Document · PDF

Bijlage 3 - Overzicht met indicatie van de kosten

Commissie Samenleving 29 juni 2022, gemeente Leidschendam-VoorburgBij agendapunt: Raadsbrief: Informeren over rapport vervolgonderzoeken huisvesting raad.3.611 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 1B - NIEUWE RAADZAAL HERENSTRAAT 72 PROJECTNUMMER: NAAM: OPDRACHTGEVER: FASE / RAMING: VERSIE: PEILDATUM:

SCENARIO BOUWKOSTEN INRICHTINGSKOSTEN BIJKOMENDE KOSTEN AANLOOPKOSTEN ONVOORZIEN PEILDATUM FINANCIERING OMZETBELASTING TOTAAL Onderhoudskosten (30jr) TOTAAL INCL. ONDERH.

22.151 Raadzaal JHK Architecten initiatieffase Versie A, d.d. 3-3-2022 1 januari 2022

€ € € € € € € € €

1A 4.018.123 275.000 914.771 1.296.667 774.778 345.769 1.575.958 9.201.066

€ €

3.274.405 € 12.475.471 €

1B 4.617.883 275.000 1.043.720 1.410.000 871.096 431.429 1.787.224 10.436.352

€ € € € € € € € €

2A € € € € € € € € €

973.115 275.000 266.411 50.000 186.023 65.646 375.270 2.191.464

3.461.713 € 13.898.066 €

2B 1.914.664 275.000 435.890 50.000 305.600 126.699 640.587 3.748.440

€ € € € € € € € €

3.725.282 € 5.916.745 €

€ € € € € € € € €

3A 5.147.626 475.000 1.475.359 55.000 815.566 418.349 1.663.959 10.050.859

3.091.100 € 6.839.540 €

2.785.570 12.836.429

16000000 14000000 12000000 10000000 8000000 6000000 4000000 2000000 0 1A

BOUWKOSTEN

INRICHTINGSKOSTEN

BIJKOMENDE KOSTEN

AANLOOPKOSTEN

ONVOORZIEN

PEILDATUM

FINANCIERING

OMZETBELASTING

Onderhoudskosten (30jr)

igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SAMENVATTING | pagina 1 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 1A - NIEUWE RAADZAAL HERENSTRAAT 72 PROJECTNUMMER: NAAM: OPDRACHTGEVER: FASE / RAMING: VERSIE: PEILDATUM:

22.151 Raadzaal JHK Architecten initiatieffase Versie A, d.d. 3-3-2022 1 januari 2022

FUNCTIE: Cel- / Overheidsfuncties TYPE: Gemeentehuis SOORT: Renovatie BOUWLAGEN ONDER PEIL 1 lagen BOUWLAGEN BOVEN PEIL 3 lagen OPMERKINGEN: Opwaarderen bestaande Herenstraat 72 Uitbreiden raadzaal - sloop / nieuwbouw Opnieuw indelen raadzaal

BOUWKOSTEN NIVEAU 3

hoev. eh

Renovatie bestaand Stelpost renovatie m.u.v. raadzaal TOTAAL RENOVATIE BESTAAND

1.200 m²

Vergroten raadzaal bestaand oppervlakte nieuw oppervlakte

€ / eh

subtotaal

1.500

1.800.000

m² pst m² m² m² m² m² m² pst m² m² m² m² pst

150 25.000 15 60 250 200 85 650 40.000 150 150 200 800 50.000

46.350 25.000 5.250 21.000 87.500 70.000 29.750 284.700 40.000 52.500 52.500 70.000 280.000 50.000

1 pst

50.000

€ / bvo

% bouwk

1.800.000

1.500

44,8%

1.114.550

3.184

27,7%

50.000

1,2%

2.964.550

1.913

74%

1.053.573

680

26%

4.018.123

2.592

100%

309 m² 350 m²

Sloopwerk voorzichtig slopen Sloopwerk tijdelijk voorzieningen Grondwerk Fundering deels bestaand Bgg vloer / dak Constructie, geen obstakels in zaal Dakafwerking Gevel Afbouw - binnenwanden Vloerafwerking - hoogstaand Plafond, incl. akoestiek wand-/ overig Installaties Beveiliging TOTAAL VERGROTEN RAADZAAL

