Bijlage 13a - advies erfgoedcommissie.

Vergunningaanvragen nieuwbouw woningen Houten Kamp Woningen komen op het grasveld achter het rijtje met de museumwoning. Daar hebben vroeger ook dezelfde houten woningen gestaan, zie foto hieronder. Het gaat om nieuwbouw van twee 2onder1kap woningen (ontwikkelaar Post) resp. twee 4onder1kap woningen (ontwikkelaar BMV). Parkeren op eigen terrein.

Werkeiland na de drooglegging, circa 1957 Het bestemmingsplan maakt nieuwbouw van woningen op deze locatie mogelijk. De grond is in eigendom van RijksVastgoedBedrijf. De woningen zijn bij ontwikkelaar Post bestemd voor de verkoop, bij ontwikkelaar BMV deels verkoop, deels verhuur. Aanvraag ontwikkelaar Post T.a.v. proces: Heeft de initiatiefnemer contact met de bewoners/Eilandraad van het Werkeiland? Hij is in elk geval niet bereid om zijn plan voor de Welstandscommissie toe te lichten. Bij ontwerp: • De locatie van de woningen lijkt in overeenstemming met het voormalige houten kamp. • De verhouding in het bouwvolume per blok lijkt af te wijken van die in het Houten Kamp. Het oppervlak van de te bouwen woningen is 2x 10,5 lang x 8,7 m breed, terwijl de oorspronkelijke barakken veel langwerpiger lijken (meer rechthoekig ipv vierkant). Dit in overeenstemming brengen. • Dakvorm komt overeen met de oorspronkelijke woningen. • Zink is op zich qua kleur een goede keus voor het dak, maar patroon in dak gaat wel afwijken (golfplaatribbels versus naden). Kan dit nog wat meer conform? • Zonnepanelen aan achterzijde kan, maar kies voor panelen die maximaal in het dak wegvallen. • Voordeur in de kopgevel is oorspronkelijk.

• • •

• •

Raamindeling kan meer overeenkomen met die in de oorspronkelijke woningen. Graag aanpassen. Gevels worden van verduurzaamd hout in verticale planken zoals oorspronkelijk. Kleurstelling is grijsbruin, dat is erg donker. De meest oorspronkelijke woning is nu donkergroen. Volgens de Redengevende Omschrijving waren de houten gevels oorspronkelijk veel lichter van kleur. Welke kleur is echter niet duidelijk. Naturel? In elk geval lichter dan voorgesteld. Er is gekozen voor groene erfafscheiding naar de openbare ruimte. Dit moet een heg worden zoals op Werkeiland toegepast. De scheiding tussen de woningen is onduidelijk: schutting met groen? Schutting beperken in hoogte.

Oordeel: Ontwerp past met enkele aanpassingen in het verhaal van het Werkeiland.

Bijlage: Enkele stukken en foto’s uit de Redengevende Omschrijving en Beeldplan

inleiding

beschrijving

waardestelling

• •

Voorgevel

Achter- en zijgevel