OUD. Raadsbesluit Legesverordening 2024 + tarieventabel (2024) + bouwkostenindicator 2024 (concept)
Tekst van het document
Als een begroting als bedoeld in het eerste lid, onderdeel e, is uitgebracht, wordt een aanvraag in behandeling genomen op de vijfde werkdag na de dag waarop de begroting aan de aanvrager ter kennis is gebracht, tenzij de aanvraag voor deze vijfde werkdag schriftelijk is ingetrokken.
Artikel 2.51
Instemming
1.
€ 300,00
Onverminderd het bepaalde in de andere artikelen van dit hoofdstuk bedraagt het tarief, als een aanvraag om een omgevingsvergunning of een ander besluit op grond van de Omgevingswet betrekking heeft op een activiteit waarvoor de beslissing op de aanvraag op grond van artikel 16.16 van de Omgevingswet instemming behoeft van een bestuursorgaan: het bedrag dat dit bestuursorgaan aan rechten zou heffen als het voor de activiteit waarvoor instemming wordt verzocht zelf bevoegd gezag zou zijn.
Datum Betreft
11 december 2023 Tarieventabel 2024 behorende bij Legesverordening 2024. 22 van 26
Pagina
2.
Paragraaf 2.13
Het bedrag bedoeld in het eerste lid wordt voorafgaand aan het in behandeling nemen van de aanvraag aan de aanvrager meegedeeld. De aanvraag wordt dan in behandeling genomen op de vijfde werkdag na de dag waarop het verschuldigde bedrag aan de aanvrager ter kennis is gebracht, tenzij de aanvraag voor deze vijfde werkdag schriftelijk is ingetrokken. Vermindering
Artikel 2.52
Vermindering na omgevingsoverleg
1.
Als de aanvraag om een omgevingsvergunning bedoeld in artikel 2.2, aanhef en onderdeel b, en zoals nader omschreven in de paragrafen 2.3 tot en met 2.8, is voorafgegaan door een aanvraag om omgevingsoverleg als bedoeld in artikel 2.2, aanhef en onderdeel a, en zoals nader omschreven in paragraaf 2.2, waarop de aanvraag om de omgevingsvergunning betrekking heeft, bestaat onder de in het tweede lid genoemde voorwaarden aanspraak op vermindering van de voor het in behandeling nemen van de aanvraag om de omgevingsvergunning verschuldigde leges. De vermindering bedraagt 100% van de voor het omgevingsoverleg geheven leges, uitsluitend die leges zoals opgenomen in artikel 2.4 lid 1 onderdeel b en c. Voor de toepassing van het eerste lid wordt de aanvraag om een omgevingsvergunning gedaan:
2.
a. voor dezelfde activiteit of activiteiten als waarop het omgevingsoverleg betrekking had; b. in overeenstemming met de uitkomsten van het omgevingsoverleg; en
3.
c. binnen zes maanden na het laatste omgevingsoverleg of conceptaanvraag als bedoeld in de tarieventabel van de legesverordening Leudal 2023 of, als het omgevingsoverleg volgens afspraak leidt tot een kennisgeving aan de aanvrager, na de dagtekening van de kennisgeving. In afwijking van hetgeen in lid 1 is opgenomen is wanneer een aanvraag omgevingsvergunning voorafgegaan door een beoordeling van een conceptaanvraag als bedoeld in hoofdstuk 2 als bedoeld in de tarieventabel van de legesverordening Leudal 2023 en wordt voldaan aan de voorwaarden van lid 2 een vermindering van toepassing van 50%
Artikel 2.53
Gereserveerd: Vermindering bij meervoudige aanvraag
Paragraaf 2.14
Teruggaaf
Artikel 2.54
Aanvraag en oordeel geen omgevingsvergunning nodig
a.
Het tarief bedraagt indien het college van burgemeester en wethouders op grond van een aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning (of een aanvraag van een conceptverzoek) oordeelt dat voor de voorgenomen activiteit - zowel voor de technische als de ruimtelijke activiteit - geen omgevingsvergunning is vereist:
€ 108,00
Datum Betreft
11 december 2023 Tarieventabel 2024 behorende bij Legesverordening 2024. 23 van 26
Pagina
b.
