Document · PDF

Beantwoording raadsvragen begroting 2026 deel 2 (nagekomen)

Raadsvergadering 4 november 2025, gemeente LeudalBij agendapunt: Vaststellen Programmabegroting 2026-202918.762 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Nummer

01.

Datum ontvangst

14-10-2025

Indiener

Henny Meewis

Politieke partij

Ronduit Open

Portefeuillehouder

H. van Helden

Onderwerp

Zorgboulevard

Raadsvraag

Pag13 - K3 Zorgboulevard - raming lasten 2026: 425 en 2027:150 In het concept-raadsbesluit over de begroting 2026 wordt onder punt 4 voorgesteld om de bedragen onder mutaties B1 t/m B21 en K1 t/m K25 te accorderen bij de vaststelling van de begroting. Uit de voorraadplanning raadsvoorstellen van november 2025 zien we dat de behandeling van het huurcontract voor het gebouw St. Antoniusstraat 40 staat ingepland voor de raadsvergadering op 9-12-2025 (resp. cie. Sociaal op2411-2025). Hoe kan dit in tijdsvolgorde tot een correcte besluitvorming komen als op 411-2025 bovenstaande kredieten worden geaccordeerd? Is het niet logisch maar ook raadzaam om beide beslismomenten integraal aan te pakken op één tijdstip

Beantwoording raadsvraag

De raming lasten in K3 hebben betrekking op exploitatielasten. Deze zijn afgeleid van het in de raad van 1 juli vastgestelde raadsbesluit 'Huuraanbod voormalig Rabobank kantoor' en vormen een indicatie van aanvullende kosten van de PM post die in de Kadernota 2026-2029 (ook raadbesluit 1 juli) naar geld vertaald zijn in de begroting. Dit zijn exploitatielasten huur, geen kredieten. In de raadsvergadering van 9-12-2025 wordt er een besluit genomen over de realisatie van de zorgboulevard.

Nummer

02.

Datum ontvangst

14-10-2025

Indiener

Henny Meewis

Politieke partij

Ronduit Open

Portefeuillehouder

M. Graef

Onderwerp

Duurzaamheid gemeentelijke gebouwen en accommodaties

Raadsvraag

Blz. 129 - project 1.5 Duurzaamheid gemeentelijke gebouwen en accommodaties Krediet gevoteerd: ja groot 780,000,Graag een specificatie van de voorgenomen acties op dit gebied, meer speciaal voor wat betreft de accommodaties.

Beantwoording raadsvraag

In de begroting 2025 is het volgende opgenomen: 08a Investeringen Duurzaamheid Het verduurzamen van onze portefeuille wordt in de eerste plaats gedaan vanuit het oogpunt van het milieu. De totale investering voor het verduurzamen van alle gebouwen bedraagt € 7.780.000. Dit is het bedrag voor de maximale variant, het hoogste ambitieniveau. Daarmee brengen we de gebouwen naar het technisch laagst mogelijk energielabel en gaan de gebouwen geheel van het gas. Deze maximale verduurzaming is één van de uitgangspunten van het coalitieakkoord/ zomernota. Daarnaast betekent een maximale verduurzaming ook een maximale besparing op de energiekosten. Deze besparing komt immers ten goede van de beheerders, gebruikers of huurders van een object. De exploitatielasten van bijvoorbeeld gemeenschapshuizen en sportcomplexen gaan daarmee omlaag. De werkzaamheden die voortvloeien uit de verduurzamingsexercitie zijn omvangrijk. Gelet op eigen capaciteit de beschikbaarheid van materialen en externe uitvoerders spreiden we de verduurzamingsopgave over een periode van 10 jaar Bij de begroting 2025 is een dekkingsreserve gevormd (D.24) voor het bedrag van € 7.780.000. Begrotingstechnisch gezien is jaarlijks 1/10de van het krediet beschikbaar voor de verduurzaming. In de realisatie is de onttrekking uit deze dekkingsreserve in een jaar gelijk aan de daadwerkelijk gemaakt kosten voor verduurzaming.

De voorgenomen acties in 2026 zijn de verduurzaming, waaronder het vervangen van de verouderde installaties, van de panden gemeentehuis, Bombardon en Postkoets.

Nummer

01.

Datum ontvangst

13-10-2025

Indiener

Peter Francot

Politieke partij

Ronduit Open

Portefeuillehouder

M. Graef

Onderwerp

Woningen

Raadsvraag

In de begroting is op pagina 9 opgenomen dat In deze bestuursperiode iinmiddels ongeveer 400 woningen zijn gebouwd (en er nog ongeveer 1.000 in de planvoorraad staan). Ook in een recent artikel in dagblad de Limburger werd dit aantal van 400 genoemd als reeds gerealiseerde woningen. Graag ontvang ik het meest recent overzicht van deze ongeveer 400 gebouwde woningen. Graag ontvang ik deze in een overzicht waarbij per woning is aangegeven de woonplaats, het adres, de datum van vergunningverlening (verblijfsobject gevormd) en de datum van in gebruikname/oplevering (verblijfsobject in gebruik). Betreft het een woningsplitsing of een nieuwbouwwoning (of evt een andere categorie). Ik neem daarbij aan dat het bij deze woningen altijd om panden met een verblijfsobject (adres) gaat?

Beantwoording raadsvraag

In de bijlagen alle drie de vastgestelde en met de raad gedeelde stukken per begin 2023, 2024 en 2025. Daarin zit het overzicht van de planrealisaties van het voorgaande jaar. De gerealiseerde locaties zijn daaruit af te lezen; dorp met plannaam en/of adres. Ook kun je afleiden of het nieuwbouw of inpandige transformatie (aparte kolom) is. Er zijn geen bestaande overzichten van datum vergunningverlening en ingebruikname.

Woningbouw in Leudal – actualisatie per 1-1-2023

1. 2. 3. 4.

Terugblik 2022 Realisaties in 2022 Ontwikkeling planvoorraad Planlijst per 1-1-2023

Terugblik 2022 1.

Algemeen

De regionale Structuurvisie Wonen Midden-Limburg 2022 tot en met 2025 (hierna te noemen: Structuurvisie Wonen 2022) bevat de kwantitatieve en kwalitatieve ontwikkelrichting op het gebied van wonen. De focus ligt op de realisatie van voldoende woningen van de juiste kwaliteit op de juiste plek. Binnen de regionale kaders bestaat ruimte voor nieuwe lokale ontwikkelingen. Per gemeente is een bijlage toegevoegd met een lokale uitwerkingsparagraaf. Voor Leudal sluit deze aan bij de uitgangspunten van onze lokale Versnellingsagenda Wonen. In de Structuurvisie Wonen 2022 heeft elke gemeente een ambitie geformuleerd over het gemiddeld jaarlijks aantal te realiseren woningen. Voor Leudal is dat 125-150 woningen per jaar. Er bestaan geen afspraken meer over het reduceren van plancapaciteit zoals in de voorgaande structuurvisie(s). Elke gemeente kan nieuwe passende plannen toevoegen. De ontwikkeling van de planvoorraad wordt wel gemonitord ten behoeve van dynamisch voorraadbeheer en afstemming op de behoefte en ambitie. De focus ligt de komende planperiode nadrukkelijk op het bouwen van betaalbare (huur)woningen. afspraak 1: aan te houden groei van 2021 tot top huishoudens (Etil 2021) Echt-Susteren Leudal Maasgouw Nederweert Roerdalen Roermond Weert Midden-Limburg

339 870 168 453 68 3.244 1.236 5.387

top in jaar (Etil 2021) 2029 2032 2026 2036 2025 2043 2038 2034

afspraak 2: aan te houden groei van 2021 tot en met 2025 (Etil 2021)

ambitie jaarlijks te realiseren aantal woningen tot en met 2025

295 603 168 265 67 1.432 628 3.459

100-125 125-150 75-100 75-100 75-100 325-350 200-225 975-1.150

planvoorraad 1-1-2022 624 435 504 525 486 2.588 1.745 6.907

Tabel: aan te houden groei /kwantitatieve woningbehoefte

Jaarlijks wordt een terugblik gegeven op de daadwerkelijke planrealisaties en ontwikkelingen en wordt de planvoorraadlijst geactualiseerd. Dit is de eerste actualisatie. 2.

