Bijlage 6. Concept projectplan MFA Heibloem t.b.v. subsidieaanvraag provincie
Tekst van het document
Initiatief Leefbaarheidsaanpak Provincie Limburg
CONCEPT projectplan: Ontmoetingsplek Heibloem - gemeente Leudal Van mono naar multi, voor jong en oud. Nieuwe herinneringen maken op een nieuwe plek.
Inhoudsopgave 1.
Inleiding.............................................................................................................................. 3
2.
Gemeente Leudal ............................................................................................................... 3
3.
Accommodatiebeleid als onderdeel van leefbaarheid in de gemeente Leudal .............. 4 3.1.
4.
5.
Prioritering projecten ................................................................................................. 4
Heibloem ............................................................................................................................ 5 4.1.
Het verhaal van Heibloem .......................................................................................... 5
4.2.
Huidige situatieschets ................................................................................................ 5
Doelen en Resultaten ........................................................................................................ 6 5.1.
Aanleiding van het project ......................................................................................... 6
5.2.
Doel van project ......................................................................................................... 7
5.2.1.
MFA Heibloem, hoe gaat het eruit zien? ............................................................ 8
5.2.2.
Buitenruimte ...................................................................................................... 9
5.3.
Betrokken partijen .................................................................................................... 10
5.3.1. 5.4. 6.
Vrijwilligers ....................................................................................................... 11
Project status ............................................................................................................ 12
Bijdrage aan provinciale doelstellingen .......................................................................... 12 6.1.
Veiligheid .................................................................................................................. 12
6.2.
Gezondheid............................................................................................................... 13
6.3.
Welzijn .................................................................................................................... 13
6.4.
Positieve sociale relaties........................................................................................... 13
6.5.
Kansen ...................................................................................................................... 14
6.6.
Contact met natuurlijke omgeving ........................................................................... 14
7.
Begroting .......................................................................................................................... 15
8.
Tijdschema ....................................................................................................................... 15
Bijlagen ....................................................................................................................................... 1 Bijlage 1: Overzicht bijeenkomsten en enquêtes t.b.v. beleid gemeenschapsaccommodatie ............................................................................................ 1 Bijlage 2: Programma van Eisen nieuwe multifunctionele accommodatie Heibloem ....... 1 Bijlage 3: Aanwezigheidslijst bijeenkomst 17 december ................................................... 1
2
1. Inleiding De gemeente Leudal zet zich in om de leefbaarheid in de dorpskern Heibloem te versterken. Het plan omvat de ontwikkeling van een nieuwe multifunctionele accommodatie en de herinrichting van het omliggende terrein. Dit moet een plek worden waar inwoners kunnen samenkomen en deelnemen aan diverse activiteiten in een groene omgeving. Heibloem is gekozen vanwege de behoefte aan vernieuwing en verbinding binnen het dorp. De huidige gemeenschapsaccommodatie, de Klokkestoel, voldoet niet meer aan de behoeften van de gemeenschap. De nieuwe plannen richten zich op het creëren van een ruimte die toegankelijk is voor iedereen, met sport- en speelgelegenheden. Er is draagvlak voor deze plannen vanuit de gemeenschap, de gemeenteraad en de gebruikers van de te realiseren multifunctionele accommodatie. In voorliggend projectplan worden de criteria voor de keuze voor een multifunctionele accommodatie in Heibloem, de plannen voor de MFA en het omliggende terrein, en de betrokkenheid van verschillende partijen verder toegelicht. Daarnaast wordt ingegaan op hoe het project aansluit bij de doelstellingen van de leefbaarheidsaanpak van de Provincie Limburg.
2. Gemeente Leudal De gemeente Leudal ligt in Midden-Limburg en werd in 2007 gevormd door een fusie van de gemeenten Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel en Neer. Het is een uitgestrekte, landelijke gemeente met ongeveer 36.000 inwoners, verspreid over zestien dorpen en is met een oppervlakte van circa 165 km² één van de grootste gemeenten van Limburg. Leudal staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder het natura 2000 natuurgebied, dat geliefd is vanwege zijn bossen, beekdalen, en bijzondere flora en fauna. De natuur biedt talrijke wandelen fietspaden, waardoor het gebied een populaire bestemming is voor natuurliefhebbers. Naast de natuur heeft Leudal een rijk historisch erfgoed, met bezienswaardigheden zoals Kasteel Aldenghoor in Haelen, verschillende oude watermolens en monumentale boerderijen. De gemeente heeft ook een levendige gemeenschap, met diverse evenementen en culturele activiteiten. Zo staat Leudal bekend als dé schuttersgemeente in Nederland, bekend om zijn rijke traditie in het schutterswezen. In 2025 heeft de gemeente de eer om het Oud Limburgs Schuttersfeest (OLS) te organiseren. De ligging van Leudal, tussen de twee centrumsteden Roermond en Weert, biedt de bewoners een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur.