Artikel 2.55
Artikel 2.56
Indien uit de toetsing van een aanvraag om beoordeling van een eenvoudig conceptverzoek zonder omgevingstafel blijkt dat de aanvraag vergunningsvrij is, bedraagt het tarief in plaats van het bedrag genoemd in artikel 2.4 lid 1 sub b: Teruggaaf als aanvraag verder buiten behandeling wordt gelaten Als na toepassing van artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht een aanvraag buiten behandeling wordt gelaten, bestaat aanspraak op teruggaaf. De teruggaaf bedraagt 75% van de voor de activiteit waarvoor de aanvraag is gedaan verschuldigde leges. Teruggaaf als gevolg van intrekking aanvraag omgevingsvergunning of maatwerkvoorschrift bij reguliere procedure
€ 108,00
Als een aanvrager zijn aanvraag om een omgevingsvergunning of aanvraag om een maatwerkvoorschrift op de voorbereiding waarvan afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht niet van toepassing is geheel of gedeeltelijk intrekt terwijl het college van burgemeester en wethouders daarover nog geen besluit heeft genomen, bestaat aanspraak op teruggaaf van een deel van de leges. De teruggaaf bedraagt:
Artikel 2.57
Artikel 2.58
Artikel 2.59
bij gehele of gedeeltelijke intrekking binnen vier weken na de indiening van de aanvraag 75% van de voor de activiteit waarvoor de aanvraag is ingetrokken verschuldigde leges; Teruggaaf als gevolg van intrekking aanvraag omgevingsvergunning of maatwerkvoorschrift bij uitgebreide voorbereidingsprocedure Als een aanvrager zijn aanvraag om een omgevingsvergunning of aanvraag om een maatwerkvoorschrift op de voorbereiding waarvan afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing is geheel of gedeeltelijk intrekt terwijl het college van burgemeester en wethouders daarover nog geen besluit heeft genomen, bestaat aanspraak op teruggaaf van een deel van de leges. De teruggaaf bedraagt: a. bij gehele of gedeeltelijke intrekking binnen vier weken na de indiening van de aanvraag 75%: van de voor de activiteit waarvoor de aanvraag is ingetrokken verschuldigde leges; Teruggaaf als gevolg van intrekking verleende omgevingsvergunning voor bouw- of milieubelastende activiteiten Als het college van burgemeester en wethouders een verleende omgevingsvergunning voor een bouw- of milieubelastende activiteit intrekt op aanvraag van de vergunninghouder, bestaat aanspraak op teruggaaf van een deel van de leges, mits deze aanvraag is ingediend binnen 6 maanden na verlening van de vergunning en van de vergunning geen gebruik is gemaakt.
De teruggaaf bedraagt 15% van de voor de activiteit waarvoor de aanvraag is ingetrokken verschuldigde leges met een maximum per verleende vergunning van: Gereserveerd: Teruggaaf als gevolg van het weigeren van een omgevingsvergunning voor bouw- of milieubelastende activiteiten
€ 1.000,00
Datum Betreft
11 december 2023 Tarieventabel 2024 behorende bij Legesverordening 2024. 24 van 26
Pagina
Artikel 2.60
Geen teruggaaf legesdeel modaliteiten In afwijking van de voorgaande artikelen van deze paragraaf wordt geen teruggaaf verleend van het legesdeel dat betrekking heeft op de modaliteiten genoemd in paragraaf 2.12.