Planrealisaties 2022

In Leudal is in 2022 wederom het nodige gebouwd. Dit ondanks de oorlog in de Oekraïne, stikstofdiscussie, druk op bouwmaterialen, hoge bouwkosten en krapte op de arbeidsmarkt. De voortgang en oplevering van diverse plannen loopt wel vertraging op, waardoor het aantal realisaties lager is dan onze ambitie. In 2022 zijn (bruto) 102 nieuwe woningen toegevoegd aan de woningvoorraad en 24 wooneenheden gerealiseerd voor kamerbewoning. Deze kamers tellen vanwege het onzelfstandige karakter niet mee in de aantallen voor de woningvoorraad, maar vormen wel een belangrijk onderdeel van het lokale aanbod. Deze woonvorm voorziet in een specifieke behoefte. Er zijn in 2022 ook 6 woningen gesloopt en 2 onttrokken, vooral ten behoeve van vervangende nieuwbouw. Vanuit de Nationale Woon-en Bouwagenda komt er steeds meer regie op het realiseren van betaalbare woningen. Betaalbare woningen worden door het Rijk gedefinieerd als sociale en middenhuur woningen tot €1.000 en koopwoningen tot € 355.000. Met de lokale Versnellingsagenda Wonen richten wij ons al enkele jaren voornamelijk op betaalbare segmenten en het vergroten van het huuraanbod. Dat is nu terug te zien in de realisaties van 2022. Van de 102 nieuwe woningen, is de helft een huurwoning (47 sociale huur, 3 middenhuur en 1 dure huur). Daarnaast zijn 12 betaalbare en 39 duurdere koopwoningen gerealiseerd.

Hiermee valt 61% van de realisaties in de categorie ‘betaalbaar’. Het grootste deel van de toevoegingen is als nieuwbouw gerealiseerd, namelijk 87 woningen. Het op gang houden van betaalbare nieuwbouw wordt met de stijgende bouwkosten wel een steeds grotere uitdaging.

Een derde van de realisaties (37 woningen) is gebouwd in particulier opdrachtgeverschap/kavels. Een deel hiervan betreft vervangende nieuwbouw (8 woningen). Het afgelopen jaar zijn 15 woningen gerealiseerd via functieverandering of inpandig bouwen. De komende jaren zullen daar meer van volgen via de Versnellingsagenda Wonen (onderdeel Uitvoeringsprogramma Wonen). Realisaties 2022-2025 naar eigendom Leudal

Realisaties 2022-2025 naar type Leudal

160

140

120

100

20 0

51 2022

20 2023

2023

Koop

Huur

2025

2022

2023

Grondgebonden

2023

2025

Meergezins

Toegankelijkheid van woningen wordt steeds belangrijker door het langer zelfstandig thuis (moeten) blijven wonen. Vrijwel alle nieuwe woningen worden inmiddels levensloopbestendig uitgevoerd en zijn daarmee geschikt om langer zelfstandig thuis te wonen. Daarnaast zijn in 2022 34 woningen nultreden uitgevoerd en specifiek zorggeschikt voor de groeiende doelgroep ouderen. Het gaat om 32 grondgebonden bungalows en 2 appartementen met lift. Een nultredenwoning is zonder trappen van buiten bereikbaar en specifiek geschikt voor het gebruik van een rollator/rolstoel/scootmobiel. Een levensloopbestendige woning heeft wel de primaire ruimtes (keuken, sanitair, woonkamer en minimaal 1 slaapkamer) op de begane grond, maar kan evengoed trappen of drempels bevatten. Realisaties in de grotere projecten In 2022 zijn aan de Molenweg in Buggenum 4 groeiwoningen en 2 seniorenwoningen gebouwd in het koopsegment. Het plan Ellenhof in Ell is het eerste Leudalse voorbeeld van een wooncoöperatie op burgerinitiatief. Daarbij zijn 10 sociale huurwoningen gerealiseerd aan de Sebastiaanstraat. Stichting Wonen in Ell heeft dit project opgezet samen met woningcorporatie Wonen Limburg. In het plan De Lingst in Haelen zijn het afgelopen jaar 7 grondgebonden koopwoningen gebouwd.

Aan de Maaslandstraat in Horn heeft woningcorporatie Wonen Zuid 36 sociale huurwoningen herbouwd, 20 daarvan zijn nu specifiek geschikt voor ouderen. In het plan Reppelveld in Roggel zijn 12 koopwoningen opgeleverd, waarvan 6 patiobungalows voor ouderen. Op enkele kavels na - die nog in aanbouw zijn -, is dit plan afgerond. Bouwactiviteiten In totaal zijn er op 1-1-2023 47 woningen in aanbouw. Daarnaast zitten er ook vergunde woningen in de planvoorraad waar de bouw spoedig zal starten. Aan de Stationstraat in Baexem zijn op de plek van de voormalige doe-het-zelf 6 appartementen (koop voor starters en kleine huishoudens) en 1 woning in aanbouw. In het plan Steenenbampt in Ell resteren nog enkele kavels voor zelfbouw, waarvan 4 in aanbouw. Aan de Brugstraat in Grathem wordt een bedrijfslocatie inpandig verbouwd tot huurappartementen (2 sociale huur en 6 middenhuur). Aan de Bernhardstraat in Haelen wordt de voormalige sportschool omgebouwd naar 2 levensloopbestendige koopwoningen. In Haler komen aan de Gruttostraat enkele koopwoningen (zelfbouw kavels). In Heibloem zijn aan de Pater van Donstraat inmiddels 3 woningen voor zelfbouw vergund en in aanbouw. In het plan Aan de Kreppel in Heythuysen wordt door een ontwikkelaar gebouwd aan de laatste 7 woningen: 4 levensloopbestendige tweekappers en 3 patiobungalows.

Aan de buitenrand van het plan Kloppeven in Horn naderen de laatste 5 koopwoningen voltooiing. In Ittervoort zijn aan de Annemoonstraat op de voormalige plek van de bakkerij 2 betaalbare (starters)koopwoningen in aanbouw. De afbouw van de kavels in het plan Op den Heuvel in Neeritter loopt

gestaag door. Aan de Napoleonsweg in Nunhem komen 3 sociale en 1 middenhuur woning op de plek van een afgebrand bedrijf. In Roggel wordt een makelaarskantoor aan ’t Heufke getransformeerd tot 3 huurappartementen. Naast de genoemde (omvangrijkere) bouwactiviteiten zijn verspreid over de gemeente ook kleine initiatieven in aanbouw en zijn diverse plannen in procedure.

Bovenstaand figuur geeft inzicht in de afgelopen realisaties en een doorkijk voor de komende periode. N.B. Aantallen voor 2021 en 2022 betreffen bruto realisaties (zonder sloop en onttrekking) conform de nieuwe wijze van monitoring voor de Nationale Woon- en Bouwagenda. 3.

Ontwikkeling planvoorraad

Door inzicht in - en sturing op - de planvoorraad ontstaat meer regie en ruimte voor de (versnelde) realisatie van kwalitatief passende woningen op gewenste locaties. De ontwikkeling van de planvoorraad wordt jaarlijks gemonitord. Daar waar in de vorige structuurvisie nog concrete afspraken zijn opgenomen over het aantal terug te dringen plannen, wordt in de Structuurvisie Wonen 2022 juist gefocust op toevoeging van de juiste nieuwe woningbouwinitiatieven. Afgelopen jaar bood de Versnellingsagenda Wonen 2022 hiervoor de kaders. Voor de komende jaren zijn deze vastgelegd in de Versnellingsagenda Wonen 2023-2025 (door de gemeenteraad vastgesteld op 13 december 2022). Vorig jaar is veel energie gestoken in het faciliteren en activeren van (nieuwe) bouwmogelijkheden. Vervangende nieuwbouw is ook positief benaderd, maar heeft per saldo geen effect op de planvoorraad. Per saldo zijn in 2022 een extra 199 woningen en 34 woon(zorg)eenheden toegevoegd aan de planlijst (middels nieuwe plannen, bijstelling van bestaande plannen en vervallen plannen). Op 1-1-2022 was de planvoorraad 435 woningen en 74 woon(zorg)eenheden. In 2022 zijn netto 94 woningen en 24 wooneenheden gerealiseerd en van de planlijst gehaald. Dankzij de toevoeging van nieuwe plannen c.q. potentiële ontwikkelingen bedraagt de huidige planvoorraad 540 woningen en 84 onzelfstandige woon(zorg)eenheden.