3
3. Accommodatiebeleid als onderdeel van leefbaarheid in de gemeente Leudal Om de leefbaarheid in de gemeente Leudal te kunnen bevorderen, zijn maatschappelijke accommodaties essentieel. Deze maatschappelijke accommodaties, zoals sportvelden, dorpshuizen en culturele centra, dragen bij aan een omgeving waarin inwoners van Leudal aangenaam kunnen wonen, recreëren en elkaar kunnen ontmoeten. Ze zijn geen doel op zich, maar vormen een middel om de kwaliteit van leven – en hiermee de leefbaarheid – in de dorpskernen te behouden en waar mogelijk, te verbeteren. Tijdens het proces om te komen tot het accommodatiebeleid (2020), stonden de inwoners, organisaties en verenigingen uit de gemeente Leudal centraal. Er was veel ruimte voor interactie met deze partijen. Zo zijn er dorpsbijeenkomsten georganiseerd, enquêtes gehouden én was er de mogelijkheid om schriftelijk op de conceptversie van het accommodatiebeleid te reageren om zo lokaal draagvlak te creëren. De aandachtspunten en aanvullingen die tijdens deze bijeenkomsten zijn aangedragen en de schriftelijke reacties op de conceptversie van het accommodatiebeleid, hebben geholpen in het concretiseren en aanscherpen van het beleid. Het volledige overzicht van de gehouden bijeenkomsten en enquêtes, is terug te vinden in bijlage 1 “Overzicht bijeenkomsten en enquêtes t.b.v. beleid gemeenschapsaccommodatie”.
Het doel van het accommodatiebeleid is het ontwikkelen dan wel realiseren van toekomstgerichte accommodaties die bijdragen aan een vitale en samenhangende gemeenschap. Dit beleid zet in op een samenleving waarin kunst, cultuur, sport en sociale activiteiten een belangrijke rol spelen en die aansluit bij de wensen en behoeften van de inwoners van de gemeente Leudal, zowel nu als in de toekomst. In het accommodatiebeleid is verder opgenomen dat het beschikbaar zijn en houden van één ontmoetingsfunctie in ieder dorp een vereiste is. Door middel van ontwikkelopgaven wordt gewerkt aan de realisatie hiervan.
3.1.
Prioritering projecten
Gezien het feit dat de gemeente Leudal 16 kernen kent, was het noodzakelijk om zorgvuldig te selecteren welk project voorrang krijgt. Hiervoor werden vier afwegingscriteria gehanteerd: •
Noodzaak: De urgentie van voorzieningen is het grootst in bepaalde kernen vanwege het ontbreken van centrale ontmoetingsplekken.
•
Lokaal draagvlak: Er is brede steun van inwoners en verenigingen voor de realisatie van projecten.
•
Aansluiting bij provinciale doelstellingen: Projecten moeten passen binnen de leefbaarheidsdoelstellingen van de Provincie.
•
Realisatie binnen termijn: De projecten zijn haalbaar binnen de gestelde tijdslijnen van de Provincie Limburg.
4
Binnen dit kader is het project voor de MFA in Heibloem prioritair gesteld, gezien het gebrek aan voorzieningen en de noodzaak voor een centrale ontmoetingsplek die sociale cohesie en kansengelijkheid bevordert. Het sterke lokale draagvlak in Heibloem, met actieve betrokkenheid van de gemeenschap en verenigingen, is doorslaggevend geweest in de keuze voor deze kern. Dit project sluit verder naadloos aan bij de provinciale leefbaarheidsdoelstellingen en kan binnen de gestelde termijn worden gerealiseerd.
