Bijlage 02 Actualisatie woningbouwplannen per 1-1-2025
Tekst van het document
Overzicht realisaties en ontwikkeling planvoorraad Leudal (1-1-2025)
2025
2026
2027
2028
2029 en verder
Onbekend
TOTAAL WONINGEN
TOTAAL WOON(ZORG)EENHEDEN
4
1
37
56
28
0
1
123
27
87
4
40
123
-1
1
1
0
0
15
13
0
0
0
2
30
0
22
0
8
30
21
16
12
11
4
2
3
7
19
15
20
2
66
0
53
2
15
66
7
4
2
0
1
8
23
0
0
0
4
0
27
0
35
8
0
27
23
23
22
7
4
4
15
0
20
20
10
8
73
0
51
4
26
73
19
14
11
0
1
0
2
5
0
0
0
0
7
0
7
0
0
7
7
2
2
1
3
20
1
8
17
6
6
0
38
24
37
20
21
38
1
1
1
6
9
3
9
54
51
32
20
9
175
12
161
3
17
175
33
3
3
38
17
0
20
11
36
15
0
0
82
30
49
0
33
82
19
18
18
-1
1
0
7
12
12
0
0
4
35
0
35
0
0
35
4
7
5
1
0
2
0
5
20
10
0
0
35
0
27
2
10
35
0
0
0
0
1
1
7
10
23
15
0
0
55
0
54
1
2
55
-1
1
1
1
-1
1
7
17
0
1
0
3
28
0
24
1
5
28
17
7
5
3
1
1
11
1
18
6
0
1
37
8
24
1
14
37
4
2
1
2
0
0
0
12
15
4
0
1
32
0
27
0
5
32
1
0
0
16
3
7
-8
42
53
20
40
0
147
0
69
7
85
147
1
1
1
Totaal Leudal (woningen)
94
51
53
113
234
340
172
100
31
990
762
53
281
990
155
100
85
en woon(zorg)eenheden
24
0
19
101
119
19
1
101
… waarvan vergund
Bouwtitels
Saldo planontwikkeling
PLANVOORRAAD 1-1-2024
… waarvan in aanbouw
Gerealiseerd 2024
7
7
PLANVOORRAAD 1-1-2025
Gerealiseerd 2023
2
Baexem Buggenum Ell Grathem Haelen Haler Heibloem Heythuysen Horn Hunsel Ittervoort Kelpen-Oler Neer Neeritter Nunhem Roggel
Gerealiseerde woningen
Gerealiseerd 2022
Mutaties 2024
Planlijst woningbouw Leudal d.d. 1-1-2025
Kern Buggenum, Holstraat ong (naast 7) - Home of Heroes Kern Buggenum, Molenweg Kern Buggenum, Noenever - Vluchtpadenhof Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 13 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 28 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Kapelstraat 14 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Nussestraat 4 Overige opgeleverde projecten Totaal Buggenum
Kern Ell: Steenenbampt 1e fase Kern Ell, Kampstraat (ontwikkellocatie Sportvelden e.o.) Part. Verspreid: Kern Ell, Houtingerstraat ong. Part. Verspreid: Kern Ell, Kampstraat 8 Part. Verspreid: Kern Ell, Niesstraat ong. Part. Verspreid: Kern Ell, Schansbeemden 3a (woonwagen) Overige opgeleverde projecten Totaal Ell
Kern Grathem, Markt 8 (Huskenshof 1 t/m 9) Kern Grathem: Sportlaan (CPO) Kern Grathem, Veldstraat (kavels bij gez. centrum) Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerweg 28 Part. Verspreid: Kern Grathem, Thoorderstraat 2 (bij Brugstraat 28) Overige opgeleverde projecten Totaal Grathem
