Document · PDF

4173 tekeningboekje Rijnlandstraat Noord, VO november 2024

Raadsvergadering 15 april 2025, gemeente Leidschendam-VoorburgBij agendapunt: Raadsvoorstel bindend adviesrecht geven op aanvraag omgevingsvergunning bouwplan Rijnlandstraat Noord6.968 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM VO NOVEMBER 2024 Behoort bij ONTWERP besluit van B & W van Leidschendam-Voorburg

RIJNLANDSTRAAT NOORD

INHOUD 1. STEDENBOUW locatie situatie aansluiting op omgeving 2. ARCHITECTUUR architectonische concept gevels programma plattegronden 3. MATERIALISATIE materialisatie en detaillering per pand afwerkstaat exterieur

LEIDSCHENDAM

STEDENBOUW LOCATIE

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

STEDENBOUW

LOCATIE - ONTWERP LEYTSCHE HOF

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

RIJNLANDSTRAAT NOORD

STEDENBOUW

LEIDSCHENDAM

300 5400

5400

4800

5400

7800

bergingen

5650

13365 2800 2200

4250

7800

6000

17700

17500

E3 B2 E2

12500

5130

16500

22210

stalling parkeergarage

hellingbaan 20%

6000

5710

5130 300 4250

STEDENBOUWKUNDIG MODEL

C1 E1

5400

300

5400

4800

5400

7800

6000

300

89400

-1 kelder

1e verdieping

5400

5650

7800

2660

6100

2800 2200

A1 B3

7800

6000

11600

17700

17500

17700

12500

26460 C1

E3 B2

3095

6100

fietsenstalling

5130

17500

openbare parkeergarage

hellingbaan 20%

commerciele ruimte

theater

5130 300 4250 1998

4710

recht van weg

6000

834

VVE Halte Damhof

300 5400

5400

4800

5400

7800

6000

300 5400

300

5400

4800

begane grond

5400

7800

6000

300

6000

300

89400

Rijnlandstraat

5e verdieping

2e - 4e verdieping +18500

+18500

+15500

+12500

+9500

+6500

+3500

06 dakverdieping

05 5e verdieping

04 4e verdieping

03 3e verdieping

02 2e verdieping

01 1e verdieping

-400 N.A.P.

00 begane grond

-3000

-1 kelder

Doorsnede

-400

N.A.P.

-1 kelder

Aanzicht

wijzigingen en aandachtspunten: BVO & aantallen

3D stedenbouwkundig model

wtwttw

aantal units per object

omschrijving

A1 appartement koop B1 appartement koop B2 appartement koop B3 appartement koop B4 appartement koop D appartement koop E1 appartement koop E2 appartement koop E3 appartement koop E4 appartement koop C1 grondgebonden woning C2 grondgebonden woning hoofdgebruiksfuncties: 62

12 1 4 3 3 18 4 4 4 1 5 3 62

bergingunit commerciele ruimte gebouwgebonden buitenruimte gebouwgebonden buitenruimte gemeenschappelijke berging gemeenschappelijke functie gemeenschappelijke functie openbare parkeergarage stalling parkeergarage nevengebruiksfuncties: 142 totaal:

62 1 4 53 1 6 13 1 1 142 204

BVO

totaal BVO (excl buitenruimtes)

68 m² 41 m² 49 m² 55 m² 52 m² 73 m² 66 m² 86 m² 94 m² 180 m² 142 m² 98 m²

810 m² 41 m² 194 m² 165 m² 156 m² 1316 m² 263 m² 344 m² 376 m² 180 m² 708 m² 294 m² 4846 m² 365 m² 142 m² 0 m² 0 m² 49 m² 359 m² 413 m² 1382 m² 1453 m² 4164 m² 9010 m²

142 m² 4 m² ... 21 m² 49 m² 33 m² ... 107 m² 14 m² ... 52 m²

- commerciele ruimte en appartementen 1e verdieping, links naast doorgang, zijn vervangen voor 3 massionette woningen. - doorgang tpv recht van weg is over 2 lagen - hoogte begane grond is gewijzigd van 4100 naar 3500mm - laag 6 is verwijderd - hellingbaan is 1 meter smaller

tekening

VO20609 stedenbouwkundig model variant 9

projectarchitect Sharon Broek

projectcoördinator Peter Theunisse

schaal 1:200/500 formaat A0 getekend 17-05-2024 fase VO

project

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 20220352

3D bestemmingsplan massa

begane grond bestemmingsplan massa

2e - 4e verdieping bestemmingsplan massa

overzicht parkeerplaatsen Level

-1 kelder 00 begane grond

aantal

54 42

type

opdrachtgever Damlaan Ontwikkeling

stalling openbaar

Totaal: 96 M:\2022\2022035_Rijnlandstraat Noord_Leidschendam\19_Model_2024\20220352_Massa_Rijnlandstraat_Noord_V9.rvt