4. Heibloem 4.1.
Het verhaal van Heibloem
Heibloem is één van de kleinere kerkdorpen van de gemeente Leudal. Met een landelijke ligging, omgeven door bosrijke gebieden en landbouwgrond, biedt Heibloem een rustige, natuurlijke omgeving. Het dorp heeft een geschiedenis die teruggaat tot het begin van de twintigste eeuw en is ontstaan rondom een ontginningsproject in de Peel, een voormalig moerasgebied dat werd ontgonnen voor landbouw. De natuur in en rond Heibloem biedt goede mogelijkheden voor wandelen en fietsen, onder andere door het nabijgelegen Leudalgebied, een natuurreservaat met bossen, beekdalen en unieke flora en fauna. Heibloem is een hechte gemeenschap met een rijk verenigingsleven en een sterke inzet van vrijwilligers. Bewoners zijn actief betrokken bij diverse verenigingen en initiatieven. Deze samenwerking en ondersteuning versterken niet alleen het welzijn van de inwoners, maar dragen ook bij aan een sterke lokale identiteit.
4.2.
Huidige situatieschets
De huidige situatie in Heibloem toont een duidelijke noodzaak voor een centrale ontmoetingsplek voor jong en oud. Hoewel Heibloem een hechte gemeenschap is, ontbreekt het aan essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en horecagelegenheden. Het sluiten van Café Heidengoud in 2024 heeft deze situatie verergerd, waardoor inwoners voor dergelijke voorzieningen naar de nabijgelegen dorpen Meijel of Roggel moeten. Dit gebrek aan lokale faciliteiten leidt tot weinig sociale contactmomenten tussen de inwoners, wat de onderlinge verbondenheid onder druk zet. Daarnaast zijn de verschillende verenigingen en stichtingen versnippert over het dorp, waarvan enkele ondergebracht zijn in het huidige gemeenschapshuis, de Klokkestoel. Echter, deze locatie is niet toekomstbestendig, zoals blijkt uit het haalbaarheidsonderzoek van de Vereniging kleine kernen Limburg (VkkL), welke nog verder toegelicht zal worden. Naast de Klokkestoel beschikt de kern Heibloem momenteel over twee maatschappelijke locaties, namelijk de accommodatie van de voetbalvereniging en de accommodatie van de handboogvereniging, die, gebouwelijk met elkaar verbonden zijn, maar afzonderlijk van elkaar functioneren. Met het
5
wegvallen van de Klokkestoel zou dit betekenen dat alleen deze accommodaties nog gebruikt kunnen worden, maar enkel door een beperkt aantal inwoners, namelijk de leden van deze verenigingen. Dit benadrukt de dringende behoefte aan een nieuwe, centrale ontmoetingsplek die de gehele gemeenschap bedient en sociale interactie kan bevorderen.
5. Doelen en Resultaten 5.1.
Aanleiding van het project
Het is duidelijk dat er in Heibloem behoefte is aan één centrale ontmoetingsplek. Deze behoefte is versterkt na het besluit van het bestuur van gemeenschapshuis De Klokkestoel om het eigendom van het vastgoed terug te geven aan de gemeente Leudal. Daarnaast is er een tekort aan andere voorzieningen in het dorp, zoals een bibliotheek, slagerij of supermarkt, wat de vraag naar een gezamenlijke ontmoetingsplek nog dringender maakt. De inspanningen vanuit de kern Heibloem om tot de realisatie van een gemeenschapsaccommodatie te komen, zijn al geruime tijd aan de gang. In 2019 heeft Dorpscoöperatie HELD, samen met de Aloysiusstichting en Combinatie Jeugd Zorg, een Masterplan ingediend, maar dit kreeg geen steun van de gemeente Leudal. Bestuurlijk kende dit Masterplan vanuit de gemeente namelijk geen draagvlak. Er was in de plannen onvoldoende rekening gehouden met de volgende uitgangspunten van de gemeente op het gebied van gemeenschapsaccommodaties: • • •
Een toekomstbestendig exploitatieplan; Méér voor minder. Meer realiseren binnen de middelen die er zijn; De behoefte vanuit het dorp / draagvlak moet duidelijk zijn.