Artikel 2.61
Hoofdstuk 3 Paragraaf 3.1 Artikel 3.1
Artikel 3.2
Paragraaf 3.2 Artikel 3.3
Artikel 3.4
Paragraaf 3.3 Artikel 3.5
Minimumbedrag voor teruggaaf Een bedrag minder dan € 150,00 wordt niet teruggegeven. Dienstverlening vallend onder de dienstenrichtlijn en niet vallend onder hoofdstuk 2 Horeca Exploitatie openbare inrichting Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van: een aanvraag om een vergunning tot het exploiteren van een a. openbare inrichting als bedoeld in artikel 2.5.3.1 van de Algemene verordening gemeente Leudal:
€ 159,00
een aanvraag om een ontheffing van de sluitingstijd voor een b. openbare inrichting als bedoeld in artikel 2.5.3.2 van de Algemene verordening gemeente Leudal:
€ 212,15
een aanvraag om een wijziging van een vergunning tot het c. exploiteren van een openbare inrichting als bedoeld in artikel 2.5.3.1 van de Algemene verordening gemeente Leudal:
€ 92,70
Uitoefenen horeca- of slijtersbedrijf Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van: een aanvraag om een vergunning op grond van artikel 3 van de a. Alcoholwet:
€ 437,65
een aanvraag om een ontheffing als bedoeld in artikel 4, vierde lid, b. van de Alcoholwet: c. een melding als bedoeld in artikel 30 van de Alcoholwet: een aanvraag om wijziging van het aanhangsel als bedoeld in artikel d. 30a, tweede lid, van de Alcoholwet: Seksbedrijven Vergunning seksbedrijf Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een vergunning of om de verlenging van een vergunning als bedoeld in artikel 2.5.7.1 van de Algemene verordening: a. voor een escortbedrijf: b. voor andere prostitutiebedrijven dan bedoeld in onderdeel a: Wijzigen vergunning seksbedrijf Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een 1. aanvraag om wijziging van een in artikel 3.3 bedoelde vergunning: In afwijking van lid 1 bedraagt het tarief voor een wijziging van een 2. exploitatievergunning in verband met uitsluitend een wijziging van beheer in een seksinrichting of escortbedrijf Winkeltijdenwet Ontheffing winkeltijden Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om:
€ 92,70 € 218,75 € 92,70
€ 2.528,30 € 2.528,30
€ 2.528,30
€ 302,95
Datum Betreft
11 december 2023 Tarieventabel 2024 behorende bij Legesverordening 2024. 25 van 26
Pagina
Paragraaf 3.4 Artikel 3.6 Artikel 3.7 Paragraaf 3.5
a. een ontheffing in het kader van de Winkeltijdenwet: b. wijziging van een in onderdeel a bedoelde ontheffing: Gereserveerd: Organiseren evenement of markt Gereserveerd: Organiseren evenement Gereserveerd: Organiseren markt Standplaatsen
Artikel 3.9
Gereserveerd: Marktstandplaatsvergunningen en andere vergunningen op markt Gereserveerd: Overige administratieve dienstverlening markt
Artikel 3.10
Losse standplaatsen
Artikel 3.8
€ 64,55 € 64,55
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een losse standplaats, als bedoeld in artikel 3.8.1.1. Algemene verordening Leudal is een tarief verschuldigd van
Paragraaf 3.6
a.
indien de vergunning een geldigheidsduur heeft van een of meer dagen, per aanvraag, per kern, per dag:
€ 0,84
b.
indien de vergunning een geldigheidsduur heeft van een week, per aanvraag, per kern, per week:
€ 5,91
indien de vergunning een geldigheidsduur heeft van een maand, per c. aanvraag, per kern, per maand:
€ 25,60
indien de vergunning een geldigheidsduur heeft van maximaal 12 d. jaar, per aanvraag, per kern: Gereserveerd: Huisvestigingswet 2014
Artikel 3.11
Gereserveerd: Vergunning onttrekken woonruimte
Artikel 3.12
Gereserveerd: Vergunning samenvoegen woonruimte
Artikel 3.13
Gereserveerd: Vergunning omzetten zelfstandige in onzelfstandige woonruimte
Artikel 3.14
Gereserveerd: Vergunning verbouwen woonruimte tot meer woonruimten
Artikel 3.15
Gereserveerd: Splitsvergunning
Artikel 3.16
Gereserveerd: Toeristische verhuur
Artikel 3.17
Gereserveerd: Verhuurvergunning opkoopbescherming
Paragraaf 3.7
In dit hoofdstuk niet benoemd besluit
Artikel 3.18
Niet benoemd besluit op aanvraag
Paragraaf 3.8
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een andere, in dit hoofdstuk niet benoemde vergunning, ontheffing of andere beschikking: Kinderopvang
Artikel 3.19
Kinderopvang Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot:
€ 307,25
€ 64,55
Datum Betreft Pagina
11 december 2023 Tarieventabel 2024 behorende bij Legesverordening 2024. 26 van 26
het in exploitatie nemen van een kindercentrum (dagopvang en/of buitenschoolse opvang), of gastouderbureau als bedoeld in artikel a. 1.45, eerste lid van de Wet kinderopvang en kwaliteitseisen peuterspeelzalen het bieden van gastouderopvang als bedoeld in artikel 1.45, tweede lid van de Wet kinderopvang en kwaliteitseisen peuterspeelzalen het in exploitatie nemen van een peuterspeelzaal als bedoeld in c. artikel 2.2 van de Wet kinderopvang en kwaliteitseisen peuterspeelzalen
b.
