Dossier 2234 voorblad.pdf

Commissie Omgeving Dossiernummer Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Portefeuillehouder Samenvatting

2234 Nee 21 september 2021 3.a Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan "Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder" te Stompwijk Wethouder A.J.W. van Eekelen Het college stelt de raad voor het bestemmingsplan "Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder" te Stompwijk vast te stellen. Naar aanleiding van de terinzagelegging zijn 18 zienswijzen ontvangen. De zienswijzen hebben geleid tot enkele wijzigingen in het definitieve bestemmingsplan, zowel aan de plantoelichting als de juridisch bindende planregels en verbeelding. De meeste zienswijzen hebben betrekking op het verkrijgen van bouwrechten en/of het uitbreiden van de bedrijvigheid binnen het Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder. Daarnaast zijn enkele zienswijzen binnengekomen over de toekenning van de dubbelbestemmingen ‘Waarde – Archeologie 3’ & ‘Waarde – Archeologie 4’. Met de dubbelbestemming worden de archeologische waarden beschermd. Het bestemmingsplan bevat verschillende wijzigingsbevoegdheden om in de nabije toekomst woningbouw mogelijk te maken. Dit is alleen mogelijk indien in ruil hiervoor oude (bedrijf)opstallen of tuinbouwkassen duurzaam (lees: naast de sloop ook het wegbestemmen van de bouwrechten) worden verwijderd en er sprake is van ruimtelijke kwaliteitswinst. In het bestemmingsplan zijn hiervoor beeldkwaliteitsregels opgenomen.

Financiële consequenties

Behandelvoorstel commissie

Ontwerpbestemmingsplannen “Stedelijk” & “Landelijk” Het glastuinbouwgebied van Stompwijk is niet opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan landelijk. Dat is omdat het bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder” nodig is om het glastuinbouwgebied te voorzien van een actueel juridisch-planologisch kader. Het besluit tot het vaststellen van het bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder” heeft geen financiële consequenties voor de gemeente. Naar eigen inschatting loopt de gemeente als gevolg van de vaststelling geen planschaderisico, al is dit nooit helemaal uit te sluiten.

Communicatie

Nadat de raad het bestemmingsplan heeft vastgesteld ligt het voor een periode van zes weken voor iedereen ter inzage. De terinzagelegging wordt bekend gemaakt door middel van publicatie in de Staatscourant, in de Gemeenterubriek van Het Krantje, in de plaatselijke media en op de gemeentelijke website. De ter inzagelegging omvat mede de verplichte elektronische beschikbaarstelling van het bestemmingsplan met bijbehorende stukken via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Ingekomen griffie Gepubliceerd op

Deze termijn van de terinzagelegging is ook de termijn waarbinnen beroep tegen het besluit tot vaststellen van het bestemmingsplan kan worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. 15 juli 2021 15 juli 2021

Geagendeerd Ingekomen raadsstukken Commissie Omgeving Raadsvergadering

Vergaderdatum 17 juli 2021 21 september 2021 5 oktober 2021

Toelichting Op 25 augustus 2020 heeft het college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Meeslouwerpolder” en de terinzagelegging daarvan voor de zienswijzenprocedure. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vervolgens vanaf vrijdag 11 september tot en met donderdag 22 oktober 2020 ter inzage gelegen. Dit heeft geleid tot 18 zienswijzen, welke zijn voorzien van een reactie. De verbeelding van het vast te stellen bestemmingsplan is twee keer toegevoegd, één keer volledig en één keer zonder de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' en gebiedsaanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied 1'. Reden hiervoor is dat de dubbelbestemming en de gebiedsaanduiding het lezen van de analoge kaart onmogelijk maakt. Dit probleem doet zich bij de digitale versie die na vaststelling gepubliceerd wordt niet voor. Voorgesteld besluit