Kern Haelen, De Lingst (5e uw Fase 1) Kern Haelen: Gebiedsontwikkeling Hans Berghuisstraat (vml supermarktlocatie) Kern Haelen: Raadhuisplein 1 (Locatie Gemeentehuis Haelen) Kern Haelen: Corubona-terrein Part. Verspreid: Kern Haelen, Bernhardstraat 8 en 6a Part. Verspreid: Kern Haelen: Bosrand (woonwagens) Part. Verspreid: Kern Haelen, Burgemeester van Rietstraat 20a Part. Verspreid: Kern Haelen, Jagersweg (verv. nieuwbouw 3 bedrijfswoningen) Part. Verspreid: Kern Haelen, Naploeonsweg 59 Part. Verspreid: Kern Haelen, Nunhemseweg 27 (bedrijfswoning) Part. Verspreid: Kern Haelen, Peter Schreursweg 14 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Haelen, Peter Schreursweg ong. (nr 23) Part. Verspreid: Kern Haelen, Roggelseweg 24 Part. Verspreid: Kern Haelen, Schepenbank 43 Overige opgeleverde projecten Totaal Haelen
8
x 16 20 2
20
2 1 1 -1 1 -1 -1 -1
2 4
8 1 5
1 1 0
1
2
2
2 15 2
15
20 2
3 1 1 2
4
8 8
27
1 10
10
10
10
7
3
10
1 1 1 3 1 1 1 1 4 1
4
14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 14 2 0 0 -1 1 -1 -1 -1
0 0 0 14 0 1 1 0 0 0 0 0
8 0 0 40 2 1 1 -1 1 -1 -1 -1
58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
8 16
x x 0
40
x
x x 2
1 1 -1 1 -1 -1 -1
18 27
40
18
0 0 6 1 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
8 0 10 0 0 0 0
0 2 0 0 1 0 1
8 2 16 1 1 0 1
0 0 0 0 0 0 0
x 0 x x
2 x
x
1
x x 16 1 1
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 1
0 0 4 0 3 0
6 0 0 2 0 0
6 0 4 2 3 1
0 0 0 0 0 0
50
0 x x
6 x
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
9 0 0 1 1
0 12 4 0 0
9 12 4 1 1
6 x 4
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 1 0 3 0 1 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 1 0 0 0 1 1 0 1
1 0 0 0 1 1 1 3 1 0 1 1 4 1
0 0 0 0 0
0 0 7 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
1
3
3
x x x
x x x
9 x 1 1
20
x
30
x 1
1 x x 1 x 1 2
x 7 x
Woningen in aanbouw (aantal woningen) 1
1 13
1 9
1 1 1
1 1 1
1
1
1
1
21
16
12
3
2
6 50 4 2 3
0
x 12 x 1 1 0
1 x 7
1
1
7
4
2
9 12
9 12
9 12
1 1
1 1
1
23
23
22
4
1
1
x
20
x
7 x
7 x
1
1 1 1 1
4
4 1 0
0
7
7
1
0
30
1 3
1 1 2 1
Bouwvergunning verleend (aantal woningen) 1
1
1 1
Potentiële planvoorraad
(pre) Contractuele verplichtingen
Harde planvoorraad -1
2 16
0
1
2
1
1
1 1
x
1
1 10
6 x x x
9 x
1 x
2 1 1 -1 1 -1 -1 -1
1
2 x 1
16 40
8
0
0 0 7 0 0 0 0 0 1 0 0 0 4 0
0
x
0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
x x
x 2 1 1 x 1
x
0
0 0 0 0 0
(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap/kavels
0
0
0 0 0 0 0
Woningen buiten de kern 40
x 1 x 1 1 1
Bouwproces
66 x
1
0 x x
Status
18 x 16
40 2 1
x 0 16 x 1 1 1
Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig
Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig
Sloop / herstructurering
Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')
x 27
0
0 0 0 0 0 0
0
Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex', Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden)
Geclusterd wonen: zelfstandig, min 12w, bevorderen sociaal contact / ontmoeten, (hofje, app.)
Nultreden: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift)
Nultreden: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.)