RIJNLANDSTRAAT NOORD

STEDENBOUW

LEIDSCHENDAM

300 5400

5400

4800

5400

7800

bergingen

5650

4250

7800

6000

300

89400

-1 kelder

2660

hellingbaan 20%

fietsenstalling

6100

theater

5130 300 4250 1998

4710

recht van weg

834

VVE Halte Damhof

17500

5130

16500

22210

stalling parkeergarage

hellingbaan 20%

6000

5710

5130 300 4250

STEDENBOUWKUNDIG MODEL - -1 KELDERVERDIEPING

5650

STEDENBOUW

bergingen

7800

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

STEDENBOUWKUNDIG MODEL - BEGANE GROND 300 5400

5400

4800

5400

7800

6000

300

89400

-1 kelder

5400

7800

5650

2660 26460

17500

17700

3095

6100

fietsenstalling

5130

17500

openbare parkeergarage

hellingbaan 20%

commerciele ruimte

theater

5130 300 4250 1998

4710

recht van weg

6000

834

VVE Halte Damhof

300 5400

5400

4800

5400

7800

6000

300

89400

begane grond

Rijnlandstraat

+18500

06 dakverdieping

+15500

05 5e verdieping

+12500

04 4e verdieping

+9500

RIJNLANDSTRAAT NOORD

STEDENBOUW

LEIDSCHENDAM

C1 E1

5400

4800

5400

7800

7800 89400

1e verdieping

17700

B2 E2

12500

17500

2800 2200

13365

STEDENBOUWKUNDIG MODEL - 1E VERDIEPING

7800

6000

300

125

C1 E1

RIJNLANDSTRAAT NOORD

STEDENBOUW

LEIDSCHENDAM

STEDENBOUWKUNDIG MODEL - 2E T/M 4E VERDIEPING 5400

5400

4800

5400

7800

6000

300

89400

5400

A1 B3

300 5400

17700

B2 D

12500

17500

2800 2200

1e verdieping

4800

5400

7800

6000

300

89400

2e - 4e verdieping

5e ve

18500

+18500

15500

+15500

12500

+12500

+9500

6 dakverdieping

5 5e verdieping

4 4e verdieping

6000

06 dakverdieping

05 5e verdieping

04 4e verdieping

125

C2C1

RIJNLANDSTRAAT NOORD

STEDENBOUW

LEIDSCHENDAM

STEDENBOUWKUNDIG MODEL - 5E VERDIEPING 5400

4800

5400 5400

5400 7800

5400

78005400

4800 7800

5400

7800

89400

7800

6000

78006000

7800 6000

300

7800

6000

300

89400

B4 A1

D A1

4800 300 5400 5400

5400 7800

5400

78005400 89400

2e - 4e verdieping

A1 D

5400

6100

17700

4800 7800

5400

7800

6000

78006000

7800 6000

300

7800

300

6000 6000

E4 E1

6000 6000

11600 17700

12500

17500

2800 2200

1e verdieping

300 300

300

89400

5e verdieping

5e ve

18500

+18500

15500

+15500

12500

+12500

+9500

6 dakverdieping

5 5e verdieping

4 4e verdieping

6000

06 dakverdieping

05 5e verdieping

04 4e verdieping

06 dakverdieping

05 5e verdieping

04 4e verdieping

Laad- en 15 12 0073 14 0-00.. 11 14

LEIDSCHENDAM

56 003.2 1 14

SITUATIE

409 004.01 1

STEDENBOUW

RIJNLANDSTRAAT NOORD

44 Pa

Rijnlandstraat

Transformatie oude Nummercentrale

RIJNLANDSTRAAT NOORD

STEDENBOUW

Plan presentatie - aangepast plan 21 juni 2022

LEIDSCHENDAM

Damlaan 40, Leidschendam

15800+

AANSLUITING OP OMGEVING

nok dak

12850+

bk. dakrand

13000+

dakrand nok dak

12400+

4e verd.

9600+

bk. goot

9850+ 9400+

bk. dakrand 3e verd.

6400+

2e verd.

3400+

1e verd.

12500+

Plan Damlaan locatie

Plan Rijnlandstraat Noord

b.g.

+19.00

Plan Rijnlandstraat 1e fase

+16.80

+16.00 +13.00

+12.10

+10.00

bron afbeelding: Google Earth +22220 bk metselwerk 07D zevende verdieping 07 zevende verdieping +21650 +21470

07D zevende verdieping +21650 07 zevende verdieping +21470

1200

+19345 bk metselwerk 06 bk afgewerkte vloer +18650

06D zesde verdieping 06 zesde verdieping +18650 +18470

06 bk afgewerkte vloer +18650

06D zesde verdieping +18650 06 zesde verdieping +18470

* (geluidswerend)

Oude Trambaan

* (geluidswerend)

1200

Rijnlandstraat Noord

* (geluidswerend)

05 vijfde verdieping +15470

05 vijfde verdieping +15470 Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

+13260

•

+12845 bk metselwerk

04 vierde verdieping +12470

•

Voorlopig Voorblad ontwerp gevels

+11220 bk metselwerk

21-06-2022 21-02-2023

+10095 bk metselwerk

04 vierde verdieping +12470 Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting) * (geluidswerend)

* (geluidswerend)

+10095 bk metselwerk

1188

+10095 bk metselwerk

+13220 bk metselwerk

* (geluidswerend)

27 1

1200

Plan presentatie Damlaan 40 Leidschendam_V3 Leidschendam_V2 03 derde verdieping +9470

03 derde verdieping +9470 Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting) * (geluidswerend)

1200

1000

02 tweede verdieping +6470

02 tweede verdieping +6470 Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting) * (geluidswerend)

* (geluidswerend)

1000

1200

+4470 bk metselwerk

01 eerste verdieping +3470

01 eerste verdieping +3470 Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

00 begane grond +0

5 400

Plan Leytsche Hof 5 400

5 400

* (geluidswerend)

00 begane grond woningen +370 00 begane grond +0

5 400

210

CJ D5

5 400

Noordwest gevel (Schoorlaan) schaal: 1 : 100

+41.05 +41025 bk metselwerk

+40650 bk metselwerk

13 dakverdieping +39650

1200

+37345 bk metselwerk 12 twaalfde verdieping +36650

* (geluidswerend)

Plan Rijnlandstraat Noord

11 elfde verdieping +33470

10 tiende verdieping +30470

raamsparing

09 negende verdieping +27470

* (geluidswerend)

08 achste verdieping +24470

+19.00 RENVOOI

07 zevende verdieping +21470

• • • •

13 dakverdieping +39650

* (geluidswerend)

12 twaalfde verdieping +36650

1200

+15720 bk metselwerk

05 vijfde verdieping +15470

*geluidswerend

05 vijfde verdieping +15470

* (geluidswerend)

200

* (geluidswerend)

1200

04 vierde verdieping +12470

* (geluidswerend)

03 derde verdieping +9470

* (geluidswerend)

200

* (geluidswerend)

metaglas verticaal schuifraam

* (geluidswerend)

metaglas verticaal schuifraam * (geluidswerend)

* (geluidswerend)

glashek h=1,2m

* (geluidswerend)

Blo k C

metaglas verticaal schuifraam

* (geluidswerend)

metaglas verticaal schuifraam * (geluidswerend)

* (geluidswerend)

09 negende verdieping +27470

* (geluidswerend)

glashek h=1,2m

* (geluidswerend)

