de gewenste energiebesparingen en milieuvoordelen te realiseren.

Registratie en aanvraag: De school moet de duurzame energie-installaties registreren en een subsidieaanvraag indienen bij de verantwoordelijke instantie. Het is cruciaal om alle benodigde documentatie correct in te vullen en de aanvraag tijdig in te dienen om in aanmerking te komen voor de subsidie. Het implementeren van duurzame energieoplossingen op basisscholen kan niet alleen leiden tot aanzienlijke energiebesparingen en kostenreducties, maar ook bijdragen aan een groenere en milieuvriendelijkere leeromgeving voor de toekomstige generaties. SDE++ De SDE++ is een subsidieregeling in Nederland die tot doel heeft de overgang naar duurzame energiebronnen te versnellen. In tegenstelling tot de ISDE, die gericht is op kleinschalige duurzame energie-investeringen, is de SDE++ ontworpen voor grotere en meer complexe duurzame energieprojecten. Ondanks dat de regeling voornamelijk gericht is op commerciële partijen, kunnen ook basisscholen in aanmerking komen voor deze subsidie.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 36 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Voorwaarden voor basisscholen om in aanmerking te komen voor de SDE++-subsidie: Duurzaam energieproject: Om in aanmerking te komen voor de SDE++-subsidie, moet de basisschool een duurzaam energieproject opzetten. Dit kan bijvoorbeeld de installatie van zonnepanelen zijn, een duurzame warmte-installatie, biomassa-energie of andere innovatieve technologieën die bijdragen aan de vermindering van CO2-uitstoot. Grootschaligheid: De SDE++ is bedoeld voor grootschalige projecten die een aanzienlijk effect hebben op het terugdringen van de CO2-uitstoot. Basisscholen moeten aantonen dat hun duurzame energieproject een substantiële bijdrage levert aan de verduurzaming van de energievoorziening. Kosten en opbrengsten: De subsidie wordt toegekend op basis van het verschil tussen de kostprijs van duurzame energie en de marktprijs van de energie die hierdoor wordt opgewekt. Basisscholen moeten de haalbaarheid van hun duurzame energieproject aantonen en kunnen subsidie aanvragen voor een bepaalde periode om de financiële haalbaarheid te waarborgen. Aanvraagprocedure: De SDE++ heeft een jaarlijkse aanvraagprocedure met een vastgesteld budget. Basisscholen moeten hun subsidieaanvraag indienen binnen de gestelde termijn en voldoen aan alle administratieve en technische vereisten om in aanmerking te komen voor de subsidie.

Het benutten van de SDE++-subsidie biedt basisscholen de mogelijkheid om hun energievoorziening te verduurzamen en bij te dragen aan de nationale inspanningen om de CO2-uitstoot te verminderen. Door duurzame energie-initiatieven te omarmen, kunnen basisscholen een voorbeeld stellen voor hun leerlingen en de gemeenschap, waarbij ze laten zien dat ze actief bijdragen aan een duurzame toekomst. DuMaVa De DuMaVa-subsidie, wat staat voor "Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed", is een financiële regeling die specifiek is gericht op het verduurzamen van onderwijshuisvesting in Nederland (zowel renovatie als nieuwbouw). Het doel van deze subsidie is om scholen te ondersteunen bij het nemen van duurzame maatregelen die niet alleen de energie-efficiëntie verbeteren, maar ook bijdragen aan het creëren van een gezonder en comfortabeler binnenklimaat voor leerlingen en medewerkers. Voorwaarden voor basisscholen om in aanmerking te komen voor de DuMaVa-subsidie:

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 37 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Onderwijshuisvesting: De subsidie is specifiek bedoeld voor basisscholen en andere onderwijsinstellingen. Om in aanmerking te komen, moet de school een erkende onderwijsinstelling zijn die voldoet aan de Nederlandse onderwijswetgeving. Duurzame maatregelen: Basisscholen kunnen subsidie aanvragen voor verschillende duurzame maatregelen binnen hun onderwijshuisvesting. Dit kan onder andere betrekking hebben op het verbeteren van de isolatie, het plaatsen van energiezuinige verlichting, het installeren van zonnepanelen, het aanleggen van groene daken, het implementeren van energiezuinige verwarming en ventilatiesystemen, en andere milieuvriendelijke initiatieven. Impact op duurzaamheid: De DuMaVa-subsidie richt zich op maatregelen die een aanzienlijke bijdrage leveren aan de verduurzaming van de schoolgebouwen. De voorgestelde projecten moeten kunnen aantonen dat ze een positieve impact hebben op het energiegebruik en de CO2-uitstoot van de school. Aanvraagprocedure: Basisscholen moeten een subsidieaanvraag indienen bij de verantwoordelijke instantie, waarbij ze een gedetailleerd plan presenteren voor de voorgenomen duurzame maatregelen. Het is van cruciaal belang dat de aanvraag voldoet aan alle administratieve eisen en de voorgestelde maatregelen technisch en financieel haalbaar zijn.

