1b. Toelichting bij vergunningsaanvraag
Tekst van het document
Toelichting aanvraag omgevingsvergunning Datum: Aanvrager: Locatie: Betreft:
5 oktober 2022 Arenosa B.V. Jupiter 9, 8211 AW Lelystad Aanvraag omgevingsvergunning afwijking regels ruimtelijke ordening (ontbreken van functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – hulpbedrijf’)
Inleiding Cliënt heeft op het perceel, Jupiterweg 9 in Lelystad een biologisch tuin- en akkerbouwbedrijf. Naast de verwerking van de eigen producten, worden ook producten van derden gesorteerd. Op grond van het vigerende bestemmingsplan “Stadsrandgebied” vastgesteld d.d. 19-03-2014 is bepaald dat ter plaatse enkel de bewerking van eigen producten mag plaatsvinden. Cliënt is immer in de veronderstelling geweest dat bij verplaatsing en inpassing naar onderhavige locatie de verwerking (wassen, sorteren en verpakken) van agrarische producten van derden was toegestaan, deze activiteit is immers altijd onderdeel geweest van de agrarische bedrijfsvoering. Gebleken is echter dat ten aanzien van de deze werkzaamheden gehandeld wordt in strijd met het bestemmingsplan. Om toch producten van derden te mogen verwerken is het noodzakelijk dat de functieaanduiding ‘Specifieke vorm van agrarisch – hulpbedrijf’ ter plaatse wordt opgenomen. Met de gemeente is hierover veelvuldig overleg geweest, waartoe uiteindelijk bij brief van d.d. 07-09-2022 is aangegeven dat cliënt, vanwege het feit dat nog niet onomstotelijk vaststaat dat de geconstateerde overtreding niet te legaliseren is, alsnog in de gelegenheid gesteld wordt om binnen vier weken na verzending een aanvraag omgevingsvergunning in te dienen, waartoe onderhavige aanvraag.
Inhoudelijk Voor het voortbestaan van het bedrijf (35-40 medewerkers) is het noodzakelijk dat het verwerken voor derden mogelijk blijft. Heel specifiek gaat het om het verwerken van 135 ha. pastinaak en wortelpeterselie. Voor het verwerken zijn contracten gesloten met verschillende supermarkten. Met onderhavige aanvraag wordt verzocht om ter plaatse van het bestemmingsplan af te wijken voor zover dit toeziet op het verwerken van producten voor derden, ondanks dat de daarvoor bedoelde functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – hulpbedrijf’ niet is opgenomen. Motivering De voorgestelde afwijking, kan als volgt worden gemotiveerd.