08 achste verdieping +24470

Blo k E Blo k A * (geluidswerend)

00 begane grond woningen +370

00 begane grond woningen +370 00 begane grond +0

00 begane grond +0

5 400

6 500

DG EA

6 500

* (geluidswerend)

i nge li n kte model le n/ on de rl e gge rs :

glashek h=1,2m

07 zevende verdieping +21470

Rijnlandstraat Noord

A B

07 zevende verdieping +21470

DEFINITIEF

Datum

Omschrijving

15-09-2021* (geluidswerend) 08-12-2021

diverse nav* opm. gemeente * (geluidswerend) (geluidswerend) int.toeg./ berg./ fietspark./ hellingbanen dek/ balkons E/ wasmachines/details

* (geluidswerend)

Project

06 bk afgewerkte vloer +18650

Onderdeel

Leytsche Hof - Leidschendam

Damlaan

* (geluidswerend)

glashek h=1,2m

06 bk afgewerkte vloer 06 zesde verdieping +18650 +18470

6 500

* (geluidswerend)

Swinn (constructies): 21-05-2021 (RVT)

Wijziging

A3z

11 elfde verdieping +33470

glashek h=1,2m

10 tiende verdieping +30470

* (geluidswerend)

09 negende verdieping +27470

01 eerste verdieping +3470

* (geluidswerend)

3 150

+13.30

glashek h=1,2m

1000

Noordoost- en Noordwestgevel

06 zesde verdieping +18470

Opdrachtgever

BPD

* (geluidswerend)

+16283 bk metselwerk

05 vijfde verdieping +15470

schaal: 1 : 100

Formaat

Projectfase

Getekend Gecontroleerd

Schaal

As indicated

MvZ

1200

+16095 bk metselwerk glashek h=1,2m

Noordwest gevel (Delftlandstraat)

05 vijfde verdieping +15470

Datum

21-05-2021

Tekeningnummer

Projectnummer

Contact

A-2016579

www.kow.nl

OV-201

* (geluidswerend)

* (geluidswerend) A0 (1189x841)

* (geluidswerend)

1200

* (geluidswerend)

04 vierde verdieping +12470

glashek h=1,4m

* (geluidswerend)

glashek h=1,4m

* (geluidswerend)

1200

glashek h=1,4m

1450

glashek h=1,4m

03 derde verdieping +9470

03 derde verdieping +9470 balkonafsluiting * (geluidswerend)

* (geluidswerend)

raam met 1 subvak glashek h=1,2m

glashek h=1,2m

1200

* (geluidswerend)

1450

balkonafsluiting

glashek h=1,2m

02 tweede verdieping +6470

metaglas verticaal schuifraam * (geluidswerend)

metaglas verticaal schuifraam

* (geluidswerend)

1200

metaglas verticaal schuifraam * (geluidswerend)

glashek h=1,2m

01 eerste verdieping +3470

* (geluidswerend)

00 begane grond woningen +370

00 begane grond +0

Plan Rijnlandstraat Noord

7 450

6 735

5 950

6 500

6 000

Plan Leytsche Hof 5 400

5 400

A3y

Zuidwest gevel (Rijnlandstraat)

RENVOOI

schaal: 1 : 100

• • • •

Veur Theater

+16.28

+16.00

voor brandveiligheidsconcept en brandoverslagberekeneningen zie rapportages ZRi voor daglicht-, doorspuibaarheid en ventilatiebrekeningen zie rapportages ZRi geluidwerende voorzieningen conform rapportage van ZRi onder de balkons en in de loggia's een geluidswerend plafond opnemen conform rapportage ZRI

isolerende beglazing

+16283 bk metselwerk +15783 bk metselwerk

isolerende veiligheidsbeglazing vlgs NEN 3569

05 vijfde verdieping +15470

1200

+10095 bk metselwerk

+10095 bk metselwerk dichte balustrade

+10095 bk metselwerk 03 derde verdieping +9470

1200

200

03 derde verdieping +9470

geluidswerende voorziening vlgs rapportage ZRI

04 vierde verdieping +12470

200

04 vierde verdieping +12470

*geluidswerend

+12845 bk metselwerk

1000

1200

+12870

1000

Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

* (geluidswerend)

Blo k D

* (geluidswerend)

B l ok B

Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting) * (geluidswerend)

* (geluidswerend)

glashek h=1,2m

02 tweede verdieping +6470

Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

* (geluidswerend)

+10.30

* (geluidswerend)

glashek h=1,2m

02 tweede verdieping +6470

01 eerste verdieping +3470

* (geluidswerend)

balkonafsluiting

* (geluidswerend)

1200

* (geluidswerend)

10 tiende verdieping +30470

03 derde verdieping +9470 balkonafsluiting Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

+15.70

12 twaalfde verdieping +36650

geluidswerende voorziening vlgs rapportage ZRI

glashek h=1,2m

04 vierde verdieping +12470

* (geluidswerend)

isolerende veiligheidsbeglazing vlgs NEN 3569

11 elfde verdieping +33470

1200

* (geluidswerend)

Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

1200

Metaglas schuifpanelen (balkonafsluiting)

13 dakverdieping +39650

Halte Damhof

+38550 bk privacyscherm

1200

* (geluidswerend)

1200

* (geluidswerend)

+16.00

isolerende beglazing

1200

* (geluidswerend)

06 zesde verdieping +18470

1200

06 zesde verdieping +18470

+41038 bk metselwerk

+40650 bk metselwerk

+38550 bk privacyscherm

1200

06 bk afgewerkte vloer +18650

+41025 bk metselwerk

1380

* (geluidswerend)

1200

* (geluidswerend)

+19345 bk metselwerk

1200

07 zevende verdieping +21470

1200

+22220 bk metselwerk 07 zevende verdieping +21470

1200

dichte balustrade

Blo k C

02 tweede verdieping +6470

B l ok B

200

Blo k D

02 tweede verdieping +6470

+ 3.50

1200

PROJECT

1200

ARCHITECTENBURO VAN VLIET

dichte balustrade

01 eerste verdieping +3470

Blo k E Blo k A

00 begane grond woningen +370

00 begane grond +0

Rijnlandstraat Noord

00 begane grond +0

Landscheidingstraat 7 800

210

5 400

i nge li n kte model le n/ on de rl e gge rs :

