BL ROB Eendenweg 11 te Lelystad

Bij de privaatrechtelijke weg worden dergelijke afspraken in een (anterieure) overeenkomst vastgelegd. De gemeente moet, volgens de grondexploitatieregeling in de Wro en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), de gemaakte gemeentelijke kosten verhalen op de initiatiefnemers van de ontwikkeling. Dit geldt overigens alleen wanneer sprake is van bouwplannen, zoals opgenomen in het Bro. Met het voorliggend plan wordt een bouwplan mogelijk gemaakt als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. Het opstellen van een exploitatieplan is niet aan de orde. Er wordt een exploitatieovereenkomst gesloten tussen de initiatiefnemer en gemeente Lelystad. Het kostenverhaal is daarmee anderszins verzekerd.

5.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Voor de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt de uitgebreide voorbereidingsprocedure doorlopen. Binnen deze procedure wordt afgestemd met de desbetreffende overlegpartners en is er de mogelijkheid voor een ieder om zienswijzen en beroep in te dienen. Op deze manier worden zowel de overlegpartners als de maatschappij betrokken bij het plan.

29/31

6. AFWEGING EN CONCLUSIE Zoals beschreven in paragraaf 1.4 kan ten behoeve van dit initiatief gebruik worden gemaakt van de zogenaamde buitenplanse afwijking die artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) biedt. Daarmee is de uitgebreide voorbereidingsprocedure uit de Algemene wet bestuursrecht (Awb) van toepassing.

6.1

Aanleiding

Deze ruimtelijke onderbouwing dient ter afweging voor het verlenen van een omgevingsvergunning met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3, van de Wabo, waarmee een nieuwe bewaring bij een bestaand bedrijf kan worden gebouwd in afwijking van het bestemmingsplan.

6.2

Afweging

De afwijking van het bestemmingsplan betreft de bouw van een nieuwe bewaring. De ontwikkeling is in overeenstemming met de relevante beleidsuitgangspunten op alle niveaus en veroorzaakt geen conflicten met de sectorale wet- en regelgeving.

6.3

Conclusie

Het verlenen van een omgevingsvergunning voor het project is in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening.

30/31

Bijlage 1 Stikstofdepositieberekening Bijlage 2 Digitale watertoets

31/31