Vanuit de Versnellingsagenda Wonen 2022 zijn de volgende nieuwe initiatieven toegevoegd via het onderdeel Uitvoeringsprogramma Wonen: 4 woningen aan de Stationstraat (transformatie café/zaal) en 16w (indicatief) voor de transformatie van de kerk in Baexem, 4 huurappartementen Burg Aquariusstraat (bovenruimte tandartspraktijk) in Haelen, 10 huurappartementen t.b.v. begeleid wonen aan Kerkpad (verbouw hotel) en 4 appartementen langs de Rijksweg (herinvulling locatie afgebrand restaurant) in Horn, 4 huurappartementen aan Napoleonsweg in Neer (sloop met nieuwbouw op locatie restaurant), 4 huurwoningen aan Napoleonsweg in Nunhem (nieuwbouw op bedrijfslocatie), 3 huur appartementen bij ’t Heufke (transformatie kantoor) en 9 appartementen aan de Markt (transformatie kantoor) in Roggel.

Daarnaast zijn de volgende potentiële ontwikkelingen opgevoerd vanuit het onderdeel Projectmatige woningbouw dan wel het Project Bouwen Kleine Kernen (BKK). Het betreft veelal nog een inschatting van de mogelijke herinvulling van (m.n. vrijkomende gemeentelijk) locaties, waardoor geldt dat het aantal en segment nog indicatief zijn: 4 kavels aan de Veldstraat in Grathem, zoeklocaties voor 14 (huur)woningen in Heibloem (BKK in combinatie met Wonen Limburg), 30 woningen aan de Ortholaan en 20 zorgwoningen aan de Vlasstraat in Heythuysen, 20 woningen aan de Beegderweg in Horn, 20 (huur)woningen op de locatie van de sportvelden in Hunsel (BKK in combinatie met Wonen Limburg), 15 woningen op de schoollocatie in Ittervoort, 15 woningen vanuit het IDOP Kelpen-Oler (diverse locaties in combinatie met woningcorporatie Nester) en 13 appartementen bij transformatie van de kerk in Kelpen-Oler en tenslotte nog 8 woningen aan de Mariënschootstraat in Nunhem. Voor de nadere invulling / uitwerking van deze locaties wordt ingezet op burgerparticipatie zodat zo goed mogelijk wordt aangesloten bij de (collectieve) behoeften van een kern. Via separate besluitvorming wordt per locatie (in overleg met betrokkenen) het gewenste ontwikkelkader bepaald. Op het moment dat hierover meer duidelijkheid bestaat, wordt de planlijst hierop aangepast.

Voor wat betreft onzelfstandige woon(zorg)eenheden zijn de volgende plannen toegevoegd aan de lijst: nieuw initiatief met 24 woonzorgeenheden voor ouderen aan de Meijelseweg in Heibloem en 10 woonzorgeenheden aan de L’Unionlaan in Heythuysen (ter uitbreiding van het bestaande zorgcentrum). Bovengenoemde nieuwe woningbouwplannen dragen gericht bij aan de opgave om de komende jaren ambitieuzer in te zetten op passende woningbouw in alle kernen. Om de planlijst zuiver te houden is regionaal afgesproken om potentiële locaties c.q. planideeën zo veel mogelijk pas op te nemen als daar concrete verzoeken voor zijn ingediend, dan wel enige besluitvorming onder ligt. In 2023 komen er weer nieuwe initiatieven vanuit de Versnellingsagenda Wonen 2023-2025 bij. Dat kunnen transformatieplannen zijn vanuit het onderdeel Uitvoeringsprogramma Wonen, (collectieve) burgerinitiatieven vanuit het onderdeel Projectmatige woningbouw of initiatieven vanuit het nog vast te stellen derde onderdeel ‘Woning- en/of woonkavelsplitsingen’. Alle kansrijke ontwikkelingen die zich gedurende het jaar aandienen worden dan bij de eerstvolgende actualisatie (per 1-1-2024) meegenomen.

TOTAAL ONZELFSTANDIGE WOON(ZORG)EENHEDEN LEUDAL

Onzelfstandige w ooneenheden (zorg / kam ers, géén logies) Kern Heythuysen, Biesstraat 8 (kamerbew oning) Kern Ittervoort, Margarethastraat 6 (kamerbew oning)

TOTAAL WONING ONTTREKKINGEN LEUDAL

Heythuysen Ittervoort

-8

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1

Haelen Heythuysen Heythuysen Hunsel Neer Neer Roggel Roggel

1 1 1 1 1 1 102

Roggel Roggel Roggel Roggel Roggel Roggel

Part. Verspreid: Kern Roggel, Blenkert 7 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 1c (verv. nieuw bouw bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 13 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Molenw eg 56a Part. Verspreid: Kern Roggel, Ophoven 29 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 5a(vervangende nieuw b. sloop Nijken)

2 1 6 10 1 7 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 36 1 2 1 3 1 1 12

Woning onttrekkingen Part. Verspreid: Kern Haelen, Bernhardstraat 31a-33 (onttrekking) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Bosscherkampw eg 21 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenw eg 3 (sloop tbv verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldensew eg 18 (sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 18 (sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 1c (onttrekking bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Roggel, Nijken 16 (sloop ivm nieuw bouw Strubben)

Baexem Buggenum Buggenum Ell Ell Haelen Haelen Heibloem Heythuysen Heythuysen Heythuysen Heythuysen Heythuysen Heythuysen Heythuysen Horn Horn Ittervoort Neer Neer Neeritter Nunhem Nunhem Roggel

Woning toevoegingen Part. Verspreid: Kern Baexem, Dorpstraat 9a en 9b Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 1 Kern Buggenum, Molenw eg Kern Ell: Ellenhof (Sebastiaanstraat 10/10a) Kern Ell: Steenenbampt 1e fase Kern Haelen, De Lingst (5e uw Fase 1) Part. Verspreid: Kern Haelen, Schepenbank 43 en 45 Kern Heibloem: Pater van Donstraat Kern Heythuysen: De Bevelanden (Deel IV) Kern Heythuysen: De Bevelanden (Deel V) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Belenbroeklaan 2 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Bosscherkampw eg 21 (verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Heide 11 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Stationsstraat 2d Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Rozenhof/Venmanshof (nr 12,14, 22, 24) Kern Horn: Dorpstraat 28 Kern Horn, Maaslandstraat (vervangende nieuw bouw ) Kern Ittervoort, Platanenw eg 1a (w oonw agen) Kern Neer: Engelmanstraat 56 a en b Part. Verspreid: Kern Neer, Winterstraat 4a Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase Kern Nunhem, Kempkensstraat (Kempkensstr.3,5, Molenbergstr.3) Part. Verspreid: Kern Nunhem, Kempkensstraat 2 Kern Roggel: Reppelveld

Realisatie in 2022: totaal woningen

TOTAAL WONING TOEVOEGINGEN LEUDAL

Wijk / kern

Plannaam

Planlocatie

Realisatie in 2022: totaal woon(zorg)eenheden 24

12 12

Sociale huur eengezinswoning (< € 763,-) 24

12 12

36 1

Betaalbare koop eengezinswoning (< € 355.000,-) -6

-1 -1 -1

-1

-1 -1

Dure koop eengezinswoning (> € 355.000,-) -2

-1

1 1 1 1 1 1

1 6

1 3

1 7 1 1 1 1 1 1 1

2 1 2

Huur totaal 24

12 12

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 36 1 2 0 0 0 0 0

Koop totaal 0

0 0

-8

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1

1 1 1 1 1 1

2 1 6 0 1 7 1 1 1 1 1 1 1 0 2 1 0 0 0 1 3 1 1 12

Eengezins totaal 24

12 12

-8

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1

1 1 1 1 1 1

2 1 6 10 1 7 1 1 1 1 1 1 1 0 2 2 36 1 0 1 3 1 1 12

0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0

-6

-1

-1 -1 -1 -1 -1

x x

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) 24

12 12

-2

-1

Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Woningen buiten de kern

Dure koop meergezinswoning (> € 355.000,-)