309 1 350 350 350 350 350 438 1 350 350 350 350 1

Terrein Stelpost opknappen terren / poort TOTAAL TERREIN TOTAAL DIRECTE BOUWKOSTEN INDIRECTE BOUWKOSTEN Nader te detailleren Algemene Bouwplaatskosten Coördinatiekosten nevenaannemers Opslagen - Algemene kosten bouwbedrijf - Winst & risico - Overig (CAR, bankgarantie e.d.) TOTAAL INDIRECTE BOUWKOSTEN TOTAAL BOUWKOSTEN

totaal

5,0% over 16,0% over

2.964.550 3.112.778 -

148.228 498.044 -

7,0% 3,0% 1,0% - over

3.610.822 3.863.579 3.863.579 -

252.758 115.907 38.636

excl. BTW, prijspeil januari 2022

INVESTERINGSKOSTEN

hoev. eh

Grondkosten

excl.

Inrichtingskosten AV-installaties raadzaal Meubels kantoren Meubels vergaderplekken Meubels raadzaal Verlichtingen / kleden / andere aankledingen TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

1 pst excl. / bestaand excl. / bestaand 1 pst 1 pst

€ / eh

subtotaal

150.000

150.000 -

75.000 50.000

totaal

275.000

€ / bvo

177

% bouwk

6,8%

Bijkomende kosten igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 1A | pagina 2 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 1A - NIEUWE RAADZAAL HERENSTRAAT 72 Advieskosten Projectbegeleiding gemeente Leges Aansluitkosten Kunst TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN Aanloopkosten Uithuizen Tijdelijke huisvesting Inrichten tijdelijke huisvesting Inhuizen Openingskosten TOTAAL AANLOOPKOSTEN

n.v.t. n.v.t.

###

Onvoorzien Onvoorzien bouwkosten Onvoorzien Bijkomend TOTAAL ONVOORZIEN Peildatumverschuiving Tot start bouw Tijdens bouw TOTAAL PEILDATUMVERSCHUIVING

3,0% 3,0%

15,0% over 3,5% over 3,0% over

1 14 1.700 1 1

TOTAAL INVESTERING

25.000 28.333 500 20.000 5.000

25.000 396.667 850.000 20.000 5.000

10% over 15% over

4.018.123 2.486.438

401.812 372.966

12 mnd 14 mnd

7.279.339 7.279.339

218.380 127.388

excl.

21% over

7.504.564

1.575.958

incl. BTW, einde werk

JAARLIJKSE ONDERHOUDSKOSTEN Bouwkundig - monumentaal deel Installaties - monumentaal deel Bouwkundig - raadzaal Installaties - raadzaal

1.200 1.200 350 350

Omzetbelasting

21,0% over

Onderhoud 30 jaar

igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

643.968 150.259 120.544

pst mnd m² pst pst

Financiering Financiering TOTAAL FINANCIERING Omzetbelasting Omzetbelasting TOTAAL OMZETBELASTING

4.293.123 4.293.123 4.018.123

m² m² m² m²

35 26 28 24

41.490 30.654 9.644 8.416

90.204,00

18.943

914.771

590

22,8%

1.296.667

837

32,3%

774.778

500

19,3%

345.769

223

8,6%

1.575.958

1.017

39,2%

5.182.943

3.344

129%

90.204 109.147 3.274.405

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 1A | pagina 3 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 1B - NIEUWE RAADZAAL HERENSTRAAT 72 + OVERKAPPING PROJECTNUMMER: NAAM: OPDRACHTGEVER: FASE / RAMING: VERSIE: PEILDATUM:

