312. RV Prestatieafspraken 2023-2027

Voorstel aan de raad Nummer: 312

Portefeuille: Programma: Taakveld:

D.A. Grimbergen 8 Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing 8.3 Wonen en bouwen

Onderwerp: Prestatieafspraken 2023-2027

Voorgesteld besluit 1. Geen wensen en bedenkingen kenbaar te maken bij het collegebesluit om de ‘Prestatieafspraken 2023-2027’ met Centrada-HVOB-Gemeente Lelystad, Woonzorg Nederland-Gemeente Lelystad en Harmonisch Wonen-Huurdersorganisatie-Gemeente Lelystad’ aan te gaan.

Urgentie Raad De ondertekende prestatieafspraken moeten door de woningcorporaties jaarlijks vóór 15 december bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) aangeboden worden. De afspraken moeten daarom uiterlijk op 12 december 2022 door alle partijen ondertekend zijn. In het besluitvormingsproces betekent dit dat eventuele wensen en bedenkingen uiterlijk op 22 november 2022 door de raad kenbaar moeten worden gemaakt aan het college.

Voorgaande besluitvorming De woonvisie vormt de basis voor de prestatieafspraken tussen gemeente, corporatie en huurdersorganisatie. Op 1 januari 2022 is de Woningwet gewijzigd en is een gemeentelijke woonvisie (voor maximaal vijf jaar) wettelijk verplicht. De Woonvisie (2022-2027) “Een leven lang wonen in Lelystad" is op 8 maart 2022 vastgesteld.

Inleiding Het bod van de corporaties is het startpunt voor het maken van de prestatieafspraken. Corporaties zijn op basis van de Woningwet verplicht naar redelijkheid bij te dragen aan het woonbeleid zoals vastgesteld in de woonvisie. Jaarlijks worden prestatieafspraken gemaakt met corporaties waarbij de huurdersorganisatie een gelijkwaardige gesprekspartner is. Prestatieafspraken zijn vormvrij en bevatten afspraken over uiteenlopende onderwerpen als nieuwbouw van sociale huurwoningen, betaalbaarheid, huisvesting van specifieke doelgroepen, leefbaarheid, kwaliteit en duurzaamheid van sociale huurwoningen. Ten opzichte van 2022 is ervoor gekozen om meerjarige afspraken te combineren met jaarafspraken 2023.

Bij de vaststelling van de vorige Woonvisie “Samen aan de slag” heeft de raad aangegeven jaarlijks de prestatieafspraken te willen ontvangen voor het kenbaar kunnen maken van wensen en bedenkingen.

Argumenten 1. Geen wensen en bedenkingen kenbaar te maken bij het collegebesluit om de ‘Prestatieafspraken 2023 met Centrada-HVOB-Gemeente Lelystad, Woonzorg NederlandGemeente Lelystad en Harmonisch Wonen-Huurdersorganisatie-Gemeente Lelystad’ aan te gaan. 1.1 De prestatieafspraken sluiten aan bij lokaal en nationaal beleid De prestatieafspraken zijn door maatwerk met de drie woningcorporaties tot stand gekomen. De onderwerpen sluiten aan bij onze woonvisie, de volkshuisvestelijke prioriteiten 2021-2025 die door de minister zijn benoemd en de Nationale prestatieafspraken (ondertekening 30 juni 2022). 1.2

De afspraken zijn een gezamenlijke verantwoordelijkheid Door het vastleggen van prestatieafspraken dragen de gemeente, de woningcorporaties en de huurdersorganisaties een gezamenlijke verantwoordelijkheid in het realiseren van voldoende, betaalbare, bereikbare en kwalitatief goede huisvesting voor inwoners in het sociale segment.

1.3

College is bevoegd tot besluitvorming De raad kan door middel van het uiten van wensen en bedenkingen haar mening geven alvorens de prestatieafspraken 2023-2027 worden ondertekend. Eventuele wensen en bedenkingen worden opnieuw ter besluitvorming voorgelegd aan het college.

Kanttekeningen 1. Geen wensen en bedenkingen kenbaar te maken bij het collegebesluit om de ‘Prestatieafspraken 2023-2027’ met Centrada-HVOB-Gemeente Lelystad, Woonzorg Nederland-Gemeente Lelystad en Harmonisch Wonen-Huurdersorganisatie-Gemeente Lelystad’ aan te gaan. 1.1

De raad kan wensen en bedenkingen uiten Wanneer de raad wensen en bedenkingen uit, moeten gemeente, corporaties en huurdersorganisaties opnieuw in overleg over de betreffende punten. De afspraken tussen partijen kunnen niet eenzijdig worden gewijzigd. Hierdoor vertraagd het proces en is het onzeker of de wettelijke datum van publicatie (15 december) wordt gehaald.

Financiën n.v.t.

Vervolg De ondertekening van de prestatieafspraken vindt uiterlijk op 12 december 2022 plaats. In 2023 monitoren we, tijdens bestuurlijke overleggen, regelmatig de prestatieafspraken 2023 met de woningcorporaties.

Bijlagen Bijlage 1: Bod op de Woonvisie 2023 Centrada Bijlage 2: Meerjarige Prestatieafspraken en eenjarige afspraken 2023 Centrada-HVOB-Gemeente Lelystad Bijlage 3: Bod op de Woonvisie 2023 Woonzorg Nederland

Bijlage 4: Meerjarige Prestatieafspraken en eenjarige afspraken 2023 Woonzorg NederlandGemeente Lelystad Bijlage 5: Bod op de Woonvisie 2023 Harmonisch Wonen Bijlage 6: Meerjarige Prestatieafspraken en eenjarige afspraken 2023 Harmonisch WonenHuurdersorganisatie-Gemeente Lelystad

Lelystad, 4 oktober 2022 Het college van de gemeente Lelystad, de secretaris, A.N. van den Bergh *Dit voorstel is digitaal vastgesteld en ondertekend