3111 Monitor Prestatieafspraken sociaal wonen Leidschendam-Voorburg 2022

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 De monitor Prestatieafspraken 2022 geeft inzicht in de behaalde resultaten van de Prestatieafspraken sociaal wonen 2022 t/m 2025 (groen = behaald; geel = in uitvoering, oranje = punt van zorg).

A. Sociaal domein Prestatieafspraak

Actie

Resultaten

Opstelling en uitvoering

De WoonZorgVisie is op 22 februari

A1. Langer zelfstandig wonen 1. WoonZorgVisie

2022 door de raad vastgesteld. 2. Flatcoach

3. Collectieve woningaanpassing 4. (Innovatieve)

Continuering en

Structureel overleg. Financiering

uitbreiding

continuering alsmede uitbreiding aantal flatcoaches met inzet in meer wooncomplexen voor vijf jaar opgenomen in het Bestedingsplan langer zelfstandig wonen Leidschendam-Voorburg. Vidomes begint binnenkort met een evaluatie van de Flatcoach.

Subsidieregeling

Subsidieregeling is per 3 okt. 2022

vaststellen

in werking getreden.

Woonzorgvormen in

Projectleider aangesteld voor

woonzorgvormen

bestaande woningbouw

verkenning en realiseren woonzorgvormen in bestaande woningbouwlocaties (raadsbrief 6 sept. 2022-2931).

5. Schouw brandveiligheid

Uitvoering geven aan de

Bevindingen brandschouw gedeeld

opvolging van de schouw in 2021

door de woningcorporaties. Vidomes heeft in 1.374 van de 1.570 woningen inmiddels rookmelders aangebracht.

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

Prestatieafspraak

Actie

Resultaten

6. MIVA-woningen

Beleidsregels Wmo Hulp Adviesraad bij

MIVA- leegstand is opgepakt.

vrijkomende woningen 7. Doorstroming uit MIVAwoning

Onderzoeken of

Verbreding van de taak van de

doorstroom-makelaar kan bijdragen

doorstroommakelaar vindt plaats in 2023.

Proces in de gaten

Uitvoering volgens Convenant

houden Vroegtijdige melding

Vroegsignalering en procesafspraken.

Voorlichtingsbijeenkomst

Bijeenkomst heeft plaatsgevonden

A2. Financiële zelfredzaamheid 8. Voorkomen ontruimingen / vroegsignalering 9. Communicatie minimaregelingen

op 25 oktober 2022

A3. Doelgroepen 10. Woningtoewijzing kwetsbare groepen 11. Short-stay-faciliteiten

Maximaal 10%

Meer regie bij gemeente voor de

woningtoewijzing / monitoring

nakoming van werkafspraken. Overleg loopt.

Mogelijkheden verkennen

Mogelijke locaties flexwonen eind 2022 aangewezen en gecommuniceerd met bewoners.

12. OGGZ

13. Huisvesting

Herijking PvA; Uitrol Gebundelde Kracht; Communiceren Meldpunt

Overleg gemeente en corporaties

Bezorgd

heeft plaatsgevonden.

Taakstelling behalen

Taakstelling van 126 statushouders

statushouders 14. Kleinschalige

op 26 juli 2022. Communicatiecampagne Meldpunt

in 2022 is gehaald; 131 statushouders zijn gehuisvest. Onderzoek

woonvormen 18-/18+

Project is gestopt, omdat het niet haalbaar bleek. Mogelijk nieuwe invulling door realisatie doorstroomwoning voor Gezinshuis Prinsenhof

15. Noodwoningen

Afspraken maken m.b.t.

In het Bestedingsplan Langer

uitbreiding van de noodwoningen.

zelfstandig wonen LeidschendamVoorburg is geld gereserveerd voor uitbreiding noodwoningen met begeleiding. Overleg loopt.

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

B Betaalbaarheid, beschikbaarheid woningvoorraad, nieuwbouw Prestatieafspraak

Resultaat

Voortgang

1. Verkoop

Vidomes max. 5;

Vidomes heeft 5 woningen verkocht.

WoonInvest 0 2. Huuraanpassing

3. Scheefwoners

4. Seniorenmakelaar 5. Huurbevriezing minima

Aftopping bij grotere

Vidomes bepaalt huurprijzen van

woningen (Vidomes) en nieuwbouw (WoonInvest)

grote woningen bij verhuring. WoonInvest doet dit bij nieuwbouw.

Stimuleren van

Doorstroommakelaar is in 2022

doorstroming d.m.v. doorstroommakelaar.

aangesteld.

Proces in de gaten

Doorstroommakelaar is in 2022

houden

aangesteld.