22.151 Raadzaal JHK Architecten initiatieffase Versie A, d.d. 3-3-2022 1 januari 2022

BOUWKOSTEN NIVEAU 3

hoev. eh

Renovatie bestaand Stelpost renovatie m.u.v. raadzaal TOTAAL RENOVATIE BESTAAND

1.200 m²

€ / eh

1.500

subtotaal

309 350 309 1 350 350 350 350 350 438 1 350 350 350 350 1

m² m² m² pst m² m² m² m² m² m² pst m² m² m² m² pst

150 25.000 15 60 250 200 85 650 40.000 150 150 200 800 50.000

46.350 25.000 5.250 21.000 87.500 70.000 29.750 284.700 40.000 52.500 52.500 70.000 280.000 50.000

Overkappen binnenplaats Grondwerk Fundering Bgg vloer Constructie, geen obstakels Glazen dak bijzonder Gevel Tourniquet Aansluitingen op bestaand Vloerafwerking - hoogstaand Akoestieke voorzieningen Vaste inrichting (balie) Installaties Beveiliging TOTAAL OVERKAPPEN BINNENPLAATS

100 100 100 100 100 60 1 1 100 1 1 100 1

m² m² m² m² m² m² pst pst m² pst pst m² pst

15 60 100 250 1.200 750 75.000 50.000 150 10.000 15.000 800 20.000

1.500 6.000 10.000 25.000 120.000 45.000 75.000 50.000 15.000 10.000 15.000 80.000 20.000

1 pst

20.000

TOTAAL DIRECTE BOUWKOSTEN INDIRECTE BOUWKOSTEN Nader te detailleren Algemene Bouwplaatskosten Coördinatiekosten nevenaannemers Opslagen - Algemene kosten bouwbedrijf - Winst & risico - Overig (CAR, bankgarantie e.d.) TOTAAL INDIRECTE BOUWKOSTEN TOTAAL BOUWKOSTEN igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

5,0% over 16,0% over

3.407.050 3.577.403 -

170.353 572.384 -

7,0% 3,0% 1,0% 35,5% over

4.149.787 4.440.272 4.440.272 3.407.050

290.485 133.208 44.403

excl. BTW, prijspeil januari 2022

€ / bvo

% bouwk

1.800.000

Vergroten raadzaal bestaand oppervlakte nieuw oppervlakte Sloopwerk voorzichtig slopen Sloopwerk tijdelijk voorzieningen Grondwerk Fundering deels bestaand Bgg vloer / dak Constructie, geen obstakels in zaal Dakafwerking Gevel Afbouw - binnenwanden Vloerafwerking - hoogstaand Plafond, incl. akoestiek wand-/ overig Installaties Beveiliging TOTAAL VERGROTEN RAADZAAL

Terrein Stelpost opknappen terren / poort TOTAAL TERREIN

totaal

1.800.000

1.500

39,0%

1.114.550

3.184

24,1%

472.500

4.725

10,2%

20.000

0,4%

3.407.050

2.198

74%

1.210.833

781

26,2%

4.617.883

2.979

100%

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 1B | pagina 4 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 1B - NIEUWE RAADZAAL HERENSTRAAT 72 + OVERKAPPING INVESTERINGSKOSTEN

€ / eh

hoev. eh

subtotaal

Grondkosten

excl.

Inrichtingskosten AV-installaties raadzaal Meubels kantoren Meubels vergaderplekken Meubels raadzaal Verlichtingen / kleden / andere aankledingen TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

1 pst excl. / bestaand excl. / bestaand 1 pst 1 pst

150.000

150.000 -

75.000 50.000

15,0% over 3,5% over 3,0% over

4.892.883 4.892.883 4.617.883

733.932 171.251 138.536

Bijkomende kosten Advieskosten Projectbegeleiding gemeente Leges Aansluitkosten Kunst TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN Aanloopkosten Uithuizen Tijdelijke huisvesting Inrichten tijdelijke huisvesting Inhuizen Openingskosten TOTAAL AANLOOPKOSTEN

n.v.t. n.v.t.

