BL1a Nieuwbouwlocaties definitief concept
Tekst van het document
Overzicht Nieuwbouwlocaties versus prestatieafspraken Gemeente Lelystad - Centrada 5-9-2023 U = uitgifte c.q. verwerving grond / bouwrijpe kavels O = oplevering eenheden
Status vervallen
Locatie Lelycentre
vervallen
Batavia Haven blok 3-4-5
vervallen
Aantal 260
Woonvisie 2016-2021 U O
2022 U
2023 O
U
2024 O
U
2025 O
U
2026-2031
0%
Vervallen. Komt geen sociale huur.
0%
Doggersbank
132
Vervallen.
0%
vervallen
Noordersluis fietscrossbaan deelplan 1
120
Vervallen. Ontwikkeling door gemeente gestopt.
0%
vervallen
Noordersluis fietscrossbaan deelplan 2 (het 'driehoekje')
27
Vervallen. Ontwikkeling door gemeente gestopt.
0%
vervallen
Parkwijk
60
Vervallen. Door gemeente gegund aan andere partij.
0%
vervallen
Cannenburgh
20
Vervallen. Door gemeente gegund aan andere partij.
0%
vervallen
Woonzorgzone 4 Warande
80
Vervallen. Ontwikkeling door gemeente gestopt.
0%
gereed
Warande MFA Haagwinde
20
20
20
20
In 2019 opgeleverd.
100%
20
gereed
De Kwelder
35
35
35
35
In 2017 opgeleverd.
100%
35
gereed
Kempenaar 15
31
31
31
31
In 2019 opgeleverd.
100%
31
gereed
42 app. Hanzepark H9
42
42
42
42
In 2019 opgeleverd.
100%
42
gereed
De Veste
30
30
30
30
In 2020 opgeleverd.
100%
30
gereed
Warande deelplan 2 Waterfront
17
17
17
17
In 2020 opgeleverd.
100%
17
gereed
Kandelaar
29
29
29
29
In 2019 opgeleverd.
100%
29
gereed
Blokkerhoek Muiderzand nieuwbouw
42
42
42
42
Opgeleverd in 2021.
100%
42
gereed
Blokkerhoek Muiderzand sloop
-18
-18
-18
-18
Opgeleverd in 2021.
100%
-18
gereed
Waddenlaan
45
45
45
45
Opgeleverd in 2021.
100%
45
gereed
Kustrif Zandbank
33
33
33
33
Opgeleverd in 2021.
100%
33
gereed
Warande deelplan 2 Olmenkwartier
20
20
20
20
Opgeleverd in 2021.
100%
20
gereed
Gebouw A Hooghe Bomen
27
27
27
Opgeleverd in 2022.
100%
27
uitvoering
Gebouw B Hooghe Bomen
96
96
96
In uitvoering.
100%
96
uitvoering
Gebouw C Hooghe Bomen
29
29
29
29
In uitvoering.
100%
29
uitvoering
Gebouw D Hooghe Bomen
43
43
43
43
In uitvoering.
100%
43
uitvoering
Gebouw E Hooghe Bomen
42
42
42
In uitvoering.
100%
42
uitvoering
Gebouw F Hooghe Bomen
29
29
29
29
In uitvoering.
100%
29
uitvoering
Gebouw G Hooghe Bomen
37
37
37
37
In uitvoering.
100%
37
uitvoering
Warande klein Nooten
14
14
14
In uitvoering.
100%
14
ontwikkeling
Warande Groot Nooten
70
70
70
70
In ontwikkeling.
100%
70
ontwikkeling
Stationsgebied: Hanzepark Koningsbergenstraat
100
99
99
99
In ontwikkeling.
100%
99
ontwikkeling
Stationsgebied: Herontwikkeling Getronics
40
40
40
Overleg met eigenaar loopt.
50%
ontwikkeling
Locatie C gerechtsgebouw (stationsgebied)
45
45
45
Geheel, ter compensatie Noordersl. en Stationsgeb. HP
90%
ontwikkeling
Theaterkwartier bouwveld 6 studenten / starters
66
66
In ontwikkeling.
90%
59,4
ontwikkeling
Sportveld SGL
200
100
In onderzoek.