€ 1.678,60 € 582,75 € 1.678,60
Bijlage B Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit Met de kleine buitenplanse omgevingsactiviteit wordt bedoeld: één van de hierna opgesomde omgevingsplanactiviteiten waarvoor het omgevingsplan een vergunningsplicht bevat en de vergunning in strijd is met het tijdelijk deel van het omgevingsplan en/of in strijd is met de regels van het omgevingsplan: 1.een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan, mits, voor zover gelegen buiten de bebouwde kom, wordt voldaan aan de volgende eisen:
•
o
a.niet hoger dan 5 m, tenzij sprake is van een kas of bedrijfsgebouw van lichte constructie ten dienste van een agrarisch bedrijf,
o
b.de oppervlakte niet meer dan 150 m2; 2.een gebouw ten behoeve van een infrastructurele of openbare voorziening als bedoeld in artikel 2, onderdeel 18, onder a, dat niet voldoet aan de in dat subonderdeel genoemd eisen, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
•
o
a.niet hoger dan 5 m, en
o
b.de oppervlakte niet meer dan 50 m²; 3.een bouwwerk, geen gebouw zijnde, of een gedeelte van een dergelijk bouwwerk, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
•
o
a.niet hoger dan 10 m, en
o
b.de oppervlakte niet meer dan 50 m²;
•
4.een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte aan of op een gebouw, een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw, de uitbreiding van een bouwwerk met een bouwdeel van ondergeschikte aard dan wel voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw;
•
5.een antenne-installatie, mits niet hoger dan 40 m;
•
6.een installatie bij een glastuinbouwbedrijf voor warmtekrachtkoppeling als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder w, van de Elektriciteitswet 1998;
•
7.een installatie bij een agrarisch bedrijf waarmee duurzame energie wordt geproduceerd door het bewerken van uitwerpselen van dieren tot krachtens artikel 5, tweede lid, van het Uitvoeringsbesluit Meststoffenwet aangewezen eindproducten van een krachtens dat artikellid omschreven bewerkingsprocedé dat ziet op het vergisten van ten minste 50 gewichtsprocenten uitwerpselen van dieren met in de omschrijving van dat procedé genoemde nevenbestanddelen;
•
8.het gebruiken van gronden voor een niet-ingrijpende herinrichting van openbaar gebied;
•
9.het gebruiken van bouwwerken, eventueel in samenhang met bouwactiviteiten die de bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten, en van bij die bouwwerken aansluitend terrein, mits, voor zover gelegen buiten de bebouwde kom, het uitsluitend betreft een logiesfunctie voor werknemers of de opvang van asielzoekers of andere categorieën vreemdelingen;
•
10.het gebruiken van een recreatiewoning voor bewoning, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
•
o
a.de recreatiewoning voldoet aan de bij of krachtens de Woningwet aan een bestaande woning gestelde eisen, zoals deze luidde voor inwerkingtreding van de omgevingswet;
o
b.de bewoning niet in strijd is met de bij of krachtens de Wet milieubeheer, de Wet geluidhinder, de Wet ammoniak en veehouderij en de Wet geurhinder en veehouderij gestelde regels of de Reconstructiewet concentratiegebieden zoals deze wetten luidden voor inwerkingtreding van de omgevingswet;,
o
c.de bewoner op 31 oktober 2003 de recreatiewoning als woning in gebruik had en deze sedertdien onafgebroken bewoont, en
o
d.de bewoner op 31 oktober 2003 meerderjarig was; 11.ander gebruik van gronden of bouwwerken dan bedoeld in de onderdelen 1 tot en met 10, voor een termijn van ten hoogste tien jaar.
Bouwkostenindicator 2024 Bouwkostenindicator gemeente Leudal prijspeil 2024 Nr.