###

Onvoorzien Onvoorzien bouwkosten Onvoorzien Bijkomend TOTAAL ONVOORZIEN Peildatumverschuiving Tot start bouw Tijdens bouw TOTAAL PEILDATUMVERSCHUIVING

3,0% 3,0%

1 18 1.700 1 1

pst mnd m² pst pst

25.000 28.333 500 20.000 5.000

25.000 510.000 850.000 20.000 5.000

10% over 15% over

4.617.883 2.728.720

461.788 409.308

12 mnd 18 mnd

8.217.699 8.217.699

246.531 184.898

excl.

21% over

8.510.592

1.787.224

Financiering Financiering TOTAAL FINANCIERING Omzetbelasting Omzetbelasting TOTAAL OMZETBELASTING TOTAAL INVESTERING

incl. BTW, einde werk

JAARLIJKSE ONDERHOUDSKOSTEN Bouwkundig - monumentaal deel Installaties - monumentaal deel Bouwkundig - raadzaal Installaties - raadzaal

1.200 1.200 450 450

Omzetbelasting

21,0% over

Onderhoud 30 jaar

igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

m² m² m² m²

€ / bvo

totaal

35 26 28 24

41.490 30.654 12.400 10.820

95.364,00

20.026

% bouwk

275.000

177

6,0%

1.043.720

673

22,6%

1.410.000

910

30,5%

871.096

562

18,9%

431.429

278

9,3%

1.787.224

1.153

38,7%

5.818.470

3.754

126%

95.364 115.390 3.461.713

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 1B | pagina 5 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 2A - RAADZAAL IN BESTAANDE FOYER RP1 PROJECTNUMMER: NAAM: OPDRACHTGEVER: FASE / RAMING: VERSIE: PEILDATUM:

22.151 Raadzaal JHK Architecten initiatieffase Versie A, d.d. 3-3-2022 1 januari 2022

FUNCTIE: Cel- / Overheidsfuncties TYPE: Gemeentehuis SOORT: Renovatie BOUWLAGEN ONDER PEIL 1 lagen BOUWLAGEN BOVEN PEIL 3 lagen OPMERKINGEN: Verbouw van de foyer tot raadzaal. Veiligheidszone rond raandzaal. Akoestische maatregelen t.b.v. de raadzaal Nieuwe locatie foyer

BOUWKOSTEN NIVEAU 3

hoev. eh

Renovatie bestaand Stelpost aanpassingen bestaand/overige ruimtes beveiliging TOTAAL RENOVATIE BESTAAND

1.289 m² 1 pst

€ / eh

subtotaal

200 50.000

257.800 50.000

Raadzaal in bestaande Foyer Pui langs raadzaal (bgg) Pui langs raadzaal 1e verdieping Verwijderen trap in foyer Aanvelen vloer / viderand Verbeteren installaties W Verbeteren installaties E Akoestische maatregelen Beveiliging TOTAAL RAADZAAL IN BESTAANDE FOYER

104 81 1 1 255 255 255 1

m² m² pst m² m² m² m² pst

800 650 5.000 7.500 300 100 150 50.000

82.800 52.325 5.000 7.500 76.500 25.500 38.250 50.000

Nieuwe foyer Sloopwerk Aanhelen plafond Nieuwe vloerafwerking Installaties aanpassen pantry / koffie Toegang naar raadzaal Beveiliging TOTAAL NIEUWE FOYER

163 163 163 163 1 1 1

m² m² m² m² pst pst pst

25 60 120 200 15.000 5.000 20.000

4.075 9.780 19.560 32.600 15.000 5.000 20.000

luxe

5,0% over 1 pst

751.690 150.000 -

37.585 150.000 -

7,0% 3,0% 1,0% 29,5% over

300.000 321.000 321.000 751.690

21.000 9.630 3.210

excl. BTW, prijspeil januari 2022

INVESTERINGSKOSTEN

€ / eh

hoev. eh

subtotaal

Grondkosten

excl.