Betaabare koop meergezinswoning (< € 355.000,-)

Dure huur meergezinswoning (> € 1.000,-)

Middenhuur meergezinswoning (€ 763,- t/m € 1.000,-)

Sociale huur meergezinswoning (< € 763,-)

Dure huur eengezinswoning (> € 1.000,-)

-5

-1 -1

-1 -1 -1

1 1

1 1 1

1 1

Specifiek beleid

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels 0

x x x x x

1 1 1 1 1 1

1 3 1 1 6

1 1

1 7 1 1 1 1

2 1

Zorgcomponent

x x x

1 x 1 x 6

x x 20

x x

x 1 2 x x x 1 x x x

Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex') Zorggeschikt: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.) Zorggeschikt: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift) Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden) Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Woningtypes (huur-, koop-, eengezins-, meergezinswoningen)

Wooneenheden / kamers overige aandachtsgroepen 1 app onttrokken tbv vervangende 2w 1 ggk gesloopt (BP BU) 1 ggk gesloopt (BP BU) 1 ggk gesloopt (BP BU) 1 ggk gesloopt 1 ggk gesloopt 1 ggk onttrokken (BP BU) 1 ggk gesloopt (BP BU)

12 12 kamers 12 12 kamers (tijdelijk voor Oekraïners)

1 ggk (BP BU) 1 ggk (BP BU) 1 ggk (BP BU) 1 ggk 1 ggk (BP BU) 1 ggk (BP BU)

2 ggk 1 ggk 6 ggk, 4 groeiw oningen en 2 seniorenw oningen 10 sociale huur (burgerinitiatief / w ooncoöperatie) 1 ggk 7 ggk 1 ggk (senior) 1 ggk 1 ggk 1 ggk 1 ggk 1 ggk (BP BU) 1 ggk (BP BU) 1 app 2 ggk 2 ggk (1 huur) 36w sociale huur, (20 patio's senioren) 1 w oonw agen 2 app 1 ggk (patiobungalow ) 3 ggk 1 ggk (patiobungalow ) 1 ggk 12 ggk (6 patio's)

Opmerkingen:

Realisaties in 2022

Sloop / Herstructurering

Meergezins totaal

Middenhuur eengezinswoning (€ 763,- t/m € 1.000,-)

Ontwikkeling planvoorraad per 1-1-2023

Kern Grathem: Brugstraat 15 Kern Grathem, Markt 8 Kern Grathem: Sportlaan (CPO) Kern Grathem, Veldstraat (kavels bij gez. centrum) Part. Verspreid: Kern Grathem, Kerkplein 1a Part. Verspreid: Kern Grathem, Burg Smeetsstraat 23 (icm sloop Baexemerw eg 28) Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerw eg 28 (sloop tbv verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Grathem, Thoorderstraat 2 (bij Brugstraat 28) Overige opgeleverde projecten Totaal Grathem

Kern Ell: Steenenbampt 1e fase Part. Verspreid: Kern Ell, Kampstraat 8 Overige opgeleverde projecten Totaal Ell

Kern Buggenum, Molenw eg Kern Buggenum, Noenever - Vluchtpadenhof Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 28 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Kapelstraat 14 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Nussestraat 4 Overige opgeleverde projecten Totaal Buggenum

Kern Baexem: DHZJ/Stationstraat 18, 18a t/m f Kern Baexem: Mariabosch Kern Baexem: Mariabosch (poortgebouw - zorg) Kern Baexem, Monsieur Kierkelsplein (kerk) Kern Baexem, Stationstraat 26 Kern Baexem: Witte Huis/gemeentegrond Tramw eg Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 6 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Baexem, Briasbosch 13 Part. Verspreid: Kern Baexem, Geenraderw eg ong. (nr 38) Part. Verspreid: Kern Baexem, Kasteelw eg 4 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Leukerw eg 1(vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Baexem, Leukerw eg 1(sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksw eg 1 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksw eg 32 (sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Baexem

Plannaam

Planlocatie

Opgeleverd 2022 0

10 11

1 7

2 2

2023 1 1 -1 1

8 1

-1 1 -1 -1 -1

2 1 1 1

9 6

1 8

8 x

2025 6 4

Totaal aantal woningen 35

8 9 12 4 1 1 -1 1

11 2

2 16 1 1 1

7 47 0 16 4 1 1 1 1 -1 1 -1 -1 -1

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden 0

Huur totaal 8 0 0 0 1 0 0 0

0 0

0 6 0 0 0

0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Koop totaal 0 9 12 4 0 1 -1 1

11 2

2 10 1 0 1

7 4 0 0 4 1 1 1 1 -1 1 -1 -1 -1

Eengezins totaal 0 9 12 4 1 1 -1 1

11 2

2 16 1 0 1

1 8 0 0 4 1 1 1 1 -1 1 -1 -1 -1

Meergezins totaal 8 0 0 0 0 0 0 0

0 0

0 0 0 0 0

6 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Onbekend 1

0 x

2 4

2 x x x x

0 x

x 2

2 4

Gezinnen 1 -1

x x x

11 2

2 x

1 -1 1 -1 -1 -1

1 1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder 1

x x

4 9

0 16 1 1 1

x 2

2 39

Zorgvragers 22

x x x x

x 1

x x

x 1 x 1 1 1

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) 8

16 2

1 -1

Woningen buiten de kern

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Kleine huishoudens tot 55 jaar

2026 en verder Onbekend

2024

Specifiek beleid

12 x x 1 -1 1

11 x

1 10 1 1 1

1 -1

1 x 1 1

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Zorgcomponent

1 -1 1

2 16 1 1 1

1 1 1 1 -1 1 -1 -1 -1

Status

8 9 12

47 x

(pre) Contractuele verplichtingen

Doelgroep

Potentiële planvoorraad 4

16 4

1 -1 1

1 1 1

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Woningtype

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Planlijst Leudal per 1-1-2023

Harde planvoorraad

Sloop / herstructurering

Starters

Kern Heythuysen: Burg. Janssen van Sonlaan (vml. basisschool St. Nicolaas) Kern Heythuysen: De Kreppel Kern Heythuysen, Den Hoeck (RvR) Kern Heythuysen, Dorpstraat 51, 51a (vml. Rabobank) Kern Heythuysen, Ortholaan Kern Heythuysen, Vlasstraat (w oonzorgconcept) Kern Heythuysen, L'Unionlaan 1 (uitbreiding w zc) Kern Heythuysen: Walk (16 b t/m f) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 4 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 2 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 6a (bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 21 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 45, 45a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Luytersteegstraat 1a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Op de Bos 1 (verv. nieuw bouw )

Kern Heibloem: Pater van Donstraat Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (sloop) Kern Heibloem, Meijelsew eg 3a (w oonzorgconcept, 24 kamers) Kern Heibloem, zoeklocaties vrijk.maatsch.vastgoed (Bouw en Kleine Kernen) Overige opgeleverde projecten Totaal Heibloem 1

Kern Haler: Gruttostraat (3 kavels) Kern Haler: Locatie basisschool / Pinxtenstraat Overige opgeleverde projecten Totaal Haler

0 7

Opgeleverd 2022

Kern Haelen, De Lingst (5e uw Fase 1) Kern Haelen: Raadhuisplein 1 (Locatie Gemeentehuis Haelen) Part. Verspreid: Kern Haelen, Bernhardstraat 31a-33 Part. Verspreid: Kern Haelen, Burg Aquariusstraat (boven tandarts) Part. Verspreid: Kern Haelen, Burgemeester van Rietstraat 20a Part. Verspreid: Kern Haelen, Houtrustlaan 22 Part. Verspreid: Kern Haelen, Jagersw eg (verv.nieuw bouw 3 bedrijfsw oningen) Part. Verspreid: Kern Haelen, Nunhemsew eg 27 (bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Haelen, Peter Schreursw eg 14 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Haelen, Peter Schreursw eg ong. (nr 23) Part. Verspreid: Kern Haelen, Schepenbank 43 Overige opgeleverde projecten Totaal Haelen