Zorgvragers
Kleine huishoudens 55 jaar en ouder
Gezinnen
Kleine huishoudens tot 55 jaar
Onbekend
Meergezins totaal
Eengezins totaal
Dure koop
Betaalbare koop
Betaalbare koop (laag)
Middenhuur
Sociale huur
Totaal aantal onzelfstandige (zorg)wooneenheden
Dure huur 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0
1 20 7 30 1 1 1 3 1 1 1 1 4 1 73
28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Specifiek beleid
4
0 0 0 0 0 0 0
9 12 4 1 1
1 1
24 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
Zorgcomponent
27
6 50 4 2 3 1 66
9 12
27
8 2 16 1 1 1 1 30
2
1
66 0 16 40 2 1 1 -1 1 -1 -1 -1 123
1 11 1 1
Doelgroep
Woningtype
Totaal aantal woningen
Onbekend
20
2029 en verder
38
2028
2025
2027
Kern Baexem: Mariabosch Kern Baexem: Mariabosch (poortgebouw - zorg) Kern Baexem, Monsieur Kierkelsplein (kerk) Kern Baexem, Salmenhofweg Kern Baexem, Stationstraat 26 Kern Baexem: Witte Huis/gemeentegrond Tramweg Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 16 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 16 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Geenraderweg ong. (nr 38) Part. Verspreid: Kern Baexem, Kasteelweg 4 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksweg 1 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksweg 32 (sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Baexem
Opgeleverd 2024
Plannaam
2026
(verwacht) Realisatiejaar
Planlocatie
1 1 1 1 1 1 4 1 19
1 x 2 1
1
4
4
14
11
Planlijst woningbouw Leudal d.d. 1-1-2025
Kern Haler: Gruttostraat (3 kavels) Kern Haler: Locatie basisschool / Pinxtenstraat Overige opgeleverde projecten Totaal Haler
Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (verv. nieuwbouw na sloop) Kern Heibloem, Meijelseweg 3a (woonzorgconcept, 24 kamers) Kern Heibloem, Meijelseweg 4 (adres Haffmanstraat 3a?) Kern Heibloem, St. Isidoorstraat 24-24a (locatie Servex) Kern Heibloem, Pater van Donstraat 4 (kerk) Kern Heibloem, zoeklocaties vrijk.maatsch.vastgoed (Bouwen Kleine Kernen) Overige opgeleverde projecten Totaal Heibloem
Kern Heythuysen: Burg. Janssen van Sonlaan (vml. basisschool St. Nicolaas) Kern Heythuysen, Den Hoeck (RvR) Kern Heythuysen, De Kreppel / Noorderbaan (zoeklocaties) Kern Heythuysen, Dorpstraat 51, 51a (vml. Rabobank) Kern Heythuysen, Kloosterstraat 19 (Klein Paries) Kern Heythuysen, Meerkamp 8 Kern Heythuysen, Op de Bos (herinvulling Klooster St Charles) Kern Heythuysen, Ortholaan Kern Heythuysen, Vlasstraat / Guillaume Derksstraat Kern Heythuysen, L'Unionlaan 1 (uitbreiding wzc) Kern Heythuysen, Zadelmakerslaan ong. Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Bergen 2 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Bergen 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Grave 4 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Dorpstraat 142a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 2 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 21 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 45, 45a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Op de Bos 1 (verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Rozenhof/Venmanshof (R 12,14, 22, 24, 26, V2) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Venmanshof Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 24 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 26 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Vlasstraat 27 / Vlasrootsingel 38 Part.
Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (vervangende nieuwbouw) Overige opgeleverde projecten Totaal Heythuysen
Kern Horn, Bergerweg (schoollocatie) ipv Beegderweg (sportvelden) Kern Horn, Bergerweg (locatie Pactum) Kern Horn: Dorpstraat 14 Kern Horn, Locatie Bethanië (woonzorgconcept) Kern Horn, Rijksweg 5-7 Kern Horn, Rijksweg ong. (zoeklocatie HOED) Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerweg 2 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerweg 2 (sloop tbv verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Horn, Heythuyserweg 18 Part. Verspreid: Kern Horn, Rijksweg (naast 39b) Part. Verspreid: Kern Horn, Rijksweg 37 Overige opgeleverde projecten Totaal Horn
2
0
7
1 x 1 -1
1 0 1 14 12 10
15 6
8
6
2
20 20
38
10 11
5 15 6
5 15
20
3 4 12 12 12
13
x 15 1 -1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1
1
1 1 2 3
1
15 10
2 12 4 11 1 -1 1 1 1 0
10 21 50 6 3 4 12 12 25 0 15 1 -1 1 1 1 1 1 1 1 2 4 1 1 1 1 175
10
15
30 20 2 12 4 11 1 -1 1 1 1 82
0 3
0 0
0 0
0 0
0 2
2 0
2 5
0 0
x
x
x 5
0 0 0 15 0 4
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 1 0 0 2
1 0 0 -1 0 0
1 0 1 -1 0 10
0 0 0 15 0 0
1
x
12
1 x x x
x x x
x
0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
10 0 0 0 3 4 0 0 20 0 15 0 -1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
0 21 0 0 0 0 0 0 5 0 0 1 0 1 1 1 1 0 0 1 2 4 1 1 0 1
10 21 0 0 0 4 0 0 25 0 0 1 -1 1 1 1 1 0 0 1 2 4 1 1 1 1
0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
10 50
12 12
x x x 2 x x x
21 x
x 5
x x
x
10
1 1
30
5 0 0 12 4 2 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 1
5 10 0 0 0 0 1 -1 1 1 0
30 20 2 0 0 0 1 -1 1 1 1
0 0 0 12 4 11 0 0 0 0 0
x 10
21 x
1
5 21
50
12 12 25
1
x x 1 1 1
1 x
1 -1
1 1 1
1
1 2 4 1 1
1
1
1 1
1
1
1
1
1
1
33
3
3
2 12 4
2 12 4
18
18
1 1 1
1
1 -1 1 1
0
1 2 4 1 1
1 x
1
0
30 20
x x
30
12 2
2 12
30
2 12 4
x 11
1
1
x 15
x x x
x 20 2
5
x
x
x 5
14 12
10
x 5
x x 1
1 1
Woningen in aanbouw (aantal woningen) 1
1 x
6 3 4
12
1 1 1
Bouwvergunning verleend (aantal woningen)
1
6
x
15
1
Potentiële planvoorraad
(pre) Contractuele verplichtingen
(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap/kavels
Woningen buiten de kern
Harde planvoorraad
1
1
4 12
x x
1
12 2 11
2
Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig
x x
20
1 1
x 5 2
2
1
x
1
10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0
0
2
1
2
x x
x
15
1 1 1 1 1 1 1 4 1 1
x x
x
6 x
1 -1
7
1
x
x
x
2
1 15 x x
21 x 6 x 2 x x 20
2
x
1
12 x
1
Bouwproces
2 5
24
1
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0
x
24
12
30
Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig
0
0 0 0 0 0 4
Status
2
24
12
Sloop / herstructurering
2 5
0
24
Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')
Specifiek beleid
Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex', Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden)
Geclusterd wonen: zelfstandig, min 12w, bevorderen sociaal contact / ontmoeten, (hofje, app.)
Nultreden: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift)
Nultreden: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.)
Zorgcomponent
Zorgvragers
Kleine huishoudens 55 jaar en ouder
Gezinnen
Kleine huishoudens tot 55 jaar
Onbekend
Meergezins totaal
Eengezins totaal
Dure koop
Betaalbare koop
Betaalbare koop (laag)
Dure huur
Middenhuur
Sociale huur
Totaal aantal onzelfstandige (zorg)wooneenheden
2 5
5
Doelgroep
Woningtype
Totaal aantal woningen
Onbekend
2029 en verder
2028
2026
2025
Opgeleverd 2024
Plannaam
2027
(verwacht) Realisatiejaar
Planlocatie
11 x 1
1 x
1 1
1 -1 1
1
1
1 1
0
1 19
Planlijst woningbouw Leudal d.d. 1-1-2025
Kern Ittervoort: Brigittastraat / Irisstraat Kern Ittervoort: Heijerveld Kern Ittervoort, schoollocatie Overige opgeleverde projecten Totaal Ittervoort