In 2021 werd het initiatief voor een nieuwe ontmoetingsplek opnieuw opgepakt, vooral vanwege de aanhoudend lage bezettingsgraad van De Klokkestoel en de noodzakelijke lange termijn investeringen volgens het Meerjarig Onderhoudsplan. Sinds dat moment heeft de gemeenschap van Heibloem, onder leiding van Stichting Klokkestoel en Dorpscoöperatie HELD, belangrijke stappen gezet. Sinds 2022 ondersteunt de gemeente Leudal dit proces met de hulp van VkkL (Vereniging Kleine Kernen Limburg). VkkL heeft begeleiding geboden aan de Dorpscoöperatie HELD bij het haalbaarheidsonderzoek voor een toekomstbestendige ontmoetingsplek en is door de gemeente aangesteld als vaste adviseur. Uit het onderzoek is gebleken dat de huidige locatie van De Klokkestoel niet duurzaam kan worden geëxploiteerd. Dit heeft geleid tot de identificatie van drie mogelijke locaties voor een nieuwe ontmoetingsplek, die zijn verkend door een onafhankelijke werkgroep. Gebruikers hebben hun wensen vastgelegd in een Programma van Eisen, waarin de behoeften van zowel bestaande als nieuwe gebruikers zijn meegenomen. Dit document vormt de basis voor het ontwerp van de nieuwe multifunctionele accommodatie en het omliggende terrein, zodat de ontmoetingsplek voldoet aan de verwachtingen/wensen én functioneel is voor diverse sport- en gemeenschapsactiviteiten.
6
Uit gesprekken met inwoners, verenigingen en organisaties is uiteindelijk gebleken dat er behoefte is aan één toekomstbestendige Heibloemse ontmoetingsplek waar alle inwoners de komende 20-30 jaar kunnen vertoeven. De Klokkestoel schiet hierbij tekort en dus is er gezocht naar een nieuwe passende locatie om deze visie te kunnen verwezenlijken. Voortvloeiend uit de verkenning van de al aangehaalde werkgroep van de drie mogelijke locaties is besloten om Sportpark De Beekkant aan te dragen als de geschikte locatie voor de nieuwe ontmoetingsplek in Heibloem. De verenigingen die al op deze locatie actief zijn, voetbalvereniging SVVH en handboogvereniging Heideroosje, hebben beiden akkoord gegeven voor de herontwikkeling van het gebouw en omliggende gebied. Verder hebben het bestuur van Stichting Klokkestoel en Dorpscoöperatie HELD samen met de gemeente en VkkL een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd om te kijken of de nieuwe locatie voldoet aan de uitgangspunten van de gestelde ambities, met succes! Door de bestaande accommodatie uit te breiden en te moderniseren, wordt De Beekkant getransformeerd tot een multifunctionele accommodatie met bijbehorende buitenruimte. Deze nieuwe opzet biedt ruimte aan verschillende activiteiten en gebruikers, die elkaar op deze centrale plek kunnen versterken en de sociale samenhang in Heibloem bevorderen.
Daarnaast zal de locatie van het huidige gemeenschapshuis De Klokkestoel een bestemmingswijziging ondergaan en zullen er op deze grond sociale huurwoningen worden gerealiseerd.
5.2.
Doel van project
Het project heeft als doel om de sociale cohesie in de dorpskern Heibloem te bevorderen door één centrale ontmoetingsplek te ontwikkelen waar iedereen welkom is. Deze plek zal functioneren als een bruisend centrum, waarin: • • • • • • •
spelen, bewegen en ontmoeten centraal staan; horeca, sport, educatie en groen samenkomen in één multifunctioneel gebied; jong en oud zich welkom voelen; de leefbaarheid van Heibloem wordt bevorderd door de toegankelijkheid voor alle inwoners; contact met de natuurlijke omgeving gerealiseerd wordt door het terrein aan de zij- én achterkant van het complex om te toveren tot een groene oase voor ontmoetingen; diverse speelgelegenheden en andere voorzieningen worden gecreëerd voor een brede groep gebruikers; kansen worden gecreëerd voor inwoners die niet of minder mobiel zijn d.m.v. diverse faciliteiten en activiteiten.
Daarnaast zal deze ontmoetingsplek ruimte bieden voor samenwerking, verantwoord ondernemerschap, ontmoetingen, activiteiten en bijeenkomsten. Het wordt een duurzame en toegankelijke locatie die is afgestemd op de behoeften van de huidige gemeenschap én toekomstige generaties. Op 17 december 2024 werd een bijeenkomst georganiseerd om het projectplan voor de multifunctionele accommodatie in Heibloem verder te concretiseren. Deze bijeenkomst toonde opnieuw het grote draagvlak binnen de gemeenschap aan, met een indrukwekkende opkomst, bestaande uit de betrokken partijen én vertegenwoordigers van verenigingen en stichtingen die onderdeel gaan uitmaken van de nieuwe accommodatie. Tijdens de brainstormsessie werd er actief
7
nagedacht over hoe de MFA kan bijdragen aan de verschillende leefbaarheidsbehoeften van de dorpskern. De deelnemers leverden waardevolle input en ideeën, die essentieel zijn voor het verfijnen van het projectplan. Deze interactieve sessie benadrukte niet alleen de betrokkenheid van de gemeenschap, maar ook de gedeelde ambitie om van de MFA en het omliggende terrein een bruisend centrum te maken dat aansluit bij de wensen en behoeften van alle inwoners van Heibloem.