Plannaam

Planlocatie

2023 1

1 1 -1 1 1

7 1

3 1 -1

10 x

2024 10

2025

10 6

x 6

1 5

2026 en verder 1

3 1 1 1 1

Totaal aantal woningen 10 7 21 6 30 20 0 2 1 -1 1 1 1 1 1 1 1

4 1 -1 0 14

3 5

3 7 2 4 1 1 3 1 1 1 1

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden 10

Huur totaal 0 0 0 6 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

0 3

0 7 0 4 0 0 0 0 0 0 0

Koop totaal 10 7 21 0 0 0 0 2 1 -1 1 1 1 0 0 1 1

4 1 -1 0 0

3 2

3 0 2 0 1 1 3 1 1 1 1

Eengezins totaal 10 7 21 0 0 0 0 2 1 -1 1 1 1 0 0 1 1

4 1 -1 0 0

3 5

3 0 2 4 1 1 3 0 1 1 1

Meergezins totaal 0 0 0 6 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

0 0

0 7 0 0 0 0 0 1 0 0 0

Onbekend 1 1

x x

Gezinnen 1

2 1 -1 1 1 1 1 1

7 21

4 1 -1

1 1

1 1 2

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder 1

6 x 20

10 0

x 5

Zorgvragers x 10

x x

10 0

x x

x 5

x 1

x x

x 1

7 2 x

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Onbekend

Specifiek beleid

1 x 1 1 1

Woningen buiten de kern

Zorgcomponent

1 1

2 1 x 1 1

4 1 x

1 1 1

1 1 3

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Doelgroep

1 1

2 1 -1 1 1 1 1

5 7

4 1 -1

1 1 1 1 1 1 1

21 6

7 1

Status

(pre) Contractuele verplichtingen

Woningtype

Potentiële planvoorraad 30 20

x 14

2 1 -1 1 1 1

1 1

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Woningen in aanbouw (aantal woningen) Harde planvoorraad

Sloop / herstructurering

Starters

-1 -1

1 1

Kern Hunsel, locatie sportvelden Part. Verspreid: Kern Hunsel, Groelsstraat (naast 13) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kallestraat (naast 24) (verv nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Eikesstraat 2 Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 2 (locatie vml. gemeentehuis) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat (bij 26) - 24c Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenw eg 2 Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenw eg 3 (verv. nieuw bouw na sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Hunsel

Kern Ittervoort: Anemoonstraat 1, 1b (locatie bakkerij) Kern Ittervoort: Heijerveld Kern Ittervoort: Heijerveld / Brigittastraat Kern Ittervoort, schoollocatie Overige opgeleverde projecten Totaal Ittervoort

4 6

38 38

Opgeleverd 2022

Kern Horn, Beegderw eg (sportvelden) Kern Horn: Dorpstraat 14 Kern Horn, Kerkpad 5 (w zc bij Abdijhotel) Kern Horn, Kloppeven (Uitw erking BP) Kern Horn, Locatie Bethanië (w oonzorgconcept) Kern Horn, Rijksw eg 5-7 Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerw eg 2 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerw eg 2 (sloop tbv verv. nieuw bouw ) Overige opgeleverde projecten Totaal Horn

Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Rozenhof/Venmanshof (nr 12,14, 22, 24) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Venmanshof Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 24 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 26 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Zadelmakerslaan 2a-2b Overige opgeleverde projecten Totaal Heythuysen

Plannaam

Planlocatie

2023 2

1 -1

2 10 5 18

2 -2

2024 4 2

2 1 4

? 4

2025 15

2 1

1 4 1 1

Totaal aantal woningen 27

2 8 2 15

20 1 2 1 4 2 1 1

20 2 10 5 18 4 1 -1

113

2 4 1 1 2 -2 2

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden 0

Huur totaal 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

20 0 10 0 18 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

2 8 2 0

0 1 2 1 0 2 1 1

0 2 0 5 0 4 1 -1

2 4 1 1 2 -2 2

Eengezins totaal 2 8 2 0

0 1 2 1 0 2 1 1

20 2 0 5 0 0 1 -1

2 4 1 1 2 -2 2

Meergezins totaal 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 10 0 18 4 0 0

0 0 0 0 0 0 0

Onbekend 15

x 2

Kleine huishoudens tot 55 jaar x

2 x

10 x

Gezinnen x

x 1 x x x 2 1 1

1 -1

-2

1 4 1 1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder x 2 x

0 18 x

Zorgvragers 20

x 18

x x x

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk') x

x x 1

x 2 x

2 10

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Koop totaal

2026 en verder Onbekend

0 1 1

Specifiek beleid

Woningen buiten de kern

Zorgcomponent

2 x

1 1 1

2 x

1 -1

2 4 1 1 2

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Doelgroep

0 1 1

1 2

1 -1

5 18

1 1 2 -2 2

8 2

1 4 2

2 10

2 4

Status

(pre) Contractuele verplichtingen

Woningtype

Potentiële planvoorraad 15

1 -2

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Woningen in aanbouw (aantal woningen) Harde planvoorraad

Sloop / herstructurering

Starters

2 2

Kern Nunhem, Mariënschootstraat (vml schoollocatie) Kern Nunhem, Napoleonsw eg 141 Part. Verspreid: Kern Nunhem, Napoleonsw eg 150 (mogelijke herbouw na sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Nunhem

Kern Roggel: Gebiedsontw ikkeling Beeklaan (Pietersplein) Kern Roggel, Gebiedsontw ikkeling Beeklaan (Pietersplein/Beukelaar) Kern Roggel: Gebiedsontw ikkeling Beeklaan / Markt (locatie Theelen) Kern Roggel, 't Heufke 1 Kern Roggel, Markt 6 Kern Roggel: Reppelveld

1 1

Kern Neer, Napoleonsw eg 82 Part. Verspreid: Kern Neer, Bergerstraat 34 Part. Verspreid: Kern Neer, Brumholt ong. (herbouw na sloop Nap.w eg 103 Neer) Part. Verspreid: Kern Neer: Hammermolen (naast 19) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldensew eg 7 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldensew eg 18 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Napoleonsw eg 69a (naast 71) Part. Verspreid: Kern Neer, Seemshof 20 Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 18 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer: Ulensvaaren (gemeentegrond ts 19 en 21) Part. Verspreid: Kern Neer, Waije 14a en 14b Part. Verspreid: Kern Neer, Winterstraat (naast 1 en naast 2) - 2b,c,d Overige opgeleverde projecten Totaal Neer

Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase (bijz w oongebouw ) Part. Verspreid: Kern Neeritter, Driessensstraat 60 Overige opgeleverde projecten Totaal Neeritter

Opgeleverd 2022

Kern Kelpen-Oler: IDOP (diverse locaties) Kern Kelpen-Oler, Kerkstraat (St Liduinakerk) Part. Verspreid Kern Kelpen-Oler, Grathemerw eg 21b Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Kelperveen 24 Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Rijksw eg Noord 1 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Rijksw eg Zuid 4 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Zandstraat 6 (verv. nieuw bouw ) Overige opgeleverde projecten Totaal Kelpen-Oler

Plannaam

Planlocatie

2023 2

1 1

1 1 -1 -1 1

2024 9

4 4 3

4 1 1

2025 11

15 13

3 x 1

1 1

Totaal aantal woningen 4 4 14 3 9 2

8 4 1

8 0 1

4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

25 13 1 1 -1 -1 1

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden 0

Huur totaal 4 0 14 3 0 0

0 4 0

0 0 0 0

4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 2

0 0 1

5 0 1 0

0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

0 0 1 1 -1 -1 1

Eengezins totaal 4 0 11 0 0 2

0 4 1

5 0 1 0

0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

0 0 1 1 -1 -1 1

0 0 3 3 0 0

0 0 0

0 0 0 0

4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

Onbekend 9

25 13

3 x x

2 x x x x

x x

Gezinnen x

1 2

1 1 1

1 1

-1 -1 1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder 4 2 11 x x x

x x

4 x 11

x x

3 x x

x x

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk') 8

x x

1 1 x

3 3 9

x x

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Meergezins totaal

Koop totaal

2026 en verder Onbekend

x 1

Specifiek beleid

Woningen buiten de kern

Zorgcomponent

x x 1

1 1 1 1 1 1 1 1 2

1 1

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Doelgroep

6 x 1

1 1 1 1 1 1 1 1 2

1 1 -1 -1 1

Status

14 3 9

1 1

(pre) Contractuele verplichtingen

Woningtype

Potentiële planvoorraad 4

x 13

1 1

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Woningen in aanbouw (aantal woningen) Harde planvoorraad