Kern Kelpen-Oler: IDOP (sportvelden) Kern Kelpen-Oler, Kerkstraat (St Liduinakerk) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Kuiperweg 17 (uitbreiding wzc De Port) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Rijksweg Noord 1 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Rijksweg Zuid 4 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Zandstraat 6 (verv. nieuwbouw) Overige opgeleverde projecten Totaal Kelpen-Oler
Kern Neer, Napoleonsweg 82 Part. Verspreid: Kern Neer, Baand 22a / Bongert Part. Verspreid: Kern Neer, Bergerstraat 34 Part. Verspreid: Kern Neer, Brumholt ong. (herbouw na sloop Nap.weg 103 Neer) Part. Verspreid: Kern Neer, Dorpsgraaf Part. Verspreid: Kern Neer: Hammermolen (naast 19) Part. Verspreid: Kern Neer: Hammermolen 35a (mantelzorg) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldenseweg 7 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldenseweg 18 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Leudalweg (ong. tussen 2 en 4) Part. Verspreid: Kern Neer, Maaszicht 3 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Napoleonsweg 69a (naast 71) Part. Verspreid: Kern Neer, Seemshof 20 Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 15 / Seemshof Part. Verspreid: Kern Neer: Ulensvaaren (gemeentegrond ts 19 en 21) Part. Verspreid: Kern Neer, 't Veurtje (gemeentegrond) Part. Verspreid: Kern Neer, Waije 14a en 14b Part. Verspreid: Kern Neer, Winterstraat (naast 1 en naast 2) - 2b,c,d Overige opgeleverde projecten Totaal Neer
Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase (bijz woongebouw) Kern Neeritter: Op den Heuvel 4e fase Kern Neeritter: Op den Heuvel (schoollocatie) Part. Verspreid: Kern Neeritter, Bosstraat 10 Part. Verspreid: Kern Neeritter, Driessensstraat 9-9a Part. Verspreid: Kern Neeritter, Driessensstraat 60 Overige opgeleverde projecten Totaal Neeritter
1 2 1 4 2 1 0
10 10
10
35
12
15 8
10 5
-1 -1 1 1 1
55
6 1 1 1 3 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1
1 1
2
1 x
6 3 1
4 1 2 1 0 2 1
24 1 2 1 0 2 1
0 0 0 0 4 0 0
8
13 1 x x
x
3
0 0 0
0 0 0
0 0 0
10 0 0
0 5 0
10 5 0
0 0 0
1
x
x
0 0 6 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
21 0 0 0 0 0
5 0 0 -1 -1 1
37 0 6 -1 -1 1
0 0 0 0 0 0
13
x x
x
x x x
6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0
0 0 1 1 3 1 0 0 1 3 1 1 1 0 0 1 1 2
0 1 1 1 3 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 2
6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
32
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 8 0 6 0 0
3 0 4 0 0 0 1
3 0 12 0 2 0 1
0 0 0 12 4 3 0
6
6
1
1 0
-1 -1 1
1
1
-1
1
1
1 1 2
1
x 1
1 1 3 1
1 x x x
1
1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 2
0
3
3
8
37 x 6
8
1 1 1 3 1 1 1 1
1 1
1
1 1 1
1 1
1 2
1 1
1 1
17
7
5
3 x
2
1
2
1
3 1 1 1 1 1 1
12 2
x 13
6
1 1 x x 1 2
1 1
1
x
1 3 1
3 1 1 1
Woningen in aanbouw (aantal woningen) 0
20
5
3 1
Bouwvergunning verleend (aantal woningen)
Potentiële planvoorraad
(pre) Contractuele verplichtingen
(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap/kavels
Harde planvoorraad
0
5
6
1
2
x x
x
8 12 2 1
5
0
1 x
1 1
4 x 2 2
7
0 1 4
0
x
6
x 1
1
1 4
5 x
x
0
0 0 0 0 0 3 0
1 1
0
x
0
0 0 0 12 0 0 0
0 1
1 1 x
3 1 1
2 1 4
1 4 2
10
-1 -1 1
x
24
10 5 x
2
0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Woningen buiten de kern
x
Bouwproces
1 2
4
2 1
20
2 x
x 4
10 5 x
Status
4
2 x
x
Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig
Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig
12
0
12 12 6 3 1
Sloop / herstructurering
Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')
Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex', Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden)
Geclusterd wonen: zelfstandig, min 12w, bevorderen sociaal contact / ontmoeten, (hofje, app.)
Nultreden: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift)
Nultreden: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.)