Inrichtingskosten AV-installaties raadzaal Meubels kantoren Meubels vergaderplekken Meubels raadzaal Verlichtingen / kleden / andere aankledingen TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

1 pst excl. / bestaand excl. / bestaand 1 pst 1 pst

150.000

150.000 -

75.000 50.000

15,0% over 1 pst

1.248.115 50.000

187.217 50.000

Bijkomende kosten Advieskosten Projectbegeleiding gemeente igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

totaal

€ / bvo

% bouwk

307.800

239

31,6%

337.875

1.325

34,7%

106.015

650

10,9%

751.690

1.798

77%

221.425

530

22,8%

973.115

2.328

100%

totaal

275.000

€ / bvo

658

% bouwk

28,3%

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 2A | pagina 6 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 2A - RAADZAAL IN BESTAANDE FOYER RP1 Leges Aansluitkosten Kunst TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN Aanloopkosten Uithuizen Tijdelijke huisvesting Inrichten tijdelijke huisvesting Inhuizen Openingskosten TOTAAL AANLOOPKOSTEN

n.v.t. n.v.t.

###

Onvoorzien Onvoorzien bouwkosten Onvoorzien Bijkomend TOTAAL ONVOORZIEN Peildatumverschuiving Tot start bouw Tijdens bouw TOTAAL PEILDATUMVERSCHUIVING

3,0% 3,0%

3,0% over

TOTAAL INVESTERING

25.000 500 20.000 5.000

25.000 20.000 5.000

10% over 15% over

973.115 591.411

97.311 88.712

12 mnd 6 mnd

1.750.548 1.750.548

52.516 13.129

excl.

21% over

1.787.000

375.270

incl. BTW, einde werk

JAARLIJKSE ONDERHOUDSKOSTEN Bouwkundig - monumentaal deel Installaties - monumentaal deel Bouwkundig - raadzaal Installaties - raadzaal

1.707 1.707 -

Omzetbelasting

21,0% over

Onderhoud 30 jaar

igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

29.193

1 pst mnd m² 1 pst 1 pst

Financiering Financiering TOTAAL FINANCIERING Omzetbelasting Omzetbelasting TOTAAL OMZETBELASTING

973.115

m² m² m² m²

35 26 28 24

59.020 43.605 -

102.624,84

21.551

266.411

637

27,4%

50.000

120

5,1%

186.023

445

19,1%

65.646

157

6,7%

375.270

898

38,6%

1.218.349

2.915

125%

102.625 124.176 3.725.282

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 2A | pagina 7 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 2B - RAADZAAL IN TUIN MET GLAZEN KAP PROJECTNUMMER: NAAM: OPDRACHTGEVER: FASE / RAMING: VERSIE: PEILDATUM:

22.151 Raadzaal JHK Architecten initiatieffase Versie A, d.d. 3-3-2022 1 januari 2022

FUNCTIE: Cel- / Overheidsfuncties TYPE: Gemeentehuis SOORT: Renovatie BOUWLAGEN ONDER PEIL 1 lagen BOUWLAGEN BOVEN PEIL 3 lagen OPMERKINGEN: Toevoegen glazen kap Raadzaal in tuin veiligeheidzones aanpassen Vergaderzalen toevoegen

BOUWKOSTEN NIVEAU 3

hoev. eh

Renovatie bestaand Stelpost aanpassingen bestaand/overige ruimtes TOTAAL RENOVATIE BESTAAND

1.219 pst

200

243.800

Veiligheiszone rond foyer Pui langs raadzaal (bgg) Beveiliging TOTAAL VEILIGHEISZONE ROND FOYER

104 m² 1 pst

800 50.000

82.800 50.000

Raadzaal Sloop tuin Dak luxe kwaliteit Constructieve voorzieningen Vloer / fundering Akoestiek Installaties Gevelopeningen in pui Beveiliging TOTAAL RAADZAAL