Type
WOONGEBOUWEN (niet grondgebonden)
hoeveelheid
eenheid prijs/eenheid
Totaal in €, excl. BTW
m³
1
Appartementen standaard
1
m³
418,00
418,00
2
Appartementen beter
1
m³
514,00
514,00
GRONDGEBONDEN WONINGEN
m³
3
Tussenwoning standaard
1
m³
373,00
373,00
4
Tussenwoning beter
1
m³
516,00
516,00
5
Half vrijstaand standaard
1
m³
418,00
418,00
6
Half vrijstaand beter
1
m³
568,00
568,00
7
Vrijstaand standaard
1
m³
516,00
516,00
8
Vrijstaand beter
1
m³
671,00
671,00
9 Garage / berging
1
m³
215,00
215,00
10 Kelder (onder nieuwbouw)
1
m³
290,00
290,00
11 Carport / overkapping ( in m²)
1
m²
154,00
154,00
12 Dakkapel h= 1,6 m. (per m¹, breedte)
1
m¹
1.557,00
1.557,00
13 Aanbouw tegen bestaande woning
1
m³
431,00
431,00
14 Gemetselde tuinmuur d=100 kolom= hoh 4000
1
m²
193,00
193,00
15 Multifunctionele accommodatie
1
m²
1.877,00
1.877,00
16 Cafe \ Restaurant
1
m²
1.627,00
1.627,00
17 Hotel \ Motel
1
m²
1.971,00
1.971,00
18 Gezondheidscentrum \ praktijk
1
m²
1.762,00
1.762,00
19 Woonzorgcentrum
1
m²
1.602,00
1.602,00
20 Ziekenhuis
1
m²
2.434,00
2.434,00
21 Bedrijfshal, (basic \ lowbudget)
1
m²
395,00
395,00
22 Bedrijfshal, < 2.500 m²
1
m²
529,00
529,00
23 Bedrijfshal, > 2.500 < 10.000 m²
1
m²
470,00
470,00
24 Bedrijfshal, > 10.000 m²
1
m²
455,00
455,00
25 Toeslag kantoor tegen bedrijfshal (1 26 bouwlaag) Toeslag kantoor inpandig in bedrijfshal (1bouwlaag)
1 1
m² m²
1.274,00 771,00
1.274,00 771,00
27 Kantoor standaard
1
m²
1.521,00
1.521,00
28 Kantoor beter
1
m²
2.312,00
2.312,00
WONINGEN - AANVULLINGEN:
BIJEENKOMSTGEBOUW ( in m²)
GEZONDHEIDSZORGGEBOUW ( in m²)
INDUSTRIEEL GEBOUW ( in m²)
KANTOORGEBOUWEN ( in m²)
Bouwkostenindicator 2024
m³
m²
m²
m²
m²
1/6
ONDERWIJSGEBOUW ( in m²)
m²
29 Basis- en brede school
1
m²
1.592,00
1.592,00
30 Middelbare- en hogerescholen
1
m²
1.707,00
1.707,00
31 Sporthal \ gymzaal
1
m²
1.391,00
1.391,00
32 Clubhuis (kleedlokalen + kantine)
1
m²
1.707,00
1.707,00
33 Doe-het-zelf hal \ meubelhal \ supermarkt
1
m²
1.013,00
1.013,00
34 Autogarage met showroom
1
m²
837,00
837,00
35 Winkels
1
m²
1.637,00
1.637,00
36 Parkeergarage bovengronds
1
m²
423,00
423,00
37 Parkeergarage ondergronds
1
m²
1.088,00
1.088,00
38 Porta kabines low budget
1
m²
706,00
706,00
39 Porta kabines afgewerkt
1
m²
922,00
922,00
40 Woonwagen
1
m²
1.399,00
1.399,00
1
m²
49,00
49,00
42 Werktuigenloods (niet geïsoleerd)
1
m²
195,00
195,00
43 Geïsoleerde stal/loods (pluimvee, werktuigen)
1
m²
234,00
234,00
44 Sterk geventileerde stal (rundvee/varkens)
1
m²
195,00
195,00
45 Mestkelder
1
m²
89,00
89,00
46 Tuinbouwkas (onverwarmd) 47 Tuinbouwkas (verwarmd) 48 Open veldschuur
1 1 1
m² m² m²
36,00 50,00 181,00
36,00 50,00 181,00
49 Zonwering (uitvalscherm-Markies) per m¹
1
m¹
644,00
644,00
50 Airco installatie (st)
1
St
663,00
663,00
51 ventilatie unit (st)
1
St
1.987,00
1.987,00
52 Ontgeuringsinstallatie (st)
1
St
10.602,00
10.602,00
53
1
St
690,00
690,00
1
m¹
675,00
675,00
1
m¹
649,00
649,00
1
St
635,00
635,00
1
St
134,00
134,00
SPORTGEBOUW ( in m²)
WINKELGEBOUW ( in m²) :
PARKEERGARAGES ( in m²):
PORTA KABINES ( in m²):
TOESLAGEN
m²
m²
m²
m²
m²
41 Paalfundering in m² bebouwd oppervlak AGRARISCH ( in m²) :
m²
AANVULLINGEN DIVERSEN
54 55 56
Reclame dubbelzijdige lichTbak (st) Reclame gevelbelettering per m¹ Terrasschotten incl. terrasputjes per m¹
Terrasheater (st) 57 Rookmelder (st)