Zorgvragers
Kleine huishoudens 55 jaar en ouder
Gezinnen
Kleine huishoudens tot 55 jaar
Onbekend
Meergezins totaal
Dure koop
Eengezins totaal
Betaalbare koop (laag)
Dure huur
Middenhuur
Sociale huur
Totaal aantal onzelfstandige (zorg)wooneenheden
Betaalbare koop 12 0 0 0 0 0 0
0
11 0 0 0 0 0
8 6
0 0 0 0 0 0 0
0
3 6 12
0 0 0 0 0 0 0
Specifiek beleid
0
0 0 0
6 1 1 1 3 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 2 28
0 0 0 0 4 0 0
Zorgcomponent
0
37 13 6 -1 -1 1
6
1 1
8 0 0 0 0 0 0
10 5 20
2 2
1
24 1 2 1 4 2 1 35
5
Doelgroep
Woningtype
Totaal aantal woningen
Onbekend
12
2029 en verder
12
2028
2025
2027
Kern Hunsel, locatie sportvelden Part. Verspreid: Kern Hunsel, Groelsstraat (naast 13) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kallestraat (naast 24) (verv nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Eikesstraat 2 Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 2 (locatie vml. gemeentehuis) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat (bij 26) - 24c Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenweg 2 Overige opgeleverde projecten Totaal Hunsel
Opgeleverd 2024
Plannaam
2026
(verwacht) Realisatiejaar
Planlocatie
4 12 4 x
2 3
8 12
6 3
1
1 1
1
37
8
0
0
4
Planlijst woningbouw Leudal d.d. 1-1-2025
Kern Nunhem, Mariënschootstraat (vml schoollocatie) Kern Nunhem, Napoleonsweg 141 Part. Verspreid: Kern Nunhem, Burgemeester Peetersstraat 43/43a (Strikkenhof) Part. Verspreid: Kern Nunhem, De Beemden ong. Part. Verspreid: Kern Nunhem, Napoleonsweg 150 (mogelijke herbouw na sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Nunhem
4
5 2 1
0
7 7
TOTAAL LEUDAL (NETTO)
53
Afgeronde projecten 2024 Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 6 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Baexem, Briasbosch 13 Part. Verspreid: Kern Ell: Laagstraat 12a (mantelzorg) Kern Grathem: Brugstraat 15 Part. Verspreid: Kern Grathem, Burg Smeetsstraat 23 (icm sloop Baexemerweg 28) Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerweg 28 (sloop tbv verv. nieuwbouw) Kern Heibloem: Pater van Donstraat Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (sloop) Kern Heibloem, Meijelseweg 3a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 6a (bedrijfswoning) Kern Heythuysen: Walk (16 b t/m f) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Molenzicht 3 (woonwagen) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 26b (uitbreiding hsv IW) Kern Ittervoort: Anemoonstraat 1, 1b (locatie bakkerij) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 21b Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 41 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 41 (sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 18 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel: Brugstraat (woonwagen) Kern Roggel: Koppelstraat 4-6 Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 10 (vervangende nieuwbouw)
1 1 1 8 1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1 x 2 1 1 -1 1 1 5 1
-20 6 20 11 20
40
1 1 -1 1 1
113
234
340
172 100 31 bruto plannen
4 2
0 0 0 0 0
0 0 -2 4 0
0 0 12 1 1
0 4 10 5 1
0 0 0 0 0
12
x x x x
x 1 1
x x 12 4
x 4 12 5
x
990 1020
101
19
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
135 115 sociaal betaalbaar
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 10 0 13 0 0 0 0 0 0
0 0 0 6 10 7 0 30 0 0 -1 0 1
0 0 0 0 0 4 0 26 1 1 0 1 0
10 24 -20 6 0 0 0 80 1 1 -1 1 1
0 45 243 202 535 18% (netto plannen, excl. onbekend) 73% (netto plannen, excl. onbekend)
0 0 0 0 20 11 13 0 0 0 0 0 0
205
0 0 1 2 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 1 0 0
0 0 0 0 0 -1 0 -1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1 1 0 0 1 0 1 0 0 1 1 -1 0 0 0 1 1 -1 1 0 0 1