230 230 1 230 230 230 2 1

m² m² pst m² m² m² pst pst

75 1.200 150.000 200 250 850 15.000 50.000

17.250 276.000 150.000 46.000 57.500 195.500 30.000 50.000

7 pst

20.000

140.000

Vergaderzalen toevogen Vergaderzalen TOTAAL VERGADERZALEN TOEVOGEN

€ / eh

subtotaal

TOTAAL DIRECTE BOUWKOSTEN INDIRECTE BOUWKOSTEN Nader te detailleren Algemene Bouwplaatskosten Aanvullend kraan Opslagen - Algemene kosten bouwbedrijf - Winst & risico - Overig (CAR, bankgarantie e.d.) TOTAAL INDIRECTE BOUWKOSTEN TOTAAL BOUWKOSTEN

5,0% over 16,0% over 1 pst

1.338.850 1.405.793 100.000

66.943 224.927 100.000

7,0% 3,0% 1,0% 43,0% over

1.630.719 1.744.870 1.744.870 1.338.850

114.150 52.346 17.449

excl. BTW, prijspeil januari 2022

INVESTERINGSKOSTEN

€ / eh

hoev. eh

subtotaal

Grondkosten

excl.

Inrichtingskosten AV-installaties raadzaal Meubels kantoren Meubels vergaderplekken Meubels raadzaal Verlichtingen / kleden / andere aankledingen TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

1 pst excl. / bestaand excl. / bestaand 1 pst 1 pst

150.000

150.000 -

75.000 50.000

15,0% over 1 pst 3,0% over

2.189.664 50.000 1.914.664

328.450 50.000 57.440

Bijkomende kosten Advieskosten Projectbegeleiding gemeente Leges Aansluitkosten Kunst igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

n.v.t. n.v.t.

totaal

€ / bvo

% bouwk

243.800

12,7%

132.800

6,9%

822.250

3.575

42,9%

140.000

609

7,3%

1.338.850

5.821

70%

575.814

2.504

30,1%

1.914.664

8.325

100%

totaal

275.000

€ / bvo

1.196

% bouwk

14,4%

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 2B | pagina 8 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 2B - RAADZAAL IN TUIN MET GLAZEN KAP TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN Aanloopkosten Uithuizen Tijdelijke huisvesting Inrichten tijdelijke huisvesting Inhuizen Openingskosten TOTAAL AANLOOPKOSTEN

###

Onvoorzien Onvoorzien bouwkosten Onvoorzien Bijkomend TOTAAL ONVOORZIEN Peildatumverschuiving Tot start bouw Tijdens bouw TOTAAL PEILDATUMVERSCHUIVING

1 pst mnd m² 1 pst 1 pst

10% over 15% over

3,0% 3,0%

12 mnd 10 mnd

Financiering Financiering TOTAAL FINANCIERING Omzetbelasting Omzetbelasting TOTAAL OMZETBELASTING TOTAAL INVESTERING

excl.

21% over

1.219 1.219 230 230

Omzetbelasting

21,0% over

igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

1.914.664 760.890

2.981.154 2.981.154

3.050.413

m² m² m² m²

1.895

22,8%

50.000

217

2,6%

305.600

1.329

16,0%

126.699

551

6,6%

640.587

2.785

33,5%

1.833.775

7.973

96%

25.000 20.000 5.000

191.466 114.133

89.435 37.264

640.587

incl. BTW, einde werk

JAARLIJKSE ONDERHOUDSKOSTEN Bouwkundig - monumentaal deel Installaties - monumentaal deel Bouwkundig - raadzaal Installaties - raadzaal

Onderhoud 30 jaar

25.000 500 20.000 5.000

435.890

35 26 28 24

42.147 31.139 6.338 5.530

85.154,28

17.882

85.154 103.037 3.091.100

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 2B | pagina 9 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 3A - NIEUWBOUW N.T.B. PROJECTNUMMER: NAAM: OPDRACHTGEVER: FASE / RAMING: VERSIE: PEILDATUM:

22.151 Raadzaal JHK Architecten initiatieffase Versie A, d.d. 3-3-2022 1 januari 2022

FUNCTIE: Cel- / Overheidsfuncties TYPE: Gemeentehuis SOORT: Renovatie BOUWLAGEN ONDER PEIL 1 lagen BOUWLAGEN BOVEN PEIL 3 lagen OPMERKINGEN: Flexibel concept gridmaat 5,4m