Swinn (constructies): 21-05-2021 (RVT)

Wijziging

A B

DEFINITIEF

Datum

Omschrijving

15-09-2021 08-12-2021

diverse nav opm. gemeente int.toeg./ berg./ fietspark./ hellingbanen dek/ balkons E/ wasmachines/details

5 400 Project

Leytsche Hof - Leidschendam

Onderdeel

Zuidoost- en Zuidwestgevel

Opdrachtgever

BPD

Zuidoost gevel (Landscheidingstraat) schaal: 1 : 100

BJ Formaat

A0 Schaal

As indicated

Projectfase

Getekend Gecontroleerd

Datum

MvZ

21-05-2021

Projectnummer

Contact

A-2016579

www.kow.nl

Tekeningnummer

OV-200

A0 (1189x841)

bergingen

300 5400

5400

4800

5400

7800

17500

7800

6000

5400

300

7800

5650

5130

16500

22210

stalling parkeergarage

12500

2800 2200

4250

5130 300 4250 6000

5710

STEDENBOUW

hellingbaan 20%

5400

4800

5400

89400

-1 kelder

1e verdieping

5400

4800

5400

7800

5400

2660 6100

stalling

7800

12500

17500

17700

7800

6000

300 5400

300

5400

4800

begane grond

HQWUHH DSS

Rijnlandstraat

HQWUHH DSS

HQWUHH SDUNHUHQ

5400

7800

89400

89400 &

FRPPHUFLsOHUXLPWH Pð

2800 2200

26460

5650

SDUNHHUJDUDJHRSHQEDDU SDUNHHUSODDWVHQ C1 C1

C2 LQVWDOODWLHV

300 5400

5130

LQVWDO ODWLHV

17500

fietsenstalling KHOOLQJEDDQ KHOOLQJSHUFHQWDJH

ILHWVHQVWDOOLQJ P

UHFKWYDQZHJ

& HQWUHHYRHWJDQJHUV RSHQEDUH SDUNHHUJDUDJH

openbare parkeergarage

3095

6000

hellingbaan 20%

commerciele ruimte

4710

recht van weg

theater

834

AANSLUITING OP OMGEVING

5130 300 4250 1998

VVE Halte Damhof

2e - 4e verdieping

+18500

06 dakverdieping

+15500

05 5e verdieping

+12500

04 4e verdieping

+9500

%HJDQHJURQG

03 3e verdieping

+6500

02 2e verdieping

$DQWDO3DUNHHUSODDWVHQ W\SH

/HYHO

RSHQEDDU RSHQEDDU VWDOOLQJ VWDOOLQJ

EHJDQHJURQG

WHNHQLQJ

DDQWDO

VFKDDO JHWHNHQG JHZLM]LJG

92 +3500 01 1e verdieping

-400

NHOGHUYHUGLHSLQJ

N.A.P.

SURMHFW

00 begane grond

-3000

-1 kelder

Doorsnede

+18.50

D͗ͰϮϬϮϮͰϮϬϮϮϬϯϱͺZŝũŶůĂŶĚƐƚƌĂĂƚ EŽŽƌĚͺ>ĞŝĚƐĐŚĞŶĚĂŵͰϮϬͺDŽĚĞůͺϮϬϮϮͰϮϬϮϮϬϯϱͺsKͺZŝũŶůĂŶĚƐƚƌĂĂƚEŽŽƌĚͺƐƚƵĚŝĞϯ͕ϱ ŵĞƚĞƌƉůŝŶƚǀĞƌƐŝĞ͘ƌǀƚ

Aanzicht

BVO & aantallen

3D stedenbouwkundig model

wtwttw

+15.50

3D bestemmingsplan massa

begane grond bestemmingsplan massa

2e - 4e verdieping bestemmingsplan massa

+9.50

12,40 M.

+9.50

+ 6.50

+ 3.50

- 3.00

Doorsnede B

Doorsnede A

+15.50

+12.50

+10.30

+9.50

+9.50 39.20 M.

+ 6.50

+ 3.50

- 3.00

Doorsnede C

Doorsnede D

1 1 4 3 3 1 4 4 4 1 5 3 6

6 1 4 5 1 6 1 1 1 1 2

overzicht Level

-1 kelder 00 begane grond Totaal: 96

+12.50

omschrijving

54 42

ARCHITECTUUR GEVELS

ARCHITECTUUR

ARCHITECTONISCH CONCEPT

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

ARCHITECTUUR

ARCHITECTONISCH CONCEPT - REFERENTIES BINNENZIJDE

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

ARCHITECTUUR

ARCHITECTONISCH CONCEPT - REFERENTIES BUITENZIJDE

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

RIJNLANDSTRAAT NOORD

ARCHITECTUUR

LEIDSCHENDAM

ARCHITECTONISCH CONCEPT

5 LAGEN

VERSPRINGENDE DAKLIJNEN

VARIATIE METSELWERK

5 LAGEN

STRUCTUUR IN RAAMOPENINGEN

5 LAGEN

RAAMOPENINGEN IN RELATIE TOT PROGRAMMA

ARCHITECTUUR GEVELS - VOORGEVEL

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

ARCHITECTUUR GEVELS - ACHTERGEVEL

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

ARCHITECTUUR

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

GEVELS - ZIJGEVELS

Rechter zijgevel

Linker zijgevel

ARCHITECTUUR PLATTEGRONDEN

RIJNLANDSTRAAT NOORD

ARCHITECTUUR

LEIDSCHENDAM

PLATTEGRONDEN - -1 KELDERVERDIEPING

2400

280

parkeergarage stalling 53 parkeerplaatsen

2400

950

Voldoet aan tabel 4C van de NEN Wijkt af van de NEN

2400 325

732 2500

2500

5130

2400

100

11900

2400

6000

9460

3000

6800

5130

trafo ruimte

15618 sprinklerruimte

4703

250

2953

4000

hellingbaan hellingpercentage 20%

5660

62 bergingen

280

5105

installaties

5400

4800

5400

7800

6000

88800

kelderverdieping -1 Aantal Parkeerplaatsen type

Level

openbaar openbaar: 41 stalling stalling: 53

00 begane grond -1 kelderverdieping

tekening

aantal 41 41 53 53

VO201-1 project 2022035

schaal 1 : 200 getekend 17-06-2024 gewijzigd

M:\2022\2022035_Rijnlandstraat Noord_Leidschendam\20_Model_2022\2022035_VO_Rijnlandstraat Noord_aanpassing plint.rvt