Sloop / herstructurering

Zorgvragers

Starters

Vervallen en geschrapt 2022 Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksw eg 3/5 (Hurxkens) incl herbouw bedrijfsw Kern Baexem: Witte Huis/fase 1 Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, In het Veld (naast 37)

Part. Verspreid: Kern Baexem, Dorpstraat 9a en 9b Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 1 Kern Ell: Ellenhof (Sebastiaanstraat 10/10a) Part. Verspreid: Kern Haelen, Schepenbank 45 Part. Verspreid: Kern Haelen, Bernhardstraat 31a-33 (onttrekking) Kern Heythuysen: De Bevelanden (Deel IV) Kern Heythuysen: De Bevelanden (Deel V) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Belenbroeklaan 2 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Bosscherkampw eg 21 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Bosscherkampw eg 21 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Heide 11 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Stationsstraat 2d Kern Horn: Dorpstraat 28 Kern Horn, Maaslandstraat (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenw eg 3 (sloop tbv verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Margarethastraat 6 Part. Verspreid: Kern Ittervoort, Platanenw eg 1a Kern Neer: Engelmanstraat 56 a en b Part. Verspreid: Kern Neer, Heldensew eg 18 (sloop t.b.v. verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 18 (sloop t.b.v. verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Neer, Winterstraat 4a Kern Nunhem, Kempkensstraat (Kempkensstr.3,5, Molenbergstr.3) Part. Verspreid: Kern Nunhem, Kempkensstraat 2 Part. Verspreid: Kern Roggel, Blenkert 7 (vervangende nieuw bouw ) Part.

Verspreid: Kern Roggel, Heide 1c (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 1c (onttrekking bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 13 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Molenw eg 56a Part. Verspreid: Kern Roggel, Nijken 16 (sloop ivm nieuw bouw Strubben) Part. Verspreid: Kern Roggel, Ophoven 29 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 5a (vervangende nieuw b. sloop Nijken)

2 1 10 1 -1 1 1 1 1 -1 1 -1 1 2 36 -1 x 1 2 -1 -1 1 1 1 1 1 -1 1 1 -1 1 1

TOTAAL LEUDAL (NETTO)

Afgeronde projecten 2022 (bij kern geteld)

4 16

Opgeleverd 2022

Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 13 (sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heverstraat 9c (herbouw na sloop Nap. 151 Nunhem) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heverstraat 8 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 10 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 10 (sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Roggel

Plannaam

Planlocatie

2023 114

1 1 -1

-1

2024 176

2025 182

2026 en verder 31

Onbekend 3 4 1 1

Totaal aantal woningen 540

-1 1 1 1 -1

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden 84

Huur totaal 175

0 0 0 0 0

Koop totaal 201

-1 1 1 1 -1

Eengezins totaal 247

-1 1 1 1 -1

Meergezins totaal 129

0 0 0 0 0

Onbekend 164

Starters 13

Kleine huishoudens tot 55 jaar 29

Gezinnen 100

-1 1 1 1 -1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder 176

Zorgvragers 84

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk') 8

Sloop / herstructurering 14

1 x x x 1

131

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Specifiek beleid

1 -1

-1 1

Woningen buiten de kern

Zorgcomponent

137

1 x

-1

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Doelgroep

Harde planvoorraad 134

1 1 -1

-1

230

Status

(pre) Contractuele verplichtingen

Woningtype

Potentiële planvoorraad 176

-1

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

Realisaties en ontwikkeling planvoorraad per kern (1-1-2024) Realisaties

Plannen

PLANVOORRAAD 1-1-2024

2026

2027 en verder

Onbekend

161

113

161

-1

Totaal Leudal (woningen)

109

189

237

194

762

540

273

762

144

en woon(zorg)eenheden

119

Baexem Buggenum Ell Grathem Haelen Haler Heibloem Heythuysen Horn Hunsel Ittervoort Kelpen-Oler Neer Neeritter Nunhem Roggel

119

Vergund

Aanbouw

2025

Kernen

Bouwtitel

2024

Saldo planontwikkeling

Gerealiseerde woningen

Gerealiseerd 2023

PLANVOORRAAD 1-1-2023

Gerealiseerd 2022

TOTAAL GEPLANDE WONINGEN

TOTAAL WOON(ZORG)EENHEDEN

Mutaties 2023

Planvoorraad Leudal d.d. 1-1-2024

Kern Buggenum, Molenweg Kern Buggenum, Noenever - Vluchtpadenhof Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 13 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 28 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Kapelstraat 14 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Nussestraat 4 Overige opgeleverde projecten Totaal Buggenum

Kern Ell: Steenenbampt 1e fase Kern Ell, Kampstraat (ontwikkellocatie Sportvelden e.o.) Part. Verspreid: Kern Ell, Kampstraat 8 Part. Verspreid: Kern Ell, Niesstraat ong. Part. Verspreid: Kern Ell, Schansbeemden (woonwagen) Overige opgeleverde projecten Totaal Ell

Kern Grathem: Brugstraat 15 Kern Grathem, Markt 8 (nr 10 t/m 26 even) Kern Grathem: Sportlaan (CPO) Kern Grathem, Veldstraat (kavels bij gez. centrum) Part. Verspreid: Kern Grathem, Burg Smeetsstraat 23 (icm sloop Baexemerweg 28) Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerweg 28 (sloop tbv verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerweg 28 Part. Verspreid: Kern Grathem, Thoorderstraat 2 (bij Brugstraat 28) Overige opgeleverde projecten Totaal Grathem

x 16 2 1 1 1 -1 1

1 -1 -1 -1 7 7

1 7 1 1

1 9

1 1 0 0

4 30 2 3

1 0 4

6 4

1 -1 1 1

28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

14 0 0 4 0 1 0 -1 0 1 -1 -1 -1

0 0 0 0 1 0 1 0 1 0 0 0 0

8 0 0 4 1 1 1 -1 1 1 -1 -1 -1

58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

8 16

x 2

1 1 1 -1

18 26

x 2

0 6 1 0 0 0

0 0 0 0 0 0

2 10 0 1 0 1

2 16 1 1 0 1

0 0 0 0 0 0

0 x x

2 x

x x x

1 x 1 x 1 1

1 10

0 0 0 0 0

0 0 0 3 1

7 0 2 0 0

7 0 2 3 1

0 0 0 0 0

0 x

7 x 2

x 1

0 x 3

6 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 -1 1 0

0 9 12 4 1 0 0 1

0 9 12 4 1 -1 1 1

8 0 0 0 0 0 0 0

4 x x x

x x x 1 -1

4 9 x

1 1 1

0 x

7 x x

1 1

Woningen in aanbouw (aantal woningen) 1

1 1

1 1 1

2 16

7 40 2 3

8 x x x

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Potentiële planvoorraad

x x

x 1 1 1

1 1

2 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 -1 1 1 -1 -1 -1

0 0 0 0 0

(pre) Contractuele verplichtingen

16 4

16 1

Bouwproces

66 x

x 1 1 1

0 16 x 1 1 1

Harde planvoorraad

18 x 16 2

x x 1

1 -1 -1 -1

Status

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Woningen buiten de kern

Sloop / herstructurering

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Specifiek beleid

x 1

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Zorgvragers

40 1

Zorgcomponent Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen (zelfstandige 'aanleunwoningen / woonzorgcomplex') Zorggeschikt: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.) Zorggeschikt: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift) Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden)

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder

Gezinnen

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Onbekend

Meergezins totaal

Eengezins totaal

Goedkope koop totaal

Middenhuur totaal

Sociale huur totaal 0 0 0 0 0 0

8 9 12 4 1 -1 1 1 35

24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Doelgroep

7 40 2 3 1 53

8 9 6

2 16 1 1 1 1 22

1 1

66 0 16 4 1 1 1 -1 1 1 -1 -1 -1

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden

Totaal aantal woningen

Onbekend

2026

2027 en verder

2025

2024

Opgeleverd 2023

Plannaam Kern Baexem: Mariabosch Kern Baexem: Mariabosch (poortgebouw - zorg) Kern Baexem, Monsieur Kierkelsplein (kerk) Kern Baexem, Stationstraat 26 Kern Baexem: Witte Huis/gemeentegrond Tramweg Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 6 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 16 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 16 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Briasbosch 13 Part. Verspreid: Kern Baexem, Geenraderweg ong. (nr 38) Part. Verspreid: Kern Baexem, Kasteelweg 4 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksweg 1 (sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksweg 32 (sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Baexem