BOUWKOSTEN NIVEAU 3

hoev. eh

Bouwrijp maken bouwrijp maken TOTAAL BOUWRIJP MAKEN

962 m²

Nieuwbouw Fundering Constrcutie hout Dak incl. water berging Gevel Inbouw Afwerkingen Installaties Lift Beveiliging TOTAAL NIEUWBOUW

962 1.487 962 1.134 1.487 1.487 1.487 1 1

€ / eh

m² m² m² m² m² m² m² pst pst

subtotaal

48.114

150 280 180 650 300 220 800 55.000 150.000

144.342 416.405 173.210 737.100 446.148 327.175 1.189.728 55.000 150.000

5,0% over 16,0% over 1 pst

3.687.222 3.871.584 150.000

184.361 619.453 150.000

7,0% 3,0% 1,0% 39,6% over

4.491.037 4.805.409 4.805.409 3.687.222

314.373 144.162 48.054

excl. BTW, prijspeil januari 2022

INVESTERINGSKOSTEN

€ / eh

hoev. eh

subtotaal

excl.

Inrichtingskosten AV-installaties raadzaal Meubels kantoren Meubels vergaderplekken Meubels raadzaal Verlichtingen / kleden / andere aankledingen TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

1 pst excl. / bestaand excl. / bestaand 1 pst 1 pst

150.000

150.000 -

75.000 250.000

15,0% over 3,0% over 3,0% over 6,0% over

5.622.626 5.622.626 5.147.626 5.147.626

843.394 168.679 154.429 308.858

Aanloopkosten Uithuizen Tijdelijke huisvesting Inrichten tijdelijke huisvesting Inhuizen igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

n.v.t.

###

1 pst mnd m² 1 pst

25.000 500 20.000

€ / bvo

% bouwk

48.114

0,9%

3.639.108

2.447

70,7%

3.687.222

2.479

72%

1.460.403

982

28,4%

3.461

100%

5.147.626

Grondkosten

Bijkomende kosten Advieskosten Projectbegeleiding gemeente Leges Aansluitkosten Kunst TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

totaal

€ / bvo

% bouwk

475.000

319

9,2%

1.475.359

992

28,7%

25.000 20.000

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 3A | pagina 10 van 11

22.151 RAADZAAL, LEIDSCHEDAM-VOORBURG

SCENARIO 3A - NIEUWBOUW N.T.B. Openingskosten TOTAAL AANLOOPKOSTEN

1 pst

Onvoorzien Onvoorzien bouwkosten Onvoorzien Bijkomend TOTAAL ONVOORZIEN Peildatumverschuiving Tot start bouw Tijdens bouw TOTAAL PEILDATUMVERSCHUIVING

10% over 15% over

3,0% 3,0%

12 mnd 18 mnd

Financiering Financiering TOTAAL FINANCIERING Omzetbelasting Omzetbelasting TOTAAL OMZETBELASTING TOTAAL INVESTERING

10.000

excl.

21% over

1.487 1.487

Omzetbelasting

21,0% over

igg bouweconomie. | www.igg.nl | 8-3-2022 12:47

7.968.551 7.968.551

7.923.614

m² m²

55.000

1,1%

815.566

548

15,8%

418.349

281

8,1%

1.663.959

1.119

32,3%

4.903.233

3.297

95%

514.763 300.804

239.057 179.292

1.663.959

incl. BTW, einde werk

JAARLIJKSE ONDERHOUDSKOSTEN Bouwkundig Installaties

Onderhoud 30 jaar

5.147.626 2.005.359

10.000

28 24

40.979 35.759

76.737,46

16.115

76.737 92.852 2.785.570

22151_SO_BEGROOT_Raadzaal_Leidschendam-Voorburg_B_220308; SCENARIO 3A | pagina 11 van 11

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Leidschendam&id=93807499-accc-4723-bbeb-8c8bb2abff1b