2121 Ontwerp Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

discotheek, cafetaria Restaurant Hotel

50

60

100

100

100

60

75

30

Congrescentrum/

100

100

5

5

0

0

0

0

Museum

20

45

0

0

0

100

0

90

Bibliotheek

30

70

100

70

0

75

0

0

vergaderzaal

29

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Bijlage 5 Fietsparkeernormen Voor de fietsparkeernorm worden de kencijfers uit de CROW-richtlijn gehanteerd (Leidraad Fietsparkeren, 2010). Kantoor

Locatie

Kencijfer Spreiding Per gemeenten (min-max)

Opmerking

Centrum Schil centrum Rest bebouwde kom Kantoor (personeel) Buitengebied Op NS-station

1,7 1,2 1,2 0,7 0,9

1–2,9 0,7–2 0,7–2 0,4–1,2 0,5–1,5

100m² bvo

Hoe meer gespecialiseerde functies, hoe lager het fietsgebruik. Ook cultuur van branche heeft invloed

Kantoor met balie (bezoekers)

5

3–7

balie

Minimaal 10

Opmerking

Basisscholen

Schoolgrootte

Kencijfer Spreiding Per gemeenten (min-max)

Basisschool (leerlingen)

< 250 leerlingen 250 tot 500 leerlingen > 500 leerlingen

4,3 5,0 6,2

3–5 3,5–5,8 4,3–7,2

Bij een groter verzorgingsgebied 10 leerlingen meer fietsen en ook auto's

Basisschool (medewerkers)

0,4

0,2–0,7

10 leerlingen

Middelbare Locatie scholen en ROC's

Kencijfer Spreiding Per gemeenten (min-max)

Opmerking

Middelbare school (leerlingen)

14

10–16

100 m² bvo

Grote aantallen

0,6 0,5 0,4

0,4–1,1 0,3–0,9 0,2–0,7

100 m² bvo

ROC (leerlingen)

12

8–14

100 m² bvo

ROC (medewerkers)

0,9

0,6–1

100 m² bvo

Middelbare school (medewerkers)

Centrum Schil centrum Rest bebouwde kom

30

Op ov-locaties lager

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Winkelen en boodschappen

Locatie

Kencijfer

Spreiding Per gemeenten (min-max)

Winkelcentrum

Binnen de bebouwde kom

2,7

1,5–4

100 m² bvo

Supermarkt

Binnen de bebouwde kom

2,9

1,6–4,3

100 m² bvo

Bouwmarkt

Binnen de bebouwde kom

0,25

0,1–0,4

100 m² bvo

0,4 0,1

0,2–0,6 0,1–0,1

Kencijfer

Spreiding Per gemeenten (min-max)

29 10 5

16–45 5–15 3–7

locatie

Terras meetellen

18 15

10–28 8–23

100 m² bvo

Bv pannenkoekenhuis Terras meetellen

4

2–7

100 m² bvo

Binnen de bebouwde kom Buiten de bebouwde kom

Tuincentrum

Horeca en verblijfsrecreatie

Locatie

Centrum en schil Fastfoodrestaurant Rest bebouwde kom Buitengebied Restaurant (eenvoudig)

Binnen de bebouwde kom Buiten de bebouwde kom

Restaurant (luxe) Gezondheidszorg en maatschappelijke voorzieningen

100 m² bvo (totaal)

Vaak voldoende ruimte voor fietsparkeerplekken en evt. uitbreidingen Opmerking

Kencijfer Spreiding Per gemeenten (min-max)

Opmerking

Apotheek (bezoekers)

7

4–10

locatie

Kleine aantallen

Apotheek (medewerkers)

4

2–7

locatie

Kleine aantallen

Begraafplaats/ crematorium

5

3–8

gelijktijdige Kleine aantallen plechtigheid

Gezondheidscentrum (bezoekers)

1,3

1–2

100 m² bvo

Gezondheidscentrum (medewerkers)

0,4

0,3–0,7

100 m² bvo

Kerk/moskee

40

22–62

100 zitplaatsen

Ziekenhuis (bezoekers)

0,5

0,3–0,7

100 m² bvo

Grote aantallen

0,4 0,4 0,2

0,2–0,7 0,2–0,6 0,1–0,4

100 m² bvo

Grote aantallen

Ziekenhuis (medewerkers)

Locatie

Opmerking

Centrum Schil centrum Rest bebouwde kom

31

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Sport, cultuur en ontspanning

Locatie

Kencijfer Spreiding Per gemeenten (min-max)