In de bouwkostenindicator (BKI) zijn de bouwkosten opgenomen van de meest voorkomende bouwwerken. De bouwkosten zijn gebaseerd op actuele eenheidsprijzen. Aan de hand van deze eenheidsprijzen worden de bouwkosten van een project bepaald. De bouwkosten conform de BKI zijn vaste eenheidsprijzen voor bepaalde type bouwwerken en vormen de grondslag voor de berekening van de bouwleges (en niet de werkelijke bouwkosten of een raming hiervan). De kengetallen zijn vastgelegd per type bouwwerk en worden in de meeste gemeenten van de regio Midden- en Noord Limburg toegepast. Bouwkostenindicator 2024
2/6
Voor de heffing van de bouwleges geldt het uitgangspunt dat voor gelijksoortige gebouwen en bouwwerken, gelijke leges worden betaald. Daarom is het voor de berekening van de bouwkosten niet relevant of gebruik wordt gemaakt van bestaande materialen, bouwen in eigen beheer of het gebruik van bestaande gebouwen en bouwwerken. De nieuwbouw eenheidsprijzen zijn altijd van toepassing. Verbouw en renovatie De bouwkosten in de Bouwkostenindicator (BKI) betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd: 1/3 van de kosten voor ruwbouw (casco buitenschil van het bouwwerk). 1/3 van de kosten voor interne invulling-aanpassingen en afwerking van het bouwwerk. 1/3 van de kosten voor installaties. Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw-/renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast. Toelichting type bouwwerken • Bedrijfshal, (basic\low budget), type 21: Dit betreft een zeer eenvoudige bedrijfshal bestaande uit een plaatstalen gevel en dak, met een minimaal aantal deuren en poorten niet voorzien van aanvullende voorzieningen. • kantoorfuncties bij of in een bedrijfshal, type 25 en 26: betreffen ondergeschikte kantoortjes bestaande uit maximaal 1 bouwlaag en maximaal 10% van het oppervlakte van de bedrijfshal. Voor grotere kantoren gelden de bouwkosten van kantoren (type 27 en 28).
• Porta cabines-lowbudget, type 38: Dit betreffen bouwketen en vergelijkbaar. • Porta cabines-afgewerkt, type 39: Deze bouwwerken zijn bedoeld voor verblijfsfuncties (wonen/logies, kantoor e.d.). Type bouwwerken niet benoemt in de BKI De kosten van bouwwerken die NIET benoemd zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemd zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte/aannemingsovereenkomst. Wijze van meten Het bepalen van de oppervlakten en inhouden gebeurt op basis van onderstaande ‘Instructie bepaling bouwkosten’. Indien er sprake is van meerdere bouwlagen, dan bestaan de bouwkosten uit de som van de bouwkosten per bouwlaag
‘Instructiebepaling bouwkosten’ Definities Begane grondvloer De verdieping van een gebouw waarvan de bovenzijde van de afgewerkte constructieve vloer het dichtst bij en boven het direct aangrenzende maaiveld is gelegen. Bouwlaag Een verdieping van een bouwwerk dat geschikt is voor de beoogde gebruiksfuncties conform het Bouwbesluit. Inwendige scheidingsconstructie Constructie die de scheiding vormt tussen besloten ruimten binnen een gebouw. Kelder Een gedeelte van een gebouw dat een of meerdere bouwlagen bevat gelegen onder de begane grondvloer dan wel onder het maaiveld. Overkapping (Deels) zelfstandige constructie met een dak met een gedeeltelijke of gehele open uitwendige scheidingsconstructie. Souterrain Een souterrain is een bouwlaag van een kelder die gedeeltelijk boven het maaiveldniveau is gelegen.
