E-mail Provama BV Maastricht 31jan24 met presentatie over doorontwikkeling locatie Mariabosch

Van: Jules Willems <j.willems@provama.nl> Datum: 31 januari 2024 om 15:47:08 CET Aan: John Lommen <j.lommen@leudal.nl> Onderwerp: Presentatie SZHL 2.0

Geachte heer Lommen, beste John, Nogmaals dank voor uw komst gisteravond. Voor ons prettig om te zien dat er een goede opkomst was en wij zijn blij dat de presentatie duidelijk en goed is overgekomen. In de bijlage de presentatie die u kunt delen met andere commissie- en raadsleden. Belangrijke opmerking hierbij is dat er nog geen formele goedkeuring is voor de ontwerpen vanuit welstand en er dus nog aanpassingen / een verdere uitwerking gevraagd gaat worden. Met vriendelijke groet, Jules Willems PROVAMA BV – Project- vastgoedmanagement Tel: 0031 (0)6-57497791 Email: j.willems@provama.nl

welzijn zorg en wonen

Wonen met zorg; gemeente Leudal Werkbezoek fysiek en sociaal domein

30 januari 2024

welzijn zorg en wonen

welzijn zorg en wonen

Aanleiding en doelstelling Aanleiding samenvattend • Vergrijzing • Zorgbehoeften stijgen • Arbeidsmarktproblematiek neemt toe • Versterken informele zorg, aanvullend formele zorg • Kostendekking 24-uurs aanwezige zorg SZHL; noodzaak meer zorgstudio’s • Contractering Zorgverzekeraars omstreeks 26 plaatsen tijdelijk verblijf • Exploitatiekosten oa. energie en voeding nemen toe (noodzaak verduurzaming) Doelstelling opstellen gezamenlijke visie “Integrale toekomstbestendige doorontwikkeling gehele locatie Mariabosch met behoud visie SZHL” Beelden gelijkstemmen ten aanzien van: • Vraagontwikkeling • Doelgroepen – Woonvormen • Ieder in zijn kracht (Vastgoed, Ondersteuning, Informele zorg en Formele (professionele) zorg)

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal De vraag naar ‘wonen met zorg’ wordt bepaald door: 1) Bevolkingsopbouw

Demografie; Aantal personen per leeftijdscategorie

2) Incidentie

Hoe vaak komt de aandoening voor

3) Beleid

De passende woonvorm (vanuit invalshoek klant en overheid)

4) Verblijfsduur

Hoe lang is de woonvorm bij de aandoening passend

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Ad 1) Bevolkingsopbouw: Ontwikkeling aantal ouderen op gemeenteniveau

Toename 20%

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Ad 1) Bevolkingsopbouw: Ontwikkeling aantal ouderen per woonkern

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Ad 2) Incidentie: aantal mensen met een zorgvraag

welzijn zorg en wonen

Visie op doelgroepen: wie woont waar?

welzijn zorg en wonen

Verhuizen naar….? WOZO-akkoord, actielijn 4: • 290.000 woningen voor ouderen t/m 2030

• Scheiden van wonen en zorg - 170.000 nultredenwoningen - 80.000 geclusterde woonvormen

- 40.000 geclusterde verpleeg-ZORG-plekken - 0 intramurale verpleeg-HUIS-plekken

’Evenwichtige verdeling per woonkern binnen de gemeente’

welzijn zorg en wonen

Wonen met zorg in woonkernen

welzijn zorg en wonen

Vormen van zorg

Gemeente:

Zorgverzekeraar:

Zorgkantoor: PGB (klant) of ZIN (org)

- Huishoudelijke verzorging

- Persoonlijke verzorging

- Modulair Pakket Thuis (MPT)

- Begeleiding groep

- Verpleging

- Begeleiding individueel

- Eerste lijn: Behandeling

- Volledig Pakket Thuis (VPT) = scheiden van wonen en zorg = extramuraal

- Eerstelijns Verblijf Laag

- Eerstelijns Verblijf Palliatief

- Met Verblijf / wonen (ZZP) = wonen en zorg gekoppeld = intramuraal

welzijn zorg en wonen

Visie op doelgroepen; wie woont waar?

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Vraagontwikkeling Beschermd Wonen; 24/7 zorgvraag

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Aanbod Beschermd wonen Kern/Wijk Heythuysen - Woonzorgcentrum De Kreppel (74) - Woonzorgcentrum Beek en Bos (91) - Woonzorgcentrum St. Charles (51) - Woonzorghuis Scheyvenhof (33) - Herbergier (18) Heibloem - Woonzorghuis Oos Thoes (24) Roggel Neer Nunhem Haelen - Woonzorgcentrum St. Magdalena (46) - Woonzorgcentrum St. Elisabeth (51) Buggenum Horn - Woonzorgcentrum Hornerheide (107) - Woonzorghuis Huys Waerenberg (19) - Pand Bethanië; Warm Hart Zorghuizen (24) Baexem - Samen Zorgen Huis Leudal (kortdurend) Kelpen-Oler - Zorghoeve De Port (27) Grathem - Herbergier (18) Ell Haler Hunsel Neeritter Ittervoort Totaal Vraag - Aanbod

