Bijlage C Overzicht veranderingen incl. rekenvoorbeeld.pdf
Tekst van het document
Overzicht veranderingen beleidsregel ruimtelijke bijdragen omgevingskwaliteit Wonen Categorie Kleinschalige woningbouw Gebiedsontwikkelingen/Projectmatige woningbouw Woningsplitsing
Nota kwaliteit €100 per m² uitgeefbaar (buitengebied en woonkavelsplitsing) - €5 per m² plangebied (drempelwaarde) - Geen bijdrage in bestaand bebouwd gebied €25.000 per woning
Programma omgevingskwaliteit - €20-35 per m² (woonkavelsplitsing) - €100 per m² (buitengebied) - €20 tot €40 uitgeefbaar wonen - Geen bijdrage in bestaand bebouwd gebied €15.000 per woning
Rekenvoorbeelden woning- en woonkavelsplitsing
bron: versnellingsagenda wonen 2024-2025
Woningsplitsing (nota kwaliteit)
Woningsplitsing (programma)
1 woning buitengebied
1 woning buitengebied
Bijdrage = € 25.000
Bijdrage = € 15.000
Woonkavelsplitsing (nota kwaliteit)
Woonkavelsplitsing (programma)
Woonkavelsplitsing op een perceel dat nu de functie 'wonen' heeft.
Woonkavelsplitsing op een perceel dat nu de functie 'wonen' heeft.
Oppervlakte = 300 m²
Oppervlakte = 300 m²
€ 100 per m²
€ 20 per m²
Bijdrage = € 30.000
Bijdrage = € 6.000
Invullen lege kavel (nota kwaliteit)
Invullen lege kavel (programma)
Woonkavelsplitsing op een perceel dat nu de functie 'wonen' heeft.
Woonkavelsplitsing op een perceel dat nu de functie 'groen' heeft.
Oppervlakte = 500 m²
Oppervlakte = 500 m²
€ 100 per m²
€ 35 per m²
Bijdrage = € 50.000
Bijdrage = € 17.500
bron: versnellingsagenda wonen 2024-2025
bron: versnellingsagenda wonen 2024-2025
Rekenvoorbeeld gebiedsontwikkeling in uitleggebieden Het programma biedt de mogelijkheid om een lagere kwaliteitsbijdrage te vragen gelet op de uitgangspunten van het programma; bij een plan dat kwaliteit toevoegt kan een lagere bijdrage volstaan.
Grathem (nota kwaliteit)
Grathem (programma)
Gehele plangebied (blauwe lijn)
12 uitgeefbare kavels (gele vlakken)
Totale oppervlakte = 24.500 m²
Totale oppervlakte = 7500 m²
€5 per m²
€20 per m² uitgeefbaar
Bijdrage = € 122.500,-
Bijdrage = € 150.000,-