Bouwkostenindicator 2024
3/6
Uitwendige scheidingsconstructie Constructie die de scheiding vormt tussen een besloten ruimte van een gebouw en de buitenlucht, de grond of het water, waaronder begrepen de op die constructie aansluitende delen van een andere constructies op een aangrenzend perceel, of aansluitende delen van een ander op zichzelf staand bouwwerk, uitgezonderd fundering.
Berekeningsmethoden Bouwkosten bouwplan De bouwkosten van een bouwplan is de optelsom van kosten van alle bouwwerken/bouwdelen die het bouwplan omvat. Bouwkosten bouwwerk/bouwdeel De bouwkosten van een bouwwerk/bouwdeel worden bepaald door per type bouwwerk/bouwdeel de lengte, het oppervlak of de inhoud te vermenigvuldigen met de normprijs. Bouwkosten gebouw met (mest-)kelder Bij de berekening van de bouwkosten van een gebouw met (mest-)kelder worden de bouwkosten van de kelder/mestkelder apart berekend conform de posten 10 of 45 van de Bouwkostenindicator. Bouwkosten souterrain Voor de bouwkosten van een souterrain worden de kosten van een kelder gehanteerd mits de onderzijde van de begane grondvloer maximaal 1,0 meter boven het aansluitende maaiveld is gelegen. Indien deze afstand groter is én meer de 50% van de gevels van het souterrain boven maaiveld uitkomen, wordt de normprijs van de inhoud van het bovenliggende type gebouw gehanteerd. Bouwkosten dakkapel Post 12 van de Bouwkostenindicator wordt niet gehanteerd indien het oppervlak of de inhoud ter plaatse van de dakkapel ook al is meegenomen in een ander onderdeel van de bouwkostenberekening. Inhoud gebouw De inhoud van een gebouw is het volume binnen de uitwendige scheidingsconstructies inclusief deze scheidingsconstructies.
Inhoud (mest-)kelder De inhoud van een kelder is de inhoud van het gedeelte van een gebouw onder de begane grondvloer of het maaiveld.
Oppervlakte van een bouwlaag De oppervlakte van een bouwlaag is de totale oppervlakte van de afgewerkte constructieve vloeren van één verdieping, gemeten op de bovenkant van deze afgewerkte constructieve vloer langs de opgaande uitwendige scheidingsconstructie, met dien verstande dat het oppervlakte dat een lagere vrije hoogte heeft dan 1,5 meter, gemeten vanaf de bovenzijde van de afgewerkte constructie vloer, buiten beschouwing wordt gelaten.
Bouwkostenindicator 2024
4/6
Oppervlakte overkapping De oppervlakte van een overkapping is de verticale projectie van het buitenwerks dakoppervlak neerwaarts geprojecteerd op het onderliggende maaiveld.
Oppervlakte sterk geventileerde stal/gedeeltelijk open werktuigenloods De oppervlakte van een sterk geventileerde stal/gedeeltelijk open werktuigenloods, is de verticale projectie van het buitenwerks dakoppervlak neerwaarts geprojecteerd op het perceel ongeacht de vloerconstructie of de wijze van verharding ter plaatse van het maaiveld.
Bouwkostenindicator 2024
5/6
Toeslag paalfundering Het bebouwde oppervlak voor de berekening van de toeslag voor de paalfundering is de verticale projectie van de uitwendige scheidingsconstructie van zowel gebouwen als bouwwerken geen gebouwen zijnde, op het perceel. Toeslag kantoor tegen bedrijfshal Het oppervlak voor de berekening van de toeslag voor een kantoor tegen een bedrijfshal, is de oppervlakte van de bouwlaag waarbij de uitwendige scheidingconstructie van de bedrijfshal zelf niet wordt meegerekend. Toeslag kantoor inpandig in bedrijfshal Het oppervlak voor de berekening van de toeslag voor een kantoor in een bedrijfshal, is het vloeroppervlak van de kantoorfunctie gemeten binnen de inwendige- en uitwendige scheidingsconstructies.
Bouwkostenindicator 2024
6/6