Dossier 3756 voorblad.pdf

Raadsvergadering Dossiernummer Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Omschrijving Portefeuille Programma Jaar Taakveld

3756 Nee 18 mei 2021 8.g 121. Uitbreiding exploitatiegebied Theaterkwartier met Stationsbalkon-Noord 2020-2024 8.2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) (8 Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing)

Bijlagen 121. rv Uitbreiding exploitatiegebied Theaterkwartier met Stationsbalkon-Noord.docx 121. raadsbesluit Uitbreiding exploitatiegebied Theaterkwartier met Stationsbalkon-Noord.docx Grex Theaterkwartier boekje totaal (GEHEIM) Technische vragen 121 Stationsbalkon-Noord - D66.docx Beantwoording technische vragen 121 Stationsbalkon-Noord - D66.pdf 8g1 Amendement Besluit Uitbreiding Exploitatiegebied Theaterkwartier - CDA.docx preadvies amendement Besluit Uitbreiding Exploitatiegebied Theaterkwartier – CDA Geagendeerd Raadsvergadering Presidium Raadssessies (Raadzaal) Raadsvergadering

Vergaderdatum 20 april 2021 26 april 2021 18 mei 2021 18 mei 2021

Toelichting Het uitbreiden van het exploitatiegebied Theaterkwartier met Stationsbalkon-Noord als uitbreiding van de grondexploitatie Theaterkwartier is noodzakelijk om de realisatie van de toegang tot de Waaggarage, de ontwikkeling van woningen in het Theaterkwartier en de realisatie van een hotel op Stationsbalkon-Noord mogelijk te maken. Met de vaststelling in de raad wordt het college gemachtigd tot het doen van uitgaven en investeringen tot het bedrag van de in de grondexploitatie begrote bedragen. Hiermee kan de doorontwikkeling van dit deel van het Theaterkwartier in gang gezet worden. De entree van de Waaggarage ligt midden in het Theaterkwartier en vormt daarmee een belemmering voor de ontwikkeling van het Theaterkwartier. De hellingbaan, die dient ter ontsluiting van de parkeergarage De Waag, doorkruist het woongebied en bij verdere uitwerking is gebleken dat het een forse impact heeft op de kwaliteit van het gebeid en een groter beslag op de ruimte gaat leggen wat ten koste gaat van het aantal te realiseren woningen. Een gebied zonder hellingbaan biedt meer ruimte aan een kwalitatief hoogwaardig woonmilieu. Niet alleen door de extra ruimte die vrijkomt, maar ook door het feit dat een hellingbaan afdoet aan leefbaarheid van het gebied. Stationsbalkon-Noord is onderzocht en geschikt bevonden als alternatieve locatie voor de hellingbaan.

In het in 2020 vastgestelde bestemmingsplan Theaterkwartier is deze mogelijkheid opgenomen. Stationsbalkon-Noord is als tijdelijk evenemententerrein ingericht. Er is op verzoek van de raad (motie 28-04-2020) onderzoek gedaan naar alternatieve evenementenlocaties wanneer StationsbalkonNoord vervalt als evenementenlocatie. Deze alternatieve locaties zijn er en/of worden geschikt(er) gemaakt ten behoeve van evenementen. Voorgesteld besluit

1. Het uitbreiden van het exploitatiegebied Theaterkwartier met Stationsbalkon-Noord als uitbreiding van de grondexploitatie Theaterkwartier vast te stellen. 2. Het college te machtigen tot het doen van uitgaven en investeringen tot het bedrag van de in de grondexploitatie begrote bedragen.

Besluit 1. Het uitbreiden van het exploitatiegebied Theaterkwartier met Stationsbalkon-Noord als uitbreiding van de grondexploitatie Theaterkwartier vast te stellen. 2. Het college te machtigen tot het doen van uitgaven en investeringen tot het bedrag van de in de grondexploitatie begrote bedragen.