BL 1 GREX Bataviakwartier - openbaar

GRONDEXPLOITATIE COMPLEX: Bataviakwartier (totaal)

OMSCHRIJVING

TOTAAL KOSTEN

BOEKWAARDE

NOG TE REALISEREN

EN OPBRENGSTEN

OPBRENGSTEN HoeveelEenheid

FASERING VAN DE NOG TE MAKEN KOSTEN EN OPBRENGSTEN

heden/ aantallen 31-12-2023

KOSTEN Grondverw. en inbreng boekw. Sloopkosten Bouwrijp maken Terreinafwerking Groenvzn. en micro milieu Bodemonderzoek Overige kosten Infrastructuur Onvoorzien Planvoorbereiding Voorber. en toezicht Bijdrage bovenw.vzn Tijdelijk beheer

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx

2024 xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

2025

2026

2027

2028

2029

TOTAAL NOG TE 2031 REALISEREN

2030

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx

xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx xxx

Exploitatieresultaat Rente en alg. kosten TOTAAL KOSTEN(a) OPBRENGSTEN Rijksbijdragen Overige bijdragen Afb. batig expl. Saldo Totaal (b) Per saldo totaal (a-b=c) Opbrengst gronduitg.: -woningen -OBG-terreinen / breedband

xxx xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

won m2

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

xxx xxx

-kantoren -bedrijventerrein -winkels -diversen/overig

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

m2 bvo m2 m2 bvo m2 bvo

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

xxx xxx xxx xxx

Totaal gronduitgifte(d)

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

TOTAAL OPBRENGSTEN

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

Totaal- generaal (c-d)

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

xxx

2026 1-7-2026 2,5 1,051 1,000 1,038

2027 1-7-2027 3,5 1,072 1,000 1,053

2028 1-7-2028 4,5 1,093 1,000 1,069

2029 1-7-2029 5,5 1,115 1,000 1,085

2030 1-7-2030 6,5 1,137 1,000 1,102

2031 1-7-2031 7,5 1,160 1,000 1,118

2046 1-7-2046

Jaarschijf 2024 2025 Indexatiedatum 1-7-2024 1-7-2025 Periode 0,5 1,5 GRONDKOSTEN 1,010 1,030 OPBRENGSTEN B 1,000 1,000 GRONDOPBRENGSTEN 1,007 GRONDUITGIFTE 1,023

*denk bijvoorbeeld aan de opbrengstenindex na 10 jaar, of een halve periode aan indexatie

REKENPARAMETERS GRONDKOSTEN OPBRENGSTEN B GRONDOPBRENGSTEN GRONDUITGIFTE

2024 2,00% 0,0% 1,5%

Na 10 jaar geen opbrengsten meer indexeren (cf. BBV)

> 2024 2,00% 0,0% 1,5% AAN

BIE-Rente

UIT 1,25%

1,25%

1,25%

1,25%

1,25%

1,25%

1,25%

1,25%

Disconteringvoet

2,00%

2,00%

2,00%

2,00%

2,00%

2,00%

2,00%

2,00%

xxx xxx xxx xxx

1-7-2024 xxx xxx xxx xxx

1-7-2025 xxx xxx xxx xxx

1-7-2026 xxx xxx xxx xxx

1-7-2027 xxx xxx xxx xxx

1-7-2028 xxx xxx xxx xxx

1-7-2029 xxx xxx xxx xxx

1-7-2030 xxx xxx xxx xxx

1-7-2031 xxx xxx xxx xxx

Totalen

1-7-2024

1-7-2025

1-7-2026

1-7-2027

1-7-2028

1-7-2029

1-7-2030

1-7-2031

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

OPBRENGSTEN GRONDUITGIFTE Totaal gronduitgifte(d) Opbrengsten GRONDUITGIFTE incl. opbrengstenstijging Totale opbrengstenstijging GRONDGIFTE

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

TOTAAL OPBRENGSTEN TOTALE OPBRENGSTENSTIJGING TOTALE OPBRENGSTEN INCL. OPBRENGSTENSTIJGING

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

Boekwaarde

1-7-2024 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2025 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2026 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2027 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2028 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2029 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2030 xxx xxx xxx xxx xxx

1-7-2031 xxx xxx xxx xxx xxx

BIE-Rente

1,25%

Disconteringvoet Uitgangspunt kasstromen rekenmodel: Halfjaarlijks.

2,00%

1,25%

KOSTENSTIJGING Totale grondkosten (nominaal) Kostenstijging Totale grondkosten (werkelijk /incl. kostenstijging) NEGATIEF: Totale grondkosten (werkelijk /incl. kostenstijging) OPBRENGSTENSTIJGING OPBRENGSTEN SUBSIDIES EN BIJDRAGEN (b) Totaal (b) (nominaal) Totaal (b) (incl. opbrengstenstijging) Totale opbrengstenstijging

TOTALEN saldo begin Rente per jaarschijf Kosten Opbrengsten Saldo Eind (per 30-6 één jaar later dan jaarschijf) Einde project Eindwaarde Rente totaal

xxx xxx xxx xxx 0

check

SAMENVATTING

BOEKWAARDE / GEREALISEERD

xxx xxx xxx

NOG TE REALISEREN

TOTAAL BOEKWAARDE & NOG TE REALISEREN

Totale grondkosten Totale opbrengsten subsidies en bijdragen (b) Totale opbrengsten gronduitgifte

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

xxx xxx xxx

Saldo nominaal

xxx

xxx

xxx

1

0

xxx xxx

xxx xxx

0 xxx xxx

0

0

xxx xxx

xxx xxx

0 xxx xxx

0 xxx xxx

€1 €1

€1 €1 €1 €0

xxx xxx xxx

€0

Rente totaal Eindwaarde

xxx xxx

€-

€0 €0

NCW per 1-1-2024 t.o.v. 31 dec einde looptijd (+0,5 periode)

xxx

2024

Boekwaarde

2025

2026

Kosten

2027

Opbrengsten

2028

Rente

2029

Eindsaldo verloop

2030

1-7-2046

0 xxx xxx

€1

Kostenstijging Opbrengstenstijging Saldo cash flow werkelijke waarde

totaal xxx xxx xxx xxx

2031

NCW verloop