2022 216

2025 216

2030 267

2035 267

2040 267

0

24

24

24

24

0 0 0 97

0 0 0 102

0 0 0 56

0 0 0 61

0 0 0 65

0 126

0 150

0 150

0 150

0 150

27

27

27

27

27

18

18

18

18

18

0 0 0 0 0 484

0 0 0 0 0 537

0 0 0 0 0 542

0 0 0 0 0 547

0 0 0 0 0 551

69

100

71

37

20 Aanbod versus vraag Beschermd Wonen

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Vraagontwikkeling Verzorgd wonen; geclusterd thuis wonen met zorg aan huis Gemeente Leudal Vraag Verzorgd wonen Kern/Wijk Heythuysen Heibloem Roggel Neer Nunhem Haelen Buggenum Horn Baexem Kelpen-Oler Grathem Ell Haler Hunsel Neeritter Ittervoort Totaal

Aantal inwoners Totaal 6.570 730 4.290 3.365 660 4.335 935 3.695 2.650 1.180 1.675 1.489 470 965 1.260 1.285 35.554

2022 61 5 30 25 6 37 6 31 19 8 12 6 4 7 10 13 281

2025 70 6 35 28 6 42 7 36 21 9 14 10 4 8 11 15 322

2030 87 7 44 35 7 52 9 45 26 11 17 13 5 10 14 19 399

2035 103 8 51 40 8 60 10 53 29 13 20 15 5 12 16 22 464

2040 113 8 54 43 8 66 10 57 30 14 20 15 5 13 17 23 495

welzijn zorg en wonen

Gebiedsmonitor wonen met zorg Leudal Aanbod Verzorgd wonen Kern/Wijk Heythuysen - Aanleunwoningen De Kreppel (40) - Catharinastaete (12) - Amaliastaete (23) - Aanleunwoningen Beek en Bos (30) - Aanleunwoningen St. Charles (79) Heibloem Roggel Neer Nunhem Haelen - Aanleunwoningen St. Magdalena (30) Buggenum Horn - Aanleunwoningen Bethanië (12) - Daalakkerserf (12) Baexem - Geclusterd Wonen Mariabosch (18) Kelpen-Oler Grathem Ell Haler Hunsel - Bruggerhof Neeritter Ittervoort Totaal Vraag - Aanbod

2022 184

2025 184

2030 184

2035 184

2040 184

0 0 0 0 30

0 0 0 0 30

0 0 0 0 30

0 0 0 0 30

0 0 0 0 30

0 24

0 24

0 24

0 24

0 24

0

18

18

18

18

27 18 0 0

27 18 0 0

27 18 0 0

27 18 0 0

27 18 0 0

24 0 0 307 26

24 0 0 325 3

24 0 0 325 -74

24 0 0 325 -139

24 0 0 325 -170

Aanbod versus vraag Verzorgd Wonen

welzijn zorg en wonen

Doelgroepen locatie Mariabosch

Visie en DNA Samen Zorgen Huis Leudal

WONEN

WONEN MET ZORG (Wmo, Zvw, Wlz)

Dienstverlening Samen Zorgen Huis Leudal

welzijn zorg en wonen

Doelgroepen locatie Mariabosch

Visie en DNA Samen Zorgen Huis Leudal

WONEN

WONEN MET ZORG

SZHL 2.0

Dienstverlening Samen Zorgen Huis Leudal

welzijn zorg en wonen

Doelgroepen locatie Mariabosch

WONEN MET ZORG (Wmo, Zvw, Wlz)

welzijn zorg en wonen

Klooster Mariabosch Baexem

Huidige situatie

welzijn zorg en wonen

Huidige situatie

welzijn zorg en wonen

Beoogde nieuwe situatie

welzijn zorg en wonen

Beoogde nieuwe situatie

welzijn zorg en wonen

Beoogde nieuwe situatie

welzijn zorg en wonen

Middenbeuk = Wonen

welzijn zorg en wonen

Poortgebouw = Kortdurende zorg

welzijn zorg en wonen

Beoogde nieuwe situatie Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Beoogde nieuwe situatie Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Beoogde nieuwe situatie Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Begane grond Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Verdieping Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Eenpersoonskamer Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Tweepersoonskamer Poortgebouw

welzijn zorg en wonen

Vervolgacties 1. Intentie-overeenkomst getekend: SZHL – Proteion – Stichting Mariabosch - Provama

2. Financiële haalbaarheid toetsen 3. Vergunningentraject en beoogde bouwrealisatie 2024-2025 4. Interne Informatieverstrekking vrijwilligers en medewerkers via nieuwsbrieven, info-avond

5. Externe Informatieverstrekking omwonenden

welzijn zorg en wonen

Doorontwikkeling locatie Mariabosch > SZHL 2.0

Samen Sterk!