Presentatie BP Waterfront in commissie 16 juni 2026

Bestemmingsplan Waterfront Toelichting raadscommissie 16 juni 2026

Opbouw

• • • • •

Het waarom van het Waterfront Proces in hoofdlijnen Participatie van bewoners, bedrijven en mede-overheden Aanpassingen aan het plan Hoe nu verder

Het waarom van het Waterfront •

Profiteren van unieke ligging aan het Markermeer: stad aan het water – – – –

• •

aantrekkelijke, levendige stedelijke kustzone verbinding stad, water en natuur betekenisvol voor huidige bewoners bijdrage aan aantrekken nieuwe bewoners en bezoekers

Voortkomend uit vastgesteld beleid (o.a. Omgevingsvisie) Geïnspireerd op stedenbouwkundige verkenning van Mecanoo (2022)

Proces op hoofdlijnen

• • •

Kustvisie 2030 Lelystad (feb. 2020) Stedenbouwkundige verkenning door Mecanoo (feb. 2022) Opname Waterfront in Raadsakkoord (juni 2022) Proces rond concept-stedenbouwkundig Masterplan (nov. 2022-sept.2023) Ontwerp-bestemmingsplan (dec. 2023) Zienswijzen (februari 2024) Proces rond Water & Bodem Sturend (sept.2023-okt.2025)

• •

Raadsbehandeling Kaderstellende nota (febr. 2026) Raadsbehandeling definitief Bestemmingsplan (juni 2026)

• • • •

Participatie •

• •

•

Bewonersparticipatie (2022/2023) rondom concept-stedenbouwkundig Masterplan (= onderlegger voor Bestemmingsplan): groot aantal bijeenkomsten + bewonersconsultatie in zomer 2023 Bedrijven binnen structureel overleg Batavia Kwartier Mede-overheden m.n. rondom proces ‘Water & Bodem Sturend’: diverse ateliers, afgerond met afspraken in Bestuurlijk Overleg (27 oktober 2025) + zienswijzen op het ontwerp-bestemmingsplan

Aanpassingen aan het plan •

Voorafgaand aan ontwerp-bestemmingsplan (o.a.): – opschuiven stadsstrand naar zuiden – autoluw maken Oostvaardersdijk – primaire waterkering verleggen rondom nieuwe woongebieden

•

Naar aanleiding van zienswijzen op ontwerp (o.a.): – omvang landaanwinning beperken tot 23,5 hectare – meer ruimte vrijhouden voor primaire waterkering en voor scheepvaart – (vooralsnog) geen buitendijkse ontwikkeling bij Bataviakwartier – grotere afstand tussen woongebied 4 en werkeiland (nieuw ten opzichte van Kaderstellende Nota, febr. 2026)

•

Conclusie: participatie heeft geleid tot een gewijzigd en beter plan

Aanpassingen aan het plan voorbeelden

Geen landaanwinning bij Bataviakwartier

Verkleinde contour landaanwinning

Woongebied 4 verder weg van werkeiland

ontwerp

definitief

Hoe nu verder (binnen komende raadsperiode)

• • •

Vastgesteld bestemmingsplan: publicatie & proces tot onherroepelijk worden Bataviakwartier: projectgewijze realisatie Meerdijkhaven en omgeving: Inrichten samenwerking met mede-overheden Opstellen ontwikkelstrategie: hoe, wanneer, wat met wie Thematische verdieping (verkenningen) Opstellen stedenbouwkundig en landschapsplan Doorlopen Projectenprocedure tbv landaanwinning en dijkverlegging – Start bouwrijp maken binnendijks deel

– – – – –