Document · PDF

2969 Bijlage 4m Gevolgen voor bezonning van de omgeving (V073438aa.209E50T.mhr)

Raadsvergadering 30 mei 2023, gemeente Leidschendam-VoorburgBij agendapunt: Raadsvoorstel: Vaststellen bestemmingsplan "KPP Oosteinde 208 Voorburg".1.364 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Notitie

Datum: Uw kenmerk: Ons kenmerk: Versie:

23 juli 2020 V073438aa.209E50T.mhr 01_001

Project: Locatie: Betreft:

Damsigt - Voorburg Voorburg Bezonning

Inleiding Aan het Oosteinde 208 in Voorburg is de realisatie van 6 nieuwe woongebouwen voorzien. De nieuwbouw past niet binnen het vigerende bestemmingsplan. Er wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld. In het kader hiervan is het onder meer noodzakelijk om de gevolgen voor de bezonning op de omgeving in beeld te brengen.

Figuur 1 Situering project Damsigt. In de tekening is ook de mogelijke inrichting van de voormalige Mebinlocatie en de gemeentewerf ingetekend. In de huidige situatie is hier geen bebouwing aanwezig.

Toetsingskader Bij het realiseren van nieuwbouw worden op verschillende momenten eisen en richtlijnen gesteld aan de bezonningssituatie. Zo moet bij het opstellen van een bestemmingsplan een toelichting worden geschreven waaruit blijkt dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Bij hogere gebouwen moet hierbij ook de bezonning van de omgeving moet worden beschouwd. Voor een goede ruimtelijke ordening worden op het gebied van bezonning en beschaduwing geen wettelijke of publiekrechtelijke eisen gesteld aan bijvoorbeeld de maximale afname van het aantal bezonningsuren door toename van belemmering in de directe omgeving. Wel is er, zij het zeer beperkt, enige jurisprudentie voorhanden. Voor woningen wordt veelal gekeken naar de zogenaamde lichte TNO-norm: “Een woning krijgt de waardering voldoende wanneer er sprake is van ten minste twee mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari tot 21 oktober (acht maanden). Als beoordelingspunt geldt het midden van de vensterbank aan de binnenkant van het raam van de woonkamer.

De twee uur zon hoeven niet aansluitend plaats te vinden en de bezonning op de voor- en achtergevel mag bij elkaar opgeteld worden.” Om inzicht te krijgen in de bezonning zijn de volgende karakteristieke data beschouwd: 22 december - de dag waarop de zonstand het laagst is over de dag (maximaal 14,5°); 19 februari - het eerste (gelijk aan laatste) moment van de te beoordelen periode volgens lichte TNO-norm; 21 maart - (gelijk aan 23 september) de dag(en) met de meest gemiddelde zonstand over de dag (maximaal 38°); 21 juni - de dag waarop de zonstand het hoogste is over de dag (maximaal 61°). Resultaat bezonningsduur Gelet op de ligging van het plangebied, de afmetingen en gebouwvormen van de nieuwe bebouwing is in het specifiek gekeken naar de beschaduwing op de bestaande woningen aan de Johan David Zocherstraat. De situatie voor de woningen gelegen aan het Oosteinde verbeterd omdat de nieuwe bebouwing lager is dan het bestaande kantoorpand. Ook is er geen sprake meer van een aaneengesloten bouwblok. Dit geldt eveneens voor de woningen die op verdere afstand ten noord- oosten van het plangebied zijn gelegen. 19 februari Om het project te toetsen aan de lichte TNO norm hebben we de bezonningsduur als gevolg van de te realiseren nieuwbouw bepaald voor 19 februari.

Voor andere data na 19 februari en voor 21 oktober is sprake van hogere zonnestanden, waardoor naar verwachting meer bezonningsuren zullen optreden. In bijlage I zijn bezonningsfiguren opgenomen van 19 februari (vanaf 07:00 uur tot 16:00 uur). Uit deze figuren blijkt dat de nieuwbouw van Damsigt in periode vanaf zonsopkomst tot circa 8:30 uur schaduw veroorzaakt op een deel van de gevels van woongebouwen gelegen aan de Johan David Zocherstraat. In het specifiek betreft het hier beschaduwing op de noord-oostelijk georiënteerde gevels. Na circa 9:00 uur is de zon al weer dusdanig ver gedraaid dat er geen sprake is meer van schaduw als gevolg van de nieuwbouw.