Woningtype

(verwacht) Realisatiejaar

Dure koop totaal

Planlocatie

8 12 x 1 x 1 1

8 9 12

8 9

1 -1

4 1 -1 1

Planvoorraad Leudal d.d. 1-1-2024

Kern Haelen, De Lingst (5e uw Fase 1) Kern Haelen: Raadhuisplein 1 (Locatie Gemeentehuis Haelen) Gebiedsontwikkeling Hans Berghuisstraat (vml supermarktlocatie) Part. Verspreid: Kern Haelen, Bernhardstraat 8 en 6a Part. Verspreid: Kern Haelen: Bosrand (woonwagens) Part. Verspreid: Kern Haelen, Burg Aquariusstraat (boven tandarts) Part. Verspreid: Kern Haelen, Burgemeester van Rietstraat 20a Part. Verspreid: Kern Haelen, Jagersweg (vervangende nieuwbouw 3 bedrijfswoningen) Part. Verspreid: Kern Haelen, Naploeonsweg 59 Part. Verspreid: Kern Haelen, Nunhemseweg 27 (bedrijfswoning) Part. Verspreid: Kern Haelen, Peter Schreursweg 14 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Haelen, Peter Schreursweg ong. (nr 23) Part. Verspreid: Kern Haelen, Roggelseweg 24 Part. Verspreid: Kern Haelen, Schepenbank 43 Overige opgeleverde projecten Totaal Haelen

Kern Haler: Gruttostraat (3 kavels) Kern Haler: Locatie basisschool / Pinxtenstraat Overige opgeleverde projecten Totaal Haler

Kern Heibloem: Pater van Donstraat Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Heibloem, Haffmansstraat 7 (sloop) Kern Heibloem, Meijelseweg 3a (woonzorgconcept, 24 kamers) Kern Heibloem, St. Isidoorstraat 24-24a (locatie Servex) Kern Heibloem, Pater van Donstraat 4 (kerk) Kern Heibloem, zoeklocaties vrijk.maatsch.vastgoed (Bouwen Kleine Kernen) Overige opgeleverde projecten Totaal Heibloem

Kern Heythuysen: Burg. Janssen van Sonlaan (vml. basisschool St. Nicolaas) Kern Heythuysen, Den Hoeck (RvR) Kern Heythuysen, De Kreppel / Noorderbaan (zoeklocaties) Kern Heythuysen, Dorpstraat 51, 51a (vml. Rabobank) Kern Heythuysen, Kloosterstraat 19 (Klein Paries) Kern Heythuysen, Meerkamp 8 Kern Heythuysen, Op de Bos (herinvulling Klooster St Charles) Kern Heythuysen, Ortholaan Kern Heythuysen, Vlasstraat (woonzorgconcept) Kern Heythuysen, L'Unionlaan 1 (uitbreiding wzc) Kern Heythuysen: Walk (16 b t/m f) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Bergen 2 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Bergen 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Grave 4 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (verv. nieuwbouw na sloop)

1 7 20 1

4 4 1 3 1 1 1 1 4 1 3 4

1 5

1 1 -1 x -1

15 12

0 3

10 11 20

10 30

6 3 5

10 x 1 1 -1 1 1

12 12 10

0 0 0 0 4 0 0 3 0 1 0 0 0 0

2 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 1 0 1

2 0 0 1 4 4 1 3 1 0 1 1 4 1

0 7 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0

2 20

x 1

4 4

2 7 x

7 x

0 3

0 0

0 2

2 0

2 5

0 0 0 0 15 0 4

0 0 0 0 0 0 2

1 1 -1 0 -1 0 0

1 1 -1 0 -1 0 10

0 0 0 0 15 0 0

1 1

2 1

x 5

1 1 -1

1 3

1 1

1 1 1

x x 24

x x x

1 1 x

x 1

x x x

2 1

2 5

1 1 -1

x 1

24 x x

15 x x

1 x

x 5

4 4

1 1

4 1

15 x x

x x x

x 14 12

10 1

0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0

0 0 0 6 0 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0

10 0 0 0 3 0 0 0 5 0 0 0 -1 0 0

0 21 0 0 0 0 0 0 5 0 1 1 0 1 1

10 21 0 0 0 0 0 0 10 0 1 1 -1 1 1

0 0 0 6 3 5 0 0 10 0 0 0 0 0 0

10 50

12 12

x x x x x x

21 x

1 1 -1

x 6 x 5 x x 12

x x

21 x

6 3

5 12 12 20

1 x

5 21

5 12

x 10 x x

1 1

21 x 6 x 5 x x 20

x x 1 1 x

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Potentiële planvoorraad 1

20 1

Harde planvoorraad

1 1

2 7

0 0 0 0 0 0 4

Bouwproces

4 1 2

0 0

(pre) Contractuele verplichtingen

Status

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Woningen buiten de kern

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Specifiek beleid

Sloop / herstructurering

Zorgvragers

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder

Gezinnen

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Onbekend

Meergezins totaal

Eengezins totaal

Goedkope koop totaal

Middenhuur totaal 0 7 0 0 0 4 0 0 1 0 0 0 4 0

Doelgroep

1 1 -1 0 14 12 10

10 21 50 6 3 5 12 12 20 0 1 1 -1 1 1

Sociale huur totaal 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2 5

0 1

2 7 20 1 4 4 1 3 1 1 1 1 4 1 51

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden

Totaal aantal woningen

Onbekend

2027 en verder

2026

2025

2024

Opgeleverd 2023

Plannaam

Woningtype

(verwacht) Realisatiejaar

Dure koop totaal

Planlocatie

x x 1 1

1 1 x

1 1 -1

1 1

Planvoorraad Leudal d.d. 1-1-2024

Kern Horn, Beegderweg (sportvelden) Kern Horn: Dorpstraat 14 Kern Horn, Locatie Bethanië (woonzorgconcept) Kern Horn, Rijksweg 5-7 Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerweg 2 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerweg 2 (sloop tbv verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Horn, Rijksweg 37 Overige opgeleverde projecten Totaal Horn

Kern Hunsel, locatie sportvelden Part. Verspreid: Kern Hunsel, Groelsstraat (naast 13) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kallestraat (naast 24) (verv nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Eikesstraat 2 Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 2 (locatie vml. gemeentehuis) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 26b (uitbreiding hsv IW) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat (bij 26) - 24c Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenweg 2 Overige opgeleverde projecten Totaal Hunsel

Kern Ittervoort: Anemoonstraat 1, 1b (locatie bakkerij) Kern Ittervoort: Heijerveld Kern Ittervoort, schoollocatie Overige opgeleverde projecten Totaal Ittervoort