RIJNLANDSTRAAT NOORD

ARCHITECTUUR

LEIDSCHENDAM

15868 500

2620 9460

9460

6000

6800

2500

500 400

400

2500 3630

instal laties

4000 5130

5130

6800

installaties

2500

commerciële ruimte 132 m²

1000 500

150 2500

4025

2400

parkeergarage openbaar 41 parkeerplaatsen

entree voetgangers openbare parkeergarage

6100

5130

3130

5750

500 1000

4400

recht van weg

2400

17580

fietsenstalling 45 m2

3500

trafo ruimte

17770

hellingbaan hellingpercentage 20%

250

4000

250

819

PLATTEGRONDEN - BEGANE GROND

5660

5400

reservering nuts en scootmobiels

7800

entree app.

entree parkeren

6000

5660

reservering nuts

app. entree

A 5400

4800

5400

6000

89810

Begane grond Aantal Parkeerplaatsen type

Level

openbaar openbaar: 41 stalling stalling: 53

00 begane grond -1 kelderverdieping

tekening

aantal 41 41 53 53

VO20100 project 2022035

schaal 1 : 200 getekend 17-06-2024 gewijzigd

M:\2022\2022035_Rijnlandstraat Noord_Leidschendam\20_Model_2022\2022035_VO_Rijnlandstraat Noord_aanpassing plint.rvt

RIJNLANDSTRAAT NOORD

ARCHITECTUUR

LEIDSCHENDAM

PLATTEGRONDEN - EERSTE VERDIEPING

6440

9460

gemeenschappelijke buitenruimte B1 en B2

6800 2976

6800

3862

280

100

3588

C1 E1 E2

400

100 900

3810

5660

11900

17580

5660

17670

3864

280

5400

4800

5400

7800

7800 89820

7800

6000

1e verdieping tekening

VO20101 project 2022035

schaal 1 : 200 getekend 17-06-2024 gewijzigd

M:\2022\2022035_Rijnlandstraat Noord_Leidschendam\20_Model_2022\2022035_VO_Rijnlandstraat Noord_studie 3,5 meter plint versie.rvt

RIJNLANDSTRAAT NOORD

ARCHITECTUUR

LEIDSCHENDAM

PLATTEGRONDEN - TWEEDE, DERDE EN VIERDE VERDIEPING

9460

6800

17670

6800

17580

B D

D E1

5660

A 5400

5400

4800

5400

7800

6000

88800

2e, 3e +4e verdieping tekening

VO20102 project 2022035

schaal 1 : 200 getekend 17-06-2024 gewijzigd

M:\2022\2022035_Rijnlandstraat Noord_Leidschendam\20_Model_2022\2022035_VO_Rijnlandstraat Noord_studie 3,5 meter plint versie.rvt

RIJNLANDSTRAAT NOORD

ARCHITECTUUR

LEIDSCHENDAM

PLATTEGRONDEN - VIJFDE VERDIEPING

4JJ

6800

16508

6800

C 4L

5660

4K A

5400

4800

5400

7800

6000

18860

5e verdieping tekening

VO20104 project 2022035

schaal 1 : 200 getekend 17-06-2024 gewijzigd

M:\2022\2022035_Rijnlandstraat Noord_Leidschendam\20_Model_2022\2022035_VO_Rijnlandstraat Noord_studie 3,5 meter plint versie.rvt

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND

PAND 5

PAND 1

PAND 2

PAND 3

PAND 4

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 1 4E VERDIEPING Hout in RAL: Kozijnen Aluminium in RAL: Kozijnen Muurafdekkers Dakrand

BG - 3E VERD. Hout in RAL: Kozijnen Kunststeen Holonite natura zwart Waterslag

Aluminium in RAL: hekwerken

GDS keramiek; Rookkwarts tb wf Metselwerk Metselwerk reliëf

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 1

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 2 Hout in RAL: Kozijnen Aluminium in RAL: Dakrand hekwerken Waterslag Speedgate GDS keramiek; Denali tb wf Metselwerk Metselwerk staand Donkere voeg mw staand Lichte voeg mw liggend

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 2

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 3

Hout in RAL: Kozijnen Aluminium in RAL: Kozijnen hekwerken GDS keramiek; Structeau Telica wf Metselwerk Plantenbakken GDS keramiek: ABC Nordic Fehrmann Kermische tegels

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 3

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 4

Aluminium in RAL: Kozijnen Dakrand Waterslag GDS keramiek; 1580ged Grijs gesmoord wf Metselwerk Plantenbakken Platowood Fraké Natural Color Stain Gevelhout Gevelbankjes

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 4

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 5

hout in RAL: Kozijnen Aluminium in RAL: Balustrade Speedgate GDS keramiek; Structeau Fleurie wf Metselwerk Mw staand blokverband Metselwerk reliëf Metselwerk reliëf verticaal Metselwerk rollaag

Prefab beton (RAL ntb) Waterslag Dakrand Muurafdekker Spekband

Dakrand/Muurafdekker Waterslag Spekband Rollaag

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - PAND 5

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE EN DETAILLERING PER PAND - REFERENTIE PAND 5

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE AFWERKSTAAT EXTERIEUR

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 1 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

element

plaats

materiaal

afwerking

kleur

kleurnr.