5.2.1. MFA Heibloem, hoe gaat het eruit zien? De multifunctionele accommodatie in Heibloem is ontworpen als een centrale plek waar alle inwoners terecht kunnen voor diverse activiteiten, vergaderingen, en ontmoetingen. Ontmoeting en verbinding staan hierbij centraal.
Afbeelding: ontwerp MFA Heibloem Het huidige gebouw waarin de voetbal- en handboogvereniging gehuisvest zijn, zal worden uitgebreid, zodat het kan voldoen aan de behoeften van alle inwoners. Met de sluiting van de lokale horeca is er momenteel geen geschikte locatie meer voor grote evenementen en informele bijeenkomsten. Daarom zal er ook een gezamenlijke bar worden gerealiseerd, waar iedereen elkaar kan ontmoeten. Daarnaast wordt de MFA voorzien van de volgende functionaliteiten: • • • • • • • •
Grote Zaal (met podium en flexibele wand); Kleine Zaal (kan ook ingezet worden als vergaderruimte door flexibele wand); Multifunctionele ruimten met flexibele wand; Keuken; Kleedkamers; Berging; Technische ruimte; (Extra) toiletvoorzieningen;
8
• • •
Voorzieningen handboogvereniging; Terrassen voor- én achterzijde (waarvan 1 met overkapping); Afsluitbare parkeervoorziening voor buurtbus.
Afbeelding: plattegrond MFA Heibloem
5.2.2. Buitenruimte Gelegen aan de rand van een natuurgebied biedt de MFA volop kansen voor activiteiten die de verbinding met de natuur bevorderen. Hoewel er al enkele sportroutes (wandelen, fietsen, paardrijden, mountainbiken) in de omgeving zijn, worden deze momenteel niet optimaal benut. De komst van de MFA kan bijdragen aan een hernieuwde belangstelling voor deze routes. De buitenruimte wordt namelijk een ontmoetingsruimte voor de georganiseerde en ongeorganiseerde sporter. Bij mooi weer kan het terrein, dat nu braak ligt, worden gebruikt voor buitenactiviteiten, wat niet alleen de sociale interactie versterkt, maar ook de mentale en fysieke gezondheid van de inwoners bevorderd. Dit wordt verder gerealiseerd door deze buitenruimte te voorzien van: • • • • •
Fitness voorzieningen in de vorm van beweegtoestellen, etc.; Fietscrossbaan; Pluktuin met o.a. seizoen bloemen, zodat er in ieder seizoen iets te plukken valt; Gezamenlijke moestuin (met natuurlijke wateropvang); Prieel nabij moes- en pluktuin;
9
• • • • • •
Speelvoorzieningen, zoals schommels, glijbaan, etc.; Klimbos met natuurlijke klimbomen; (Klimaatadaptieve) groenvoorziening; Jeu de Boules baan; Mogelijkheid tot waterspelen voor kinderen en jongeren; Vuurplaats van natuurlijke materialen.
Afbeelding: planlocatie MFA en buitengebied
5.3.
Betrokken partijen
De volgende partijen zijn betrokken bij de totstandkoming van dit project: • • • • • • •
Gemeente Leudal; Dorpscoöperatie HELD; Vereniging kleine kernen Limburg (VkkL); Handboogvereniging Heideroosje Heibloem; Voetbalvereniging S.V.V.H.; Zuidenwind; Buro Ariëns.
Verder zullen diverse verenigingen/stichtingen/organisaties gebruik gaan maken van de nieuwe locatie, waaronder: • •
Basisschool De Heihorst; CV De (jeugd)Buizers;
10
• • • • • • • • • • • • • • • • • •
Eetpunt Heibloem; Gym; Patricia Buenocore; Heemkunde vereniging; Stichting Heibloemse Avond (bonte avond); Jeugdwerk; Seniorenvereniging; Zij Actief; Zonnebloem; HELD; Zuidenwind (omgevingsfonds); Buurtvereniging Elbeek; DC Heidegoud Darts AED herhaling; Gemeente Leudal (verkiezingen); KinderVakantieWerk; Heideroosje (handboog); SVVH Voetbal; Federatie Kana (kerk).
Huidige / toekomstige bezettingsgraad nog toevoegen.
