179. Informatienota inzake aanvraag bijdrage Volkshuisvestingsfonds

INFORMATIENOTA VOOR DE RAAD Nummer: 179 Portefeuille: Programma: Taakveld:

: : :

Economische Zaken, Wonen en Stadshart Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing Wonen

Datum

:

19 mei 2021

Onderwerp: aanvraag bijdrage Volkshuisvestingsfonds DE RAAD NEEMT KENNIS VAN De aanvraag die het college heeft ingediend voor een bijdrage van € 39.211.834 uit het Volkshuisvestingsfonds van voor het plangebied Lelystad Oost, gericht op de volgende maatregelen: I. Renovatie en verduurzaming van particuliere woningen II. Inponding van particuliere woningen III. Vergroten van differentiatie door toevoeging van woningen IV. Verbeteren kwaliteit en leefbaarheid woonomgeving INLEIDING Het kabinet heeft onlangs een financiële regeling ‘het Volkshuisvestingsfonds’ (Bijlage 1: Regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting (Staatscourant 12 mei 2021, nr. 12579) opengesteld voor een bijdrage aan herstructurering van slechte woningen in kwetsbare gebieden, met name gericht op de particuliere woningvoorraad. Voor Lelystad is dit een grote kans om de gewenste woningverbetering van het particulier bezit (met name de zogenaamde ‘gespikkelde’ woningen) in de oudere, kwetsbare wijken van Lelystad Oost effectief aan te pakken en door herstructurering gebiedsverbetering te realiseren KERNBOODSCHAP Lelystad Oost is door het Rijk aangewezen als één van de kwetsbare gebieden. Door een bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds kan de gemeente in Lelystad Oost uitvoering geven aan: I. Renovatie en verduurzaming van particuliere woningen II. Inponding van particuliere woningen III.

Vergroten van differentiatie door toevoeging van woningen IV. Verbeteren kwaliteit en veiligheid leefomgeving Ter onderbouwing van de aanvraag is een Plan van Aanpak opgesteld (Bijlage 2: Bidbook).

Het Volkshuisvestingsfonds biedt grote kansen voor ons beleid van Stedelijke Vernieuwing. De gemeente Lelystad doet daarom een substantiële aanvraag van € 39.211.834 Hierbij wordt rekening gehouden met de voorwaarde van een cofinanciering van 30%, is € 16.357.452. Deze financiële inzet moet binnen 10 jaar aantoonbaar zijn op de gemeentelijke begroting. In bijlage 3 is een specificatie opgenomen van de projectenlijst. De gemeente staat borg voor het bedrag aan co-financiering. In de komende twee jaar moet concreet worden gemaakt op welke wijze en naar welke medeoverheid of andere partijen de co-financiering kan worden verlegd. Bij Centrada en de provincie is reeds een steunverklaring aangevraagd. Het deel dat de gemeente zelf aan de cofinanciering kan bijdragen moet worden gedekt uit reeds bestaande budgetten voor bijvoorbeeld groot onderhoud openbare ruimte of een gedeelte uit de budgetten voor de IGLO. De gemeente heeft twee jaar de tijd om het uitvoeringsprogramma en daarmee ook de verdere invulling van de cofinanciering vorm te geven. Mocht die laatste niet of onvoldoende realiseerbaar zijn dan kan nog in het programma worden geschrapt. Daarmee wijzigt dan ook het totale subsidiebedrag. Start van het programma vindt alleen dan plaats wanneer er definitief zicht is op voldoende cofinanciering inclusief besluitvorming in het college en raad.

Er is alleen sprake van cofinanciering voor die onderdelen die ook daadwerkelijk doorgang vinden. Randvoorwaarden: a. het invullen van de cofinanciering wordt belegd bij andere partijen als de gemeente zelf. De gemeente draagt alleen bij wat in reeds bestaande budgetten voor bijvoorbeeld groot onderhoud openbare ruimte of een gedeelte uit de budgetten voor de IGLO gedekt kan worden. b. het vinden en juist (binnen de wettelijke kaders) formuleren van een subsidieregeling die wordt geaccepteerd door het rijk conform de eis dat de 30% cofinanciering via de gemeentelijke begroting moet lopen. Wanneer de gemeente Lelystad onvoldoende in staat is om een dergelijke subsidieregeling op te stellen en vorm te geven kan het uitvoeren van het programma geen doorgang vinden.

VERVOLG Op 19 mei is de aanvraag ingediend. Alle aanvragen worden door BZK getoetst. BZK verwacht rond de zomer bekend te maken aan welke gemeenten een bijdrage wordt toegekend. Indien Lelystad een bijdrage krijgt toegekend wordt direct gestart met het onderzoeken en concretiseren van de punten die onder bovengenoemde randvoorwaarden worden genoemd. BIJLAGEN Bijlage 1: Regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting (Staatscourant 12 mei 2021, nr. 12579) Bijlage 2: Bidbook Bijlage 3: Projectenlijst met financieel overzicht Bijlage 4: Intentiebrief Centrada Bijlage 5: Steunverklaring provincie Flevoland Bijlage 6: Aanbiedingsbrief college