Doelgroep actief

Wettelijk bepaald.

informeren via nieuwsbrief 6. Inzage BRP

Nadere afspraken maken

Loopt goed.

over dienstverlening 7. KoopGarant

Aantal woningen verkocht

KoopGarant is weer opgestart.

onder KoopGarant 8. Woningvoorraad

9. Huurinkomenstabel SVH

Betaalbare / sociale

Sociale woningvoorraad is gelijk

woningvoorraad

gebleven. In 2022 heeft geen oplevering van nieuwbouw plaatsgevonden.

85% verhuringen volgens

Verloopt volgens afspraak.

tabel; 15% voor hogere inkomens 10. DAEB-woningen

15% toewijzing hogere

Verloopt volgens afspraak.

inkomens in DAEBwoningen 11. Soc. woningbouwopgave

Minimaal 750 doelgroep-

Gemeente en corporaties werken

woningen tot 2030

samen aan de realisatie van de sociale woningbouwopgave in de Taskforce Sociale woningbouw. De Taskforce bespreekt regelmatig de planning en ontwikkeling van woningbouwplannen en de betrokkenheid daarbij van de corporaties.

12. Herontwikkelingslocaties

Haalbaarheidsonderzoek

Sociale woningbouw op de locaties

woningbouw in de Prinsenhof

Prinsenhof en Fluitpolderplein is niet gewenst. Vidomes wil middelduur toevoegen, WoonInvest wil optoppen en okselwoningen onderzoeken (1e overleg was op 7 nov. 2022).

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

Prestatieafspraak

Resultaat

Voortgang

13. Samenwerking met

Samenwerking

Hard maken van locaties zodat

ontwikkelaars

bevorderen tussen ontwikkelaars en corporaties

intentieverklaringen getekend kunnen worden. Actieve rol vanuit de gemeente en ontwikkelaar voor het bij elkaar brengen van partijen.

14. Taskforce Soc.

Uitbreiding DAEB-

De inzet van de corporaties op

woningbouw

woningen; Meer woningen voor

nieuwbouwlocaties wordt in de Taskforce Sociale woningbouw besproken.

doelgroepen; Spreiding doelgroepen; Signaleren van knelpunten bij realisatie. 15. Initiatieven

16. Huisvesting kwetsbare doelgroepen

17. Inzetten op sociaal en

Verordening sociale en

Verordening sociale en middeldure

middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2020.

woningbouw LeidschendamVoorburg 2022 op basis van evaluatie vorige verordening vastgesteld.

Gemeente zet zich

Deze opgave wordt meegenomen in

hiervoor in bij nieuwbouw.

de ruimtelijke kaders bij nieuwbouw en de opdracht voor het ontwikkelen van woonzorgvormen.

Uitvoering verordening

Gemeente heeft de regels in de

middelduur 18. Parkeerbeleid

nieuwe Verordening toegepast bij nieuwe initiatieven tot woningbouw. Corporaties betrekken

Herziening Parkeernormennota 2012 is gestart in samenspraak met de corporaties.

19. Exploitatietermijn

20. Bouwstroom Haaglanden

21. Maximale huurstijging

22. Inkomens-afhankelijke huurverhoging

Bij nieuwbouw /

Deze termijn is in de ontwerp

grondaankoop 30 jaar

Verordening soc. en middeldure woningbouw bijgesteld naar 25 jaar.

Gemeente werkt hieraan

In de Taskforce Sociale woningbouw

mee

besproken. De corporaties bespreken dit met de ontwikkelaar van Overgoo (Impact).

Advies

Huurdersorganisaties gaan het

huurdersorganisaties

uitbrengen van advies aan de corporaties met elkaar afstemmen. Afspraak is gepland.

Corporaties investeren

Uitgevoerd.

meeropbrengst in woningvoorraad.

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

C Wijkgericht werken / Leefbaarheid Prestatieafspraak

Resultaat

Voortgang

1. Aandachtswijken

Jaarlijkse herijking

Valt samen met Sterk voor Noord en Bovenveen.

2. Leidschendam-Noord

Programma Sterk voor

Contact loopt goed.

Noord 3. Samen Beter

Uitrol naar Bovenveen

Samen Beter loopt goed en loopt door. De uitrol naar Bovenveen verloopt voorspoedig.

4. Signalen rond zorg en overlast 5. Overlast (zwerf)afval

Samenwerking bij overlast;

We weten elkaar te vinden voor

regie gebieds-regisseurs

signalen.