5.3.1. Vrijwilligers Bij de realisatie én uiteindelijke exploitatie van de MFA en het omliggende terrein zijn behoorlijk wat vrijwilligers betrokken. Hieronder een overzicht van de betrokken vrijwilligers: Stichting/vereniging/activiteit Bestuur MFA Groen voorziening Klein onderhoud Carnaval Stichting Heibloemse Avond Eetpunt Heemkunde Jeugdwerk Voetbal (voor o.a. bardiensten) Veldbeheer Handboog ZijActief Back-up
Aantal 7 10 5 20 10 5 3 5 20 7 6 4 5
Totaal geprognotiseerde vrijwilligers
107
11
5.4.
Project status
De projectstatus van de multifunctionele accommodatie in Heibloem is positief; de eerste cruciale stappen zijn gezet. Er is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd voor het sportpark De Beekkant, waaruit is gebleken dat de plannen voor de realisatie van de nieuwe MFA op deze locatie toekomstbestendig zijn. Het bestuur van Stichting Klokkestoel en Dorpscoöperatie HELD hebben nauw samengewerkt met de gemeente en VkkL om dit onderzoek te realiseren. Aan dit proces ligt een B&Wbesluit van 14 november 2023 ten grondslag, waarin Sportpark De Beekkant is aangewezen als onderzoeklocatie voor een toekomstige ontmoetingsplek in Heibloem. De huidige accommodatie van Sportpark De Beekkant wordt herontwikkeld en uitgebreid, wat een belangrijke basis vormt voor de nieuwe ontmoetingsplek. Voor de verdere ontwikkeling van het project heeft de gemeenteraad op 5 november 2024 een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld. Door de positieve besluitvorming over de begroting 2025-2028 kunnen de voorbereidingen voor de realisering van de MFA Heibloem als toekomstige ontmoetingsplek in Heibloem van start gaan. In de genoemde begroting is het voorbereidingskrediet van € 145.020 opgenomen in de opgenomen investeringskredieten voor 2025. Gezien de omvang van het project is verdere financiering noodzakelijk om de realisatie van de MFA te waarborgen.
Het definitieve raadsbesluit over dit krediet, onder voorbehoud van aanvullende financiering, staat gepland voor 1 juli 2025 wat een belangrijke mijlpaal zal zijn in de voortgang van dit project.
6. Bijdrage aan provinciale doelstellingen Het project draagt bij aan alle zes leefbaarheidsbehoeften die in de provinciale Leefbaarheidsaanpak zijn gesteld:
6.1.
Veiligheid
In het ontwerp voor de nieuwe gemeenschapsaccommodatie en de buitenruimte is veiligheid een prioriteit. Er komt goede verlichting bij het gebouw, de parkeerplaats en de wandelpaden om zichtbaarheid en veiligheid te verbeteren, vooral 's avonds. Camerabewaking wordt geïnstalleerd om vandalisme en criminaliteit te voorkomen, wat de sociale veiligheid voor bezoekers vergroot. Een belangrijke aanpassing in de infrastructuur van het gebied betreft de verplaatsing van de parkeergelegenheden. Om de ontsluiting van het gebied te verbeteren, worden auto's om het dorp heen geleid in plaats van door het dorp zelf. Dit heeft als doel de verkeersveiligheid aanzienlijk te verhogen. Door deze maatregel wordt de drukte in het dorp verminderd, wat niet alleen de veiligheid van voetgangers en fietsers bevordert, maar ook bijdraagt aan een prettiger leefomgeving. Tot slot wordt er een afsluitbaar speelveld gerealiseerd voor peuters en kleuters. Dit is essentieel vanwege de beek die achter het terrein ligt, wat een potentieel gevaar kan vormen voor kleine kinderen. Bovendien helpt het afsluiten van het speelveld om te voorkomen dat afval van hangjeugd in de ochtend bij de kinderen terechtkomt. Al deze maatregelen samen zullen de veiligheidsbeleving in de kern Heibloem aanzienlijk verbeteren en bijdragen aan een veilige omgeving voor alle inwoners.
12
6.2.