Bibliotheek

Opmerking

3

2–5

100 m² bvo

Bioscoop

Centrum Schil centrum Rest bebouwde kom

7,8 4,3 1,4

4–12 2–7 0,8–2,2

100 m² bvo

Fitness

Centrum Schil centrum Rest bebouwde kom

5,0 3,7 2,0

3–8 2–5,8 1,1–3,1

100 m² bvo

Museum

0,9

0,5–1,4

100 m² bvo

Sporthal

2,5

1,4–3,9

100 m² bvo

Sportveld

61

33–95

ha netto terrein

Sportzaal

4,0

2,2–6,2

100 m² bvo

Stadion

9

5–14

100 zitplaatsen

Grote aantallen

Stedelijke evenement

32

18–50

100 bezoekers

Grote aantallen

24 21 18

13–38 11–33 10–28

100 zitplaatsen

Grote aantallen

Zwembad (openlucht)

28

15–43

100 m² bassin

Grote aantallen

Zwembad (overdekt)

20

11–32

100 m² bassin

Grote aantallen

Theater

Centrum Schil centrum Rest bebouwde kom

Grote aantallen

Overstappen

Locatie

Kencijfer Spreiding Per gemeenten (min-max)

Opmerking

Busstation

Centrum en schil

42

23–61

halterende buslijn

Carpoolplaats

Rand bebouwde kom

0,8

0,5–1,3

autoparkeerplaats

Woning

Kencijfer 1 Per

Opmerking

Kencijfer 2 Per

Rij- en vrijstaande woning

1

kamer

Bij voorkeur plus 1

5–6

woning

Appartement (met fietsenberging)

0,75

kamer

Minimaal 2 plekken

2–3

woning

Appartement (zonder fietsenberging)

0,25

kamer

Tbv buurtstallingen en fietstrommels. Heeft niet de voorkeur

0,5–1

woning

Studentenhuis

1

kamer

De tabel betreft alleen de fietsparkeervoorzieningen voor bewoners. In de openbare ruimte moet daarnaast rekening gehouden worden met fietsparkeervoorzieningen voor bezoekers (0,5–1 per woning).

32

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Bijlage 6 Kwaliteitseisen fietsparkeervoorzieningen Toegankelijkheid: •

De toegang van de stalling is duidelijk zichtbaar vanaf de aanrijroute;

•

De stalling heeft bij voorkeur een directe, inpandige toegang voor voetgangers van en naar de rest van het gebouw;

•

Een stalling bevindt zich bij voorkeur op maaiveld, of is indien op -1 of +1 gemakkelijk en comfortabel te bereiken voor alle fietsen en scooters;

•

Een hellingbaan heeft een hellingspercentage van maximaal 22%;

•

Een trap heeft bij voorkeur een hellingspercentage van 18% en is uitgevoerd met fietsgoten, bij voorkeur aan beide zijden;

•

Een gebruiker moet de toegang van een stalling gemakkelijk kunnen openen;

Kwaliteit: •

De stalling moet logisch en overzichtelijk zijn ingedeeld;

•

De stalling is sociaal veiligheid door een overzichtelijke inrichting, goede verlichting en bij voorkeur daglichttoetreding;

•

Een openbare stalling heeft bij voorkeur bewaking (bemenst of met camera’s)

•

Stallingssystemen moeten voldoen aan de eisen van Fietsparkeur: o

Hart-op-hart afstand bij hoog-laag rekken is minimaal 400 mm;

o

Gangpaden in de stalling zijn minimaal 2100 mm breed en een hoofdgang is minimaal 3000 mm breed;

o

De stalling moet voldoende parkeermogelijkheid bieden voor buitenmodelfietsen; ▪

minimaal 5% van de plaatsen is geschikt voor bakfietsen of andere fietsen met sterk afwijkende maten;

▪

minimaal 15% van de plaatsen is geschikt voor fietsen die niet in een standaard fietsenrek passen (kratfietsen, kinderzitjes, brede sturen of banden etc.).

33

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Bijlage 7 Autoparkeernormen Parkeernormen woonfunctie In deze bijlage zijn de autoparkeernormen voor de functie ‘wonen’ weergegeven. Deze wijken vanwege de verlaging op het bezoekersdeel af van de CROW-richtlijn. De grenswaarden voor koop- en huurwoningen zijn te vinden in bijlage 9. Voor de parkeernormen van de overige functies (werken, winkelen, onderwijs etc.) wordt verwezen naar de parkeernormen volgens de CROW-richtlijn 381 Toekomstbestendig parkeren, deel A). Let op! Onderstaande tabellen geven de parkeernormen exclusief bezoekers weer. Het bezoekersdeel komt hier dus nog bij en is afhankelijk van de locatie (zie 4.1.4 Bezoekersparkeren). Een uitzondering hierop zijn de categorieën ‘kamerverhuur, studenten (niet-zelfstandig)’ en ‘serviceflat’, waarbij de norm zo laag is dat het bezoekersaandeel hier niet uitgehaald kan worden. Koophuis, vrijstaand Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,8