-1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1

1 2 2 8 9

30 2 12 4 1 -1 1

17 17

12 1

2 1 4 x 2 1 1 1

24 1 2 1 4 0 2 1 35

2 5 20 0 0

-1 1 1 1 1 1 1 1 2 4 1 1 1 2 2 161

2 12 4 1 -1 1

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0

-1 1 1 1 0 0 0 1 2 4 1 1 0 2 2

-1 1 1 1 0 0 1 1 2 4 1 1 1 2 2

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

-1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1

1 1

1 x x

x 1 1

x 1 1 1

1 1 1

5 0 12 4 0 0 0

10 2 0 0 0 0 1

5 0 0 0 1 -1 0

30 2 0 0 1 -1 1

0 0 12 4 0 0 0

x 2 12 2

2 12

1 -1 1

1 x

0 0 0 0 0 0 0 0

0 1 2 1 0 0 2 1

0 0 0 0 4 0 0 0

x 1 x x

2 12 4

2 12 4 1 -1 1

2 x

x x

4 x

IW 2 1

0 1

1 1

24 1 2 1 4 x 0 1

0 0 0

2 0 0

0 5 0

2 5 0

0 0 0

2 20

5 x

x x

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

2 2

0 0 0 0 4 0 0 0

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Potentiële planvoorraad

Harde planvoorraad 1 1

1 2 4

30 x

0 0 0 0 0 0 0 0

1 1

1 2 2

x x 1

1 1

1 x x

x 2

-1 1

1 1 1 1

1 2 4 1 1

1 2 2

Bouwproces

-1

1 x

10 0 0 0 0 0 0

(pre) Contractuele verplichtingen

Status

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Woningen buiten de kern

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Specifiek beleid

Sloop / herstructurering

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Zorgvragers

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder

Gezinnen

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Onbekend

Meergezins totaal

Doelgroep

Eengezins totaal

Goedkope koop totaal

Middenhuur totaal 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0

2 5 20 27

Sociale huur totaal

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden

Totaal aantal woningen

Onbekend

2027 en verder

2026

2025

2024

Opgeleverd 2023

Plannaam Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Aan de Nees 2 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Dorpstraat 142a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 2 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Hollander 6a (bedrijfswoning) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 21 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 45, 45a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Molenzicht 3 (woonwagen) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Op de Bos 1 (verv. nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Rozenhof/Venmanshof (R 12,14, 22, 24, 26, V2) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Venmanshof Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 24 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 26 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Vlasstraat 27 / Vlasrootsingel 38 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Zadelmakerslaan 2a-2b Overige opgeleverde projecten Totaal Heythuysen

Woningtype

(verwacht) Realisatiejaar

Dure koop totaal

Planlocatie

2 5 x

2 5 20 2

Planvoorraad Leudal d.d. 1-1-2024

Kern Neer, Napoleonsweg 82 Part. Verspreid: Kern Neer, Baand 22a / Bongert Part. Verspreid: Kern Neer, Bergerstraat 34 Part. Verspreid: Kern Neer, Brumholt ong. (herbouw na sloop Nap.weg 103 Neer) Part. Verspreid: Kern Neer, Dorpsgraaf Part. Verspreid: Kern Neer: Hammermolen (naast 19) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldenseweg 7 (vervangende nieuwbouw) Part. Verspreid: Kern Neer, Heldenseweg 18 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Maaszicht 3 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer, Napoleonsweg 69a (naast 71) Part. Verspreid: Kern Neer, Seemshof 20 Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 15 / Seemshof Part. Verspreid: Kern Neer, Steeg 18 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Neer: Ulensvaaren (gemeentegrond ts 19 en 21) Part. Verspreid: Kern Neer, 't Veurtje (gemeentegrond) Part. Verspreid: Kern Neer, Waije 14a en 14b Part. Verspreid: Kern Neer, Winterstraat (naast 1 en naast 2) - 2b,c,d Overige opgeleverde projecten Totaal Neer

Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase Kern Neeritter: Op den Heuvel 3e fase (bijz woongebouw) Kern Neeritter: Op den Heuvel 4e fase Part. Verspreid: Kern Neeritter, Bosstraat 10 Part. Verspreid: Kern Neeritter, Driessensstraat 9-9a Part. Verspreid: Kern Neeritter, Driessensstraat 60 Overige opgeleverde projecten Totaal Neeritter

Kern Nunhem, Mariënschootstraat (vml schoollocatie) Kern Nunhem, Napoleonsweg 141 Part. Verspreid: Kern Nunhem, Burgemeester Peetersstraat 43/43a (Strikkenhof) Part. Verspreid: Kern Nunhem, Napoleonsweg 150 (mogelijke herbouw na sloop) Overige opgeleverde projecten Totaal Nunhem

10 13

35 13 1 1 -1 6 -1 -1 1

1 1 -1 6 -1 -1 1 1 1

5 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

-1 -1

2 x

1 0 1

0 0 0 0 -1 0 -1 -1 0

0 0 1 1 0 0 0 0 1

0 0 1 1 -1 6 -1 -1 1

0 0 0 0 0 0 0 0 0

35 13

x x

1 1 -1

x x

x 1 1 1 x

5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0

0 0 1 1 3 1 0 1 1 1 1 0 1 0 1 1 2

0 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

x 1

1 x

1 1 1 1

x 1

x x x

1 1 1 1 2

0 0 4 0 0 0

0 0 4 0 3 0

0 0 0 6 0 0

6 0 0 0 0 1

6 0 8 2 0 1

0 0 0 4 3 0

x 1

4 2 1

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Potentiële planvoorraad

(pre) Contractuele verplichtingen

-1 -1 1

1 1 -1

1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

8 4 2 2

x 13

1 1 -1

8 6 3 1

x 3 1

Bouwproces

1 1 x

1 x

1 1

Harde planvoorraad

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Status

x x 6

-1 -1 1

Woningen buiten de kern

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) x

x x

Sloop / herstructurering

Zorgvragers x x

Specifiek beleid

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder

Gezinnen

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Onbekend

Meergezins totaal

Eengezins totaal

Goedkope koop totaal

Middenhuur totaal

Sociale huur totaal 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

6 3

0 0 0 0 0 6 0 0 0

Doelgroep

6 8

5 1 1 1 3

1 1 1 1 1 1

1 1 1 1

1 2

1 1

1 1 1 1

4 x

8 4 x

2 3

6 3

1 1

4 5

5 1

0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0

5 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 24

Totaal aantal onzelfst. (zorg)wooneenheden

Totaal aantal woningen

Onbekend

2026

2027 en verder

2025

2024

Opgeleverd 2023

Plannaam Kern Kelpen-Oler: IDOP (diverse locaties) Kern Kelpen-Oler, Kerkstraat (St Liduinakerk) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 21b Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 41 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Grathemerweg 41 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Kuiperweg 17 (uitbreiding wzc De Port) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Rijksweg Noord 1 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Rijksweg Zuid 4 (sloop) Part. Verspreid: Kern Kelpen-Oler, Zandstraat 6 (verv. nieuwbouw) Overige opgeleverde projecten Totaal Kelpen-Oler

Woningtype

(verwacht) Realisatiejaar

Dure koop totaal

Planlocatie

12 4 10 1 27

0 3 0 0 0

0 1 0 0

0 0 -2 0

0 0 12 1

0 4 10 1

0 0 0 0

x x x

x 1

x x 12

x x x

x x x 1

12 4 10 1 1

Planvoorraad Leudal d.d. 1-1-2024

Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan (Pietersplein) Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan (vervangende nieuwbouw) Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan (sloop) Kern Roggel, Gebiedsontwikkeling Beeklaan (Pietersplein/Beukelaar) Kern Roggel: Gebiedsontwikkeling Beeklaan / Markt (locatie Theelen) Kern Roggel: Kloosterstraat 7-9 Kern Roggel, Markt 6 Part. Verspreid: Kern Roggel: Brugstraat (woonwagen) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 6 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid Kern Roggel, Heide 14 (verv. nieuwbouw na sloop) Part. Verspreid Kern Roggel, Heide 14 (sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heverstraat 9c (herb. na sloop Nap.weg 151 Nunhem) Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 10 (vervangende nieuwbouw) Overige opgeleverde projecten Totaal Roggel

3 3

TOTAAL LEUDAL (NETTO)

10 24 -20 20 12 13 1 1 1 -1 1 1

189

237

194

Vervallen en geschrapt 2023 Kern Ittervoort: Heijerveld

762

119

7 1 -1 1 2 1 7 1 1 1 -2 12 5 1 1 -1 2 -1 -1 1 -1 3

0 0 0 6 0 12 0 0 0 0 0 0 0

154

0 0 0 0 15 0 13 1 0 0 -1 0 0

0 0 0 0 5 0 0 0 1 1 0 1 1

171

10 24 -20 6 0 0 0 1 1 1 -1 1 1

303

0 0 0 0 20 12 13 0 0 0 0 0 0

190

11 x 3 10 6 x 1

10 13 x 3 10 6 x

10 13 -8

122

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Potentiële planvoorraad

(pre) Contractuele verplichtingen

Harde planvoorraad

(Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Woningen buiten de kern

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055)

Sloop / herstructurering 34

Bouwproces

10 4 6 20 12

x x 1 x x

124

20 -20

x x

240

Status

x 20 x x x

x 20 12 x

1 1 -1 1 1

269

Specifiek beleid

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Leudal&id=6aed63bb-d1ca-48a4-b075-8a84822c160a