Gezondheid
Het project sluit naadloos aan bij de leefbaarheidsbehoefte "Gezondheid" door het creëren van een centrale ontmoetingsplek die een gezonde en stimulerende omgeving biedt. De herinrichting van het braakliggende terrein achter het sportcomplex maakt ruimte voor vergroening en de aanleg van speelen beweegtoestellen, die zowel jong als oud aanmoedigen om actief te zijn. Het stimuleren van buitenactiviteiten, zoals sporten, spelen en elkaar ontmoeten in de frisse lucht, draagt bij aan de verbetering van de fysieke gezondheid van de inwoners van Heibloem. Voor degenen die graag buiten sporten, wordt een fitnessruimte in de open lucht gecreëerd. Deze ruimte zal toegankelijk zijn en uitnodigen tot groepsactiviteiten. Dit zorgt voor een veilige en duurzame sportomgeving. Er worden borden geplaatst met uitleg over de oefeningen, en de ruimte zal voorzien zijn van verlichting voor gebruik in de avonduren. Het plan omvat ook een fietscrossbaan die toegankelijk is voor kinderen en jongeren, met de mogelijkheid voor zelfaanpassingen door de gebruikers. Dit stimuleert creativiteit en fysieke activiteit in een veilige, zandachtige omgeving met lichte bebossing. Tot slot worden er een pluktuin en moestuin gerealiseerd, die de gemeenschap de mogelijkheid bieden om samen te tuinieren en toegang te hebben tot verse producten.
Deze tuinen bevorderen niet alleen fysieke activiteit, maar ook sociale interactie en educatie over duurzaamheid en voeding.
6.3.
Welzijn
De nieuwe ontmoetingsplek biedt een breed scala aan mogelijkheden die bijdragen aan het welzijn van de inwoners van Heibloem. Deze plek zal niet alleen de samenkomst van Heibloemse verenigingen en stichtingen faciliteren, maar ook diverse maatschappelijke functies huisvesten. Er wordt een open inloop georganiseerd voor diverse thema's, waarbij de gemeente en zorginstellingen reguliere contactmomenten agenderen, zoals WMO-inlopen en mantelzorgondersteuning. De gemeenschapsaccommodatie zal ook dienen als stembureau en centraal verzamelpunt bij calamiteiten. Daarnaast wordt een parkeer- en stallingplaats gerealiseerd voor de Burgerbus, die inwoners zonder vervoer naar voorzieningen en bekenden in de omgeving brengt. De nieuwe accommodatie zal onderdak bieden aan het afhaalpunt “Oppe Heijbloom”, een initiatief in samenwerking met een bakker uit Panningen. Inwoners kunnen hier vooraf bestelde brood- en banketbestellingen ophalen. Er wordt een gezellige ruimte gecreëerd waar inwoners, dagelijks samen kunnen komen voor een kopje koffie om eenzaamheid tegen te gaan. Daarnaast zijn er faciliteiten voor activiteiten zoals workshops, kaarten en bingo. Tot slot worden er AED-apparaten geïnstalleerd en cursussen aangeboden.
6.4.
Positieve sociale relaties
De realisatie van de nieuwe gemeenschapsaccommodatie draagt aanzienlijk bij aan de leefbaarheidsbehoefte "positieve sociale relaties". Door het creëren van een centrale plek waar iedereen samenkomt, in plaats van versnipperd over verschillende locaties, wordt de sociale verbinding en relatie binnen de gemeenschap versterkt. De nieuwe MFA biedt ruimte voor diverse en integrale activiteiten, waarbij in de ontwerpen rekening is gehouden met de toegankelijkheid voor iedereen.
13
Verder draagt de MFA bij aan het sociaal samenzijn en het tegengaan van eenzaamheid onder ouderen, door initiatieven zoals het Eetpunt, waar ouderen maar ook jongeren samen kunnen komen om gezellig te genieten van een maaltijd. De vergaderruimtes in de MFA kunnen, mits de datum het toelaat, door andere partijen, zoals regionale ondernemers, worden gehuurd, wat de samenwerking en interactie met de bredere gemeenschap bevordert. Hier wordt actief op ingezet door deze ondernemers te gaan benaderen wanneer de gemeenschapsaccommodatie dadelijk gerealiseerd is. De centrale horeca, die de bar van de voetbalvereniging en handboogvereniging vervangt, fungeert als ontmoetingsplek voor iedereen. Hier kunnen activiteiten worden georganiseerd die breed toegankelijk zijn voor de hele gemeenschap, zoals het samen kijken van sportevenementen zoals het EK en WK, en nieuwjaarsborrels.
6.5.