Door gebruik te maken van de DuMaVa-subsidie kunnen basisscholen hun onderwijshuisvesting verduurzamen en een positieve bijdrage leveren aan het milieu en het welzijn van hun leerlingen en medewerkers. Op deze manier kunnen basisscholen hun verantwoordelijkheid nemen om een duurzamere toekomst te creëren voor de komende generaties. De DuMaVa subsidie is een subsidieregeling van het Rijk voor het verduurzamen van maatschappelijke gebouwen, waaronder basisscholen. De subsidie is bedoeld om scholen te helpen hun energieverbruik te verlagen en hun CO2-uitstoot te verminderen. Om in aanmerking te komen voor de DuMaVa subsidie moet de basisschool aan een aantal voorwaarden voldoen. De school moet: • • •

Een erkend schoolgebouw zijn. Een aanvraag indienen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De werkzaamheden laten uitvoeren door een aannemer die is gecertificeerd voor het verduurzamen van gebouwen. • De werkzaamheden uitvoeren binnen een bepaalde termijn. De hoogte van de DuMaVa subsidie is afhankelijk van de kosten van de werkzaamheden en de energiebesparing die wordt gerealiseerd. De subsidie kan oplopen tot maximaal 30% van de kosten van de werkzaamheden.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 38 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

De DuMaVa subsidie is een aantrekkelijke subsidieregeling voor basisscholen die willen verduurzamen. De subsidie kan de school helpen om de kosten van verduurzaming te verlagen en de energierekening te besparen. Hier zijn enkele voorbeelden van verduurzamingsmaatregelen die een basisschool met de DuMaVa subsidie kan uitvoeren: • Isolatie van het dak en de muren. • Vervangen van de kozijnen. • Installeren van zonnepanelen. • Aanpassen van de verlichting. • Installeren van een warmtepomp. Verduurzaming van basisscholen is belangrijk om de energierekening te verlagen, de CO2uitstoot te verminderen en een gezond leerklimaat te creëren. De DuMaVa subsidie is een goede manier om basisscholen te helpen met het verduurzamen van hun gebouwen. Provincie Utrecht: Klimaatbestendige, groene en gezonde steden en dorpen De provincie Utrecht heeft een subsidieregeling voor klimaatbestendige, groene en gezonde steden en dorpen. De subsidie is bedoeld voor projecten die bijdragen aan een duurzamere en gezondere leefomgeving in de provincie Utrecht. Basisscholen kunnen met deze subsidieprojecten uitvoeren die bijdragen aan een klimaatbestendige, groene en gezonde schoolomgeving.

Denk aan projecten zoals: • Het aanleggen van een groen dak of gevel • Het plaatsen van zonnepanelen • Het aanschaffen van een warmtepomp • Het verduurzamen van de verlichting • Het aanleggen van een moestuin of een fruittuin • Het organiseren van natuureducatie voor leerlingen De hoogte van de subsidie is afhankelijk van de kosten van het project en de bijdrage die het project levert aan de klimaatdoelstellingen van de provincie Utrecht. De subsidie kan oplopen tot maximaal € 50.000 per project. Om in aanmerking te komen voor de subsidie moet de basisschool aan een aantal voorwaarden voldoen. De school moet: • Gevestigd zijn in de provincie Utrecht • Een erkend schoolgebouw zijn • Een plan hebben voor het project dat aantoont dat het project bijdraagt aan de klimaatdoelstellingen van de provincie Utrecht • De werkzaamheden laten uitvoeren door een aannemer die is gecertificeerd voor het verduurzamen van gebouwen • De werkzaamheden uitvoeren binnen een bepaalde termijn

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 39 van 40

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

www.hevo.nl

Bijlage V: Multicriteria-analyse Aparte bijlage.

Bijlage VI: Investeringskosten (per scenario) Aparte bijlage.

1731001-0078.5.0, d.d. 13 februari 2024

Pagina 40 van 40