Toelichting op agendapunt 9

15

Agenda openbare vergadering Commissie fysiek 28 november 2023 Toelichting

Bespreken collegemededeling over collegebesluit vooralsnog geen principemedewerking

agendapunt

verlenen herontwikkeling Paulahoeve Isidoorstraat 2 Haler tot toeristische accommodatie met

9

verblijfsrecreatie en horeca Aanleiding voor dit agendapunt In de raadsvergadering van 7nov23 heeft de gemeenteraad, op voorspraak van de raadsleden de heer H. Sleven (Samen Verder), mevrouw G. Teeuwen (Ronduit Open) en de heer M. Bongers (CDA), bij het agendapunt 10 ‘Bespreken afhandelingsvoorstellen ingekomen stukken’, besloten om het ingekomen stuk met het nummer 32 voor agendering voor te dragen in de vergadering van de commissie fysiek van 28nov23. Dat betreft het volgende stuk: ➢

Collegemededeling 30okt23 over collegebesluit vooralsnog geen principemedewerking verlenen herontwikkeling Paulahoeve Isidoorstraat 2 Haler tot toeristische accommodatie met verblijfsrecreatie en horeca.

Motivering agenderingsverzoeken door raads- en commissielid H. Sleven + raadslid G. Teeuwen + raads- en commissielid M. Bongers Conform vast gebruik dienen degenen die een agenderingsverzoek voor een commissievergadering indienen die verzoeken te motiveren. Motivering van de heer H. Sleven De heer H. Sleven heeft bij zijn e-mail van 8nov23 aan de griffier het volgende laten weten:

‘Reden van doorverwijzing door mij is deze brief te bespreken in de commissie Fysiek, betreffende aanvrager of diens adviseur daarmee ook de kans te geven zijn verhaal te kunnen doen in de commissie Fysiek. Tevens de wethouder te bevragen wat er nu wel alsnog gedaan moet worden door ondernemer om wel tot een positieve insteek van gemeentelijke medewerking te kunnen komen.’

Motivering van mevrouw G. Teeuwen Mevrouw G. Teeuwen heeft bij haar e-mail van 13nov23 aan de griffier het volgende laten weten: ‘Ik sluit me aan bij de motivering van Hen Sleven. Daarnaast zou ik graag het negatief advies van de provincie toegevoegd willen zien aan de stukken.’

16

Agenda openbare vergadering Commissie fysiek 28 november 2023 Motivering van de heer M. Bongers De heer M. Bongers heeft bij zijn e-mail van 13nov23 aan de griffier het volgende laten weten:

Er is door de ondernemer een uitgebreid plan aangeleverd om een agrarisch bedrijf een andere bestemming te geven. Dit heeft al veel geld en tijd gekost. We hebben hierbij als CDA een aantal vragen: - Op welke manier kan dit plan wel uitgevoerd worden? - Waarom kan er niet gefaseerd geïnvesteerd worden in vakantie lodges en moet het complete plan in één keer uitgevoerd worden? - Had de ondernemer geen vergunning gekregen als er alleen voor horeca en camperplaatsen een vergunning zou zijn aangevraagd en waarom niet?

Hieronder de reactie van portefeuillehouder wethouder de heer M. Graef d.d. 15nov23 op de door de raads- en commissieleden de heren H. Sleven en M. Bongers gestelde agenderingsvragen:

1. Wat moet er nu alsnog gedaan worden door de ondernemer om wél tot een positieve insteek van gemeentelijke medewerking te kunnen komen? De ondernemer dient niet alleen een horecagelegenheid en camperplaatsen te realiseren maar het gehele plan in ontwikkeling te brengen. Wij hebben geadviseerd om te beginnen met de vakantielodges en bijvoorbeeld 5 lodges, de horecagelegenheid en 5 camperplaatsen te realiseren. Zodat er een totaalconcept ontstaat dat voldoet aan de kwalitatief hoogwaardige ontwikkeling die wij in het kader van het toeristisch recreatief beleid gerealiseerd willen zien. Het plan kan als een kansrijke ontwikkeling worden gezien, mits het in zijn geheel wordt ontwikkeld. 2.

Op welke manier kan dit plan wél uitgevoerd worden?

Zie de beantwoording onder 1. 3. Waarom kan er niet gefaseerd geïnvesteerd worden in vakantie lodges en moet het complete plan in één keer uitgevoerd worden? Het complete plan hoeft niet in één keer te worden uitgevoerd. Wel moet het in zijn geheel worden ontwikkeld, dus niet alleen een horecagelegenheid met camperplaatsen. De beste garantie op de gehele ontwikkeling van het plan is om te beginnen met bijvoorbeeld 5 lodges, de horecagelegenheid en 5 camperplaatsen. En van daaruit verder uit te bouwen.

17

Agenda openbare vergadering Commissie fysiek 28 november 2023

4. Had de ondernemer geen vergunning gekregen als er alleen voor horeca en camperplaatsen een vergunning zou zijn aangevraagd en waarom niet? De interne advisering is gebaseerd op de totale aanvraag en het onderliggende plan en niet een deel daarvan. Over de kansrijkheid van een deelplan kan op verzoek van de initiatiefnemer apart geadviseerd worden.

Bijlagen: ja.