Collegeadvies en -besluit 23mrt21

23-3-2021 0:00:00

B&W advies

Openbaar Opsteller

J.M.G. Heideman

Leidinggevende

Ruimte

Portefeuillehouder

De heer drs. M. Graef (wethouder) bestandsomschrijving

Join-nummer

BenW\2388

Onderwerp

Vaststelling bestemmingsplan Eikesstraat 2 Hunsel

Te nemen besluit Datum in B&W

1. De raad voor te stellen het bestemmingsplan vast te stellen conform bijgaand raadsvoorstel en raadsbesluit. 23-3-2021

15-3-2021 15:57:00 Pagina 1 van 3

23-3-2021 0:00:00

B&W advies

1. Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Eikesstraat 2 Hunsel.

2. Inleiding/aanleiding inclusief beoogd resultaat Op 28 mei 2019 heeft uw college ingestemd met het principeverzoek om medewerking te verlenen aan de uitbreiding van het bedrijf De Hobbyist in Hunsel waarbij de bedrijfsruimte aan de locatie Eikesstraat 2 te Hunsel wordt betrokken als opslagruimte voor de Hobbyist (BenW 956, zie bijlage). De bestemming van deze opslagruimte wordt hierbij gewijzigd van 'Wonen' naar 'Bedrijf'. Daarnaast heeft u ingestemd met herbestemmen van de bedrijfswoning aan de Eikesstraat 2 te Hunsel naar een reguliere woning. Het ontwerpbestemmingsplan ‘Eikesstraat 2 te Hunsel’ heeft van 24 december 2020 tot en met 3 februari 2021 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend. Het bestemmingsplan kan worden vastgesteld.

3. Voorstel aan College Het college wordt voorgesteld: 1. De raad voor te stellen het bestemmingsplan ‘Eikesstraat 2 te Hunsel’ vast te stellen conform bijgaand raadsvoorstel en raadsbesluit.

4. Argumenten Het ontwerpbestemmingsplan ‘Eikesstraat 2 te Hunsel heeft van 24 december 2020 tot en met 3 februari 2021 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend. Het bestemmingsplan kan worden vastgesteld.

5. Risico’s Buiten de normale procesrisico’s ingeval van een bestemmingsplan (eventuele beroepschriften die kunnen leiden tot gehele of gedeeltelijke vernietiging van het vastgestelde bestemmingsplan), is er een financieel risico op het moeten toekennen van tegemoetkomingen in planschade vanwege de vaststelling van het bestemmingsplan. Met de eigenaren van de locatie Eikesstraat 2 te Hunsel is een anterieure overeenkomst gesloten, waarin de afwenteling van planschade is vastgelegd.

6. Juridisch kader Het juridisch kader van dit voorstel wordt gevormd door de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening, de Woningwet, en de Algemene wet bestuursrecht.

7. Financiële samenvatting Met de eigenaren van de locatie aan de Eikesstraat 2 te Heythuysen is een planschadeovereenkomst afgesloten. Het vaststellen van het bestemmingsplan overeenkomstig dit voorstel heeft geen financiële consequenties voor de gemeente. 15-3-2021 15:57:00 Pagina 2 van 3

23-3-2021 0:00:00

B&W advies

8. Overige integrale afstemming Dit collegeadvies is afgestemd met juridische zaken, Financiën en communicatie.

9. Communicatie Openbaar: ☑ Actief: ☑ Informeren raad ☑ Publiceren op Overheid.nl ☑ Plaatsen op gemeente info ViaLeudal

10.Bijlagen 1. Planstukken vast te stellen bestemmingsplan 2. Planschadeovereenkomst 3. Concept raadsvoorstel 4. Concept raadsbesluit 5. Collegeadvies BenW 956 6. Collegebesluit BenW 956

15-3-2021 15:57:00 Pagina 3 van 3

B&W besluit Besluit betreffende voorstel BenW - 2388 Onderwerp:

Vaststelling bestemmingsplan Eikesstraat 2 Hunsel

Steller:

Heideman, Anne

B&W-vergadering:

23 maart 2021

Openbaarheid:

Openbaar

Ambtelijk advies: 1. De raad voor te stellen het bestemmingsplan vast te stellen conform bijgaand raadsvoorstel en raadsbesluit. Collegebesluit: Conform advies

Aanmaakdatum document: 23-3-2021 10:06