opmerkingen

terreinverharding

Delftse stoepen

ntb

Volgens landschapsontwerp

terreinverharding

Daktuin

ntb

Volgens landschapsontwerp

terreinverharding

Algemeen

Klinker (gelijk aan openbare inrichting door gemeente)

rood

terreinverharding

Bij recht van weg

Klinker (gelijk aan openbare inrichting door gemeente)

rood

terreinverharding

parkeergarage

beton

met vellingkanten

grijs

opsluitbanden

beplanting

ntb

Volgens landschapsontwerp

plantenbakken

In voorgevel pand 3

Metselwerk type 3.1

wild verband

Rood

Zie gevelontwerp pand 3

plantenbakken

In voorgevel pand 4

Metselwerk type 4.1

wild verband

Grijs (groen)

Zie gevelontwerp pand 4

plantenbakken

In voorgevel pand 5

Metselwerk type 5

tegelverband verticaal

Roodoranje

Zie gevelontwerp pand 5

plantenbakken

Ter plaatse van Halte Damhof

CorTen staal

Volgens landschapsontwerp

in het werk gestort beton

hellingbaan incl. vorstranden

Conform advies constructeur

in het werk gestort beton

Keerwanden hellingbaan

Conform advies constructeur

metselwerk 1.1

zie gevels pand 1

gevelsteen waalformaat, wasserstrich

wild verband

Roodbruin

GDS keramiek; Rookkwarts tb wf

metselwerk 1.2

zie gevels pand 1 in borstweringen

gevelsteen waalformaat, wasserstrich

halfsteens verband; reliëf (Uitstekend mw om de twee lagen)

Roodbruin

GDS keramiek; Rookkwarts tb wf

metselwerk 2.1

zie gevels pand 2

gevelsteen waalformaat, wasserstrich

wild verband

Bruinbeige

GDS keramiek; Denali tb wf

metselwerk 2.2

zie gevels pand 2 horizontale banden

gevelsteen waalformaat, wasserstrich

wild verband; verticaal

Bruinbeige

GDS keramiek; Denali tb wf

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 2 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

metselwerk 3.1

zie gevels pand 3

gevelsteen waalformaat, handvorm

wild verband

Rood

GDS keramiek; Structeau Telica wf

metselwerk 4.1

zie gevels pand 4

gevelsteen waalformaat, wasserstrich

wild verband

Grijs (groen)

GDS keramiek; 1580ged Grijs gesmoord wf

metselwerk 5.1

zie gevels pand 5

gevelsteen waalformaat, handvorm

wild verband

Roodoranje

GDS keramiek; Structeau Fleurie wf

metselwerk 5.2

zie gevels pand 5 in horizontale banden

gevelsteen waalformaat, handvorm

tegelverband verticaal

Roodoranje

GDS keramiek; Structeau Fleurie wf

metselwerk 5.3

zie gevels pand 5 in penanten 1e – 4e verd.

gevelsteen waalformaat, handvorm

Halfsteensverband; reliëf (Uitstekend mw om de twee lagen)

Roodoranje

GDS keramiek; Structeau Fleurie wf

metselwerk 5.4

zie gevels pand 5 in penanten 5e – 6e verd.

gevelsteen waalformaat, handvorm

Halfsteensverband; verticaal; reliëf (Uitstekend mw om de twee lagen)

Roodoranje

GDS keramiek; Structeau Fleurie wf

metselwerk 5.5

zie gevels pand 5 horizontale band tussen kozijnen (metselwerk 5.2)

gevelsteen waalformaat, handvorm

Rollaag (één laag)

Roodoranje

GDS keramiek; Structeau Fleurie wf

Keramische tegels 1

zie gevels pand 3 dakvlak en onder gevelopeningen

Keramische tegel

halfsteens verband

Rood

GDS keramiek; ABC Nordic Fehrmann

voegwerk 1

Metselwerk 1.1 en 1.2

doorstrijkmortel

5mm verdiept

ntb

voegwerk 2.1

Metselwerk 2.1

doorstrijkmortel

5mm verdiept

ntb

voegwerk 2.2

Metselwerk 2.2

doorstrijkmortel

5mm verdiept

ntb

voegwerk 3

Metselwerk 3.1

doorstrijkmortel

5mm verdiept

ntb

voegwerk 4

Metselwerk 4.1

doorstrijkmortel

5mm verdiept

ntb

voegwerk 5

Metselwerk 5.1 tot 5.5

doorstrijkmortel

5mm verdiept

ntb

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 3 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

Houten galerij constructie

Achtergevel/galerijgevel incl. trappen

azobé o.g.

Ntb in overleg met leverancier

prefab beton muurafdekker/dakrand

Zie gevels Pand 5 Op horizontale banden metselwerk

beton

ntb

rood

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

prefab beton waterslag

Zie gevels Pand 5 Onder gevelopeningen

beton

ntb

rood

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

geveldragers/latei

metselwerk 1.1 en 1.2

staal

thermisch verzinkt / gemoffeld

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

geveldragers/latei

metselwerk 2.1 en 2.2

staal

thermisch verzinkt / gemoffeld

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

geveldragers/latei

metselwerk 3.1

staal

thermisch verzinkt / gemoffeld

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

geveldragers/latei

metselwerk 4.1

staal

thermisch verzinkt / gemoffeld

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

geveldragers/latei

metselwerk 5.1 t/m 5.4

staal

thermisch verzinkt / gemoffeld

ntb

Kleur af te stemmen op metselwerk

rollaagbeugels

metselwerk 5.5

staal

thermisch verzinkt / gemoffeld

kozijnen

Voorgevel pand 1 Begane grond t/m 3e verdieping

hout

geschilderd

Grijs olijfgroen/ Bruingroen/ Bruingrijs

Ral 6006/ Ral 6008/ Ral 7013

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

ramen

Voorgevel pand 1 Begane grond t/m 3e verdieping

hout

geschilderd

Grijs olijfgroen/ Bruingroen/ Bruingrijs

Ral 6006/ Ral 6008/ Ral 7013

ramen draai-kiepuitvoering. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deuren