1 1 1 0 1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1 0 2 1 1 -1 1 1 5 1
0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0
4 0
0 0
0 0
0 0
0 2
4 2
0 0
11 x 3 10 1 x x
x 1 1 -1 1
x
250
54
10 13 x 3 10 10 x x
10 13 -8
297
x
10 80 1 1
356
x
75
37
x
93
8
21
0
30
0
1
x
20
4
1
1 1 1 8 1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1 x 2 1 1 -1 1 1 5 1
2
2
8 1 x 1 x
x
1 1 x
x
x 1 x
1 1 4 1
x 2
x x
2 1 1 x 1
5 x
x 1
1
x x
Woningen in aanbouw (aantal woningen)
Bouwvergunning verleend (aantal woningen)
Potentiële planvoorraad
(pre) Contractuele verplichtingen
x 1 1
2
1
Harde planvoorraad
x
1
1 4
1
1
100
85
1 1 1 8 1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1 2 1 1 -1 1 1 5 1
1 1 1 8 1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1 2 1 1 -1 1 1 5 1
1 1
155
1
1
1
80 1 1 -1
144
1
1 1 -1 1
x 1 1 x
117 158
1
IW
1
10 4
1
1 x x 1
0
13 80 1 1 -1 1
1 8
0
11 13
1
1
1
5 1
6 20
1
x
12 4 10
20 -20
x x 1 x
114
Bouwproces
1
x 1 1 4
1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1
0
x x
1 1
126
1
x x x 5 1
x 20 x x x
6 20 13
Status (Collectief) Particulier opdrachtgeverschap/kavels
x 5
1
2
Woningen buiten de kern
x
x
1
116
Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig
Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig
Sloop / herstructurering
Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')
Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex', Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden)
Geclusterd wonen: zelfstandig, min 12w, bevorderen sociaal contact / ontmoeten, (hofje, app.)
Nultreden: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift)
Nultreden: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.)
Zorgvragers
Kleine huishoudens 55 jaar en ouder
Gezinnen
Kleine huishoudens tot 55 jaar
Onbekend
Meergezins totaal
Eengezins totaal
Dure koop
Betaalbare koop
Betaalbare koop (laag)
Middenhuur
Dure huur 0 0 0 0 0
Specifiek beleid
0
10 24 -20 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0
4 2
0 1 0 0 0
Zorgcomponent
0
147
1 1 1 8 1 -1 1 -1 20 1 1 -1 1 0 2 1 1 -1 1 1 5 1
Sociale huur 0 3 0 0 0
10 24 -20 6 20 11 13 80 1 1 -1 1 1
24
13 20
Totaal aantal onzelfstandige (zorg)wooneenheden
12 4 10 5 1 32
10
Doelgroep
Woningtype
Totaal aantal woningen
Onbekend
2029 en verder
2028 8
4 5 3
Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan (Pietersplein) Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan (vervangende nieuwbouw) Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan (sloop) Kern Roggel, Gebiedsontwikkeling Beeklaan (Pietersplein/Beukelaar) Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan / Markt (locatie Theelen) Kern Roggel: Kloosterstraat 7-9 Kern Roggel, Markt 6 Kern Roggel, uitbreiding Roggel Zuid Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 6 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 14 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 14 (sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heverstraat 9c (herbouw na sloop Nap.weg 151 Nunhem) Part. Verspreid: Kern Roggel, Koppelstraat 36 Overige opgeleverde projecten Totaal Roggel
Vervallen 2024 Part. Verspreid: Kern Haelen, Burg Aquariusstraat (boven tandarts) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Zadelmakerslaan 2a-2b
2027
2025
Opgeleverd 2024
Plannaam
2026
(verwacht) Realisatiejaar
Planlocatie
309
526
4
Planrealisaties Leudal in 2024
TOTAAL WONING TOEVOEGINGEN LEUDAL Woning onttrekkingen Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerweg 28 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 41 (sloop)
Grathem Heibloem Heythuysen Kelpen-Oler
TOTAAL WONING ONTTREKKINGEN LEUDAL Onzelfstandige wooneenheden (zoals zorg en kamers, géén logies) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 26b (uitbreiding hsv IW)