Kansen
In de plannen rondom het MFA en de buitenruimte worden diverse mogelijkheden voor de inwoners van Heibloem gerealiseerd, gericht op het vergroten van kansen op werkgelegenheid en het bevorderen van de toegankelijkheid van zorgvoorzieningen. Samen met de gemeente worden specifieke open inloopmomenten georganiseerd, zoals WLZ- en WMO-informatiesessies, die de toegankelijkheid van zorgvoorzieningen verbeteren. In Heibloem bevindt zich verder de Aloysius Stichting, die werkervaringsplekken voor jongeren realiseert en welke een goede toevoeging zou kunnen zijn aan de gemeenschapsaccommodatie. Hier kunnen jongeren onder begeleiding helpen met organiseren, schoonmaken of werken in de groenvoorziening. Dit vergroot niet alleen hun kansen op de arbeidsmarkt, maar versterkt ook hun sociale vaardigheden en betrokkenheid bij de gemeenschap. Daarnaast kan de MFA fungeren als start- en eindpunt voor de Burgerbus, die op maat geregeld vervoer biedt voor inwoners zonder eigen vervoer. Dit maakt het mogelijk om naar ziekenhuisafspraken te gaan, boodschappen te doen in nabijgelegen plaatsen zoals Meijel, Panningen en Heythuysen en sociale contacten te onderhouden door ritten aan te bieden voor bezoeken binnen een straal van 20 kilometer rondom Heibloem.
In samenwerking met de bibliotheek kunnen cursussen worden georganiseerd die de kansen op werk vergroten, zoals taalcursussen en digitale vaardigheden, wat bijzonder waardevol is voor de circa 80 Oekraïense vluchtelingen die in Heibloem onderdak vinden.
6.6.
Contact met natuurlijke omgeving
Aansluitend aan het nieuwe MFA ligt een heel groot bosgebied. Dit is mede bepalend geweest voor de keuze van deze locatie gelet op de vele mogelijkheden die het bos biedt voor diverse nieuwe activiteiten en initiatieven die de inwoners dichter bij de natuur brengen. Zo wordt er een klimbos gerealiseerd met natuurlijke klimbomen, welke bijdraagt aan een actieve en speelse benadering van de natuurlijke omgeving.
14
Daarnaast zijn er verschillende plannen voor activiteiten die de verbinding met de natuur versterken, zoals de aanleg van een pluktuin en een moestuin. Verder is er ruimte voor biodiversiteit door het aanplanten van diverse beplanting en wordt er bij het aanleggen van de groenvoorziening rekening gehouden met klimaatadaptieve maatregelen, zoals een natuurlijke wateropvang. Deze initiatieven dragen bij aan een grotere waardering voor de natuurlijke omgeving en stimuleren de gemeenschap om actief deel te nemen aan activiteiten die de biodiversiteit en vergroening bevorderen.
7. Begroting Voor welke onderdelen wordt subsidie aangevraagd, uitlichten in deze paragraaf. Let op: deze kosten zijn gebaseerd op een oude kostenraming. Omschrijving Voorbereidingskrediet MFA aanbouw/verbouw Aanleg buitenruimte Inrichtingskosten / roerende delen t.b.v. leefbaarheid Onderhoud kantine en handboog Onvoorzien
Aanschaf waarde excl. BTW. € 120.000 € 1.200.000 € 447.500 € 359.768,60
BTW € 25.200 € 252.000
€ 137.850
€ 28.948,50
€ 195.535
€ 41.062,35
€ 75.551,40
Geraamde kosten: 2.883.415,85 Gemeentelijke bijdrage: 1.883.415,85 Provinciale bijdrage: de gemeente vraagt een subsidie aan ter hoogte van € 1 miljoen.
8. Tijdschema Activiteit Raadsbesluit realisatie MFA Heibloem Afspraak Provincie t.b.v. ondertekenen Leefbaarheidsakkoord Indienen aanvraag Leefbaarheidsaanpak Uitvoering realisatie MFA Oplevering MFA
Planning 1 juli 2025 Q3-Q4 2025 Q4 2025 Q1-Q2 2026 Q1-Q2 2027
15
16
Bijlagen Bijlage 1: Overzicht bijeenkomsten en enquêtes t.b.v. beleid gemeenschapsaccommodatie
2
Bijlage 2: Programma van Eisen nieuwe multifunctionele accommodatie Heibloem
Bijlage 3: Aanwezigheidslijst bijeenkomst 17 december
Eindrapport Ontmoetingsplek Heibloem voor Gemeente Leudal -
Raadsvoorstel realisatie MFA Heibloem Programma van Eisen Aanwezigheidslijst bijeenkomst 17 december j.l. Enquêtes overzicht Bijeenkomsten HELD
2