40%
40
onderzoek
Pilot houtbouw locatie Sont
14
14
14
14
In onderzoek. Initiatief Centrada.
50%
7
onderzoek
Pilot houtbouw locatie Biesbosstraat
14
14
14
14
In onderzoek. Initiatief Centrada.
20%
2,8
ontwikkeling
Campus Midden - Zuid (zoekgebied tegenover LARS)
100
100
100
In onderzoek.
50%
ontwikkeling
Reguliere opgave Warande 1
150
150
150
Wacht op masterplan Warande (gemeente)
50%
75
ontwikkeling
Reguliere opgave Warande 2
225
225
225
Wacht op masterplan Warande (gemeente)
50%
112,5
ontwikkeling
Reguliere opgave Warande 3
225
225
225
Wacht op masterplan Warande (gemeente)
50%
112,5
ontwikkeling
ABC locatie mogelijke herontwikkeling - nieuwbouw
199
199
199
Nog geen concrete afspraken.
50%
99,5
ontwikkeling
ABC locatie mogelijke herontwikkeling - sloop
-45
-45
-45
Nog geen concrete afspraken.
50%
-22,5
ontwikkeling
Binnendijk skatepark
85
Participatietraject loopt.
85%
onderzoek
De Akker
170
170
170
In onderzoek.
30%
0
onderzoek
Locatie Kempenaar (nabij Mozaïek basisschool)
8
8
8
8
In onderzoek (Centrada, loket nieuwe initiatieven)
30%
2,4
onderzoek
Locatie Schapenweide (Haf, Atolwijk)
21
21
21
21
In onderzoek (Centrada, loket nieuwe initiatieven)
30%
6,3
onderzoek
Locatie Wold (voormalig pannenkoekrestaurant)
20
20
20
In onderzoek
30%
0
6
onderzoek
Parkeerterrein naast ROC Flevoland studentenhuisvesting
60
60
60
In onderzoek
30%
0
18
Compensatie i.v.m. vervallen locatie Noordersluis deelplan 1
120
Compensatie ivm PD LILY
0%
0
Totaal
2610
96
42
14
100
120
138
27
152
80
568
66
100
100
85
85
326
66
238
214
O
Gewogen
80
27
U
hardheid Opmerking Vervallen. Door gemeente verkocht aan ontwikkelaar.
353
O
subtotaal oplevering 2016-2025
100
85
120
120
569
1240
20 41 40
50
72,25 51
1002
603
300
300
0
300
300
0
1500 *)3 1500
1304 1904
1500 1500
-211
-902
1104
1289
2016-2025 2026-2031
Afspraken / overeenkomsten Centrada - Gemeente Packagedeal LARS
26
Packagedeal LILY
137
137
100
100
100
Reguliere jaarlijkse opgave cf prestatie afspraken / woonvisie Total afspraken / overeenkomsten Centrada - Gemeente
418 *)1 444
136 *)2 373
250 *)3 487
250 *)3 350
250 *)3 250
Saldo
-118
-346
-407
-112
319
Saldo cumulatief
-118
-464
-871
-983
-664
*)1 Over de woonvisieperiode 2016-2020 gold een aandeel van 25% van de bouwproductie door Centrada, opgenomen in de prestatieafspraken (5/6 deel van 30% sociaal). In de
jaren 2016 t/m 2020 zijn 1203 permanente woningen gerealiseerd. Centrada heeft in deze periode 186 woningen kunnen realiseren (in plaats van 25% = 301 woningen, daarmee een achterstand van 115 woningen). In 2021 was er geen woonvisie en is de lopende afspraak over het aandeel sociale huur door Centrada voortgezet in de prestatieafspraken. In 2021 leverde Centrada bijna 25% (=143 woningen) van de 571 reguliere woningen op, namelijk 140. De achterstand t/m 2021 komt daarmee resumerend uit op 118 woningen. *)2 In 2022 werden in Lelystad 545 woningen opgeleverd, waarvan conform de prestatieafspraken 25% door Centrada (5/6 deel van 30% sociaal).
25% van 545 = 136 woningen. *)3 Vanaf 2023 conform de huidige meer jaren prestatieafspraken uitgangspunt jaarlijks minimaal 250 te bouwen woningen door Centrada.
1304 1904
-664
-875
-898 -1799