1,6

1,0

1,8

1,3

2,1

1,6

2,4

Sterk stedelijk

0,9

1,7

1,1

1,9

1,4

2,2

1,7

2,5

Matig stedelijk

1,1

1,9

1,2

2

1,5

2,3

1,7

2,5

Weinig stedelijk

1,1

1,9

1,4

2,2

1,6

2,4

1,7

2,5

Niet stedelijk

1,1

1,9

1,4

2,2

1,6

2,4

1,7

2,5

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren) Koophuis, twee-onder-één-kap Centrum

Schil centrum

Rest bebouwde kom

Buitengebied

min. max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

Zeer sterk stedelijk

0,7

1,5

0,9

1,7

1,2

2,0

1,4

2,2

Sterk stedelijk

0,8

1,6

1,0

1,8

1,3

2,1

1,5

2,3

Matig stedelijk

1,0

1,8

1,1

1,9

1,4

2,2

1,5

2,3

Weinig stedelijk

1,0

1,8

1,3

2,1

1,5

2,3

1,5

2,3

Niet stedelijk

1,0

1,8

1,3

2,1

1,5

2,3

1,5

2,3

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren) 34

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Koophuis, tussen/hoek Centrum

Schil centrum

Rest bebouwde kom

Buitengebied

min. max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

Zeer sterk stedelijk

0,6

1,4

0,8

1,6

1,0

1,8

1,2

2,0

Sterk stedelijk

0,7

1,5

0,9

1,7

1,1

1,9

1,3

2,1

Matig stedelijk

0,8

1,6

1,0

1,8

1,2

2,0

1,3

2,1

Weinig stedelijk

0,8

1,6

1,1

1,9

1,3

2,1

1,3

2,1

Niet stedelijk

0,8

1,6

1,1

1,9

1,3

2,1

1,3

2,1

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

Koopappartement, duur Centrum

Schil centrum

Rest bebouwde kom

Buitengebied

min. max.

min. max.

min.

max.

min.

max.

Zeer sterk stedelijk 0,6

1,4

0,8

1,6

1,1

1,9

1,3

2,1

Sterk stedelijk

0,7

1,5

0,9

1,7

1,2

2,0

1,4

2,2

Matig stedelijk

0,9

1,7

1,0

1,8

1,3

2,1

1,4

2,2

Weinig stedelijk

0,9

1,7

1,2

2,0

1,4

2,2

1,4

2,2

Niet stedelijk

0,9

1,7

1,2

2,0

1,4

2,2

1,4

2,2

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

Koopappartement, midden Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk

0,5

1,3

0,7

1,5

0,9

1,7

1,1

1,9

Sterk stedelijk

0,6

1,4

0,8

1,6

1,0

1,8

1,2

2,0

Matig stedelijk

0,7

1,5

0,9

1,7

1,1

1,9

1,2

2,0

Weinig stedelijk

0,7

1,5

1,0

1,8

1,2

2,0

1,2

2,0

Niet stedelijk

0,7

1,5

1,0

1,8

1,2

2,0

1,2

2,0

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

35

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Koopappartement, goedkoop Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,4

1,2

0,5

1,3

0,6

1,4

0,8

1,6

Sterk stedelijk

0,5

1,3

0,6

1,4

0,8

1,6

0,9

1,7

Matig stedelijk

0,6

1,4

0,7

1,5

0,9

1,7

0,9

1,7

Weinig stedelijk

0,6

1,4

0,7

1,5

0,9

1,7

0,9

1,7

Niet stedelijk

0,6

1,4

0,7

1,5

0,9

1,7

0,9

1,7

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

Huurhuis, vrije sector Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,6

1,4

0,8

1,6

1,0

1,8

1,2

2,0

Sterk stedelijk

0,7

1,5

0,9

1,7

1,1

1,9

1,3

2,1

Matig stedelijk

0,8

1,6

1,0

1,8

1,2

2,0

1,3

2,1

Weinig stedelijk

0,8

1,6

1,1

1,9

1,3

2,1

1,3

2,1

Niet stedelijk

0,8

1,6

1,1

1,9

1,3

2,1

1,3

2,1

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

Huurhuis, sociale huur Centrum

Schil centrum

Rest bebouwde kom

Buitengebied

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk

0,4

1,2

0,5

1,3

0,6

1,4

0,8

1,6

Sterk stedelijk

0,5

1,3

0,6

1,4

0,8

1,6

0,9

1,7

Matig stedelijk

0,6

1,4

0,7

1,5

0,9

1,7

0,9

1,7

Weinig stedelijk

0,6

1,4

0,7

1,5

0,9

1,7

0,9

1,7

Niet stedelijk

0,6

1,4

0,7

1,5

0,9

1,7

0,9

1,7

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

36

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Huurappartement, duur Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk

0,5

1,3

0,7

1,5

0,9

1,7

1,1

1,9

Sterk stedelijk

0,6

1,4

0,8

1,6

1,0

1,8

1,2

2,0

Matig stedelijk

0,7

1,5

0,9

1,7

1,1

1,9

1,2

2,0

Weinig stedelijk

0,7

1,5

1,0

1,8

1,2

2,0

1,2

2,0

Niet stedelijk

0,7

1,5

1,0

1,8

1,2

2,0

1,2

2,0

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

Huurappartement, midden/goedkoop (incl. sociale huur) Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,2

1,0

0,3

1,1

0,4

1,2

0,6

1,4

Sterk stedelijk

0,3

1,1

0,4

1,2

0,6

1,4

0,7

1,5

Matig stedelijk

0,4

1,2

0,5

1,3

0,7

1,5

0,7

1,5

Weinig stedelijk

0,4

1,2

0,5

1,3

0,7

1,5

0,7

1,5

Niet stedelijk

0,4

1,2

0,5

1,3

0,7

1,5

0,7

1,5

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

Kamerverhuur, zelfstandig (niet studenten) Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,2

0,2

0,2

0,3

0,3

0,4

0,3

0,5

Sterk stedelijk

0,3

0,3

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

Matig stedelijk

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

0,4

0,6

Weinig stedelijk

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

0,4

0,6

Niet stedelijk

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

0,4

0,6

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

37

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Kamerverhuur, studenten, niet-zelfstandig Centrum

Schil centrum Rest bebouwde Buitengebied kom

min. max. min.

max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,1

0,2

0,1

0,2

0,1

0,2

0,1

0,2

Sterk stedelijk

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

Matig stedelijk

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

Weinig stedelijk

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

Niet stedelijk

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

0,2

0,3

Opmerking Inclusief bezoekers (aandeel 0,2 pp per woning). Norm is inclusief bezoekers, omdat deze te laag is om het bezoekersaandeel eruit te halen. Serviceflat Centrum

Schil centrum

Rest bebouwde kom

Buitengebied

min. max.

min. max.

min.

max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk 0,1

0,5

0,1

0,5

0,7

1,2

0,9

1,3

Sterk stedelijk

0,2

0,6

0,8

1,3

0,9

1,3

1,0

1,4

Matig stedelijk

0,8

1,3

0,9

1,3

0,9

1,3

1,0

1,4

Weinig stedelijk

0,8

1,3

0,9

1,3

1,0

1,4

1,0

1,4

Niet stedelijk

0,8

1,3

0,9

1,3

1,0

1,4

1,0

1,4

Opmerking Inclusief bezoekers (aandeel 0,3 pp per woning). Norm is inclusief bezoekers, omdat deze te laag is om het bezoekersaandeel eruit te halen. Kleine eenpersoonswoning (tiny house meestal grondgebonden) Centrum

Schil centrum Rest bebouwde kom

Buitengebied

min. max. min. max

min. max.

min. max.

Zeer sterk stedelijk

0,2

0,2

0,2

0,3

0,3

0,4

0,3

0,5

Sterk stedelijk

0,3

0,3

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

Matig stedelijk

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

0,4

0,6

Weinig stedelijk

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

0,4

0,6

Niet stedelijk

0,3

0,4

0,4

0,5

0,4

0,6

0,4

0,6

Opmerking Exclusief bezoekers (0,1 of 0,2 pp per woning, gebiedsafhankelijk, zie 4.1.4 Bezoekersparkeren)

38

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Bijlage 8 Stappenplan parkeereis

39

Nota Parkeernormen Leidschendam-Voorburg 2023

Bijlage 9 Grensbedragen huur- en koopwoningen Huurwoningen 2023 Categorie

Toelichting

Grens 2023

Extra goedkope huur

≤ € 452,20

Goedkope huur

Huurtoeslaggrens is € 808,06

Middeldure huur

Middenhuurgrens is € 1.015,31 € 808,06 – € 1.015,31

Dure huur

€ 452,20 - € 808,06 ≥ € 1.015,31

Koopwoningen 2023 Categorie

Toelichting

Prijs

Goedkope koop

Dit betreft woningen in de

≤ € 355.000

categorieën goedkope koop (tot €218.000) en betaalbare koop (tot € 355.000) Middeldure koop Dure koop

Meersgezinswoningen

€ 355.000 - € 405.000

Eengezinswoningen

€ 355.000 - € 405.000

Meersgezinswoningen

€ 405.000 - € 589.500

Eengezinswoningen

€ 405.000 - € 589.500

Extra dure koop

€ 589.500 - € 1.013.000

Top koop

≥ € 1.013.000

Deze inkomens- en prijsgrenzen zijn gebaseerd op de (concept) Inkomensgrenzen en prijsgrenzen 2023 voor de regio Haaglanden van de Bestuurlijke Tafel Wonen.

40