Voorgevel pand 1 Begane grond t/m 3e verdieping

hout

geschilderd

Grijs olijfgroen/ Bruingroen/ Bruingrijs

Ral 6006/ Ral 6008/ Ral 7013

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

kozijnen

Voorgevel pand 1 4e verdieping

hout

geschilderd

Bruingrijs/ Antracietgrijs/ Ombergrijs

Ral 7013/ Ral 7016/ Ral 7022

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 4 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

ramen

Voorgevel pand 1 4e verdieping

hout

geschilderd

Bruingrijs/ Antracietgrijs/ Ombergrijs

Ral 7013/ Ral 7016/ Ral 7022

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

dakvensters

Voorgevel pand 1 4e verdieping

hout

geschilderd

Bruingrijs/ Antracietgrijs/ Ombergrijs

Ral 7013/ Ral 7016/ Ral 7022

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk Velux o.g.

kozijnen

Pand 2, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

ramen

Pand 2, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

ramen draai-kiepuitvoering. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deuren

Pand 2, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

kozijnen

Voorgevel pand 3

hout

geschilderd

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

ramen

Voorgevel pand 3

hout

geschilderd

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

ramen draai-kiepuitvoering. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deuren

Voorgevel pand 3

hout

geschilderd

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

schuifpui

Voorgevel pand 3

hout

geschilderd

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

dakvensters

Voorgevel pand 3

hout

geschilderd

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk Velux o.g.

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 5 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

kozijnen

Voorgevel pand 4

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

ramen

Voorgevel pand 4

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

ramen verticaal schuivend metaglas o.g. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deuren

Voorgevel pand 4

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

metaglas o.g. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

kozijnen

Pand 5, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

ramen

Pand 5, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

ramen draai-kiepuitvoering. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deuren

Pand 5, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

schuifpui

Pand 5, in voor -en achtergevel

hout

geschilderd

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

kozijnen

achtergevel tpv galerij (pand 1, 3 en 4)

hout

geschilderd

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

ramen

achtergevel tpv galerij (pand 1, 3 en 4)

hout

geschilderd

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

ramen draai-kiepuitvoering. Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deuren

achtergevel tpv galerij (pand 1, 3 en 4)

hout

geschilderd

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

vliesgevelpui

plint pand 1, 2 en 5

staal / aluminium

thermisch verzinkt / gemoffeld

In kleur van overige kozijnen pand, zie sc 30

evt. versteviging in kokers. hulpconstructie (koker tussen de dorpels) paneel tbv schuifdeurautomaat

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 6 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

kozijn en deur

inzet pui in vliesgevel

staal / aluminium

thermisch verzinkt / gemoffeld

In kleur van overige kozijnen pand, zie sc 30

speedgate

Parkeergarage pand 2

staal

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

speedgate

Parkeergarage pand 5

staal

gemoffeld

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

deurautomaat

hoofdentree pand 2

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

deurautomaat - sleutelschakelaar buitenzijde. - bewegingssensor binnenzijde.

deurautomaat

hoofdentree pand 5

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

deurautomaat - sleutelschakelaar buitenzijde. - bewegingssensor binnenzijde.

gevelhout

Achtergevel bij galerij

Platowood Fraké Platonium o.g.

met kleurbehoud

Natural colour stain

Verticale latten Afmetingen ntb

gevelhout

Elementen pand 4

Platowood Fraké Platonium o.g.

met kleurbehoud

Natural colour stain

Horizontale latten Afmetingen ntb

balustrade

Pand 1, voorgevel Frans balkons

aluminium

gemoffeld

Grijs olijfgroen/ Bruingroen/ Bruingrijs

Ral 6006/ Ral 6008/ Ral 7013

balustrade

Pand 2, Balkons en Frans balkons, in voor -en achtergevel

aluminium

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

balustrade

Pand 3, voorgevel Franse balkons

aluminium

gemoffeld

Groen-/geel/kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 7 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

balustrade

Pand 5, Balkons en dakterras, in voor -en achtergevel

aluminium met glas

gemoffeld

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

balustrade

Achtergevel Bij galerij

aluminium

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

balustrade

Achtergevel Bij daktuin (loopt door tot maaiveld)

aluminium

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

trappen

Achtergevel bij galerij

azobé o.g.

Open trap

dakbedekking

platte daken

dampremmende laag, isolatie,

Idem als bij balustrade achtergevel bij galerij, loopt door tot maaiveld Tbv opgroei groen Ntb in overleg met leverancier isolatie afschotplaten 16 mm/m1

bitumineus 33

dakbedekking

schuine daken pand 1

zink

ntb

dakkapellen

schuine daken pand 1

zink

ntb

dakkapellen

schuine daken pand 3

Keramische tegel

halfsteens verband

Rood

GDS keramiek; ABC Nordic Fehrmann

dakbedekking

daktuin

ntb

Volgens landschapsontwerp

daktegels

daktuin

ntb

Volgens landschapsontwerp

beveiliging

schuine daken en platte daken.

beglazing

algemeen

isolatieglas

Zonwerend/ Doorvalbeveiliging

helder

natuursteen dorpel

onderdorpels schuifpuien hoofdentree’s

hardsteen

gezoet

naturel

kunststeen dorpel

onderdorpels puien aansluitend op maaiveld. Hoofdentree’s

kunststeen

gekleurd

natura zwart

safeguardlijn

fabr. holonite o.g.

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 8 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

Prefab beton spekband

Pand 5 Onderkant reliëf metselwerk (5.3)

beton

ntb

rood

Ral ntb

In één lijn met waterslag

kunststeen waterslag

Gevelopeningen pand 1

kunststeen

gekleurd

natura zwart

fabr. holonite o.g.

aluminium waterslag

Gevelopeningen pand 2

aluminium

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

aluminium waterslag

Gevelopeningen pand 3

k aluminium

gemoffeld

aluminium waterslag

Gevelopeningen pand 4

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

aluminium waterslag

Gevelopeningen achtergevel bij galerij

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

zonwering

Op kozijn, kast verdekt gedetailleerd

aluminium + doek

aluminium gemoffelde kast + geleiders

ntb

screen fabr. ntb doek fabr. ntb

naamsaanduiding; belettering

entree appartementencomplex pand 1 en 5

rvs, losse letters

poedercoaten

ntb

Zie geveltekening

huisnummers

naast de voordeuren van de woningen

rvs, losse nummers

poedercoaten

ntb

vlgs richtlijnen gemeente

Muurafdekker/dakrand

Voorgevel pand 1 Begane grond t/m 3e verdieping

aluminium

geschilderd

Grijs-bruin

Ral 6006/ Ral 6008/ Ral 7013

Muurafdekker/dakrand

Voorgevel pand 1 en 3 4e verdieping

zinken kraal

Muurafdekker/dakrand

Pand 2

aluminium

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

Muurafdekker/dakrand

Pand 4

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 9 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase

Muurafdekker/dakrand

Achtergevel bij galerij

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

spuwers

Pand 1

aluminium

gemoffeld

Grijs olijfgroen/ Bruingroen/ Bruingrijs

Ral 6006/ Ral 6008/ Ral 7013

spuwers

Pand 2

aluminium

gemoffeld

Beige/ Grijsbeige/ Kiezelgrijs

Ral 1001/ Ral 1019/ Ral 7032

spuwers

Pand 3

aluminium

gemoffeld

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

spuwers

Pand 4

aluminium

gemoffeld

Beige/ Bruinbeige

Ral 1001/ Ral 1011

spuwers

Pand 5

aluminium

gemoffeld

Signaalbruin/ Koperbruin/ Oranjebruin

Ral 8002/ Ral 8004/ Ral 8023

plafond

onderzijde vloer loggia’s

Rockpanel stones

brievenbus, bellentableau en oproepinstallatie

in entreehal appartementen pand 2 en pand 5

ntb

hemelwaterafvoeren

Pand 1 Binnen gevel

aluminium

ntb

hemelwaterafvoeren

Pand 2 Binnen gevel

aluminium

ntb

hemelwaterafvoeren

Pand 3 buiten gevel tussen metselwerk

aluminium

gemoffeld

Groengrijs/ Geelgrijs/ Kwartsgrijs

Ral 7009/ Ral 7034/ Ral 7039

Carrara white

onderzijde vloer isoleren, regel- en rachelwerk, plafond derako stormvast Volgens interieurontwerp

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

AFWERKSTAAT EXTERIEUR

Project Projectnr. Datum Blad

hemelwaterafvoeren

Pand 4 buiten gevel tussen metselwerk

hemelwaterafvoeren

Pand 5 Binnen gevel

dakgoten

algemeen verholen

verlichting

: : : :

Rijnlandstraat Noord Leidschendam 2022035 01.02.2024 10 MATERIAAL/AFWERKSTAAT Exterieur Voorlopig Ontwerpfase aluminium

gemoffeld

ntb

aluminium

ntb

zink

thermisch verzinkt / gemoffeld

naturel

entree appartementencomplex in luifel/plafond

plafondarmatuur

ntb

Bega 55 921 K3

verlichting

entree’s woningen / galerij / balkons

wandarmatuur

ntb

Bega 22 360 K3

liftinstallatie

lift in algemene ruimte appartementencomplex

gevelbankjes

In gevel verwerkt Pand 4

Kleur definitief bepalen a.h.v. metselwerk

fabr. ntb Platowood Fraké Platonium o.g.

met kleurbehoud

Natural colour stain

Platowood Fraké Platonium o.g.

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE REFERENTIE HOUTEN GALERIJ

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE INTERIEUR

MATERIALISATIE

MATERIALISATIE REFERENTIE ENTREEHAL

RIJNLANDSTRAAT NOORD LEIDSCHENDAM

500 1000

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

2400

Openbare parkeergarage 43 parkeerplaatsen

5130

8460

5400

7800

Moswand

7800

6000

4800

1000 500 3130

fietsenstalling 45 m2

entree app.

5400

Houten plafond (gelijk aan galerij achter)

400500

hellingbaan hellingpercentage 20%

6100

Plafond

27 woningen

5130

7800

89810

5130

7800

commerciële ruimte 132 m²

17770

250

5000

2620

250

MATERIALISATIE REFERENTIE ENTREEHAL

6000

2400

RIJNLANDSTRAAT NOORD

32 woningen

entree parkeren

4660

entree app.

Wand

Ral

(kleuren beter afstemmen) 6000

6000

Vloer

7800

Aantal Pa type openbaar openbaar: 43 stalling stalling stalling: 92

00 begane

-2 kelderve -1 kelderve

6000 150 2500

2500

5130

Muur Betoncire of spagtelpoets wit (RAL ...)

Muur 1m plint Mosa classics Tide 0607

Plantenbak 1m hoog Postkasten Zelfde RAL als muur

commerciële ruimte 80 m²

3962

15x30

15x15

5400

entree app.

Trap simpel beton Leuning hout

Vloer Mosa scenes 6161 5400

2400

400

1000

entree voetgangers openbare parkeergarage

recht van weg

Hanglampen 3x HAY Bonbon 2400 500mm earth tones 380mm city 320mm yellow melange

Plafond Hout (ntb)

2500

1380

MATERIALISATIE ENTREEHAL

LEIDSCHENDAM

5130

MATERIALISATIE

RIJNLANDSTRAAT NOORD

5400

Schoonloopmat Forbo Coral Brush Asfalt grey

5400

4800

5400

3x9 = 27 postkasten boven 1m plint in wand verwerkt

7800

RIJNLANDSTRAAT NOORD

MATERIALISATIE

LEIDSCHENDAM

MATERIALISATIE REFERENTIE PRIVÉ PARKEREN

KELDER

hellingbaan hellingpercentage 20%

8460

3000

Voldoet aan tabel 4C van de NEN

Stallingsgarage 45 parkeerplaatsen

Wijkt af van de NEN

11900

7800

280

4660

34 bergingen

5400

4800

5400

7800

6000

88800

kelderverdieping -1 Aantal Parkeerplaatsen type

Level

openbaar openbaar: 43 stalling stalling stalling: 92

00 begane grond -2 kelderverdieping -1 kelderverdieping

tekening

aantal 43 43 47 45 92

VO201-1 project 2022035

schaal 1 : 200 getekend 09-01-2024 gewijzigd

C:\Users\SVK\AppData\Local\Revit\2022035_VO_Rijn Noord_studie_2laags_sharon

GROOSMAN A

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Leidschendam&id=f770e1c6-15c4-43b7-96da-5cec4643e457