Vaste aanbiedplekken

Maatregelen Avalex / gemeente

afval; Communicatie gedrag inwoners aanbieden grofvuil; Gemeente laat bakfiets

hebben effect.

rijden: Corporaties spreken huurders aan op aanbiedregels. 6. Overlast (plaag)dieren

PvA incl. voorlichting; Gemeente werkt samen met Den Haag; Corporaties verwijderen oude nesten meeuwen en spreken huurders aan op voederverbod.

7. Initiatieven bewoners leefbaarheid

Animatiefilm is uitgebracht. Gemeente is in overleg met het Kennis en Adviescentrum Plaagdieren (KAD) om een beheerplan op te stellen.

Corporaties en huurders

Huurders komen met initiatiefvoorstel

initiëren initiatieven voor leefbaarheid; PvA inzetten instrument lief

voor activiteiten die bijdragen aan de leefbaarheid.

& leedstraatjes 8. Themabijeenkomsten

Indien nodig bijeenkomst

Geen aanleiding hiervoor geweest.

voor nader te bepalen thema 9. Stakeholders-

Organiseren bijeenkomst

Deze heeft plaatsgevonden.

Bespreken waar extra inzet

Focus op Sterk voor Noord.

op leefbaarheid nodig is

Uitbreiding op dit moment niet haalbaar.

Melding signalen

Overleg corporaties met gemeente

bijeenkomst Vlietwensen 10. Extra inzet leefbaarheid

11. Ondermijning

heeft plaatsgevonden 12. Buurtpreventieteams

Faciliteren / stimuleren

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

Loopt goed.

Prestatieafspraak

Resultaat

Voortgang

13. Signalen in de buurt

Verbinding netwerken

Voor OGGZ een start gemaakt met in kaart brengen van netwerken.

14. Invulling doelstellingen

Invulling geven aan

Gemeente betrekt de corporaties bij

doelstellingen leefbaarheid

de voorbereiding van de Omgevingsvisie als vervolg op de Bouwstenen.

Prestatieafspraak

Actie

Voortgang

1. Energiestrategie

Partijen betrekken bij de

Afgerond, uitvoering gestart.

Bouwsteen en Sociaal Kompas

D Duurzaamheid

LES; Gebiedsgerichte planning

Opgenomen in de prestatieafspraken.

1. WarmteTransitie-Visie

Onderzoek gasloze wijken;

Collegebesluit

Aanvraag Proeftuin

De communicatie- en participatiecampagne is voor de zomervakantie gestart. Er is subsidie verstrekt om dit mogelijk te maken. De Heuvel heeft brieven ontvangen dat zij de eerste gasvrije wijk worden. Vidomes is ook betrokken bij de bijeenkomsten.

2. Geplande investeringen 3. Onderhoud wooncomplexen 4. PV-panelen 5. Subsidies/ leningen

Delen van bronnen voor

Wijkuitvoeringsplannen niet

wijkuitvoeringsplannen

aanwezig.

Afstemming onderhoud,

De gemeente heeft alle websites met

riolering, enz.

de planningen gedeeld met de corporaties.

No-regret, voorbereiding op

Vaker overleg is gewenst, in juni

aardgasvrij

wordt dit overlegd met de corporaties.

Vidomes; 349 woningen;

Voor een aantal complexen zijn

WoonInvest 211 woningen

plannen voor panelen.

Onderzoek fin

Concept bestedingsplan gereed.

ondersteuning; Subsidie energie-armoede 6. Energielabels

Vidomes: label B in 2027, label A in 2030; WoonInvest label B in 2025

7. Woonlasten

Gelijk of lager

Uitgangspunt: stijging woonlasten niet groter dan besparing energiekosten

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

Prestatieafspraak

Actie

Voortgang

8. Verbrandings-

Verwijdering

Verwijderen van de toestellen is

toestellen 9. Hitte, water, droogte

gereed. Risicodialoog;

Periodiek. Dit jaar komen er nieuwe stresstestresultaten welke t.z.t. besproken zullen worden.

Klimaatadaptieve

Informatie gemeente over

maatregelen;

waterdoorlating in de grond op parkeerterreinen in Essesteijn. Gemeente heeft WoonInvest geadviseerd rond klimaatadaptatie in het kader van de renovatieplannen van WoonInvest.

Klimaatadaptatie en

Huurdersverenigingen komen met

vergroening door bewoners

plannen.

Vergroten sponswerking

Zie de hierboven genoemde punten.

Initiëren leefbaarheidinitiatieven Plan plaatsen zonnepanelen en/of groene daken 10. Circulariteit

Monitoring nieuwbouw /

Vidomes is hiermee gestart.

sloop

Afspraak: kennisuitwisseling.

11. CO2-reductie

Monitoring

12. Communicatie

Uitvoering communicatieplan

Monitor prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2022 vastgesteld

Loopt goed.