TOTAAL ONZELFSTANDIGE WOON(ZORG)EENHEDEN LEUDAL 42 nieuwbouw en 15 inpandig / functieverandering 4 sloop en 19 onzelfstandige eenheden (hsv IW)
Hunsel
1 1 2 1 0 0 1 3 1 1 0 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 0 1
1 1 2 1 1 0 1 3 1 1 20 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 5 1
0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 2 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 1 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1 1 0 1 0 0 1 0 1 1 0 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1
x
57
34
23
49
8
24
10
0
9
0
14
0
-1 -1 -1 -1
0 0 0 0 0
-1 -1 -1 -1 0
-1 -1 -1 -1 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
-1 -1 0 0 0
0 0 -1 -1 0
1 1 1 1
-4
0
-4
-4
0
0
0
0
0
-2
-2
4
19
0
0
0
0
0
Geclusterd wonen: zelfstandig, min 12w (bevorderen sociaal contact / ontmoeten, hofje of app.complex) Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex') + mantelzorg
1 1
Nultreden: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift)
1
1
1 1 8
8
x
1 1 1 20 1
x
1 1 1
1 1
1 1 1 1
1
1
26
13
x
5 x
0
15
1 1 1 20 1 1 1 1 1 1 1 4 1
36
9
0
1
1 ggk gesloopt tbv verv. nieuwbouw 1 ggk gesloopt tbv verv. nieuwbouw 1 ggk gesloopt tbv verv. nieuwbouw (BP BU) 1 ggk gesloopt tbv verv. nieuwbouw (BP BU)
x x
0
0
0
0
0
0
0
0
x
0
0
0
0
0
0
0
0
Opmerkingen:
1 ggk 1 ggk 2 ggk 1 ggk 1 1 mantelzorg 8 huur app 1 ggk 3 woonwagens 1 ggk 1 ggk 20 ggb woonunits (tijdelijke locatie) 1 ggk 1 ggk 1 ggk 1 woonwagen 2 ggk 1 ggk 1 ggk 1 ggk 1 ggk 1 woonwagen 5 gg huur 1 ggk
2
x
19
Nultreden: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.)
0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0
Woningen buiten kern
Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)
Sloop / Herstructurering
Dure koop (> € 390.000)
Betaalbare koop (€ 280.000 t/m € 390.000)
Betaalbare koop (laag) (< €280.000)
Dure huur
Middenhuur
Sociale huur
Meergezins totaal
Eengezins totaal
Koop totaal
Huur totaal
1 1 2 1 1 8 1 3 1 1 20 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 5 1
Zorg
(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels
Baexem Baexem Baexem Ell Ell Grathem Grathem Haelen Haelen Heibloem Heibloem Heythuysen Heythuysen Heythuysen Heythuysen Ittervoort Kelpen-Oler Kelpen-Oler Neer Neeritter Roggel Roggel Roggel
Realisatie in 2024: totaal woon(zorg)eenheden
Realisatie in 2024: totaal woningen
Plannaam Woning toevoegingen Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 6 (verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Baexem, Briasbosch 13 Kern Baexem, Stationstraat 26 Kern Ell: Steenenbampt 1e fase Part. Verspreid: Kern Ell: Laagstraat 12a (mantelzorg) Kern Grathem: Brugstraat 15 Part. Verspreid: Kern Grathem, Burg Smeetsstraat 23 Part. Verspreid: Kern Haelen: Bosrand (woonwagens) Kern Haelen, De Lingst (5e uw Fase 1) Kern Heibloem: Pater van Donstraat Kern Heibloem: Meijelseweg 3a (tijdelijke woningen) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 6a (bedrijfswoning) Kern Heythuysen: Walk (16 b t/m f) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Molenzicht 3 (woonwagen) Kern Ittervoort: Anemoonstraat 1, 1b (locatie bakkerij) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 21b Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 41 (verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 18 (verv. nieuwbouw) Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase Part. Verspreid: Kern Roggel: Brugstraat (woonwagen) Kern Roggel: Koppelstraat 4-6 Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 10 (verv. nieuwbouw)
Specifiek beleid
Woningtypes en prijzen
Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)
Planlocatie
19 eenheden huisvesting IW
0
0
0
0
0
0