4391 concept Raadsbesluit Derde wijziging Verordening sociale en middeldure woningbouw LV 2022 (OUD)
Tekst van het document
R a a d s b e s l u i t 4391
De raad van de gemeente Leidschendam-Voorburg; gezien het voorstel van het college d.d. 27 augustus 2025 (4391); gelet op de artikelen 149 en 156 van de Gemeentewet, het bepaalde in de Bouwsteen groene woongemeente Leidschendam-Voorburg en het bepaalde in de Koersnotitie LeidschendamVoorburg 2024; gelet op artikel 4 lid 1 van de Huisvestingswet 2014; b e s l u i t: De Derde wijziging van de Verordening sociale en middeldure woningbouw LeidschendamVoorburg 2022 vast te stellen. Artikel I De Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2022 wordt als volgt gewijzigd: Huidige tekst
Nieuwe tekst
Artikel 4 Verplicht aandeel betaalbare
Artikel 4 Verplicht aandeel betaalbare
woningen woningen 4. In afwijking van het bepaalde in lid 3 kan het 4. In afwijking van het bepaalde in lid 3 kan het college besluiten voor de in lid 1 bedoelde sociale huurwoningen een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m² met een huurprijs onder de aftoppingsgrens toe te staan voor de huisvesting van specifieke doelgroepen; de totale grondoppervlakte van deze te realiseren sociale huurwoningen
college besluiten voor de in lid 1 bedoelde sociale huurwoningen een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m² met een huurprijs onder de aftoppingsgrens toe te staan voor de huisvesting van specifieke doelgroepen; de totale grondoppervlakte van deze te realiseren sociale huurwoningen
dient gelijk te zijn aan de grondoppervlakte van de woningen als zouden zij gebouwd zijn conform lid 3 van dit artikel met een gebruiksoppervlakte van minimaal 55 m².
dient gelijk te zijn aan de grondoppervlakte van de woningen als zouden zij gebouwd zijn conform lid 3 van dit artikel met een gebruiksoppervlakte van minimaal 55 m².een gemiddelde gebruiksoppervlakte van minimaal 45 m².
Bijlage Toelichting op de Verordening Sociale
Bijlage Toelichting op de Verordening Sociale
en middeldure woningbouw LeidschendamVoorburg 2022
en middeldure woningbouw LeidschendamVoorburg 2022
Datum 27 augustus 2025 Nummer 4391 Pagina 2/3
Huidige tekst
Nieuwe tekst
Artikel 4 Verplicht aandeel sociale
Artikel 4 Verplicht aandeel sociale
huurwoningen en middeldure huur-/ koopwoningen De te realiseren sociale huurwoningen en
huurwoningen en middeldure huur-/ koopwoningen De te realiseren sociale huurwoningen en
middeldure huur-/koopwoningen moeten voldoen middeldure huur-/koopwoningen moeten voldoen aan een minimum aantal m² aan een gemiddelde gebruiksoppervlakte van gebruiksoppervlakte. een minimum aantal m². Artikel 25b Overgangsrecht Tweede
Artikel 25b Overgangsrecht Tweede
wijzigingsverordening Vanaf de datum van inwerkingtreding van deze
wijzigingsverordening Vanaf de datum van inwerkingtreding van deze
tweede wijziging van de verordening is de tweede wijziging van de verordening is de minimaal vereiste gebruiksoppervlakte (GBO) minimaal vereiste gebruiksoppervlakte (GBO) voor sociale en middeldure huur-/ koopwoningen voor sociale en middeldure huur-/ koopwoningen gewijzigd. Voor de sociale woningen is het gewijzigd. Voor de sociale woningen is het minimaal vereiste GBO verlaagd van 55 m² naar minimaal vereiste GBO gewijzigd van 55 m² 40 m²; voor de middeldure woningen is het naar een gemiddelde gebruiksoppervlakte minimaal vereiste GBO verlaagd van 75 m² naar van minimaal 45 m²; voor de middeldure 50 m² GBO. Het college kan besluiten voor de sociale en middeldure woningen uit te gaan van een gemiddeld GBO. Dat betekent een gemiddeld GBO van minimaal 40 m² voor het aandeel van sociale woningen en minimaal 50 m² voor het aandeel middeldure woningen. De definities van huurprijzen voor sociale en middeldure huurwoningen zijn aangepast volgens de regels van het Rijk. Voor middeldure
woningen is het minimaal vereiste GBO gewijzigd van 75 m² naar een gemiddelde gebruiksoppervlakte van minimaal 55 m². De definities van huurprijzen voor sociale en middeldure huurwoningen zijn aangepast volgens de regels van het Rijk. Voor middeldure huurwoningen stelt het Rijk jaarlijks de liberalisatiegrens vast, voor sociale huurwoningen geldt de jaarlijks door het Rijk
huurwoningen stelt het Rijk jaarlijks de liberalisatiegrens vast, voor sociale huurwoningen geldt de jaarlijks door het Rijk vastgestelde huurtoeslaggrens.
vastgestelde huurtoeslaggrens.
Artikel II De datum van inwerkingtreding van dit besluit is de dag na bekendmaking. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente LeidschendamVoorburg van 23 september 2025 de griffier,
de voorzitter,
Datum 27 augustus 2025 Nummer 4391 Pagina 3/3
R.G.R. Jeene
M.W. Vroom