Dossier 4548 voorblad.pdf
Tekst van het document
Raadsvergadering Dossiernummer Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Omschrijving Portefeuille Programma Jaar Taakveld
4548 Nee 8 februari 2022 6.a.05 44. Ontwikkellocaties bestaande stad 2020-2024 8.3 Wonen en bouwen (8 Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing)
Bijlagen 44. Informatienota woningbouwlocaties Geagendeerd Presidium Raadsvergadering
Vergaderdatum 24 januari 2022 8 februari 2022
Toelichting De raad heeft in de vergadering van 6 juli 2021 besloten 13 onderzoekslocaties woningbouw te verkennen en verder uit te werken. De 13 onderzoekslocaties zijn globaal en op hoofdlijnen verkend op basis van: grondeigendom, bestemmingsplan, stedenbouwkundige mogelijkheden, mogelijke woningbouwprogrammering en financiële haalbaarheid. Ook is op hoofdlijnen gekeken naar aspecten als geluids- en veiligheidsrisicocontouren, mogelijke gevolgen voor verkeer, geschiktheid van de ondergrond, etc. Uit deze verkenning is een achttal kansrijke locaties naar voren gekomen: - locatie Skatepark, Binnendijk/Lage Dwarsvaart - locatie Fietscross Noordersluis, Visarenddreef/Westerdreef - locatie Kam & Bronotte, Stationsdreef/De Veste 10 - locatie Stationsgebied, Visarenddreef/Stationsplein - locatie Entree Larserdreef, Zaanstraat/Merwede - locatie Bedrijventerrein Kempenaar, Kempenaar 01 - locatie Hanzepark, Stationslaan/Koningsbergenstraat - locatie De Akker Er worden redelijk goede kansen gezien om deze 8 locaties op korte termijn te kunnen gaan ontwikkelen als woningbouwlocatie. Dit moet blijken uit het vervolgproces (op te starten in Q1) waarin verdiepende onderzoeken (denk bijvoorbeeld aan o.a. verkeer- en vervoersaspecten, grondzaken, duurzaamheid, ecologie, archeologie) nader aan de orde komen. Voor de overige 5 locaties is nog meer onderzoek nodig.
In het vervolgproces staat, naast de technische aspecten, participatie centraal. Het participatietraject bestaat uit 2 fasen. Omwonenden worden in fase 1 door de gemeente gevraagd hoe zij betrokken willen worden bij de totstandkoming van de woningbouwlocatie. Fase 2 wordt door de ontwikkelende partij uitgevoerd waarbij de opgehaalde informatie uit fase 1 als uitgangspunt dient. In het proces wordt duidelijk aangegeven dat betrokkenen altijd bezwaar mogen maken tegen de uiteindelijke plannen. Voorgesteld besluit